Рішення № 30963776, 19.04.2013, Київський районний суд м. Одеси

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1

_____________________

Справа № 1512/12888/2012

Провадження № 2/520/1301/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2013 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Петренка В.С.

за участю секретаря Сушко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» в особі Одеської обласної дирекції АБ «Укргазбанк»

до ОСОБА_2, ОСОБА_3

про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Одеської обласної дирекції АБ «Укргазбанк» звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якій, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить суд стягнути з відповідача - ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором №72-08/П від 20.03.2008року у розмірі 24 284, 17доларів США та 32 309, 80грн., яка складається з: строкової заборгованості по кредиту у розмірі 24 038, 28 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ дорівнює 192 137, 97грн., поточна заборгованість по процентах у розмірі 245, 89 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ дорівнює 1 965, 40грн., заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів у розмірі 3 609, 80грн., штраф за порушення п. 4.2. договору іпотеки у розмірі 28 700, 00грн., у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №72-08/П від 20.03.2008року, що становить 24 284, 17доларів США та 32 309, 80грн., звернути стягнення на нерухоме майно квартиру №153, житловою площею 42,6кв.м., загальною площею 77,5кв.м., яка знаходиться у місті Одесі, по вулиці Академіка Вільямса, в будинку №59-Е, належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.01.2008року, виданого на підставі інвестиційного договору про інвестування у будівництво від 15.11.2006року №86/137/06стр., акту прийому-передачі квартири від 22.10.2007року за №112, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» 05.02.2008року, номер запису: 2587, в книзі 677пр-161, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17621440, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, а також просить стягнути з відповідачів витрати по сплаті судового збору.

В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що між ВАТ АБ «Укргазбанк» та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №72-08/П, відповідно до умов якого, банк надає позичальнику кредит у сумі 40 000, 00 доларів США на строк з 20.03.2008року по 19.03.2028року або по день, визначений в п. 3.3.11. цього договору, із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 13, 3% річних. Позивач свої зобовязання по зазначеному договору виконав, надавши відповідачу кредит у сумі 40 000, 00 доларів США.

У забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, 20.03.2008року між ВАТ АБ «Укргазбанк» та відповідачкою - ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого дійсний договір забезпечує всі вимоги іпотекодержателя, які випливають з кредитного договору №72-08/П від 20.03.2008року, укладеного між іпотекодержателем та іпотекодавцем, за умовами якого іпотекодавець зобовязаний іпотекодержателю не пізніше 19 березня 2028року або по день визначений в пункті 3.3.11. кредитного договору, повернути кредит у розмірі 40 000, 00доларів США, сплатити проценти за користування кредитом у розмірі 13, 3% річних та штрафні санкції у розмірі і випадках, передбачених кредитним та цим договорами. Предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира №153, по вулиці Академіка Вільямса, в будинку №59-Е, та належить іпотекодавцю - ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.01.2008року, видане на підставі інвестиційного договору про інвестування у будівництво від 15.11.2006року №86/137/06стр., акту прийому-передачі квартири від 22 жовтня 2007року, за №112, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» 05.02.2008року, номер запису: 2587, в книзі 677пр-161, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17621440.

Невиконання відповідачами зобовязань по укладеним договорам зумовило звернення ПАТ АБ«Укргазбанк» до суду із відповідним позовом.

У судове засіданні 19.04.2013року представник позивача не зявився, однак надіслав на адресу суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, а також зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 про час та місце судових засідань повідомлені належним чином, у судові засідання не зявились, письмових заперечень проти позову не надали.

Факт отримання відповідачами судових повісток підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень (а.с. 29, 30, 41-44).

Враховуючи, що відповідачі про час та місце судових засідань повідомлені належним чином, суд вважає за можливе розглядати справу за їх відсутності за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України за згодою представника позивача Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного.

Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судом у судовому засіданні, 20.03.2008року між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №72-08/П, відповідно до умов якого, банк надає позичальнику кредит у сумі 40 000, 00 доларів США на строк з 20.03.2008року по 19.03.2028року або по день, визначений в п. 3.3.11. цього договору, із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 13, 3% річних. Комісія за відкриття позичкового рахунку 1,2% від суми кредиту, зазначеної в п. 1.1., що становить 480, 00доларів США. Оплата здійснюється у національній валюті України за курсом НБУ на день фактичної сплати або на дату укладання кредитного договору. Кредит надається на задоволення споживчих потреб позичальника.

