Рішення № 30856068, 18.04.2013, Чортківський районний суд Тернопільської області

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" квітня 2013 р. Справа № 1916/3668/2012

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Яковець Н. В.

при секретарі Олійник О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чорткова справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Альфа-банк» до ОСОБА_1, третьої особи ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

В грудні 2012 року позивач публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк» звернувся в суд з позовною заявою до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якій вказав, що 25 травня 2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» був укладений Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитними договорами. 15 червня 2012 року між ПАТ «Дельта Банк» та ПАТ «Альфа Банк» був укладений договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитним договором. Згідно цих угод відбулося відступлення права вимоги за кредитним договором №1905/0908/88-009 від 01 вересня 2008 року, що було укладено між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_2. Відповідно до умов договору, банк зобовязується надати Боржнику кредити у сумі 64954,72 дол. США, а Боржник зобовязується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені Кредитним договором та Додатком №1. На виконання Договору за договором іпотеки, посвідченим 01.09.2008 року, ОСОБА_1 з метою забезпечення виконання зобовязань за Договором передала в іпотеку банку належне їй на праві власності майно, а саме квартиру №64, що розташована за адресою: м. Чортків Тернопільської області, вул. Незалежності,24 «а», загальною площею 49 кв.м, житловою площею 27,9 кв.м, і належить відповідачу згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно. ОСОБА_2 неналежно виконував взяті на себе зобовязання і в результаті чого, станом на 10 січня 2012 року утворилась заборгованість: за кредитом 23345,44 дол. США, що еквівалентно 186600,10 грн.; по відсотках 969,99 дол. США, що еквівалентно 7753,14 грн. та штраф 27,98 грн. Просять в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на заставлене майно та стягнути сплачений судовий збір.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав письмову заяву про уточнення позовних вимог, в якій вказав, щоб звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1 та виселити всіх мешканців, які проживають в вказаній квартирі і стягнути сплачений судовий збір.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, хоч про час і місце судового розгляду повідомлялися у встановленому порядку через оголошення в газеті «Свобода», а тому, виходячи зі змісту ч.1 ст.224 ЦПК України, та того, що відповідачка про причини неявки суд не повідомила, а позивач подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можливо провести заочний розгляд справи.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявився повторно, про причини неявки суд не повідомив.

Вивчивши та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

25 травня 2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» був укладений Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитними договорами. 15 червня 2012 року між ПАТ «Дельта Банк» та ПАТ «Альфа Банк» був укладений договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитним договором.

01 вересня 2008 року між ОСОБА_2 (Боржник) та ВАТ «Сведбанк» було укладено кредитний договір №1905/0908/88-009. Відповідно до умов договору, банк зобовязується надати Боржнику кредити у сумі 64954,72 дол. США, а Боржник зобовязується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені Кредитним договором та Додатком №1.

На виконання Договору за договором іпотеки, посвідченим 01.09.2008 року, ОСОБА_1 з метою забезпечення виконання зобовязань за Договором передала в іпотеку банку належне їй на праві власності майно, а саме квартиру №64, що розташована за адресою: м. Чортків Тернопільської області, вул. Незалежності,24 «а», загальною площею 49 кв.м, житловою площею 27,9 кв.м, і належить відповідачу згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

ОСОБА_2 не здійснює платежів в рахунок погашення суми кредиту та відсотків внаслідок чого, станом на 10 січня 2012 року утворилась заборгованість: за кредитом 23345,44 дол. США, що еквівалентно 186600,10 грн.; по відсотках 969,99 дол. США, що еквівалентно 7753,14 грн. та штраф 27,98 грн

Згідно з ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобовязання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлено обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.

У випадку невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання, згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у іпотекодержателя (банку) виникає право звернення стягнення на предмет іпотеки для задоволення своїх вимог за основним зобовязанням.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на заставлене майно здійснюється на підставі рішення суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене договором або предметом застави, а також згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель має право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві, якщо це передбачено рішенням суду.

Уточнені позовні вимоги позивача підлягають захисту шляхом звернення стягнення на передане в іпотеку майно.

Керуючись ст. ст. 11, 509, 610, 1048, 1050, 1054 Цивільного Кодексу України, Законом України «Про іпотеку», ст. ст. 10, 57, 60, 213, 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, договором кредитної лінії та іпотечним договором поруки, суд,-

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру №64, що знаходиться по вул. Незалежності,24 «а» в м.Чорткові Тернопільської області, загальною площею 49 кв.м., житловою площею 27,9 кв.м., яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 03 серпня 2006 року за реєстровим номером №2856, право власності та зареєстровано Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації 03 серпня 2006 року в реєстрову книгу №29 за реєстровим №6765 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за №14790794 в межах суми заборгованості ОСОБА_2 (м. Чортків, вул. Гагаріна,46 Тернопільської області, ідентифікаційний код: НОМЕР_1) 194381 (сто девяносто чотири тисячі триста вісімдесят один) гривень 22 коп. за договором кредитної лінії №1905/0908/88-009 від 01 вересня 2008 року на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа-банк», шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій.

Виселити всіх мешканців, які проживають в квартирі №64 в м. Чорткові по вул. Незалежності,24 «а». Загальна площа 49 кв.м., житлова площа 27,9 кв.м. без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1, жительки м.Чортків, вул. Шевченка,49/24 Тернопільської області на користь публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк», місцезнаходження вул. Десятинна, 4/6 м. Київ, МФО 300346, код ЭДРПОУ 23494714, п/р №3739600000000 витрати по сплаті судового збору в розмірі 1943 (одна тисяча девятсот сорок три) гривень 81 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:

ОСОБА_4