Рішення № 33914416, 03.10.2013, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 404/5410/13-ц

Номер провадження 2/404/2247/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

03 жовтня 2013 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді Кулінка Л.Д.

при секретарі Ткачук Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК» в особі Відділення «Кіровоградська регіональна дирекція» Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК», до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на заставне майно по іпотечному договору від 07.09.2007 року, посвідченому приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 2791, а саме - квартиру, загальною площею - 34,3 кв.м., в тому числі житловою площею - 18,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та яка складається з: коридор - 4,7 кв.м.; санвузол - 3,6 кв.м.; кухня - 7,0 кв.м.; кімната - 18,1 кв.м.; балкон (з урахуванням знижувального коефіцієнту) 0,90 кв.м. на загальну суму 47963,64 (сорок сім тисяч дев'ятсот сімдесят три) долари США 64 центи, що станом на 28.05.2013 року за офіційним курсом НБУ становить 383373,37 (триста вісімдесят три тисячі триста сімдесят три) гривні 37 коп., шляхом проведення публічних торгів з початковою ціною 147000,00 грн.

Представник позивача в судове засідання не з'явилася, подала суду заяву про розгляд справи без її участі, вимоги підтримала в повному обсязі. Не заперечує проти винесення заочного рішення (а.с. 44).

Відповідач до суду не з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, проте поштова кореспонденція, що направлялась на адресу відповідача, яка зазначена позивачем та є адресою місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, повернулася до суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання» (а.с. 26, 33). Відповідно до статті 74 Цивільного процесуального кодексу України, судові повістки надсилаються фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місяця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Відповідно до частини 4 статті 169 Цивільного процесуального кодексу України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення ).

Згідно частини 1 статті 224 Цивільного процесуального кодексу України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, суд встановив наступне.

Між Відкритим акціонерним товариством ВТБ Банк, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ВТБ БАНК» та ОСОБА_1, (що змінила прізвище на ОСОБА_1, згідно свідоцтва про розірвання шлюбу НОМЕР_2 від 14.10.2009 року (а.с. 16), 04.09.2007 року укладено кредитний договір № 20.00.000106, за умовами якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 25000 дол. США, зі сплатою 12% річних за користування кредитом та з терміном кредитування до 03.09.2027 року.

Статтею 1054 Цивільного кодексу України визначено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до вимог статтей 509, 526 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію, у тому числі сплатити гроші, а кредитор має право вимагати від боржника виконання обов'язку. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В силу правил частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Частиною першою статті 1048 Цивільного кодексу України передбачено право позикодавця на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Відповідач належним чином не виконав взяті на себе зобов'язання щодо повернення кредиту та відсотків за його користування в терміни, передбачені договором, внаслідок чого перед позивачем станом на 28.05.2013 року виникла заборгованість в розмірі 47963,64 дол. США, що станом на 28.05.2013 року за офіційним курсом НБУ становить 383373,37 грн., яка складається з заборгованості по кредиту в сумі 23544,00 дол. США. (еквівалент 188187,19 грн.) в тому числі прострочена заборгованість по кредиту в розмірі 5520,99 дол. США (еквівалент 44129,27 грн.), поточна заборгованість по кредиту в розмірі 18023,01 дол. США (еквівалент 144057,92 грн.); борг за процентами в сумі 10830,33 дол. США (еквівалент 86566,83 грн.) в т.ч.: прострочена заборгованість по процентам в сумі 23,54 дол. США (еквівалент 188,16 грн.), поточна заборгованість за процентами в сумі 10806,79 дол. США (еквівалент 86378,67 грн.); пеня за несвоєчасне виконання зобов'язання в розмірі 11089,31 дол. США (еквівалент 88636,85 грн.) та штраф - 2500,00 дол. США (еквівалент 19982,50 грн.).

На даний час кредитна заборгованість відповідачем не погашена.