Відповідно до п. 2.1. кредитного договору №72-08/П від 20.03.2008року, згідно з договором іпотеки від 20.03.2008року в забезпечення зобовязань за дійсним договором банком прийнято в заставу нерухоме майно житлового призначення: двокімнатну квартиру загальною площею 77,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3.

Згідно пунктів 3.1.4 - 3.1.7. вищезазначеного кредитного договору передбачено, що проценти за користування кредитом нараховуються за фактичну кількість днів користування кредитом на суму фактичного залишку на позичковому рахунку. При розрахунку процентів враховується перший день користування кредитом і не враховується останній день користування кредитом. Проценти нараховуються, шляхом застосування методу „факт/факт", коли для розрахунку береться фактична кількість днів у місяці та у році (365 або 366 днів). Проценти нараховуються за зобов'язаннями Позичальника за період з дня одержання кредиту до дня його погашення, враховуючи перший день видачі кредиту та не враховуючи останній день користування кредитом. Проценти нараховуються на залишок заборгованості за кредитом.

Відповідно до п. 3.2.6. договору, банк має право вимагати від позичальника дострокового виконання зобовязання за цим договором, забезпеченого іпотекою, а якщо вимога банку не буде задоволена, - звернути стягнення на предмет іпотеки, зокрема, у разі не виконання письмової вимоги банку щодо часткового погашення кредиту при настанні визначеної п. 3.3.11. цього договору.

П.п. 3.3.1., 3.3.3., 3.3.4. кредитного договору передбачено, що позичальник зобовязаний здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його використання та всіх комісійних платежів у передбачені цим договором строки. Позичальник зобов'язаний здійснювати повернення суми кредиту на рахунок №2203460119277.840, відкритий у ОФ ВАТ АБ «Укргазбанк» МФО 328759, щомісячно з 1-го по 10-е число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, в розмірі не менше 1/240 від суми отриманого кредиту, що становить 166, 67 доларів США. Позичальник зобов'язується щомісячно, один раз на місяць, не пізніше 10-го числа місяця наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.1. цього договору, а також в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору, з врахуванням п. 4.1. цього договору, сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки зазначеної у п.1.1. цього договору, на рахунок №2208960119277.840 відкритий Одеській філії ВАТ АБ «Укргазбанк» МФО 328759. У разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом позичальник зобовязується сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п. 3.1.10. цього договору, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом та пеню у розмірі 0, 1% від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення.

Згідно п. 3.3.10. кредитного договору №72-08/П від 20.03.2008року, позичальник зобовязаний незалежно від підстав розірвання цього договору повернути банку кредит у повному обсязі, сплатити проценти за користування кредитом, а також усі штрафні санкції та видатки і винагороди банку у разі їх виникнення згідно умов цього договору та чинного законодавства.

Відповідно до п.п. 5.1., 5.3. договору, у випадку порушення позичальником зобовязань, банк має право відмовитися від виконання своїх зобовязань та/або розірвати цей договір, при цьому позичальник зобовязаний відшкодувати банку збитки в розмірі неповерненої суми кредиту, процентів за користування кредитом та витрат, понесених банком за цим договором, а також повернути банку заборгованість по кредиту, сплатити проценти за користування кредитом, неустойку та інші видатки, понесені банком за цим договором. За порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобовязаний сплатити банку пеню в розмірі 0, 1% від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності. Сплата неустойки (штрафа, пені) за цим договором не звільняє позичальника від відшкодування збитків, завданих банку в повному обсязі.

У забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, 20.03.2008року між ВАТ АБ «Укргазбанк» та відповідачкою ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки, який забезпечує всі вимоги іпотекодержателя, які випливають з кредитного договору №72-08/П від 20.03.2008року, укладеного між іпотекодержателем та іпотекодавцем, за умовами якого іпотекодавець зобовязаний іпотекодержателю не пізніше 19 березня 2028року або по день визначений в пункті 3.3.11. кредитного договору, повернути кредит у розмірі 40 000, 00доларів США, сплатити проценти за користування кредитом у розмірі 13, 3% річних та штрафні санкції у розмірі і випадках, передбачених кредитним та цим договорами.

Предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира №153, по вулиці Академіка Вільямса, в будинку №59-Е, та належить іпотекодавцю - ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.01.2008року, видане на підставі інвестиційного договору про інвестування у будівництво від 15.11.2006року №86/137/06стр., акту прийому-передачі квартири від 22 жовтня 2007року, за №112, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» 05.02.2008року, номер запису: 2587, в книзі 677пр-161, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17621440. Загальна вартість предмета іпотеки становить 128 000, 00грн. Предмет іпотеки оцінений сторонами в 574 000, 00грн.

