Ухвала суду № 13138963, 28.12.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

УХВАЛА

28.12.10                                                                                 Справа№ 15/269

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», м. Львів

до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю «АБ-Центр Плюс», м. Львів

до відповідача-2 Дочірнього підприємства «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», м. Ужгород

про стягнення 3966294,60 грн.

та за зустрічною позовною заявою Дочірнього підприємства «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», м. Ужгород

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», м. Львів

про визнання договорів недійсними.

Суддя Т. Костів

При секретарі О.Щигельській

Представники:

від позивача: Ларіонов Р.О. –представник

від відповідача 1: не з’явився

від відповідача 2: Бутович С.О. –представник

Суть спору: на розгляд господарського суду Львівської області надійшли заява ТзОВ “АБ-Центр Плюс” від 19.10.2010 р. та спільна заява Дочірнього підприємства «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», м. Ужгород та Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», м. Львів про затвердження мирової угоди від 19.10.2010 року по справі № 15/269 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», м. Львів до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю «АБ-Центр Плюс», м. Львів до відповідача-2 Дочірнього підприємства «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», м. Ужгород про стягнення 3966294,60 грн. та за зустрічною позовною заявою Дочірнього підприємства «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», м. Ужгород до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», м. Львів про визнання договорів недійсними.

Судом перевірено зміст укладеної сторонами мирової угоди, згідно якої:

Дочірнє підприємство «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн»в особі Президента Леона Бен Дайана та Директора Шолохмана В.П., що діють на підставі Статуту, далі: «Відповідач»і ТОВ «Галицька основа»в особі директора Стецького Віктора Васильовича, що діє на підставі Статуту, далі: «Позивач», які у подальшому сумісно названі Сторони, з метою врегулювання судового спору по справі №15/296, на основі досягнутих домовленостей уклали цю Мирову угоду, з дотриманням ст. 121 ГПК України, ст. 11-1 Закону України «Про виконавче провадження»про наступне.

1. Предмет Угоди

1.1. Без визнання з боку відповідача суми та факту боргу та з огляду на зобов’язання позивача, визначені у цій угоді, та за умови їх належного виконання, сторони досягли згоди закінчити судовий спір по справі №15/296, який існує між ними і укласти мирову угоду про закінчення спору та виконавчого провадження і прийняти запропонований відповідачем порядок оплати суми, що визначена постановою Львівського апеляційного господарського суду від 16.08.2010 року у розмірі 3486111,79 грн., наступним чином:

А) Частина зазначеної суми у розмірі 2368111,79 грн. з ПДВ погашається шляхом передачі у власність позивачу 50% від об'єкту незавершеного будівництва, який належить на праві власності відповідачу, що розташований за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, Студентська набережна, буд. б/н., до 30.10.2010. В майбутньому, сторони співпрацюватимуть в реалізації цього проекту, як партнери з рівними долями.

Б) Остаточна частина зазначеної суми боргу в розмірі 1100000 грн. з ПДВ погашається в рамках графіку, викладеному у п. 1.4 нижче.

1.2. Позивач зобов’язується у відповідності з графіком, викладеним у додатку Б до цієї угоди:

а. завершити виконання договору підряду №041/07-л від 19.10.2007 та виправити всі недоліки;

б. завершити виконання договору генерального підряду від 07.12.2007 та виправити всі недоліки;

в. завершити виконання договору підряду від 29.02.2008 та виправити всі недоліки;

г. завершити виконання договору підряду від 12.03.2008 та виправити всі недоліки,

г'. виконати роботи, визначені в додатку А до цієї угоди,

д. виконати благоустрій та підключення інженерних споруд та будівель B-3, В-4, В-5 третьої черги будівництва проекту Боздош Еліт до комунальних інженерних мереж у відповідності до затвердженої проектної документації,

е. завершити та ввести в експлуатацію інженерні споруди та будівлі B-3, В-4, В-5 третьої черги будівництва проекту Боздош Еліт у відповідності до затвердженої проектної документації з отриманням всіх необхідних документів відносно введення в експлуатацію та оформлення права власності на відповідача, при цьому всі квартири в цих будівлях доводяться до рівня "коробки" (тобто до рівня, що буде вимагатись офіційними органами для введення будівлі в експлуатацію, включаючи: закінчений зовнішній периметр квартири, встановлені вхідні двері, заведену холодну воду та електропостачання з квартирним щитком, а у разі вимоги міських служб - також встановлені газові котли; при цьому у будь-якому випадку, якщо відповідач надасть газові котли позивач встановить їх; та не включаючи внутрішнє оздоблення та розводку внутрішніх мереж в квартирах), а квартири згідно додатку В –додатково до рівня оздоблення, передбаченого в договорах з покупцями,

