Рішення № 7849779, 28.01.2010, Смілянський міськрайонний суд Черкаської області

Справа № 2 - 68 /2010 р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 28 січня 2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі :

головуючої – судді ХАРЧЕНКО Л.Г.,

при секретарі БОЙКО Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» м. Київ до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет застави ,

в с т а н о в и в :

ПАТ АБ «Укргазбанк» (надалі Банк) звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором кредиту та звернення стягнення на заставлене майно, посилаючись на те, що 26 жовтня 2007 року між банком та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір, де Банк надав йому споживчий кредит в розмірі 50000 доларів США на строк до 26 жовтня 2012 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12 % річних, а ОСОБА_1 зобов’язувався щомісячно з 1 по 10 число кожного місяця погашати кредит в розмірі 833 доларів США, що складається із суми щомісячного платежу по кредиту та відсотках.

Так як ОСОБА_1 тільки частково виконав умови кредитного договору, порушив строки повернення кредиту, позивач просив стягнути з нього заборгованість по кредитному договору, яка станом на 20 жовтня 2009 року становить 49673 доларів США 87 центів та 36710 гривень 02 коп. в тому числі заборгованість по кредиту – 42503 доларів США, по відсоткам – 7170 доларів США 87 центи, по пені за несвоєчасне погашення кредиту – 23142 грн. 57 коп., по пені за несвоєчасну сплату процентів – 13568 грн. 05 коп.

В якості забезпечення виконання зобов’язання 26 жовтня 2007 року між Банком та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки без оформлення заставної, а саме земельної ділянки площею 0,11301 га, що розташована по вул. Вереснева, 16, смт Гостомель, Ірпінський регіон, Київська область.

Згідно договору іпотеки іпотекодавець був зобов’яз’аний застрахувати предмет іпотеки на період дії договору. В разі неналежного виконання зобов’язання щодо страхування предмету іпотеки іпотекодавець зобов’язаний сплатити банку штраф у розмірі 5 % від заставної вартості предмета іпотеки.

Так як ОСОБА_2 порушила умови договору і не застрахувала належну їй земельну ділянку на весь період дії договору іпотеки, а тільки до 25 жовтня 2008 року, позивач просив стягнути з неї штраф у розмірі 19850 грн. та в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - на земельну ділянку площею 0,11301 га, що розташована по вул. Вереснева, 16, смт Гостомель, Ірпінський регіон, Київська область.

В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги в зв’язку з тим, що станом на 13 січня 2010 року заборгованість за кредитним договором у ОСОБА_1 збільшилася і становить : строкова заборгованість по кредиту -27509 доларів США, прострочена заборгованість по кредиту – 14994 доларів США, поточна заборгованість по процентах – 186 долари США 77 центів, прострочена заборгованість по процентах – 8 203 долари США 2835 центи, заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів – 18 651 грн. 79 коп., заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту – 32392 грн. 80 коп., а всього 50044 доларів США 05 центів та 51044 грн. 79 коп., які просив стягнути за судовим рішенням.

З ОСОБА_2 просить стягнути - 19850 грн. штрафу за порушення умов договору іпотеки щодо обов’язкового страхування нерухомості на весь період дії цього договору та звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме земельну ділянку площею 0,11301 га, що розташована по вул. Вереснева, 16, смт Гостомель, Ірпінський регіон, Київська область.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала і пояснила, що дійсно по договору іпотеки вона зобов’язувалась в разі виникнення обставин та наслідків передбачених розділом ІУ кредитного договору № 54/07/840 від 26 жовтня 2007 року за рахунок договору іпотеки забезпечити всі вимоги іпотекодержателя (банку) як кредитора за кредитним договором та зобов’язувалась застрахувати земельну ділянку на весь період дії договору іпотеки, але не виконала цих умов і застрахувала її тільки до 25 жовтня 2008 року.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився, хоча про день і час розгляду справи повідомлявся вчасно і належним чином.

Заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 26 жовтня 2007 року між банком та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір, де Банк надав йому споживчий кредит в розмірі 50000 доларів США на строк до 26 жовтня 2012 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12 % річних, а ОСОБА_1 зобов’язувався щомісячно з 1 по 10 число кожного місяця погашати кредит в розмірі 833 доларів США, що складається із суми щомісячного платежу по кредиту та відсотках.

Банк взяті по договору обов’язки виконав, та надав відповідачу кредити, а ОСОБА_1 свої обов’язки не виконав, не сплатив кредит та відсотки у встановлені договорами та графіками строки.

Згідно ст. 1049 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів (ч. 2 ст. 1050 ЦК України).

Так як ОСОБА_1 порушив умови договору і прострочив повернення кредиту, з нього слід стягнути 50044 доларів США 05 центів та 51044 грн. 79 коп. в т ому числі: строкову заборгованість по кредиту -27509 доларів США, прострочену заборгованість по кредиту – 14994 доларів США, поточну заборгованість по процентам – 186 долари США 77 центів, прострочену заборгованість по процентам – 8 203 долари США 2835 центи, заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів – 18 651 грн. 79 коп., заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту – 32392 грн. 80 коп.

В якості забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором від 26 жовтня 2007 року, між Банком та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки без оформлення заставної, а саме земельної ділянки площею 0,11301 га, що розташована по вул. Вереснева, 16, смт Гостомель, Ірпінський регіон, Київська область, згідно якого ОСОБА_2 зобов’язувалась забезпечити всі вимоги іпотекодержателя (банку) у разі виникнення обставин та наслідків передбачених розділом ІУ кредитного договору № 54/07/840 від 26 жовтня 2007 року. П.2.4.2 договору іпотеки ОСОБА_2 засвідчила, що на підставах передбачених чинним законодавством України на предмет іпотеки може бути звернення стягнення та застрахувати предмет іпотеки на період дії договору. В разі неналежного виконання зобов’язання щодо страхування предмету іпотеки іпотекодавець зобов’язувався сплатити банку штраф у розмірі 5 % від заставної вартості предмета іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 583 ЦК України, заставодавцем може бути боржник або третя особа (майновий поручитель).