У відповідності до п. 3.1.5. договору іпотеки від 20.03.2008року, у випадку, якщо в момент настання терміну виконання будь-якого зобовязання за кредитним договором (сплата процентів та/або повернення кредиту), зобовязання відповідачем в повному обсязі або в частині виконано не буде, позивач має право одержати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: за рахунок коштів, виручених від реалізації предмета іпотеки, одержати задоволення своїх вимог на свій розсуд переважно перед іншими кредиторами або залишити у своїй власності предмет застави шляхом погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок власних коштів у відповідності з цим договором.

Відповідно до п. 3.3.4. договору іпотеки, позичальник зобов'язаний на період дії дійсного застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за власний рахунок від всіх ризиків по даному виду страхування (в т.ч. від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування) та виконувати всі умови кредитного договору при здійсненні страхування.

Відповідно до п.п. 4.2., 4.3. вищезазначеного договору іпотеки, за невиконання чи неналежне (в тому числі, невчасне) виконання п.п. 3.3.1-3.3.13 даного договору, іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно п. 2.3. дійсного договору. У разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених цим договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання кредитного договору, а в разі невиконання кредитного договору звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно п.6.1. зазначеного договору іпотекодержатель набуває права звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки, зокрема, у разі, якщо у момент настання строку виконання зобовязання за кредитним договором воно не буде виконано належним чином, а саме: при повному або частковому неповерненні кредиту (чергового платежу за кредитом) та/або при несплаті або частковій несплаті процентів та/або при несплаті або частковій несплаті штрафних санкцій у встановлені кредитним договором строки, у разі порушення іпотекодавцем (позичальником) обовязків за цим та/або кредитним договором та невиконання вимоги іпотекодержателя про дострокове виконання зобовязання за кредитним договором.

Невиконання відповідачами своїх зобовязань по вищезазначеним договорам, зумовило звернення ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Одеської філії АБ «Укргазбанк» до суду із відповідним позовом.

Як вбачається зі статуту ПАТ АБ «Укргазбанк», Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк» є правонаступником відкритого акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк».

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно ч.1 ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Згідно ч.1, ч. 2 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобовязання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і з неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Так, відповідно до ст.ст. 1046, 1047 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. Договір позики укладається у письмовій формі, якщо його сума не менш як у десять разів перевищує встановлений законом розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, а у випадках, коли позикодавцем є юридична особа, - незалежно від суми.

Відповідно до ч. 1 ст. 1048, ч. 1 ст. 1049 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Згідно ч. 1, 2 ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно ст. 524 ЦК України зобовязання має бути виражене у грошовій одиниці України гривні. Сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобовязання в іноземній валюті.

Згідно ч. 1 ст. 533 ЦК України грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Як вбачається із наданого представником позивача розрахунку заборгованості (а.с.38), у відповідача наявна заборгованість за договором кредиту, яка дорівнює 24 284, 17доларів США та 32 309, 80грн., та складається з: 24 038, 28доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ дорівнює 192 137, 97грн. строкова заборгованість за кредитом, 245, 89 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ дорівнює 1 965, 40грн. поточна заборгованість по процентах, 3 609, 80грн. заборгованість пені за несвоєчасну сплату процентів, 28 700, 00грн. штраф за порушення п. 4.2. договору іпотеки. Доказів сплати зазначеної суми відповідачами, в порушення вимог ст. 60 ЦПК України, суду не надано.

Відповідно до ч.1 та ч. 2 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у разі порушення ним зобовязання.

Згідно ч. 2 ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожний день прострочення виконання.

Відповідно до п. 5.3. кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобовязаний сплатити банку пеню в розмірі 0,1% від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності. Сплата неустойки (штрафа, пені) за цим договором не звільняє позичальника від відшкодування збитків, завданих банку в повному обсязі.

Відповідно до п. 4.2. договору іпотеки за невиконання чи неналежне (в тому числі, невчасне) виконання п.п. 3.3.1-3.3.13 даного договору, іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно п. 2.3. дійсного договору.

