Рішення № 35470566, 19.11.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/17873/13 19.11.13

За позовом Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк";

до Фізичної особи - підприємця Грицюк Олени Олегівни;

про стягнення 27 797,72 грн.

О. В. Мандриченко

Представники:

Від позивача: Пащенко Т. С., представник, довіреність № 3598 від 12.09.2013 р.;

Від відповідача: Грицюк О.О., фізична особа - підприємець.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.09.2013 р. порушено провадження у справі №910/17873/13, розгляд справи призначено на 26.09.2013 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.09.2013 р. відкладено розгляд справи до 05.11.2013 р.

У судовому засіданні 05.11.2013 року було оголошено перерву до 19.11.2013 року.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача 24 598,26 грн. заборгованості по орендній платі, 2 219,25 грн. пені, 980,20 грн. трьох відсотків річних, а також 1 720,50 грн. витрат по сплаті судового збору з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні 19.11.13 р. представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача, у судовому засіданні 19.11.2013 р. надав суду письмове клопотання у якому зазначив, що повністю визнає позовні вимоги позивача у розмірі 27 797,72.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» (далі - орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Грицюк Оленою Олегівною (далі - орендар) 26.08.2010 року було укладено договір оренди частини нежилого приміщення № 1, за умовами якого орендодавець зобов'язався передати орендарю в тимчасове користування частину нежилих приміщень № 2 та № 3, які розташовані за адресою: м. Київ, проспект Василя Порика, 76-А, загальною площею 135 кв.м., укомплектовані обладнанням з метою використання для здійснення видів діяльності орендаря, а орендар зобов'язувався оплачувати орендодавцю плату за користування.

Відповідно до п. 1.3. договору оренди, строк оренди приміщення встановлюються з

моменту підписання сторонами акту прийому - передачі по 31.07.2013р.

Згідно п. 2.3.6. договору, орендар зобов'язаний у встановлений термін вносити

орендну плату за орендоване приміщення.

Пунктом 3.1. договору передбачено, що за орендоване приміщення орендар сплачує орендну плату в розмірі 18 723,85 грн. (вісімнадцять тисяч сімсот двадцять три гривні 85 копійок), в т.ч. ПДВ 3120,64 грн. в місяць.

Відповідно до п. 3.2. договору оренди протягом 3 робочих днів з дати фактичної передачі приміщення орендареві по акту прийому-передачі орендар вносить передоплату за поточний місяць, а також: гарантійний платіж: в розмірі орендної плати за два місяці, визначеної станом на дату підписання договору. Гарантійний платіж зараховується в рахунок оплати двох останніх місяців оренди при закінченні дії або достроковому припиненні договору (якщо орендна плата за два останніх місяці буде перевищувати гарантійний платіж, орендар доплачує орендодавцю різницю не пізніше останнього дня користування приміщенням).

Матеріалами справи встановлено, що орендарем 03.09.2010р. було сплачено гарантійний платіж у розмірі 37 447,70 грн. згідно п. 3.2. договору оренди.

Відповідно до п. 3.3. договору оренди орендна плата вноситься раз на місяць, починаючи з моменту фактичної передачі приміщень орендарю по акту прийому передачі не пізніше 15 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Згідно п. 3.4. договору оренди розмір орендної плати кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати нарахованої за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

В силу вимог статтей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічна за змістом норма міститься у пункті 1 статті 193 Господарського кодексу України.

Пунктом 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання за договором оренди в частині здійснення платежів з орендної плати своєчасно та у повному обсязі, у зв'язку з чим у останнього виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 24 598,26 грн.

Дотримання строку виконання є одним з критеріїв належного виконання зобов'язання, оскільки прострочення є одним із проявів порушення зобов'язання (ст. ст. 610, 612 ЦК України).

Згідно статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до пункту 1 статті 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У зв'язку з тим, що взяті на себе зобов'язання по сплаті орендних платежів своєчасно та у повному обсязі відповідач не виконав, він повинен сплатити позивачу, крім суми основного боргу, пеню відповідно до п. 6.2. договору, розмір якої, за обґрунтованими розрахунками позивача становить 2 219,25 грн.

Крім того, позивач на підставі статті 625 Цивільного кодексу України просить суд стягнути з відповідача 70,92 грн. - 3% річних.

Згідно зі статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За перерахунком суду, розмір 3% річних за прострочення виконання грошового зобов'язання складає 980,20 грн., що відповідає обґрунтованому розрахунку позивача.

Відповідач - Фізична особа-підприємець Грицюк Олена Олегівна, у судовому засіданні 19.11.2013 р. надала суду письмове клопотання, у якому зазначила, що повністю визнає позовні вимоги позивача у розмірі 27 797,72 грн.

Враховуючи встановлений судом факт невиконання відповідачем господарського зобов'язання, передбаченого умовами договору, суд прийшов до висновку, що позовні підлягають задоволенню у повному обсязі, з покладенням судового збору, в порядку ст. 49 ГПК України, на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Грицюк Олени Олегівни (інд. 04210, м. Київ, вул. Малиновського, 25, кв. 193, ідент. номер 2565917903) на користь Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" (інд. 61050, м. Харків, просп. Московський, 60, код ЄДРПОУ 09807750) 24 598 (двадцять чотири тисячі п'ятсот дев'яносто вісім) грн. 26 коп. заборгованості, 2 219 (дві тисячі двісті дев'ятнадцять) грн. 25 коп. пені, 980 (дев'ятсот вісімдесят) грн. 20 коп. трьох відсотків річних, 1 720 (одна тисяча сімсот двадцять) грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору. Видати наказ.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя О.В. Мандриченко Дата складання рішення 26.11.2013 р.