Рішення № 18472299, 25.09.2009, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Номер статистичного рядка -26

Код суду - 0707

Справа №2-2389/09

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

25 вересня 2009 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Камінського С.Е. при секретарі Шелельо Р.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3 про дострокове розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості,

встановив:

Позивач звернувся в суд з цим позовом до ОСОБА_3 про дострокове розірвання кредитного договору №014/5558/74/33752 від 27.05.2007 року, стягнення заборгованості за цим договором у розмірі 409 105 (чотириста девять тисяч сто пять) грн. 08 коп., та звернення стягнення на майно відповідача (предмет іпотеки), а саме, житловий будинок АДРЕСА_1, та судові витрати у розмірі 1700, 00 грн. судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи у розмірі 250, 00 грн.

Позов мотивує тим, що відповідно до кредитного договору №014/5558/74/33752 укладеного 27.05.2007 року відповідач ОСОБА_3 отримав кредит у сумі 40 000 (сорока тисяч) доларів США, строком на 20 років, до 24 липня 2027 року зі сплатою відсотків за його користуванням у розмірі 13 % річних. В рахунок забезпечення виконання зобовязань позичальника, відповідач ОСОБА_3 уклав договір іпотеки нерухомого майна №014/5558/74/33752 від 25.07.2007 року, за умовами якого, передав Банку як предмет іпотеки нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1.

Проте, відповідач взяті на себе зобовязання не виконує належним чином, не здійснює повернення кредиту та не сплачує проценти за його користування, у звязку з чим, станом на 19 червня 2009 року заборгованість ОСОБА_3 перед Банком становить 53706 (пятдесят три тисячі сімсот шість) 66 дол. США., що складає 409105, 08 грн., з яких 301 060, 21 грн. - заборгованість по кредиту; 66264, 52 грн. -заборгованість по відсотках; 2075, 78 грн. - пеня за кредит; 39704, 57 грн.- пеня по відсотках, які позивач просить стягнути з відповідача.

В судове засідання представник позивача не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, проте в попередньому судовому засіданні від 14.07.2009 року представник позивача Переста І.І. позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в у судове засідання не зявився повторно, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, а тому відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України, суд розглянув справу на підставі наявних у ній доказів

Заслухавши дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Правовідносини які виникли між сторонами регулюються ст.ст.526, 527, 530, 536, 1048-1050 ЦК України.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до кредитного договору №014/5558/74/33752 від 27.05.2007 року укладеного між ВАТ «Райффайзен банк Аваль» та ОСОБА_3, відповідач отримав кредит у розмірі 40 000 (сорока тисяч) доларів США, строком на 20 років, до 24 липня 2027 року зі сплатою відсотків за його користуванням у розмірі 13 % річних.

Згідно графіку погашення кредиту та розрахунку заборгованості по кредиту та відсотках, борг ОСОБА_3 перед банком становить 53706 (пятдесят три тисячі сімсот шість) 66 дол. США., що дорівнює - 409105, 08 грн., з яких 301 060, 21 грн. -заборгованість по кредиту; 66264, 52 грн. - заборгованість по відсотках; 2075, 78 грн. -пеня за кредит; 39704, 57 грн. - пеня по відсотках.

Крім того, в рахунок забезпечення виконання зобовязань перед Банком, відповідач ОСОБА_3 уклав договір іпотеки нерухомого майна №014/5558/74/33752 від 25.07.2007 року, за умовами якого, передав Банку нерухоме майно, а саме, житловий будинок АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (згідно договору купівлі-продажу серії BET №624910 від 24 липня 2007 року).

Відповідно до п.2.1.3. (Договору іпотеки) на підставах, передбачених законодавством України на предмет іпотеки може бути звернене стягнення. Згідно п.3.1.4 у випадку невиконання зобовязання за цим кредитним договором, у тому числі, якщо кінцевий термін кредиту ще не настав, звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п.6 Договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважну перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна а також витрат повязаних із його реалізацією.

Згідно ст.ст. 526, 527 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобовязаний виконати свій обовязок.

У відповідності ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Крім того, відповідно до ст. 651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї з сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

За ст.1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу вимоги якої не звільняють боржника від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

За ст. 1052 ЦК України у разі невиконання позичальником обовязків, встановлених договором позики, що забезпечення повернення позики, позикодавець має право вимагати від позичальника дострокового повернення позики та сплати процентів, належних йому, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ч.1 ст. 12 ч.1 ст.33 Закону «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених

Таким чином позовні вимоги позивача Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором №014/5558/74/33752 від 27.05.2007 року та договором іпотеки№014/5558/74/33752 від 25.07.2007 року є підставними і підлягають до задоволення.

Згідно ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею судові витрати, що в даному випадку становить 1700, 00 грн. судового збору та 250, 00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.ст.526, 527, 530, 541-543, 554, 589, 610, 611, 612, 651 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-218, 224 ЦПК України, суд,

рішив:

Позов Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3 про дострокове розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості - задоволити.

Кредитний договір №014/5558/74/33752 від 27.05.2007 року, укладений між «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 - розірвати.

Стягнути з ОСОБА_3, мешканця АДРЕСА_2 в користь Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», м.Київ, вул.Лєскова, 9, код ЄДРПОУ 14305909, заборгованість за кредитним договором у розмірі 409 105 (чотириста девять тисяч сто пять) грн. 08 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором

№014/5558/74/33752 від 27.05.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме, житловий будинок АДРЕСА_1.

Стягнути з відповідача ОСОБА_3 в користь позивача ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» судові витрати - судовий збір в розмірі 1700 (одної тисячі сімсот)) грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 250 (двісті пятдесят) грн.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про подачу апеляційної скарги через цей суд у Апеляційний суд Закарпатської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.