Рішення № 19022871, 24.10.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.10.11 Справа№ 5015/5169/11

За позовом: ПАТ „ВТБ Банк” , м.Київ

до відповідача : ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест», м. Львів

про стягнення кредитної заборгованості у сумі 20022874, 77 грн. шляхом звернення стягнення на заставлене майно.

Суддя О.Шпакович

Секретар Л. Андрейчук

Представники:

Від Позивача: ОСОБА_1. довіреність від 13.05.2011р;

Від відповідача: не зявився.

Публічним акціонерним товариством „ВТБ Банк” заявлено позов до ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест»з вимогою стягнення кредитної заборгованості за Договором від 24.09.2009 року (у сумі 20022874,77 грн.), - шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, що передано Позичальником у заставу на підставі Договорів іпотеки від 24.09.2009 року та 19.10.2009 року.

При цьому, Позивачем заявлено вимогу про звернення стягнення на майно шляхом проведення публічних торгів за початковою ціною 8059000,00 грн. (загальною вартістю обєктів нерухомості).

Представник Позивача позовні вимоги підтримав та надав усні пояснення по суті спору.

Відповідачем вимог суду не виконано, заперечень стосовно позовних вимог не подано.

У ході ознайомлення з обставинами справи та дослідження поданих доказів, а також - заслухання пояснень представника Позивача, - судом встановлено:

24.09.2009 року Сторонами укладено Кредитний договір №ВКЛ 72/09 (15.04.2010 року, Додатковою угодою №1, у Договір внесено зміни), відповідно до умов якого (п.1) Банк надав Відповідачу (Позичальнику) кредит у сумі 15189791,29 грн., що підтверджують Меморіальні ордери від 30.09.2009 року (№№ 49527, 66492), 27.04.2010 року (№27536), 30.04.2010 року (№53377), 31.05.2010 року (№26891), 30.06.2010 року (№24966), 30.07.2010 року(№33814), 31.08.2010 року (№34258), 30.09.2010 року (№48747).

Згідно з умовами п.п. 1.1., 3.1.1. Договору, Позичальник зобовязався повернути кредит до 23.03.2011 року, а також вносити плату за користування кредитними коштами у погоджених розмірах (розмір процентів - диференційований).

Відповідачем зазначені договірні зобовязання не виконано і сума боргу складає:за кредитом 15189791,29 грн., зі сплати процентів за користування кредитними коштами 3384618,45 грн. (3124519,28 + 260099,17).

Згідно з нормами ст.ст. 625 (п.2), 1050 ЦК України, Позивачем нараховано 3% річних від простроченого платежу у сумі 234886,22 грн. (193513,78 грн. за прострочення повернення кредитних коштів; 41372, 44 грн. за невиконання зобовязань зі сплати процентів).

Згідно з умовами п.п. 7.1., 7.2. Договору, а також нормами ст.199 ГК України, ст.ст. 546-551, 611 ЦК України, Відповідачу нараховано пеню за прострочення повернення кредиту та сплати процентів (у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення), сума якої складає 1213578,81 грн. (за порушення строків: з повернення кредиту 999821,19 грн., зі спалати відсотків 213757,62 грн.).

Отже, загальна сума кредитної заборгованості Відповідача складає 20022874,77 грн.

Умовами Кредитного договору (п.1.3.), згідно з нормами ст.199 ГК України, ст.ст.546-548, 572, 589, 590 ЦК України, передбачено забезпечення виконання Відповідачем кредитних зобовязань шляхом передання у заставу нерухомого майна.

Виходячи із зазначеного, Сторонами 24.09.2009 року та 19.10.2009 року укладено Договори іпотеки, відповідно до яких Відповідачем у заставу передано належні на праві власності обєкти нерухомості:

-нежитлове приміщення (конюшня), літ. А-1, загальною площею 1075,6 м.кв., що знаходиться у м. Львові, вул. Стрийська, 121 „б”;

-нежитлове приміщення (конюшня), літ. А-1, загальною площею 1080,2 м.кв., що знаходиться у м. Львові, вул. Стрийська, 121 „в”;

-нежитлове приміщення (конюшня), літ. А-1, загальною площею 1088,2 м.кв., що знаходиться у м. Львові, вул. Стрийська, 121 „г”;

-нежитлове приміщення 32,33,35 (сходові марші 79, 70, 58, 50, 2, 34, коридори 31.1, - приміщення загального користування), загальною площею 43,3 м.кв. у будівлі за літ. А-4, що знаходиться у м. Львові, вул. Юнаківа М. Генерала, буд. 9.

