Рішення № 20592304, 11.10.2011, Самарський районний суд м. Дніпропетровська

                              САМАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

                                                                                                                        Справа №2-267/11           

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАІНИ

11.10.2011 року Самарський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді                                                  Румянцева О.П.

при секретарі                                                            Бакум І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк»до ОСОБА_1 про надання ПАТ «ОТБ Банк» права продажу предмету іпотеки за рішенням суду, -

ВСТАНОВИВ:

06 травня 2010р. представник позивача звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про надання ПАТ «ОТП Банк»права продажу предмету іпотеки за рішенням суду. Позовні вимоги представник позивача обґрунтував тим, що 07.08.2006 року між ПАТ «ОТП Банк»та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №ML-302/257/2006 від 07.08.2006 року, відповідно до якого останній отримав кредит у розмірі 42000 доларів США, з умовами відповідно до графіку повернення та сплати відсотків за користування кредитом. В забезпечення своїх зобов’язань за кредитним договором між ПАТ «ОТП Банк»та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки №PCL-302/257/2006 від 07.08.2006 року, відповідно до якого відповідач передав позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: домоволодіння № 96, по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська. Відповідач своїх зобов’язань за договором не виконав. Станом на 13.04.2010 року відповідач має заборгованість у сумі 53856,43 доларів США. Крім того, предмет іпотеки відповідач банку також не передав. Представник позивача просить звернути стягнення на предмет іпотеки домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська, для чого надати ПАТ «ОТП Банк»право укласти від імені ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, договір купівлі-продажу домоволодіння №96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська, будь-яким способом з іншою особою покупцем, з правом отримання витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно; надати позивачу повноваження, необхідні для укладання договору купівлі-продажу предмету іпотеки: домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ, в тому числі право подавати та отримувати від підприємств, установ та організацій незалежно від форми власності будь-які документи необхідні для укладання договору купівлі-продажу домоволодіння № 96, по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська, а також виконувати всі дії необхідні для укладання договору купівлі-продажу домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська; передати позивачу в управління предмет іпотеки домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ; надати позивачу право отримати в Комунальному підприємстві «дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської міської ради, оригінал витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно та дублікат технічного паспорту на домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ; надати позивачу право отримувати у приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, дублікат договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ від 07.08.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2897; судові витрати у розмірі 1700 грн. та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу стягнути з відповідача.

          Представник позивача у судове засідання не з’явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та не заперечував проти розгляду справи за його відсутності в заочному порядку.

          Відповідач у судове засідання не з’явилась, про час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, причина неявки суду не відома, що дає суду підстави розглянути справу у заочному порядку відповідно до ст. 224, 225 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) громадянину у розмірі та на умовах, встановлених договором, а громадянин зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов’язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору. Договором застави передбачено, що у випадку порушення зобов’язань за кредитним договором, або за договором застави, заставодавець зобов’язаний передати предмет застави заставодержателю в заклад.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку»передбачено порядок продажу предмета іпотеки іпотекодержателем будь-якій особі-покупцеві.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору про надання кредиту від 07.08.2006р. №ML-302/257/2006 відповідач ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 42000 доларів США, з умовами повернення кредиту відповідно до графіку повернення та сплати відсотків за користування кредитом (а.с. 6-10).

Надання кредиту підтверджується валютним меморіальним ордером № 0410009 від 07.08.2006 року (а.с. 11).

В якості забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем 07.08.2006 року було укладено договір іпотеки № PCL-302/257/2006 відповідно до якого, відповідач надав в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме: домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ (а.с. 12-17).

Однак, станом на 13.04.2010 року у відповідача ОСОБА_1 виникла непогашена заборгованість у сумі 53846,43 доларів США (а.с. 19).

В порушення умов договору відповідач зобов’язання не виконав, предмет іпотеки до установи банку не передав.

За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги та звернути стягнення на предмет іпотеки - домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська, для чого надати ПАТ «ОТП Банк»право укласти від імені ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, договір купівлі-продажу домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська, будь-яким способом з іншою особою покупцем, з правом отримання витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно; надати позивачу повноваження, необхідні для укладання договору купівлі-продажу предмету іпотеки: домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ, в тому числі право подавати та отримувати від підприємств, установ та організацій незалежно від форми власності будь-які документи необхідні для укладання договору купівлі-продажу домоволодіння № 96, по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська, а також виконувати всі дії необхідні для укладання договору купівлі-продажу домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська; передати позивачу в управління предмет іпотеки домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ; надати позивачу право отримати в Комунальному підприємстві «дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської міської ради, оригінал витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно та дублікат технічного паспорту на домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ; надати позивачу право отримувати у приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, дублікат договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ від 07.08.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2897; судові витрати у розмірі 1700 грн. та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу стягнути з відповідача.

Керуючись ст.ст. 526, 1054 ЦК України, ст. 33, 38 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 57-64, 209, 214, 215, 224, 225 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

          Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк»задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - домоволодіння №96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська, для чого надати Публічному акціонерному товариству ОТП Банк»(розрахунковий рахунок 29099002900301, ОКПО 21685166, МФО 300528) право укласти від імені ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт громадянина України серія АН № 362040, виданий 31.03.2005 року Ленінським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області, ІПН НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 «а»м. Дніпропетровськ, договір купівлі-продажу домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська, будь-яким способом з іншою особою покупцем, з правом отримання витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно;

Надати Публічному акціонерному товариству «ОТП Банк» розрахунковий рахунок 29099002900301, ОКПО 21685166, МФО 300528) повноваження, необхідні для укладання договору купівлі-продажу предмету іпотеки: домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ, в тому числі право подавати та отримувати від підприємств, установ та організацій незалежно від форми власності будь-які документи необхідні для укладання договору купівлі-продажу домоволодіння № 96, по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська, а також виконувати всі дії необхідні для укладання договору купівлі-продажу домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровська;

Передати Публічному акціонерному товариству «ОТП Банк»(розрахунковий рахунок 29099002900301, ОКПО 21685166, МФО 300528) в управління предмет іпотеки домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ;

Надати Публічному акціонерному товариству «ОТП Банк»( розрахунковий рахунок 29099002900301, ОКПО 21685166, МФО 300528) право отримати в Комунальному підприємстві «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської міської ради, оригінал витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно та дублікат технічного паспорту на домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ;

Надати Публічному акціонерному товариству «ОТП Банк»(розрахунковий рахунок 29099002900301, ОКПО 21685166, МФО 300528) право отримувати у приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, дублікат договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: домоволодіння № 96 по вул. Дрогобицькій м. Дніпропетровськ від 07.08.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за №2897;

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ «ОТП Банк»судові витрати: судовий збір у сумі 1700,00 грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя                                         О.П. Румянцев