Рішення № 31292739, 30.04.2013, Заводський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 0809/5513/2012

Провадження №: 2/332/39/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2013 р.

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Сінєльнік Р.В., при секретарі Васильченко Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на іпотечне майно,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Укрсиббанк» 24.05.2012 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки., обґрунтовуючи вимоги тим, що заборгованість (основний борг) ОСОБА_1 за кредитним договором станом 03.05.2012р. становить 459170,34 швейцарських франків.

Заочним рішення суду від 22.08.12р. позову було задоволено. Ухвалою суду від 24.09.12р. вказане заочне рішення суду було скасовано за заявою відповідача.

Ухвалою суду від 05.12.2012 року провадження у справі за позовом публічного акціонерного товариства «УкрСіббанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки було зупинено до розгляду Заводським районним судом м. Запоріжжя цивільної справи № 0809/6760/2012 провадження № 2/0809/2030/2012 за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «УкрСіббанк», третя особа: ТОВ «Преміям Інжиніринг», про визнання договору іпотеки недійсним.

Ухвалою суду від 01.04.2013р. провадження по справі відновлено.

Представник ПАТ «УкрСиббанк» просив справу розглядати за його відсутності в заочному порядку, позовні вимоги підтримав. Відповідач в судові засідання 11.04.13р. та 30.04.13р. не з'явився, причини неявки суду невідомі, заяв та клопотань від нього не надходило. На підставі наявних у справі доказів, зі згоди представника позивача, суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

У зв'язку з неявкою у судове засідання сторін на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши та проаналізувавши всі надані докази, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 24 квітня 2007 р. між АКІБ „УкрСиббанк", що після перейменування та зміни типу стало ПАТ „УкрСиббанк" (далі - позивач), та ТОВ «Преміум Інжінірінг» було укладено кредитний договір № 11144859000.

Відповідно до п. 1 „Предмет договору" позивач взяв на себе зобов'язання надати позичальнику кредит у формі кредитної лінії в іноземній валюті в сумі ліміту кредитної лінії, що дорівнює 395000,00 швейцарських франків, що в еквіваленті станом на дату укладання договору становило 1646643,61 грн. у строк до 23.04.2018р шляхом зарахування коштів на поточний рахунок позичальника (№26009116209900), а позичальник - повернути вказаний кредит (грошові кошти) у порядку і на умовах, зазначених у даному договорі, сплачувати за користування кредитними коштами проценти, здійснювати інші платежі:

- п.п. 1.2.2: повернути кредит у повному обсязі в терміни, встановлені графіком погашення кредиту, що був додатком № 2 до договору, але не пізніше 23.04.2018р.

- п.п. 1.3.1.: за користування кредитними коштами здійснювати плату за кредит в розмірі 8,99% річних (зі строком сплати з 01 по 10 число кожного місяця, п. 1.3.5. договору) а у випадку порушення умов договору - сплачувати проценти у порядку розділу 9 договору.

Пунктом п.5.5 договору позивачу надано право вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту зі здійсненням плати за кредит у повному обсязі у випадку порушення позичальником термінів повернення кредиту або термінів сплати процентів більше ніж на один місяць.

З розділу 11 договору слідує, що у випадку порушення умов договору, що тягнуть за собою право банку вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту та сплати процентів, банк направляє позичальнику відповідне повідомлення (вимогу) і не усунення позичальником порушень договору датою отримання повідомлення тягне за собою визнання терміну виконання договору у повному обсязі таким, що настав з дати одержання такого повідомлення (вимоги). В будь-якому випадку, новий строк повернення кредиту та плати за кредит згідно вимоги банку не може перевищувати 14 календарних днів з дати відправлення банком вказаної вимоги позичальнику.

Сторони за п. 7.1. договору встановили відповідальність позичальника за порушення виконання ним грошового зобов'язання у вигляді неустойки - пені у розмірі подвійної ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, еквівалент якого розраховується за офіційним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені за методом „факт/360", тобто для розрахунку використовується фактична кількість днів у місяці, але умовно в році 360 днів, але не більше розміру, встановленому чинним законодавством. Пеня сплачується позичальником за першою вимогою банку.

Додатковою угодою № 1 від 24.12.2007р. до кредитного договору було збільшено суму кредиту до 468930,00 швейцарських франків, що станом на 24.12.2007р. становило 2049917,18 грн., викладено графік погашення кредиту в новій редакції.

Додатковою угодою № 2 від 21.03.2008р. та № 3 від 25.12.2008р. до кредитного договору було викладено графік погашення кредиту в новій редакції.

Також сторони у п. 9.3. договору встановили, що спірні питання за договором розглядаються відповідно до чинного законодавства України.

Відповідно до п. 9.1 кредитного договору позивачу надано право на свій вибір у випадку невиконання чинного виконання відповідачем своїх зобов'язань за кредитним договором задовольняти свої вимоги шляхом стягнення з поручителів (за їх наявності) чи шляхом звернення стягнення на заставлене майно, що є забезпеченим за даним договором, та/або активи (кошти і майно) відповідача.

В якості забезпечення виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором прийнято від відповідача заставу нерухомості (іпотеку) - нерухоме майно, що знаходиться за адресою: буд. 1 по вул. Доківській у м. Запоріжжя.

Передача відповідачем в іпотеку вказаної нерухомості було здійснено на підставі договору іпотеки № 11144859000/3 від 24.04.2007р., укладеного між позивачем та відповідачем, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 24.04.2007р., зареєстрованого в реєстрі за № 43 (далі - договір іпотеки).

