Рішення № 13938460, 21.01.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 32/75921.01.11 За позовомЗаступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі: 1.Міністерства фінансів України

2.Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»

До 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу»

2.Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський»

Про стягнення 58471564,73 грн.

Суддя Хрипун О.О.

Представники сторін:

Від Прокуратури Цюкало Ю.В. прок.відд.

Від Позивачів 1. Самійленко А.В. гол.юр., Іщенко Р.А. гол.юр.,

2. Кушнірук Т.О. - пров.ю/к., Кулініч Ю.С. - пров.ю/к.

Від Відповідачів 1. не зявились

2. Амелін Є.А. предст.

Обставини справи:

Заступник прокурора м. Києва звернувся до Господарського суду міста Києва в інтересах держави в особі Міністерства фінансів України (далі Позивач-1) та Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»(далі Позивач-2) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу»(далі Відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський»(далі-Відповідач-2), та просить, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог № 05/2-7113-09 від 09.03.2010, стягнути з Відповідача-1 на користь Позивача-2 суму заборгованості за кредитом в розмірі 58471564,73 грн., яка складається з 45000000,00 грн. заборгованості по кредиту, 36986,30 грн. заборгованості по процентам за період з 01.02.2010 по 01.02.2010; 10208219,18 грн. заборгованості по процентам, 2502123,29 грн. штрафних санкцій за несвоєчасне повернення кредиту, 724235,96 грн. штрафних санкцій за несвоєчасну сплату процентів; стягнути з Відповідача-2 на користь Позивача-2 штраф у розмірі 3353 050,00 грн. за неналежне виконання умов договору іпотеки щодо страхування предмету іпотеки; в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку кадастровий № 8000000000:82:034:0005, площею 0,3324 га, що розташована по вул. Московській, 7 у Печерському районі м. Києва та належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський»на праві власності, з початковою ціною продажу з прилюдних торгів в розмірі 90% від вартості предмету іпотеки, визначеної субєктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Відповідач-1 не виконав зобовязання зі сплати основного боргу та процентів за Кредитним договором № 60-V від 24.10.2008, укладеним між Позивачем-2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу». У звязку з зазначеним, у Позивача-2 виникло право на звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до Договору іпотеки без оформлення заставної від 02.12.2008, що був укладений між Позивачем-2 та Відповідачем-2, в забезпечення виконання Відповідачем-1 своїх зобовязань за Кредитним договором № 60-V від 24.10.2008. Крім того, Відповідачу-2 нараховано штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета застави у звязку з невиконанням Відповідачем-2 умов Договору іпотеки без оформлення заставної від 02.12.2008 щодо страхування заставленого майна, а саме: не продовжено дію Договору добровільного страхування майна № 01-08-38 від 02.12.2008 та не надано докази сплати чергових страхових платежів, які б підтверджували страхування предмету іпотеки на період з 03.10.2009 до моменту звернення з позовом до суду.

Позивачі письмових пояснень по суті спору не надали, повноважні представники Міністерства фінансів України та Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»в судовому засіданні підтримали заявлені позовні вимоги та наполягали на задоволенні позову.

Представник Відповідач-2 у судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що Кредитний договір № 60-V від 24.10.2008 був укладений без зазначення істотних умов, а тому є недійсним з моменту його укладення, у звязку з чим 01.04.2010 Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський»було подано до Господарського суду міста Києва позов про визнання недійсним вказаного Кредитного договору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.04.2010 розгляд справи № 32/759 зупинявся до остаточного вирішення спору у справі № 51/82, що розглядалася Господарським судом міста Києва за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський»до Публічного акціонерного товариства банку «Укргазбанк»та Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу»про визнання недійсним Кредитного договору № 60-V від 24.10.2008.

08.11.2010 Господарським судом міста Києва було винесено рішення по справі № 51/82, яким Товариству з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський»відмовлено в задоволенні позову про визнання недійсним Кредитного договору № 60-V від 24.10.2008.

Ухвалою суду від 24.12.2010 було поновлено провадження у справі № 32/759.

Відповідач-1 відзиву на позовну заяву не надав, повноважних представників в судове засідання не направив, про причини неявки представників суд належним чином не повідомив, жодних заяв та клопотань від сторони не надійшло.

Відповідач-2 з урахуванням розгляду справи № 51/82 письмових пояснень по суті спору не надав.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

24.10.2008 між Позивачем-2 (далі Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу» (далі Позичальник) укладено Кредитний договір № 60-V (далі Кредитний договір), відповідно до умов якого, в редакції Договору № 2 від 02.12.2008 про внесення змін та доповнень до Кредитного договору № 60-V від 24.10.2008, Банк відкриває Позичальнику кредит в сумі 45000000,00 грн. з процентною ставкою 20% річних за використання кредитних коштів у межах встановленого терміну кредитування.

