Рішення № 9615759, 26.05.2010, Подільський районний суд міста Києва

Справа № 2-1262/10 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2010 року Подільський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді САЧЕНКО О.О.

при секретарі БОЖОК Ю.Р.

розглянувши в судовому засіданні в приміщенні Подільського районного суду м. Києва цивільну справу за позовною заявою ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «УНІВЕРСАЛ БАНК» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ «Універсал Банк» звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

У судове засідання представник позивача Янчик М.І., уповноважена за довіреністю від 08.09.2009 року, не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

У судове засідання відповідачка ОСОБА_1 не зявилась, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином про що є відповідні документи в матеріалах справи, про причини своєї неявки в судове засідання не повідомила. Проти позову заперечила та просила відмовити позивачу в задоволення позову.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини справи.

12.06.2007 року між ВАТ «Банк Універсальний» та ОСОБА_1 укладений кредитний договір № 06/1647-К-07, відповідно до умов якого банк надає позичальнику кредитні кошти у тимчасове користування на наступних умовах, кредитні кошти в розмірі 1100000 доларів США строком на 120 місяців, а саме до 11.06.2017 року, надається ОСОБА_1 під відсоткову ставку 12.5 % річних.

Відповідно до п.4.1, 4.2 кредитного договору кредит надається позичальнику на умовах визначених даним договором, для видачі кредиту банк відкриває позичальнику позичковий рахунок НОМЕР_2 та рахунок для нарахування та сплати відсотків НОМЕР_3.

Відповідно до п.4.4 Кредитного договору відсотки за користування кредитом нараховується за період з дня видачі кредиту по день його повернення за фактичну кількість календарних днів користування кредитом. День надання кредиту і день повернення кредиту при нарахування відсотків рахуються як один день. Нарахування відсотків за користування кредитом в поточному місяці проводиться банком в останній робочий день року здійснюється за період з останнього робочого дня попереднього місяця по 31 грудня включно. Сплата відсотків здійснюється позичальником не пізніше десятого числа наступного за звітнім місяцем.

Відповідно до п.5.1 зазначеного договору банк зобовязується відкрити позичальнику рахунки для здійснення розрахунків по видачі й сплаті кредиту та нарахуванню та сплаті відсотків за користування кредитом, що було ним виконано.

Пунктом 10.3 Кредитного договору передбачено, що банк має право вимагати дострокового погашення заборгованості по кредиту, сплати відсотків та штрафних санкцій, що передбачені договором, а також відшкодування збитків, завданих банком внаслідок невиконання або неналежного виконання позичальником умов даного договору, а позичальник зобовязаний повернути банку суму заборгованості по кредиту, що залишилась, сплати відсотків та штрафи, а також відшкодувати збитки завдані банку в наступних випадках, а саме п.10.3.1 якщо позичальник порушує терміни платежів, що встановлені даним договором; п.10.3.2 при невиконанні позичальником передбачених даним договором зобовязань цільовому використанню кредиту; п.10.3.4 при виникненні обставин, які викликають загрозу своєчасному погашенню заборгованості по кредиту та/або сплаті відсотків; п.10.3.5 невиконання позичальником зобовязань передбачених п.6.1.3 даного договору.

Згідно п. 6.1 зазначеного договору позичальник зобовязується своєчасно сплачувати відсотки за користування кредитом, повернути кредит у визначені даним договором терміни, а також інші свої зобовязання даного договору. Грошові кошти, які направляються на виконання зобовязань, передбачених цим договором, перерахувати в наступному порядку, в першу чергу для сплати відсотків за кредит та винагороди, в другу чергу сплата штрафних санкцій та пені, в третю чергу погашення основної суми кредиту.

Пунктом 6.1.4 кредитного договору передбачено, що при настанні наслідків передбачених п.п.10.3-10.4 даного договору, достроково погасити заборгованість по кредиту та відсотках в повному розмірі, а також оплатити всі суми пені і штрафів. Невиконання позичальником зобовязань, передбачених цим пунктом цим пунктом, є підставою для примусового стягнення (в тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно та/або інші види забезпечення) всієї заборгованості за даним договором.

