Рішення № 12986513, 14.12.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2010 рокуСправа №13/2450

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., при секретарі судового засідання Жицькій О.М., розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу за позовом регіонального відділення Фонду державного майна по Черкаській області, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 185

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 2620,62 грн. завдатку,

за участю представників сторін:

від позивача: Коваленко О.І. - за довіреністю;

від відповідача: ОСОБА_1 підприємець особисто.

Справа розглядається за наявними в ній доказами та матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Позивач звернувся до господарського суду з позовом та просить стягнути з відповідача завдаток в сумі 2620,62 грн. на користь позивача з наступним зарахуванням до державного бюджету.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на таке:

17.04.2009р. між сторонами по справі було укладено договір оренди №725 окремого індивідуального визначеного нерухомого державного майна: частину приміщень першого (19,3 кв.м.), другого (64 кв.м.) поверхів та підвалу (16,7 кв.м.) двоповерхової будівлі, загальною площею 100 кв.м., розміщеної в м. Сміла, вул. Московська, 2а, що знаходиться на балансі Черкаської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта»- строком на 2 роки 11 місяців, по 16.03.2012р. включно.

Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1994р. №786 і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку листопад 2008р. 1680,54 грн., з яких орендар сплачує 1176,38 грн. (70%) до державного бюджету на відповідний рахунок Державного казначейства за місцезнаходженням обєкту оренди. Орендна плата за перший місяць оренди квітень 2009 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за грудень 2008р., січень квітень 2009 р.

Позивач посилається на те, що відповідачем не виконано п.3.10 Договору, адже протягом 10 днів після укладення договору він має сплатити завдаток в сумі 5041,62 грн. У разі не сплати завдатку він стягується до державного бюджету і Балансоутримувача у співвідношенні, визначеному п. 3.6 Договору, тобто 3529,13 грн. (70%) до державного бюджету. Відповідачем частково сплачено суму завдатку в розмірі 600 грн. відповідно до платіжного доручення від 22.12.2009р., та 308,51 грн. відповідно до платіжного доручення від 29.09.2010р. До стягнення підлягає завдаток в розмірі 2620,62 грн.

Представник позивача позовні вимоги підтримала та просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач позовні вимоги визнала повністю, з розрахунком вимоги погодилась.

Інших доказів сторонами не надано.

Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав:

- між сторонами наявні договірні відносини на умовах двостороннього письмового оплатного строкового договору оренди нерухомого майна, що відповідає вимогам гл. 58 ЦК України. Договір не заперечений сторонами, не визнаний судом недійсним, не розірваний, не спростований та є чинним;

-відносини врегульовані Конституцією України, ЦК України та Законом України «Про оренду державного та комунального майна»;

-Суд вважає, що сторони досягли згоди за всіма істотними умовами;

-орендоване майно перебуває в користуванні у відповідача;

-представником позивача підтверджено, що відповідач не має заборгованості по орендній платі за договором;

-позивачем заявлено позов про стягнення до державного бюджету і Балансоутримувача завдатку в розмірі 2620,62 грн. у співвідношенні, визначеному договором;

-відповідно до п.3.10 зобов'язання орендаря за сплатою орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі трьох орендних плат за базовий місяць оренди 5041,62 грн., який сплачується протягом 10 днів після укладення договору і зараховується в рахунок сплати за три останні місяці оренди;

-згідно ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається;

-відповідно до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до повного задоволення. Належить стягнути 2620 грн. 62 коп.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати належить покласти на відповідача повністю та стягнути в доход бюджету 102 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпеченню судового процесу.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1

на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 185, код 21368158, з послідуючим зарахуванням до державного бюджету

2620,62 грн. завдатку.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1

в доход державного бюджету на користь УДК України в Черкаській області, МФО 854018, код ЄДРПОУ 22809222, рахунок № 31117095700002

102 грн. державного мита.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1

в доход державного бюджету на користь УДК в Черкаській області, ЄДРПОУ 22809222, на рахунок № 31216264700002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018

236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня прийняття рішення. Сторони у справі протягом цього строку мають право подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказане рішення через Господарський суд Черкаської області.

Суддя Г.М. Скиба