є. завершити та передати квартири в третій черзі будівництва проекту Боздош Еліт покупцям (згідно Додатку В), при цьому позивач зобов'язується не передавати квартири без письмового підтвердження відповідача, що вся вартість за відповідну квартиру була сплачена,

ж. отримати всі необхідні дозволи, погодження та інше для виконання своїх зобов'язань за цією Угодою,

з. нести одноособову відповідальність за отримання дозволів та погоджень від міських та(або) державних органів, передачу квартир та отримання оплати від покупців згідно Додатку В, дотримання графіку виконання робіт,

и. нести відповідальність та гарантійні зобов'язання за якість всіх виконаних робіт.

1.3. Сторони узгодили тверду вартість в сумі 3203000 грн., включаючи ПДВ, за виконання всіх зобов'язань позивача, визначених у ст. 1.2 вище. Індикативний перелік робіт відносно третьої черги Боздош Еліт та графік їх виконання викладені у додатках А та Б відповідно до цієї угоди. Тверда вартість, визначена у цьому пункті є остаточною та зобов'язуючою та превалюючою відносно індикативних цін додатку А.

При цьому сторони застережили, що вартість, визначена вище, не включає встановлення насосів та ізоляцію на трансформаторній підстанції, робота у непроданих квартирах в третій черзі Боздош Еліт вище рівня "коробки" для введення в експлуатацію, якщо таке доведення буде необхіднє, та виконання робіт по технічним умовам підключення до інженерних мереж міста поза межами земельної ділянки Відповідача. У разі необхідності у цих роботах для виконання зобов'язань за цією угодою сторони узгоджують вартість таких додаткових робіт.

1.4. Сторони домовились, що погашення суми за п. 1.1. (Б) та вартості робіт за п. 1.3 вище здійснюватиметься наступним чином:

А) Сума у розмірі 500000 грн. з ПДВ сплачується відповідачем позивачу протягом 5 робочих днів з моменту затвердження цієї угоди,

Б) Наступна сума у розмірі 500000 грн. з ПДВ сплачується відповідачем позивачу протягом 5 робочих днів з моменту готовності позивача розпочати роботи, включаючи обладнання та робітників в достатньому для своєчасного виконання робіт обсязі, та їх фактичного початку на третій черзі Боздош Еліт на задоволення відповідача;

В) Наступна сума у розмірі 500000 грн. з ПДВ сплачується відповідачем позивачу після 14 робочих днів з моменту оплати платежу за п. 1.4 (Б) за умови дотримання графіку виконання робіт;

Г) Наступна сума у розмірі 500000 грн. з ПДВ сплачується відповідачем позивачу протягом періоду з 15.12.2010 до 13.01.2011 за умови дотримання графіку виконання робіт,

Г') Різниця, що залишається після вирахування сум сплачених за п. 1.4 (А) –(Г) з суми за п. 1.1 (Б) разом з сумою за п. 1.3 погашається з коштів, отриманих позивачем з покупців квартир у третій черзі Боздош Еліт, визначених у додатку В.

1.5. Протягом 10 днів після затвердження цієї угоди відповідач оформлює всі належні документи на позивача для виконання останнім отримання коштів з покупців квартир у третій черзі Боздош Еліт за вже укладеними попередніми та основними договорами купівлі квартир (покупці визначені у додатку В до цієї угоди), для передачі квартир покупцям і виконання інших необхідних дій. Кошти отримані таким чином йдуть на погашення різниці за п. 1.4. (Г'), сплату 5% від отриманих коштів у якості винагороди позивачу за цю послугу, а решта коштів буде належати відповідачу.

1.6. Ніякі інші суми, крім визначених в ухвалі суду про затвердження мирової угоди, не підлягатимуть сплаті Позивачу з боку Відповідача по судовій справі №15/296 та іншим зобов'язанням Відповідача.

1.7. Затримка до 14 робочих днів по будь-якому строку по цій Угоді не вважатиметься порушенням її умов.