Відповідно до п. 1.1 договору іпотеки відповідач зобов'язався перед позивачем відповідати своїм майном (буд. 1 по вул. Доківській у м. Запоріжжя), що належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ЗМНО ОСОБА_3 02.03.2005 року за реєстровим № 795, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 02.03.2005 року за № 487617, що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 746304, виданим приватним нотаріусом ЗМНО ОСОБА_3 02.03.2005 року, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 05.03.2005 року в книзі 2, номер запису 389, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7634000, виданим Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 29.06.2005 року та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 14319856, виданим Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 20.04.2007 року, реєстраційний номер 1323116, що є предметом іпотеки, за невиконання позичальником усіх його зобов'язань перед позивачем, що виникли з кредитного договору № 11144859000 від 24.04.2007р.

Підпунктом 2.1.1 пункту 2.1. договору іпотеки встановлено, що у разі порушення відповідачем зобов'язань за кредитним договором, позивач, як іпотекодержатель, має право задовольнити свої вимоги за кредитним договором за рахунок предмету іпотеки в повному обсязі.

Додатковим договором № 1 до договору іпотеки № 11144859000/3 від 24.04.2007р. від 24.12.2007р. внесені зміни щодо вартості предмету іпотеки, яка встановлена за домовленістю сторін (з 3200000,00 грн. на4429950,40 грн.), та внесені зміни в п.1.3., яким обумовлено, що іпотекою за цим договором забезпечуються вимоги іпотекодержателя, які виникають з кредитного договору № 11144859000 від 24.04.2007р. та додатковою угодою до |нього від 24.12.2007р.

Відповідач згідно з довідкою-розрахунком заборгованості за кредитом, складеною станом на 31.05.2011р. виконував свої зобов'язання за кредитним договором до грудня 2008 року, з квітня 2009 року допустив прострочення його виконання, не сплатив пеню за порушення строків повернення кредиту та процентів за ним, чим допустив порушення договору.

Заборгованість (основний борг) за кредитним договором станом 03.05.2012р. становить 459170,34 швейцарських франків, що в еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 03.05.2012р. (1 шв.франк дорівнює 8,7979грн.) становить 4039750,81 грн., у тому числі, 335151,60 швейцарських франків, що в еквіваленті становить 2948641,99 грн., заборгованості за кредитом та 110957,35 швейцарських франків, що в еквіваленті становить 976195.55 грн., заборгованості по платі за користування кредитними коштами (процентів).

Ціна позову становить 459170,34 швейцарських франків, що в еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 03.05.2012р. (1 шв.франк дорівнює 8,7979 грн.) становить 4039750,81 гривень і складається з (1+2):

1) основного боргу в сумі 446108,95 шв.франків, що еквівалентно 3924837,54 грн., у тому числі:

- 335151,60 шв.франків, що еквівалентно 2984641,99 грн., заборгованості за кредитом;

- 110957,35 шв.франків, що еквівалентно 976195,55 грн., заборгованості по платі за користування кредитними коштами (процентів). Проценти розраховувались за такою формулою: (РПД : 360х КДП х СПП): 100= розмір процентів, де РПД - розмір процентів по договору ;СПП - сума обов'язкового платежу; КДП - кількість днів прострочення;

2) пені за несвоєчасну сплату за кредитом (тіло, відсотки) в сумі 13061,39 шв.франків, що еквівалентно 114913,27 грн. Розрахунок пені проводився у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого грошового зобов'язання, що діяла у період, за який нараховувалась пеня, на підставі договору. Сума пені нараховувалась за такою формулою: (ОС х 2 х КДП х СПП): 360 :100 =Пеня, де ОС - розмір облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який стягується пеня; СПП - сума простроченого платежу; КДП - кількість днів прострочення.

Таким чином, станом на 30.04.2013 року загальна заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ «УкрСиббанк» за кредитним договором № 11144859000 від 24 квітня 2007 р. становить 459170,34 швейцарських франків, що в еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 03.05.2012р. (1 шв.франк дорівнює 8,7979грн.) становить 4039750,81 грн.

Відповідно до умов укладеного договору, договір складається з заяви позичальника, Умов надання банківських послуг.

Згідно ст.ст.526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на станом на 03.05.2012 року загальна заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ «УкрСиббанк» за кредитним договором № 11144859000 від 24 квітня 2007 р. становить 459170,34 швейцарських франків, що в еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 03.05.2012р. (1 шв.франк дорівнює 8,7979 грн.) становить 4039750,81 грн.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов законний, обґрунтований, тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 526,527,530 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на іпотечне майно - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед публічним акціонерним товариством «Укрсиббанк», яка станом на 30.04.2013р. за кредитним договором № 11144859000 від 24.04.2007р. складає 4039750 грн. 81 коп., в т.ч. заборгованість за кредитом - 2948641 грн. 99 коп., заборгованість по платі за користування кредитними коштами (процентів) - 9776195 грн. 55 коп., пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 59481 грн. 62 коп., пені за несвоєчасну сплату процентів по кредиту - 55431 грн. 65 коп., звернути стягнення на нерухоме майно в буд. 1 по вул. Доківській у м. Запоріжжя, загальною площею 2958,60 кв.м (будівля контори інв..№ 477, 749,2 кв.м, р.№ 1323116, будівля складу з підвалом та навісом

інв..№ 499, 2209,4 кв.м, р.№ 1323116), що є власністю ОСОБА_1, із застосуванням процедури продажу, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеку» шляхом надання права публічному акціонерному товариству «Укрсиббанк» на продаж предмета іпотеки за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 (номер за ДРФОУ НОМЕР_1; 69005, АДРЕСА_1) на користь публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (61050, м. Харків, пр. Московський, 60, МФО 351005, ЄДРПОУ 09807750, р/р 29090000000113 в АТ «УкрСиббанк», МФО 351005) судовий збір в розмірі 3219 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, без участі яких постановлено рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Р.В.Сінєльнік