З урахуванням викладеного, вимоги позивача про стягнення з відповідача ОСОБА_2 24 038, 28доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ дорівнює 192 137, 97грн. строкова заборгованість за кредитом, 245, 89 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ дорівнює 1 965, 40грн. поточна заборгованість по процентах, 3 609, 80грн. заборгованість пені за несвоєчасну сплату процентів, 28 700, 00грн. штраф за порушення п. 4.2. договору іпотеки, заявлені на підставі розрахунку, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо вимог позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру №153, по вулиці Академіка Вільямса, в будинку №59-Е, яка належить іпотекодавцю - ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.01.2008року, видане на підставі інвестиційного договору про інвестування у будівництво від 15.11.2006року №86/137/06стр., акту прийому-передачі квартири від 22 жовтня 2007року, за №112, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» 05.02.2008року, номер запису: 2587, в книзі 677пр-161, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17621440, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Також суд зазначає, що п. 3.1.5. договору іпотеки від 20.03.2008року, передбачено, що у випадку, якщо в момент настання терміну виконання будь-якого зобовязання за кредитним договором (сплата процентів та/або повернення кредиту), зобовязання відповідачем в повному обсязі або в частині виконано не буде, позивач має право одержати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: за рахунок коштів, виручених від реалізації предмета іпотеки, одержати задоволення своїх вимог на свій розсуд переважно перед іншими кредиторами або залишити у своїй власності предмет застави шляхом погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок власних коштів у відповідності з цим договором.

Крім того, відповідно до п. 4.3. договору, у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених цим договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання кредитного договору, а в разі невиконання кредитного договору звернути стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги невиконання відповідачем ОСОБА_2 обовязків по договору кредиту в частині своєчасного повернення кредиту, суд вважає за можливе задовольнити вимогу позивача щодо звернення стягнення на предмет нерухоме майно квартиру №153, житловою площею 42,6кв.м., загальною площею 77,5кв.м., яка знаходиться у місті Одесі, по вулиці Академіка Вільямса, в будинку №59-Е, належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.01.2008року, виданого на підставі інвестиційного договору про інвестування у будівництво від 15.11.2006року №86/137/06стр., акту прийому-передачі квартири від 22.10.2007року за №112, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» 05.02.2008року, номер запису: 2587, в книзі 677пр-161, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17621440.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 165, 56грн. підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача - ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Одеської обласної дирекції АБ «Укргазбанк» в рівних частинах.

Керуючись ст.ст. 88, 213, 215, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» в особі Одеської обласної дирекції АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1) на користь АБ «Укргазбанк» (01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39, МФО 320478, код ЄДРПОУ 23697280) загальну суму заборгованості за кредитним договором № 72-08/П від 20.00.2008року в розмірі 24 284 (двадцять чотири тисячі двісті вісімдесят чотири) долари США 17 центів та 3 609 (три тисячі шістсот девять) грн. 80 коп., яка складається з:

- 24 038 (двадцять чотири тисячі тридцять вісім) доларів США 28 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ дорівнює 192 137 (сто девяноста дві тисячі сто тридцять сім) грн. 97 коп. строкова заборгованість за кредитом;

- 245 (двісті сорок пять) доларів США 89 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ дорівнює 1 965 (одна тисяча девятсот шістдесят пять) грн. 40 коп. поточна заборгованість по процентах;

- 3 609 (три тисячі шістсот девять) грн. 80 коп. пеня за несвоєчасну сплату процентів;

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1) на користь АБ «Укргазбанк» (01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39, МФО 320478, код ЄДРПОУ 23697280) штраф за порушення п. 4.2. договору іпотеки від 20.03.2008року у розмірі 28 700 (двадцять вісім тисяч сімсот) грн. 00 коп.

Звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру №153, житловою площею 42,6кв.м., загальною площею 77,5кв.м., яка знаходиться у місті Одесі, по вулиці Академіка Вільямса, в будинку №59-Е, належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.01.2008року, виданого на підставі інвестиційного договору про інвестування у будівництво від 15.11.2006року №86/137/06стр., акту прийому-передачі квартири від 22.10.2007року за №112, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» 05.02.2008року, номер запису: 2587, в книзі 677пр-161, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17621440, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1) на користь АБ «Укргазбанк» (01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39, МФО 320478, код ЄДРПОУ 23697280) 1 082 (одну вісімдесят дві) грн. 78 коп. витрат по сплаті судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_2) на користь АБ «Укргазбанк» (01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39, МФО 320478, код ЄДРПОУ 23697280) 1 082 (одну вісімдесят дві) грн. 78 коп. витрат по сплаті судового збору.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня оголошення ухвали про залишення заяви без задоволення.

Суддя Петренко В. С.