Загальна вартість предметів застави, визначена за домовленістю Сторін (п.п. 1.4. Договорів іпотеки), складає 8059000,00 грн.

Факт невиконання Відповідачем зобовязань за Кредитним договором є підставою (ст.ст. 572, 589 ЦК України) набуття Позивачем права звернення стягнення на предмети застави (визначені Договорами іпотеки).

Оскільки, виходячи з норм ст.ст.193, 345, 346 ГК України та ст.ст. 526, 530, 610, 612, 629, 1046, 1048, 1049, 1054, 1056-1 ЦК України, Відповідачем допущено порушення договірних зобовязань, тому позовна вимога про стягнення з Відповідача кредитної заборгованості шляхом звернення стягнення на заставлене майно повністю обґрунтована, підтверджена належними доказами та відповідає нормами чинного законодавства України (ст.. 199 ГК України; ст.ст.546, 572, 589, 611, 1050 ЦК України; ст.ст.19, 20 ЗУ „Про заставу”, ст.ст. 12, 33, 35 ЗУ „Про іпотеку”).

Норми ч.ч.1,5 ст. 49 ГПК України є підставою для покладення на Відповідача судових витрат у справі (понесених Позивачем)..

Виходячи з наведеного та керуючись нормами ст.ст. 193, 199, 339, 345, 346, 348 ГК України; ст.ст. 11, 509, 526, 530, 546-548, 572-577, 584, 585, 589, 590, 591, 1046-1050, 1054, 1055, 1056-1 ЦК України; ст.ст.19, 20 ЗУ „Про заставу”, ст.ст. 12, 33, 35 ЗУ „Про іпотеку”, ст.ст. 4-3, 4-7, 32, 33, 34, 36, 43, 49, 75, 82 ГПК України, - суд

вирішив:

1.Позов задоволити повністю.

2.Стягнути з ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест»(79026, м. Львів, вул. Енергетична, 19 кв.12; код ЄДРПОУ 30478733) на користь ПАТ „ВТБ Банк” (01004, м. Київ, вул. Т. Шевченка/вул. Пушкінська, буд. 8/26, код ЄДРПОУ 14359319) суму кредитної заборгованості 20022874,77 грн. шляхом звернення стягнення на заставлене майно:

-нежитлове приміщення (конюшня), літ. А-1, загальною площею 1075,6 м.кв., що знаходиться у м. Львові, вул. Стрийська, 121 „б”;

-нежитлове приміщення (конюшня), літ. А-1, загальною площею 1080,2 м.кв., що знаходиться у м. Львові, вул. Стрийська, 121 „в”;

-нежитлове приміщення (конюшня), літ. А-1, загальною площею 1088,2 м.кв., що знаходиться у м. Львові, вул. Стрийська, 121 „г”;

-нежитлове приміщення 32,33,35 (сходові марші 79, 70, 58, 50, 2, 34, коридори 31.1, - приміщення загального користування), загальною площею 43,3 м.кв. у будівлі за літ. А-4, що знаходиться у м. Львові, вул. Юнаківа М. Генерала, буд. 9.

При проведенні публічних торгів початкова ціна кожного обєкта нерухомості визначається згідно з умовами п.п. 1.4. Договорів іпотеки від 24.09.2009 року та 19.10.2009 року (загальна початкова вартість обєктів - 8059000,00 грн.).

3.Наказ на виконання даного Рішення видати відповідно до вимог ст..116 ГПК України.

Суддя О.Шпакович

Повне Рішення складено 28.10.2011 р. (відповідно до ч.4 ст.85 ГПКУ).