Рішення № 34372565, 01.10.2013, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу 01.10.2013

Справа № 334/6753/13-ц

Провадження № 2/334/2727/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2013 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого - судді Дюженко Л.А.,

при секретарі - Романчук Л.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Ленінський районний відділ в м. Запоріжжя УДМС України в Запорізькій області, про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження власністю,

встановив:

Позивач ПАТ «Банк Кредит Дніпро» звернулося до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Ленінський районний відділ в м. Запоріжжя УДМС України в Запорізькій області, про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження власністю, вказавши в заяві, що на підставі свідоцтва про право власності № 395 від 22.03.2012 року, виданого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, на праві власності ПАТ "Банк Кредит Дніпро" належить квартира АДРЕСА_1.

Право власності Позивача на вищевказану квартиру було зареєстровано ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав № 34078513 від 10.05.2012 року.

Відповідачі вказаною квартирою не користуються, комунальні послуги, які нараховуються на відповідачів не сплачують, що завдає збитків позивачу, який вимушений сплачувати комунальні послуги за зареєстрованих відповідачів.

Виходячи з того, що договір про відчуження нерухомого майна укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченні, при яком нотаріус вимагає довідку житлово-експлуатаційної організації про відсутність зареєстрованих осіб у відчужуваній квартирі, у разі наявності зареєстрованих у квартирі осіб, нотаріус відмовляє у посвідченні правочину щодо відчуження нерухомого майна.

Таким чином, реєстрація відповідачів у квартирі позивача, порушує право власності позивача, встановлює перешкоди у праві розпоряджання власністю, завдає збитків у вигляді додаткового нарахування комунальних платежів на зареєстрованих але не проживаючих відповідачів, у зв'язку з чим позивач вимушений звернутися з позовом до суду про усунення перешкод у здійсненні права розпоряджання власністю.

Тому, позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні права розпоряджання власністю, визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 в м. Запоріжжя, знявши їх з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою, а також стягнути з відповідачів витрати по сплаті судового збору у сумі 114,70 гривень.

Представник позивача у судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідачі та третя особа в судове засідання не з'явилися. Про день та час слухання справи були сповіщені у встановленому законом порядку.

Отже, суд вважає можливим за згодою представника позивача, провести заочний розгляд справи, на підстави матеріалів справи, відповідно до ст. 224 ЦПК України, за відсутності відповідачів.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі свідоцтва про право власності № 395 від 22.03.2012 року, виданого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, на праві власності ПАТ "Банк Кредит Дніпро" належить квартира АДРЕСА_1.

Відповідачі вказаною квартирою не користуються, комунальні послуги, які нараховуються на відповідачів не сплачують, що завдає збитків позивачу, який вимушений сплачувати комунальні послуги за зареєстрованих відповідачів.

Реєстрація відповідачів у квартирі позивача, порушує право власності позивача, встановлює перешкоди у праві розпоряджання власністю, завдає збитків у вигляді додаткового нарахування комунальних платежів на зареєстрованих але не проживаючих відповідачів, у зв'язку з чим позивач вимушений звернутися з позовом до суду про усунення перешкод у здійсненні права розпоряджання власністю.

Згідно з п. 8 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника.

Втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника (п. 3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013 року).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Згідно з абз. 3 п. 3.1. «Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів», затвердженого Наказом МВС, від 22.11.2012, № 1077, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

На підставі викладеного, керуючись ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 319, 321, 346, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 110, 114, 208, 212, 213, 223-224 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Ленінський районний відділ в м. Запоріжжя УДМС України в Запорізькій області, про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження власністю - задовольнити.

Усунути ПАТ «Банк Кредит Дніпро» (код ЄДРПОУ 14352406, вул. Леніна, 17, м. Дніпропетровськ) перешкоди у здійсненні права розпоряджання власністю, а саме квартирою АДРЕСА_1 в м. Запоріжжя.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 в м. Запоріжжя, знявши їх з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Стягнути з відповідачів - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (іпн. НОМЕР_1) та ОСОБА_3, на користь ПАТ «Банк Кредит Дніпро» (код ЄДРПОУ 14352406, вул. Леніна, 17, м. Дніпропетровськ) суму сплаченого судового збору у розмірі 114,70 гривень (сто чотирнадцять гривень 70 копійок).

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Відповідачі мають право протягом 10 днів з дня отримання копії рішення надати до Ленінського районного суду м. Запоріжжя заяву про перегляд заочного рішення.

Суддя: Дюженко Л. А.