Згідно п.7.1.3 кредитного договору при настанні наслідків передбачених п.п.10.3.1-10.3.4, 10.4 даного договору, достроково стягнути заборгованість в повному розмірі за рахунок заставленого майна та/або інших видів забезпечення, що передані в якості забезпечення виконання зобовязань по даному договору.

13.06.2007 року між ВАТ «Банк Універсальний» та ОСОБА_1 укладений договір іпотеки (а.с.28), відповідно до п. 1.1 якого даний договір забезпечує вимоги іпотекодержателя, о випливають з кредитного договору № 06-1648к-07 від 12.06.2007 року, а також будь-яких договорів до нього, укладеного між іпотекодержателем, за умовами якого останній зобовязаний до 11.06.2017 року повернути іпотекодержателю кредит в розмірі 1100000 доларів США, відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 12.5 % річних, комісії, неустойки та інші штрафні санкції, а також інші платежі передбачені кредитним договором, в тому числі витрати понесені іпотекодержателем і випадку звернення стягнення на предмет іпотеки, Витрат на утримання і збереження предмета іпотеки, витрат на страхування предмета іпотеки, збитків, завданих порушенням умов кредитного договору та/або даного договору.

Відповідно до п.1.2.1 Договору іпотеки предметом іпотеки є група нежилих приміщень № 274 (в літ. А) загальною площею 416.40 кв.м., що знаходиться в м. Києві по вул. Фрунзе, 127, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.12.2005 року ОСОБА_4 приватним нотаріусом КМНО за реєстровим номером №2986 та зареєстрованого в КП «Київське міське БТІ» від 06.01.2006 року за реєстровим номером №7127п р реєстровій книзі №110п-261. Загальна вартість предмета іпотеки відповідно до довідки-характеристики, виданої КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна» від 19.04.2007 року за № 1242003, становить 1052700 грн. 00 коп., а на момент укладення договору сторони уцінили предмет іпотеки у 6571313 грн. 00 коп.

Пунктом 5.1 договору застави передбачено, що у випадку невиконання чи неналежного виконання зобовязань, передбачених даним договором, винна сторона відшкодовує іншій стороні усі завдані збитки у звязку з цим збитки.

повязаних

23.10.2008 року між ВАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_3 укладений Кредитний договір № CL98283 (а.с.7-15), відповідно до умов якого Кредитор зобовязується надати позичальнику кредитні кошти у сумі та на умовах визначених у цьому договору, додатках № 1, № 2, а позивальник зобовязується погасити кредит та сплатити відсотки за користування ним та в порядку, визначених цим договором, додатках № 1, № 2 до нього. Кредит може використовуватися для поточних потреб позичальника. В окремих випадках частина кредиту може бути використана для сплати винагороди кредитора згідно з умов цього договору, що передбачено п.п.1.1,1.3 зазначеного Договору.

23.10.2008 року ОСОБА_3 отримала від ВАТ «Універсал Банк» кредитні кошти в розмірі 15000 грн., що підтверджується Заявою про видачу готівки № 068В501082970003 (а.с.16).

Відсотки на кредит обчислюються, виходячи з фактичної кількості днів у місяці та році, що складається з 360 днів, включаючи дату надання кредиту, в яку вини починають нараховуватися, але не включаючи дату фактичного повного погашення кредиту. Відсотки нараховуються на щомісячній основі на суму несплаченого щоденного залишку кредиту.

