Рішення № 31546434, 28.03.2013, Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 435/10478/12

2/214/523/13

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28 березня 2013 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого - судді Бондар Я.М.,

при секретарі - Джемерчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі, в залі суду, цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом до відповідачів, на обґрунтування якого вказав, що 15.02.2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №014/0122/36486/74, відповідно до якого ОСОБА_2 отримав кредитні кошти у сумі 35 000 дол. США строком на 240 місяців під 13 % річних. На забезпечення зобов'язань за вказаним кредитним договором між ''Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2, було укладено договір іпотеки №014/08/11-21/069/08 від 25.02.2008 року, відповідно до якого відповідач передав в іпотеку двокімнатну квартиру загальною площею 52,9 кв. м., житловою площею 29,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Додатковими угодами №1 від 22.04.2009 року, №014/0122/36486/74/01 від 07.06.2010 року, №014/0122/36486/74/02 від 29.06.2010 року сторони змінили деякі пункти кредитного договору та графік погашення кредиту. Також було укладено договір про внесення змін №014/08/11-21/069/08/01 від 07.06.2010 р., яким сторони змінили деякі пункти іпотечного договору.

Відповідно до п. 7.1. кредитного договору ОСОБА_2 зобов'язаний щомісячно погашати та висотки згідно графіку погашення заборгованості (Додаток до договору). ОСОБА_2 зобов'язання за кредитним договором не виконав, в строки, передбачені графіком погашення кредиту, кредит та проценти за його користування не сплатив, чим порушує п. 7.1 кредитного договору та ст. 525, 526 ЦК України. Тому представник позивача просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки - двокімнатну квартиру на 13 поверсі 13

поверхового житлового будинку, загальною площею 52,9 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1., яка належить відповідачу, за рахунок реалізації якої задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства Райффайзен Банк Аваль" в сумі 346 624,41 грн. (триста сорок шість тисяч шістсот двадцять чотири гривні 41 коп.); визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів.

До судового засідання представник позивача звернулася з письмовою заявою про слухання даної справи за її відсутності, підтримала заявлені вимоги, не заперечила проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не з'явився, клопотань та заперечень відповідач не надав, тому суд розглянув дану справу за відсутності відповідача заочним провадженням.

Дослідивши письмові докази по справі, враховуючи відсутність доказів з боку відповідача, які б спростовували позовні вимоги, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні було встановлено, що 15.02.2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №014/0122/36486/74(далі- кредитний договір), відповідно до якого ОСОБА_2 отримав кредитні кошти у сумі 35 000 дол. США строком на 240 місяців під 13 % річних (а.с. ). На підставі п.1.3 Статуту Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" є правонаступником за всіма правами та обов'язками Відкритого Акціонерного Товариства «Райффайзен Банк Аваль" (а.с. ).

На забезпечення зобов'язань за вказаним кредитним договором між ''Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2, було укладено договір іпотеки №014/08/11-21/069/08 від 25.02.2008 року, відповідно до якого відповідач передав в іпотеку двокімнатну квартиру загальною площею 52,9 кв. м., житловою площею 29,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. ).

Додатковими угодами №1 від 22.04.2009 року, №014/0122/36486/74/01 від 07.06.2010 року, №014/0122/36486/74/02 від 29.06.2010 року сторони змінили деякі пункти кредитного договору та графік погашення кредиту. Також було укладено договір про внесення змін №014/08/11-21/069/08/01 від 07.06.2010 р., яким сторони змінили деякі пункти іпотечного договору (аа.с. ).

Відповідно до п. 7.1. кредитного договору ОСОБА_2 зобов'язаний щомісячно погашати та висотки згідно графіку погашення заборгованості (Додаток до договору). ОСОБА_2 зобов'язання за кредитним договором не виконав, в строки, передбачені графіком погашення кредиту, кредит та проценти за його користування не сплатив. Станом на 24.05.2012 року заборгованість ОСОБА_2 перед АТ "Райффайзен Банк Аваль» складає 43 368,71 дол. США, в тому числі: заборгованість по кредиту - 39 577,01 дол. США, заборгованість по процентам - 2 471,65 дол. США, - пеня-1 320,05 дол. США. Згідно курсу НБУ станом на 24.05.2012 року 1 дол. США = 7,9925 грн.. тобто сума заборгованості по кредитному договору складає 346 624,41 грн. (а.с. ).

Згідно ч. 2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилися, та сплати процентів, належних йому. Відповідач ОСОБА_2 прострочив повернення чергової частини позики, внаслідок чого банк вправі вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилися.

Відповідно до статей 572, 590 ЦК України, ст. 3 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки.

На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача також необхідно стягнути понесені позивачем витрати по оплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 509, 525, 526, 549, 554, 623-625 ЦК України, ст. ст. 208, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - двокімнатну квартиру на 13 поверсі 13

поверхового житлового будинку, загальною площею 52,9 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1., яка належить ОСОБА_2, за рахунок реалізації якої задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства Райффайзен Банк Аваль" в сумі 346 624,41 грн. (триста сорок шість тисяч шістсот двадцять чотири гривні 41 коп.); визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» судовий збір в розмірі 3219,00 грн.

Дане рішення суду постановлене заочно за відсутності відповідача, воно може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу протягом десяти днів з дня отримання його копії відповідачем за її відповідною заявою.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Бондар Я.М.