1.8. Задля запобігання сумнівів, цим пояснюється, що всі зобов'язання відповідача та його згода на мирне врегулювання обумовлені належним виконанням позивача своїх зобов'язань за цією Угодою, та в разі порушення будь-якого зобов'язання позивачем, відповідач окрім іншого матиме право припинити оплату та (або) вимагати повернення платежів та майна, сплачених та переданих за цим договором

1.9. В разі затримки платежів з боку відповідача, позивач має право затримати виконання робіт на відповідний строк.

1.10. Додатково до положень п. 1.8 вище, в разі затримки виконання робіт за графіком позивач сплачує відповідачу штраф у розмірі 1% від вартості, визначеної в п. 1.3 цієї угоди за кожний тиждень затримки.

2. Затвердження судом

2.1. Сторони зобов’язуються подати дану угоду до належного господарського суду після її підписання сторонами без відкриття виконавчого провадження по вищевказаній справі, однак в будь якому разі не пізніше 7 робочих днів з дати її підписання.

3. Реквізити сторін

а) Відповідач:

Дочірнє підприємство «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн”

ЄДРПОУ –33331696

Адреса та контактні телефони: Україна, 88015, м. Ужгород, вул. Капушанська 145, тел. +38 (0312) 67-90-90, факс. 67-90-91

Банківські та податкові реквізити:

р\р 26008011242900

МФО –351005, в АКІБ „УкрСіббанк”

ЗКПО 09807750

б) Позивач:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Галицька основа»

ЄДРПОУ 33419843

Адреса та контактні телефони: 79017 м. Львів, вул.. Водогінна, буд.2

Т. + 38(0322)949292

Банківські та податкові реквізити:

Райффазен банк Аваль

Р.р. № 2600811987

МФО 325569

У судових засіданнях представники Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», м. Львів та Дочірнього підприємства «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», м. Ужгород пояснили, що подана на затвердження суду мирова угода вже частково виконана сторонами. Товариство з обмеженою відповідальністю «АБ-Центр Плюс»заявою про визнання мирової угоди від 19.10.2010 р. у справі № 15/269, підтвердило свою згоду з її умовами та просить суд її затвердити.

Також у судове засідання представниками Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», м. Львів та Дочірнього підприємства «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», м.Ужгород, у зв’язку із необхідністю розподілу ухвалою суду про затвердження мирової угоди судових витрат, подано спільну заяву від 28.12.2010 року, підписану Товариством з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», м.Львів та Товариством з обмеженою відповідальністю «АБ-Центр Плюс», м.Львів та Дочірнім підприємством «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», м. Ужгород згідно якої сторони просять розподілити судові витрати у розмірі 21872,50 грн. державного мита, 206,48 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, та 113737,02 грн. судових витрат за послуги адвоката, - усього 135816 грн., між Товариством з обмеженою відповідальністю «Галицька основа»і Дочірнім підприємством «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн»у рівних частках, по 67908 грн. з кожної сторони.

Розглянувши умови мирової угоди від 19.10.2010 р., заяву про визнання мирової угоди від 19.10.2010 р., заяву від 28.12.2010 р., суд вважає за можливе затвердити її, оскільки умови мирової угоди відповідають вимогам ст. 78 ГПК України, п. 3.9.6 Роз’яснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. «Про деякі питання практики застосування господарського процесуального кодексу України».

Сторонам роз’яснено процесуальні наслідки затвердження господарським судом мирової угоди.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 78, 86, ч. 4 ст. 121 ГПК України, суд –

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду у справі № 15/269 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», м. Львів до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю «АБ-Центр Плюс», м. Львів до відповідача-2 Дочірнього підприємства «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», м.Ужгород про стягнення 3966294,60 грн. та за зустрічною позовною заявою Дочірнього підприємства «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», м. Ужгород до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», м. Львів про визнання договорів недійсними., в наступній редакції:

Дочірнє підприємство «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн»в особі Президента Леона Бен Дайана та Директора Шолохмана В.П., що діють на підставі Статуту, далі: «Відповідач»і ТОВ «Галицька основа»в особі директора Стецького Віктора Васильовича, що діє на підставі Статуту, далі: «Позивач», які у подальшому сумісно названі Сторони, з метою врегулювання судового спору по справі №15/296, на основі досягнутих домовленостей уклали цю Мирову угоду, з дотриманням ст. 121 ГПК України, ст. 11-1 Закону України «Про виконавче провадження»про наступне.