У зв'язку з невиконанням відповідачем умов кредитного договору № 20.00.000106 від 04.09.2007 року Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» прийнято рішення про примусове стягнення з відповідача заборгованості за кредитом. Заочним рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 01.03.2010 року вимоги Банка задоволені в повному обсязі та видано виконавчий лист на загальну суму 209322,79 (а.с. 41, 42). Рішення суду не виконано, однак це не припиняє правовідносин сторін кредитного договору, не звільняє відповідача від відповідальності за невиконання грошового зобов'язання, як то визначено частиною 1 статті 625 Цивільного кодексу України.

За статтею 546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Належне та своєчасне виконання зобов'язань за кредитним договором № 20.00.000106 від 04.09.2007 року ОСОБА_1. забезпечувалось іпотечним договором № 2791, укладеного між сторонами 07.09.2007 року, за умовами п. 4.1. якого, за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за кредитними договорами у повному обсязі, включаючи сплату основної суми боргу, неустойки, процентів та інших платежів, витрат, пов'язаних з пред'явленням вимог і звернення стягнення на предмет іпотеки, збитків, завданих порушенням основного зобов'язання та/або цього договору іпотеки. За пунктом 5.1. іпотечного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або шляхом позасудового врегулювання (шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання або шляхом продажу предмету іпотеки іпотекодержателем від свого імені). Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється способом за вибором іпотекодержателя.

За змістом статтей 610, 612, 625 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до статті 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Статтями 589, 590 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Положеннями статті 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За статтею 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі. Примусове виконання зобов'язання в натурі, - це спосіб захисту, який впливає з загального принципу повного і належного виконання зобов'язання та полягає в зобов'язанні здійснити дію, або утриматися від її здійснення, незалежно від застосування до боржника інших заходів впливу.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_1 в порушення умов кредитного договору свої зобов'язання по поверненню кредитних коштів, сплаті відсотків за користування ними та штрафних санкцій не виконала, у зв'язку з чим у позивача виникло право, передбачене частиною 2 статті 1050 Цивільного кодексу України вимагати повернення кредиту, сплати нарахованих процентів та стягнення заборгованості в примусовому порядку, в тому числі шляхом звернення стягнення на заставне майно.

У відповідності до статті 39 Закону України "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Таким чином, позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» в особі Відділення «Кіровоградська регіональна дирекція» Публічне акціонерне товариство «ВТБ Банк» про звернення стягнення на заставне майно в рахунок погашення кредитної заборгованості суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору розподіляються відповідно до вимог статті 88 Цивільного процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 509, 526, 546, 572, 589, 590, 610, 612, 625, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, статтями 33, 39 Закону України "По іпотеку", статтями 3, 4, 10, 11, 60, 88, 213-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 20.00.000106 від 04.09.2007 року звернути стягнення на заставне майно по іпотечному договору від 07.09.2007 року, посвідченому приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 2791, а саме:

квартиру АДРЕСА_1 та яка складається з: коридору - 4,7 кв.м.; санвузолу - 3,6 кв.м.; кухні - 7,0 кв.м.; кімнати - 18,1 кв.м.; балкону (з урахуванням знижувального коефіцієнту) 0,90 кв.м.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки, а саме: квартири № 21 загальною площею - 34,3 м2, житлова - 18,1 м2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною 147000,00 грн.та за рахунок такої реалізації погасити зобов'язання ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «ВТБ БАНК», від імені якого діє Відділення «Кіровоградська регіональна дирекція» Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК» по заборгованості за кредитним договором № 20.00.000106 від 04.09.2007 року в загальній сумі 47963 (сорок сім тисяч дев'ятсот шістдесят три) долари США 64 центи (еквівалент 383373 (триста вісімдесят три тисячі триста сімдесят три) грн. 37 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживає за адресою: АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК», від імені якого діє Відділення «Кіровоградська регіональна дирекція» Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК» (що знаходиться за адресою: 25000, м. Кіровоград, вул. Жовтневої революції, 16, корп. 1, р/р 30786000001176) 3441,00 грн. судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кіровського Л. Д. Кулінка

районного суду

м.Кіровограда