Відповідно до п. 1.3 Кредитного договору кредитна лінія відкривається з 24 жовтня 2008 року по 23 жовтня 2009 року. Позичальник у будь-якому випадку зобовязаний повернути кредит у повному обсязі в термін, не пізніше 23 жовтня 2009 року.

Пунктом 3.3.1 Кредитного договору передбачено, що Позичальник зобовязується забезпечити повернення кредиту і сплату нарахованих процентів та комісій у порядку та терміни, встановлені цим договором.

За своєю правовою природою укладений між Позивачем-2 та Відповідачем-1 договір № 60-V від 24.10.2008 є кредитним договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Пунктом 1.4.1 Кредитного договору передбачено, що за використання кредитних коштів у межах встановленого терміну кредитування процентна ставка встановлюється в розмірі 20% річних.

При цьому за користування кредитними коштами понад термін, визначений в п. 1.3 цього Договору, процентна ставка встановлюється в розмірі 30% річних (п. 1.4.2 Кредитного договору).

Нарахування процентів по Кредитному договору здійснюється за фактичне число календарних днів користування кредитом, виходячи з фактичної кількості днів у році. Проценти за користування кредитом нараховуються на залишок заборгованості за кредитом, починяючи з дня надання кредиту до дня повного погашення заборгованості за кредитом (п. 1.4.3 Кредитного договору).

Строк сплати процентів: за період з 01.02.2009 по 30.06.2009 не пізніше 10.07.2009; за період з 01.07.2009 по 23.10.2009 один раз на місяць, не пізніше 10-го числа, наступного за місяцем користування кредитом, а також день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.3 цього Договору, в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього Договору (п. 1.4.4 Кредитного договору, викладений в новій редакції відповідно до Договору про внесення змін та доповнень № 3 від 27.02.2009).

Банк свої зобовязання за Кредитним договором в частині надання кредитних коштів Позичальнику в сумі 45000000,00 грн. виконав, що підтверджується випискою по особовому рахунку № 206220742409.980 за період з 24.10.2008 по 23.11.2009, копія якої додана до матеріалів справи.

Як встановлено в ході розгляду спору, та не заперечується Відповідачем-1, свої зобовязання щодо повернення Позивачу кредитних коштів в строки, обумовлені Кредитним договором та доповненнями до нього, Товариство з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу»не виконало.

Згідно з наданим Позивачем-2 розрахунком станом на момент вирішення спору сума заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу»за Кредитним договором зі сплати кредиту складає 45000000,00 грн., зі сплати процентів за користування кредитними коштами - 10208219,18 грн. та 36986,30 грн.

Вищенаведений розмір заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу»зі сплати кредиту та процентів за користування кредитними коштами підтверджується матеріалами справи. Відповідачем-1 будь-яких доказів, які б спростовували зазначену суму заборгованості перед Позивачем-2 за Кредитним договором до суду не надано.

Крім того, суд враховує, що рішенням Господарського суду міста Києва від 08.11.2010 у справі № 51/82 у позові Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес Центр Московський»до Публічного акціонерного товариства банку «Укргазбанк»та Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу»про визнання недійсним Кредитного договору № 60-V від 24.10.2008 відмовлено повністю.

Таким чином, Кредитний договір № 60-V від 24.10.2008 є чинним та таким, що створює відповідні зобовязання для його сторін.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Як встановлено ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Боржник, який прострочив виконання зобовязання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення (ч. 2 ст. 612 ЦК України).

В ч. 1 ст. 614 ЦК України визначено, що особа, яка порушила зобовязання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобовязання.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно зі статтею 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 Цивільного кодексу України).

Пунктом 5.3 Кредитного договору передбачено, що за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом Позичальник зобовязаний сплатити Банку неустойку (пеню) в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період існування заборгованості, обчисленої від суми простроченого платежу за кожен день прострочення зобовязань від дня виникнення такого прострочення до повного погашення заборгованості.

Згідно з ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобовязання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобовязання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

В силу положень ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано. Діючим господарським законодавством не передбачена можливість нарахування пені більше ніж за півроку і цей строк є присікальним.

За розрахунком суду сума пені, яка заявлена до стягнення за Кредитним договором, що наведена в розрахунку до заяви про збільшення позовних вимог, за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами за період з 06.01.2009 по 01.02.2010, становить 678 535,09 грн., визначена виходячи з облікової ставки, встановленої НБУ у відповідний період, з урахуванням виникнення зобовязання щодо оплати наданих послуг та розрахована судом за шість місяців, як те передбачено ч. 6 ст. 232 ГК України.