1. Предмет Угоди

1.1. Без визнання з боку відповідача суми та факту боргу та з огляду на зобов’язання позивача, визначені у цій угоді, та за умови їх належного виконання, сторони досягли згоди закінчити судовий спір по справі №15/296, який існує між ними і укласти мирову угоду про закінчення спору та виконавчого провадження і прийняти запропонований відповідачем порядок оплати суми, що визначена постановою Львівського апеляційного господарського суду від 16.08.2010 року у розмірі 3486111,79 грн., наступним чином:

А) Частина зазначеної суми у розмірі 2368111,79 грн. з ПДВ погашається шляхом передачі у власність позивачу 50% від об'єкту незавершеного будівництва, який належить на праві власності відповідачу, що розташований за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, Студентська набережна, буд. б/н., до 30.10.2010. В майбутньому, сторони співпрацюватимуть в реалізації цього проекту, як партнери з рівними долями.

Б) Остаточна частина зазначеної суми боргу в розмірі 1100000 грн. з ПДВ погашається в рамках графіку, викладеному у п. 1.4 нижче.

1.2. Позивач зобов’язується у відповідності з графіком, викладеним у додатку Б до цієї угоди:

а. завершити виконання договору підряду №041/07-л від 19.10.2007 та виправити всі недоліки;

б. завершити виконання договору генерального підряду від 07.12.2007 та виправити всі недоліки;

в. завершити виконання договору підряду від 29.02.2008 та виправити всі недоліки;

г. завершити виконання договору підряду від 12.03.2008 та виправити всі недоліки,

г'. виконати роботи, визначені в додатку А до цієї угоди,

д. виконати благоустрій та підключення інженерних споруд та будівель B-3, В-4, В-5 третьої черги будівництва проекту Боздош Еліт до комунальних інженерних мереж у відповідності до затвердженої проектної документації,

е. завершити та ввести в експлуатацію інженерні споруди та будівлі B-3, В-4, В-5 третьої черги будівництва проекту Боздош Еліт у відповідності до затвердженої проектної документації з отриманням всіх необхідних документів відносно введення в експлуатацію та оформлення права власності на відповідача, при цьому всі квартири в цих будівлях доводяться до рівня "коробки" (тобто до рівня, що буде вимагатись офіційними органами для введення будівлі в експлуатацію, включаючи: закінчений зовнішній периметр квартири, встановлені вхідні двері, заведену холодну воду та електропостачання з квартирним щитком, а у разі вимоги міських служб - також встановлені газові котли; при цьому у будь-якому випадку, якщо відповідач надасть газові котли позивач встановить їх; та не включаючи внутрішнє оздоблення та розводку внутрішніх мереж в квартирах), а квартири згідно додатку В –додатково до рівня оздоблення, передбаченого в договорах з покупцями,

є. завершити та передати квартири в третій черзі будівництва проекту Боздош Еліт покупцям (згідно Додатку В), при цьому позивач зобов'язується не передавати квартири без письмового підтвердження відповідача, що вся вартість за відповідну квартиру була сплачена,

ж. отримати всі необхідні дозволи, погодження та інше для виконання своїх зобов'язань за цією Угодою,

з. нести одноособову відповідальність за отримання дозволів та погоджень від міських та(або) державних органів, передачу квартир та отримання оплати від покупців згідно Додатку В, дотримання графіку виконання робіт,

и. нести відповідальність та гарантійні зобов'язання за якість всіх виконаних робіт.

1.3. Сторони узгодили тверду вартість в сумі 3203000 грн., включаючи ПДВ, за виконання всіх зобов'язань позивача, визначених у ст. 1.2 вище. Індикативний перелік робіт відносно третьої черги Боздош Еліт та графік їх виконання викладені у додатках А та Б відповідно до цієї угоди. Тверда вартість, визначена у цьому пункті є остаточною та зобов'язуючою та превалюючою відносно індикативних цін додатку А.

При цьому сторони застережили, що вартість, визначена вище, не включає встановлення насосів та ізоляцію на трансформаторній підстанції, робота у непроданих квартирах в третій черзі Боздош Еліт вище рівня "коробки" для введення в експлуатацію, якщо таке доведення буде необхіднє, та виконання робіт по технічним умовам підключення до інженерних мереж міста поза межами земельної ділянки Відповідача. У разі необхідності у цих роботах для виконання зобов'язань за цією угодою сторони узгоджують вартість таких додаткових робіт.

