Рішення № 28121598, 13.12.2012, Галицький районний суд м. Львова

Справа №1304/5926/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

13 грудня 2012 року м.Львів

Галицький районний суд м.Львова в складі:

головуючого-судді -Городецької Л.М.,

при секретарі - Сидорак М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»до ОСОБА_1, з участю третьої особи -ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1, з участю третьої особи - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що 10.04.2007 року між Акцінерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником всіх прав і обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №600/07-042, відповідно до якого Позивач надав позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 14 000,00 доларів США зі сплатою 13% річних та порядком погашення суми основної заборгованості згідно встановленого п.1.1.1 договору кредиту та кінцевим терміном повернення заборгованості до 10.04.2022 року. Крім того, 12.04.2007 року між позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідач передав в іпотеку позивачу в якості забезпечення виконання відповідачем зобов'язань, квартиру АДРЕСА_1. Позичальнк перестав виконувати свої зобов'язання за Договором Кредиту в частині погашення кредиту із нарахованими процентами починаючи з 29.08.2008 року. Станом на 14.06.2012 року розмір заборгованості згідно договору кредиту укладеного між позивачем та ОСОБА_2 становить 20 041,24 доларів США ( що в еквівалентності становить 160 179,61 грн., згідно офіційного курсу НБУ 7,9925 грн.) та 12 105,77 грн., а саме: 70 000,00 доларів США заборгованості за кредитом, 6 483,75 доларів США заборгованості по відсотках за користування кредитним коштами, 8 025,38 грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту та 4080,39 грн. розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків. Відповідач та третя особа свої зобов'язання перед позивачем не виконали, враховуючи вищенаведене просить суд позов задоволити та звернути стягнення на предмет іпотеки, а також стягнути з відповідачів понесені позивачем судові витрати при зверненні до суду.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подавши при цьому заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить суд позов задоволити.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явилися без поважних причин, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, тому згідно ст.224 ЦПК України проведено заочний розгляд справи у відсутності відповідача та третьої особи на підставі наявних у справі доказів.

Вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» слід задоволити повністю з наступних підстав.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст.1054 ЦК України зазначає, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Як вбачається з матеріалів справи (а.с.6-11) 10.04.2007 року між Акцінерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником всіх прав і обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №600/07-042, відповідно до якого Позивач надав позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 14 000,00 доларів США зі сплатою 13% річних та порядком погашення суми основної заборгованості згідно встановленого п.1.1.1 договору кредиту та кінцевим терміном повернення заборгованості до 10.04.2022 року, а ОСОБА_2 прийняв на себе зобов'язання здійснювати повернення кредиту щомісячними платежами згідно Графіку до Кредитного договору.

Крім того, з метою забезпечення вимог Позивача, що випливають з умов Кредитного договору, 12.04.2007 року між позивачем та фізичною особою ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, відповідно до якого відповідач -ОСОБА_1 передала в іпотеку позивачу квартиру АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 41,9 кв.м, та кухні загальною площею 52,5 кв.м., до квартири відносяться комора в підвалі площею 15,6 кв.м.

Судом встановлено, що Позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав належним чином, в той час як ОСОБА_2 своїх зобов'язань не виконує і станом на 14.06.2012 року заборгованість ОСОБА_2 перед позивачем складає 172 285,38 гривень (а.с.5).

Згідно п.3.3.8 Договору кредиту Позичальник взяв на себе зобов'язання своєчасно та в повному обсязі погашати кредит із нарахованими процентами за фактичний час використання та можливими штрафними санкціями в порядку визначеному п.1.1 цього договору.

Пунктом 3.3.9 Кредитного договору передбачено обов'язок Позичальника достроково повернути кредит, погасити нараховані проценти та сплатити можливі штрафні санкції у випадках, визначених пп.2.6.3,3.2.3,4.4,4.5,5.4 цього Договору.

З наданих суду документів вбачається, що позичальник перестав виконувати свої зобов'язання за Кредитним договором в частині погашення кредиту із нарахованими процентами починаючи з 29.08.2008 року ( а.с.5).

Відповідно до ст.546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойко, порукою, гарантією, заставою, при триманням, завдатком.

Пунктом 4.2 Кредитного договору передбачено, що у разі прострочення строків повернення кредиту, процентів за користування кредитом, позичальник сплачує Кредиторові пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несвоєчасної сплаченої суми за кожний день прострочки, що діє у цей період.

Відповідно до п.4.4. Кредитного договору,у разі невиконання Позичальником обов'язків визначених п.п. 3.3.2-3.3.5,3.3.10-3.3.12 цього договору, порушення Позичальником умов Договору, визначеного п.1.3 цього договору, протягом більше ніж десять днів, строк користування кредитом вважається таким, що сплив, та відповідно Позичальник зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити Кредит в повному обсязі, сплатили проценти за фактичний час користування кредитом, а також нараховані штрафні санкції ( штраф,пеню).

Згідно п.1.1 Договору іпотеки (а.с.12), Іпотекодавець передає в іпотеку Іпотекодержателю у якості забезпечення виконання Позичальником Основного зобов'язання (кредитного договору) нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 41,9 кв.м, та кухні загальною площею 52,5 кв.м., до квартири відносяться комора в підвалі площею 15,6 кв.м.

Згідно п.1.4.1 іпотекою за цим Договором забезпечується повернення кредиту в сумі 14 000,00 доларів США, з порядком погашення основної суми заборгованості згідно Основного зобов'язання, кінцевим терміном погашення до 10 квітня 2022 року, а також дострокового погашення у випадках, передбачених договором, яким обумовлене Основне зобов'язання.

Згідно п.2.4.3 Договору іпотеки (а.с.14) у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником Основного зобов'язання, Іпотекодержатель може задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Пунктом 3.1 договору іпотеки передбачено, що у разі порушення Іпотекодавцем умов, визначених п.п.2.1.1-2.1.11 цього договору, Іпотекодержатель має право достроково звернути стягнення на Предмет іпотеки в порядку, визначеному п.2.4.4 цього Договору.

Відповідно ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про підставність позовних вимог позивача, а тому позов Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» слід задоволити повністю.

Вирішуючи питання стягнення судових витрат, суд приходить до висновку, що з ОСОБА_1 слід стягнути в користь ПАТ «Укрсоцбанк»1 722,85 гривень судового збору.

Керуючись ст.ст.4, 10, 60, 88, 212, 215,224 ЦПК України, ст.ст.526, 611, 612, 1049, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», суд, -

в и р і ш и в :

позов Публічного акціонерного товариства „ Укрсоцбанк " - задоволити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, згідно з Договором іпотеки від 12.04.2007 року, укладеного між ПАТ «Укрсоцбанк»та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1334, на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 41,9 кв.м, та кухні загальною площею 52,5 кв.м., до квартири відноситься комора в підвалі площею 15,6 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1, з метою задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»на суму 20 041,24 доларів США ( що в еквівалентності станом на 14.06.2012 року становить 160 179,61 грн. згідно офіційного курсу НБУ 7,9925 грн.) та 12 105,77 гривень, згідно з Кредитним договором №600/07-042 від 10.04.2007 року, що укладений з ОСОБА_2, визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки через проведення прилюдних торгів.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ПАТ «Укрсоцбанк»1 722,85 гривень судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про його перегляд.

Суддя Л.М.Городецька