Судом приймається як обґрунтований розрахунок пені за несвоєчасне повернення кредиту, який проведений за період з 26.10.2009 по 01.02.2010 та складає 2502123,29 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 346 Господарського кодексу України для зниження ступеня ризику банк надає кредит позичальникові за наявності гарантії платоспроможного суб'єкта господарювання чи поручительства іншого банку, під заставу належного позичальникові майна, під інші гарантії, прийняті у банківській практиці.

Частиною 1 статті 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Статтею 1 Закону України «Про іпотеку»визначено, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Так, 02.12.2008 між Позивачем-2, як Іпотекодержателем, та Відповідачем-2, як Іпотекодавцем, укладений та нотаріально посвідчений договір іпотеки (далі Договір іпотеки), згідно з п. 1.1 якого такий договір забезпечує всі вимоги Іпотекодержателя, які випливають з Кредитного договору № 60-V від 24.10.2008, договору про внесення змін та доповнень № 2 від 02.12.2008 (а також будь-якими додатковими угодами до нього), укладеного між Іпотекодержателем та Позичальником - Товариством з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу», за умовами якого Позичальник зобовязаний Іпотекодержателю не пізніше 23 жовтня 2009 року повернути кредит в розмірі 45000000,00 грн., сплатити проценти за користування кредитом в розмірі 20% річних та штрафні санкції у розмірі і випадках, передбачених цим договором.

Відповідно до п. 2.1 Договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно: земельна ділянка кадастровий № 8000000000:82:034:0005, площею 0,3324 га, що розташована по вул. Московській, 7 у Печерському районі м. Києва, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський»на праві власності на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії КВ 130102, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради Київської міської державної адміністрації 27.11.2008, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.07.2008 № 3548 (ВКО № 513132), який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 02-8-00200.

Згідно висновку експерта вартість предмета іпотеки було визначено сторонами в розмірі 67061000,00 грн. (п. 2.3 Договору іпотеки).

Відповідно до п. 7.1 Договору іпотеки цей договір набуває юридичної сили з моменту підписання та нотаріального посвідчення і діє до повного виконання зобовязань, забезпечених заставою за цим договором. У випадку продовження строків виконання зобовязань за Кредитним договором (шляхом укладання додаткових угод до нього), застава, передбачена цим договором, зберігається до повного виконання вказаних зобовязань.

В свою чергу, умовами п. 4.2 Договору іпотеки встановлено, що за невиконання чи неналежне виконання п.п. 3.3.1 - 3.3.13 даного договору Іпотекодавець сплачує на користь Іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки.

Так, п. 3.3.4 Договору іпотеки передбачає, що Іпотекодавець зобовязаний на період дії договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за власний рахунок від всіх ризиків по даному виду страхування (в т.ч. від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування) та виконувати всі умови кредитного договору при здійсненні страхування.

Судом встановлено, що на виконання умов Договору іпотеки щодо страхування заставленого майна Іпотекодавець уклав договір Добровільного страхування № 01-08-38 від 02.12.2008, строк дії якого було встановлено до 23.10.2009.

Пунктом 3.3.4.1 Договору іпотеки визначено, що Іпотекодавець зобовязаний вчинити всі необхідні дії для дійсності договору страхування, за яким застраховано предмет іпотеки, зокрема вчасно сплачувати всі чергові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого позичальник виконає всі зобовязання за кредитним договором. А будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування.

Згідно з пунктом 3.3.4.2 Договору іпотеки Іпотекодавець зобовязаний, не пізніше, ніж за 3 робочі дні до граничного строку сплати чергових платежів, визначеного договором страхування, сплачувати такі платежі та не пізніше ніж за 1 робочий день до граничного строку сплати чергових платежів, визначених договором страхування, надавати Іпотекодержателю докази таких сплат.

Як встановлено в ході розгляду справи Іпотекодавець порушив умови Договору іпотеки щодо страхування заставленого майна не продовжив дію договору страхування № 01-08-38 від 02.12.2008 та не надав докази сплати чергових страхових платежів, які б підтверджували страхування предмету іпотеки на період з 03.10.2009 до моменту звернення до суду з позовом. Доказів протилежного Відповідачем-2 на час вирішення спору суду надано не було.

Враховуюче викладене, суд доходить до висновку про обґрунтованість заявленої позовної вимоги про стягнення з Відповідача-2 штрафу у розмірі 5% від заставленої вартості предмета застави та відповідність її чинному законодавству, у звязку з чим, така вимога підлягає задоволенню.

Частиною 1 статті 33 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 3.1.6 Договору іпотеки Іпотекодержатель (Позивач-2) має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок Позичальником сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту Іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору.