Відповідно до п.п.2.3. зазначеного Договору за користування кредитом понад встановлений строк, прострочення терміну сплати Щомісячного Платежу, встановлюється підвищена відсоткова ставка, що вказана в Додатку № 1 до Договору. Підвищена відсоткова ставка за користування Кредитом не застосовується, а застосовується відсоткова ставка в розмірі 0.0001 % річних, якщо погашення простроченої суми основного боргу позичальника відбулося протягом трьох календарних днів з дати виникнення такого прострочення. При цьому, якщо третій день цього строку припадає на вихідний або святковий день, останнім днем такого строку застосування відсоткової ставки у розмірі 0.0001 % річних визначається останній робочий день, що передує такому вихідному або святковому дню. Якщо оплата простроченої суми основного боргу позичальника не була здійснена протягом перших трьох календарних днів з дати прострочення сплати суми основного боргу, та на прострочену суму основного боргу позичальника нараховується підвищена відсоткова ставка, починаючи з першого дня виникнення такого прострочення.

Відповідно до п.п.6.6 Договору, кредитор має право вимагати від позичальника достроково погасити кредит до настання остаточного строку/терміну погашення, а позичальник зобовязується на письмову вимогу кредитора достроково погасити кредит в повному обсязі та сплатити нараховані відсотки за користування кредитом, нараховану неустойку та інші платежі й нарахування за цим договором (якщо має місце), що підлягають сплаті позичальником на користь кредитора, але не пізніше 30 календарних днів з дати одержання такої вимоги від кредитора, в одному з наступних випадків:

- затримка сплати частини кредиту та/або його користування принаймні за один календарний місяць;

- сума поточної заборгованості позичальника перевищує суму непогашеного кредиту більш ніж на 100 %;

- несплата позичальником більш ніж одного Щомісячного платежу перевищує 5 % суми кредиту;

- іншого істотного порушення умов цього договору (наприклад, прострочення сплати відсотків на користь кредитора за цим договором).

- 17.02.2009 року ВАТ «Універсал Банк» на адресу ОСОБА_3 було направлено Повідомлення (а.с.24,25), в якому повідомляв, що станом на 16.02.2009 року за нею рахується заборгованість в розмірі 2122 грн. 66 коп., у звязку з чим, вимагав якнайшвидше виконати свої зобовязання за Кредитним договором, вказана вимога залишилась без задоволення.

Відповідно до Розрахунку заборгованості за Кредитним договором № CL98283 від 23.10.2008 року (а.с.22), ОСОБА_3 не виконує свої зобовязання за Договором, у звязку з чим за нею рахується заборгованість по кредиту у сумі 1520 грн. 92 коп., по відсотках 2979 грн. 87 коп., по сумі дострокового стягнення кредиту 13140 грн. 83 коп., по підвищених відсотках 440 грн. 08 коп.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу.

Частина 1 ст. 530 ЦК України передбачає, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобовязання, відповідно до ст. 610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

У разі порушення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема зміна умов зобовязання.

Оскільки відповідачка не виконує взяті на себе зобовязання, чим завдає шкоду позивачу, то сума заборгованості, яка підлягає до сплати підлягає стягненню примусово в розмірі 18081 грн. 70 коп., а також підлягає стягненню з відповідача витрати на державне мито у розмірі 180 грн. 80 коп. та коштів на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 120 грн.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 509, 525, 526, 530, 623,624,625 ЦК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «УНІВЕРСАЛ БАНК» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1, на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «УНІВЕРСАЛ БАНК», місцезнаходження якого за адресою: 04114, м. Київ, вул. Автозаводська, 54/19, МФО 322001, р/р 32004160302 в ГУ НБУ по м. Києву та Київській області, код ЄДРПОУ 21133352, заборгованість в розмірі 18081 (вісімнадцять тисяч вісімдесят одна) гривень 70 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «УНІВЕРСАЛ БАНК судові витрати по сплаті державного мита 180 грн. 80 коп. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 120 грн. 00 коп .

А всього стягнути з ОСОБА_3 на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «УНІВЕРСАЛ БАНК» - суму в розмірі 18382 (вісімнадцять тисяч триста вісімдесят дві) гривень 50 копійок.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через районний суд.

СУДДЯ О.О. САЧЕНКО