1.4. Сторони домовились, що погашення суми за п. 1.1. (Б) та вартості робіт за п. 1.3 вище здійснюватиметься наступним чином:

А) Сума у розмірі 500000 грн. з ПДВ сплачується відповідачем позивачу протягом 5 робочих днів з моменту затвердження цієї угоди,

Б) Наступна сума у розмірі 500000 грн. з ПДВ сплачується відповідачем позивачу протягом 5 робочих днів з моменту готовності позивача розпочати роботи, включаючи обладнання та робітників в достатньому для своєчасного виконання робіт обсязі, та їх фактичного початку на третій черзі Боздош Еліт на задоволення відповідача;

В) Наступна сума у розмірі 500000 грн. з ПДВ сплачується відповідачем позивачу після 14 робочих днів з моменту оплати платежу за п. 1.4 (Б) за умови дотримання графіку виконання робіт;

Г) Наступна сума у розмірі 500000 грн. з ПДВ сплачується відповідачем позивачу протягом періоду з 15.12.2010 до 13.01.2011 за умови дотримання графіку виконання робіт,

Г') Різниця, що залишається після вирахування сум сплачених за п. 1.4 (А) –(Г) з суми за п. 1.1 (Б) разом з сумою за п. 1.3 погашається з коштів, отриманих позивачем з покупців квартир у третій черзі Боздош Еліт, визначених у додатку В.

1.5. Протягом 10 днів після затвердження цієї угоди відповідач оформлює всі належні документи на позивача для виконання останнім отримання коштів з покупців квартир у третій черзі Боздош Еліт за вже укладеними попередніми та основними договорами купівлі квартир (покупці визначені у додатку В до цієї угоди), для передачі квартир покупцям і виконання інших необхідних дій. Кошти отримані таким чином йдуть на погашення різниці за п. 1.4. (Г'), сплату 5% від отриманих коштів у якості винагороди позивачу за цю послугу, а решта коштів буде належати відповідачу.

1.6. Ніякі інші суми, крім визначених в ухвалі суду про затвердження мирової угоди, не підлягатимуть сплаті Позивачу з боку Відповідача по судовій справі №15/296 та іншим зобов'язанням Відповідача.

1.7. Затримка до 14 робочих днів по будь-якому строку по цій Угоді не вважатиметься порушенням її умов.

1.8. Задля запобігання сумнівів, цим пояснюється, що всі зобов'язання відповідача та його згода на мирне врегулювання обумовлені належним виконанням позивача своїх зобов'язань за цією Угодою, та в разі порушення будь-якого зобов'язання позивачем, відповідач окрім іншого матиме право припинити оплату та (або) вимагати повернення платежів та майна, сплачених та переданих за цим договором

1.9. В разі затримки платежів з боку відповідача, позивач має право затримати виконання робіт на відповідний строк.

1.10. Додатково до положень п. 1.8 вище, в разі затримки виконання робіт за графіком позивач сплачує відповідачу штраф у розмірі 1% від вартості, визначеної в п. 1.3 цієї угоди за кожний тиждень затримки.

2. Затвердження судом

2.1. Сторони зобов’язуються подати дану угоду до належного господарського суду після її підписання сторонами без відкриття виконавчого провадження по вищевказаній справі, однак в будь якому разі не пізніше 7 робочих днів з дати її підписання.

3. Реквізити сторін

а) Відповідач:

Дочірнє підприємство «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн”

ЄДРПОУ –33331696

Адреса та контактні телефони: Україна, 88015, м. Ужгород, вул. Капушанська 145, тел. +38 (0312) 67-90-90, факс. 67-90-91

Банківські та податкові реквізити:

р\р 26008011242900

МФО –351005, в АКІБ „УкрСіббанк”

ЗКПО 09807750

б) Позивач:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Галицька основа»

ЄДРПОУ 33419843

Адреса та контактні телефони: 79017 м. Львів, вул.. Водогінна, буд.2

Т. + 38(0322)949292

Банківські та податкові реквізити:

Райффазен банк Аваль

Р.р. № 2600811987

МФО 325569

2. Судові витрати у розмірі 21872,50 грн. державного мита, 206,48 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, та 113737,02 грн. судових витрат за послуги адвоката, - усього 135816 грн. покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», м. Львів і Дочірнє підприємство «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», м. Ужгород у рівних частках, по 67908 грн. на кожну із сторін.

Суддя