За умовами п. 6.1 Договору Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки у випадку якщо у момент настання строку виконання зобовязання за кредитним договором воно не буде виконано належним чином, в саме: при повному або частковому неповерненні кредиту (чергового платежу за кредитом) та/або при несплаті або частковій несплаті процентів, та/або при несплаті або частковій несплаті штрафних санкцій, комісій або інших платежів у встановлені кредитним договором строки.

Згідно з п. 6.3 Договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізація здійснюються або за рішенням суду, або на підставі виконавчого напису нотаріуса, або згідно домовленості сторін.

За рахунок предмета іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи суму кредиту, процентів, відшкодування збитків, завданих про строчкою виконання, а у випадках, передбачених законом, кредитним договором пеню, штраф, комісії) витрати, повязані з предявленням вимоги за кредитним договором і зверненням стягнення на предмет іпотеки, витрати на утримання і збереження предмета іпотеки, витрати на страхування предмета іпотеки, а також інших збитків, завданих порушенням умов кредитного договору або цього договору (п. 6.7 Договору іпотеки).

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 35 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про іпотеку»за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання, необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором іпотеки.

Таким чином, враховуючи вищезазначене, факти наявності простроченої заборгованості за Кредитним договором № 60-V від 24.10.2008, та простроченої заборгованості по сплаті процентів за користування кредитом, неоплати нарахованої пені, належним чином доведеними, документально підтвердженим та Відповідачами не спростованими, тому позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за кредитом, заборгованості по сплаті процентів за користування кредитом та пені визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом звернення стягнення на передане в іпотеку майно.

Відповідно до ч. 1 статті 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Статтею 15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частина 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч. 2 ст. 34 Господарського процесуального кодексу України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу за розгляд позовних вимог про стягнення заборгованості за Кредитним договором № 60-V від 24.10.2008 покладаються на Відповідача-1 пропорційно розміру задоволених позовних вимог, оскільки спір у справі з приводу вказаного виник з вини останнього, а судові витрати за розгляд позовних вимог про стягнення штрафу за неналежне виконання умов договору іпотеки щодо страхування предмету іпотеки покладаються на Відповідача-2, оскільки його передумовою слугувала вина Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський».

Керуючись ст. ст. 32-34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу»(03039, м. Київ, вул. Саперно-Слобідська, 25, код 35509692) на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»(03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1, код 23697280) 45000000,00 грн. заборгованості по кредиту, 36986,30 грн. заборгованості по процентам за період з 01.02.2010 по 01.02.2010 та 10208219,18 грн. заборгованості по процентам, 2502123,29 грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 678 535,09 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів.

В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу»(03039, м. Київ, вул. Саперно-Слобідська, 25, код 35509692) перед Публічним акціонерним товариством банком «Укргазбанк»(03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1, код 23697280) за Кредитним договором № 60-V від 24.10.2008 в розмірі 58425863,86 грн., з яких: 45000000,00 грн. заборгованості по кредиту, 36986,30 грн. заборгованості по процентам за період з 01.02.2010 по 01.02.2010 та 10208219,18 грн. заборгованості по процентам, 2502123,29 грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 678 535,09 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку кадастровий № 8000000000:82:034:0005, площею 0,3324 га, що розташована по вул. Московській, 7 у Печерському районі м. Києва, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський»(03150, м. Київ, вул. Предславинська, б. 34-Б, код 35534399) на праві власності на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії КВ 130102, виданого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради Київської міської державної адміністрації 27.11.2008, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.07.2008 № 3548 (ВКО № 513132), який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 02-8-00200.

Визначити початкову ціну реалізації предмета іпотеки за Договором іпотеки від 02.12.2008, укладеним між Публічним акціонерним товариством банком «Укргазбанк»(03087, м. Київ, вул. Єреванська, б. 1, код 23697280) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський»(03150, м. Київ, вул. Предславинська, б. 34-Б, код 35534399) в розмірі 90% від вартості предмету іпотеки, визначеної субєктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку».

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський»(03150, м. Київ, вул. Предславинська, 34-Б, код 35534399) на користь Публічного акціонерного товариства банк «Укргазбанк»(03087 м. Київ, бул. Єреванська, б. 1, код 23697280) 3353050,00 грн. штрафу.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова енергія світу»(03039, м. Київ, вул. Саперно-Слобідська, 25, код 35509692) до Державного бюджету України 25479,60 грн. державного мита та 223,21 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Московський»(03150, м. Київ, вул. Предславинська, 34-Б, код 35534399) до Державного бюджету України 25500,00 грн. державного мита та 12,79 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання та може бути оскаржене у порядку та строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Хрипун О.О.

Дата підписання рішення: 21.02.2011