ОСОБА_2 є майновим поручителем та заставодавцем майна : земельної ділянки площею 0,11301 га, що розташована по вул. Вереснева, 16, смт Гостомель, Ірпінський регіон, Київська область згідно договору від 26 жовтня 2007 року, а тому має відповідати солідарно з боржником ОСОБА_1 у разі порушення зобов’язання, забезпеченого порукою (ст.554 ЦК України).

Пунктом 2.1 кредитного договору передбачено, що згідно договору іпотеки від 26 жовтня 2007 року у забезпечення зобов’язань за дійсним договором банком приймається в іпотеку земельна ділянка площею 0, 12 га, яка знаходиться в Київській області, Ірпінський регіон, смт Гостомель, вул. Вереснева, 16.

Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержатнеля на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених ст. 12 цього Закону.

Згідно приписів п.п. 3.1.5; 3.1.6 договору іпотеки у випадку, якщо в момент настання терміну виконання будь-якого зобов’язання за кредитним договором (сплата процентів та / або повернення кредиту) зобов’язання позичальником в повному обсязі або в часині виконано не буде, іпотекодержатель має право одержати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме : за рахунок коштів, вилучених від реалізації предмета іпотеки, одержати задоволення своїх вимог на свій розсуд переважно перед іншими кредиторами або залишити у своїй власності предмет іпотеки шляхом погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок власних коштів у відповідності з цим договором.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв’язку із пред’явленням вимог, якщо інше не встановлено договором.

У ч. 2 ст. 590 ЦК України зазначено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов’язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Окрім вищезазначеного, за змістом п. 3.3.4 договору іпотеки, іпотекодавець зобов’язаний застрахувати предмет іпотеки на період дії договору. Договір іпотеки відповідно до п. 7.1 вважається чинним по день, який сторони виконають в повному обсязі свої зобов’язання за цим договором та кредитним договором.

В разі невиконання чи неналежного виконання зобов’язань щодо страхування предмету іпотеки, відповідно до п. 4.2 договору іпотеки від 26 жовтня 2007 року, іпотекодавець зобов’язаний сплатити банку штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно п. 2.2. договору іпотеки, що становить 397000 грн. х 5 % = 19850 грн.

Іпотекодавець на виконання умов договору іпотеки, застрахував на користь банку належне йому нерухоме майно – земельна ділянка, площею 0,11301 га кадастровий номер НОМЕР_1 : 01 : 019 : 0025, що знаходиться за адресою Київська область, Ірпінський регіон, смт Гостомель, вул. Вереснева, 16, що стверджується договором добровільного страхування заставного майна № 04-0107-0062 від 26 жовтня 2007 року, строк дії якого закінчився 25 жовтня 2008 року, в зв’язку з тим, що іпотекодавець не сплатив черговий страховий платіж.

Таким чином, відповідно до п. 4.2 договору іпотеки, відповідач ОСОБА_2 за порушення умов цього договору щодо обов’язку страхування майна на весь період дії договору іпотеки зобов’язана сплатити банку штраф у розмірі - 19850 грн.

Оскільки ОСОБА_3 у встановлений строк не виконав вимогу Банку і продовжує ухиляться від виконання зобов’язання забезпеченого заставою, наступають наслідки передбачені ст.ст. 589-590 ЦК України і заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки, тобто при стягненні заборгованості з ОСОБА_1. слід звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,11301 га, що розташована по вул. Вереснева, 16, смт Гостомель, Ірпінський регіон, Київська область і належить ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 609487 виданого 16 серпня 2007 року Ірпінським міським відділом земельних ресурсів.

Заборгованість по кредитній сплаті договору в тому числі заборгованість по процентах, слід стягувати з відповідача у доларах США відповідно до вимог ЗУ «Про порядок здійснення розрахунків в іноземній валюті» та Декрету КМУ «Про систему валютного регулювання і валютного контролю».

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_1 підлягають стягненню на корить банку понесені ними витрати по оплаті судового збору в розмірі – 1502 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 120 грн., з ОСОБА_2 – 198 грн. судового збору.

На підставі наведеного і ст.ст. 526, 546, 553, 554, 572-576, 583, 589 – 590, 610-613, 624, 625, 1049, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57-60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» м. Київ , на розрахунковий рахунок № 373996047536 АБ «Укргазбанк» м. Київ, код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478, заборгованість по кредиту в розмірі - 50893 доларів США 05 центів;

- на розрахунковий рахунок № НОМЕР_3 АБ «Укргазбанк» м. Київ, код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478заборгованість по пені в розмірі - 51044 грн. 79 коп. та судові витрати – 1622 грн. , а всього – 52666 грн. 79 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 54/07/840 від 26 жовтня 2007 року звернути стягнення на предмет застави - земельну ділянку площею 0,11301 га, що розташована по вул. Вереснева, 16, смт Гостомель, Ірпінський регіон, Київська область, вартістю 397000 грн., що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 609487 виданого 16 серпня 2007 року Ірпінським міським відділом земельних ресурсів, на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» м. Київ .

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» м. Київ , на розрахунковий рахунок № НОМЕР_3 АБ «Укргазбанк» м. Київ, код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478, штраф по договору кредиту в розмірі 19850 грн. та судові витрати 198 грн., а всього 20048 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча / підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя

Смілянського міськрайсуду ОСОБА_4.