Ухвала суду № 12609879, 26.11.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 32/54626.11.10 За позовом           Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до           Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдинг Зерноторгівельна

компанія»

третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Зерноторгівельна компанія»

про встановлення іпотеки, визнання права власності та стягнення штрафу

Суддя Хрипун О.О.

За участю представників сторін:

Від Позивача Вакуленко О.М. –предст.,

Від Відповідача Фастовець В.В. –предст.,

Від Третьої особи Дрига О.В. –предст.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдинг Зерноторгівельна компанія»про встановлення іпотеки щодо земельних ділянок, які утворилися внаслідок поділу земельної ділянки площею 31210 кв.м., яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23/4, що є предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору № 02-10/3410, посвідченого посвідченого 11.08.2008 приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Чігріною Г.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 2218, а саме: щодо земельної ділянки площею 30496 кв.м., яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23/4, земельної ділянки площею 714 кв.м., яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 14/1, про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдинг Зерноторгівельна компанія» на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»11642458 гривень 50 копійок штрафу за порушення умов іпотечного договору №02-10/3410 (з майновим поручителем), укладеного 11 серпня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Холдинг Зерноторгівельна компанія», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 2218.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.10.2010 за вищевказаним позовом суд порушив провадження у справі № 32/546.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.10.2010 за заявою Позивача з метою забезпечення позову до вирішення справи по суті до набрання рішенням у даній справі законної сили накладено арешт на нежилі приміщення загальною площею 1792,6 кв.м., що складають 27/100 (від лабораторного корпусу пл. 6971,60 кв.м.) та 22/100 частини від нежилої будівлі, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 72, літ. А, а саме: приміщення на першому поверсі - №№ 2-17, №№ 33-49, № 49а, №№ 50-55, № 55а, № 56 площею 688,9 кв.м., МЗК –приміщення № ІІ, № ІІІ площею 16,5 кв.м., всього по першому поверху –705,4 кв.м., приміщення на другому поверсі - №№ 1-36, №№ 52-78 площею 1054,4 кв.м., МЗК –приміщення № 1, № ІІ площею 32,8 кв.м., всього по другому поверху – 1087,2 кв.м., що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Холдинг Зерноторгівельна компанія»(04655, м.Київ, вул.Верхній Вал, 72, код 30551949) на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № ІН-004/03, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хоружик І.Г. 14.02.2003 та зареєстрованого в реєстрі за № 611 та акту приймання –передачі від 25.02.2003, право власності зареєстроване Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна 06.03.2003, записано в реєстрову книгу за № 61П-121 за реєстровим № 5353-П.

В судовому засіданні 26.11.2010 на підставі ст. 89 Господарського процесуального кодексу України ПАТ «Укрсоцбанк»надано клопотання про виправлення описок, допущених в ухвалі Господарського суду міста Києва від 18.10.2010.

Необхідність виправлення описок ПАТ «Укрсоцбанк»обґрунтовує тим, що адресою, за якою розташовані нежилі приміщення, на які ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.10.2010 накладено арешт, є: м. Київ, вул. Верхній Вал, 72. Літеру «А» присвоєно будівлі, з якої складається будинковолодіння за адресою: м. Київ, вул. Верхній Вал, 72. Літера «А»не має відношення до поштової адреси будівлі та є технічним терміном.

Також Позивач зазначає, що згідно Договору купівлі-продажу від 14.02.2003 та акту прийому-передачі ТОВ «Холдинг Зерноторгівельна компанія»належать нежитлові приміщення площею 1792,6 кв.м., однак, Актом державної комісії від 22.04.2004, затвердженим Розпорядженням Подільської районної у м. Києві державної адміністрації від 26.04.2004 № 401, прийнято в експлуатацію після перепланування нежитлові приміщення будинку № 72 літ. А по вул. Верхній Вал загальною площею 1812,4 кв.м.

В свою чергу, згідно Плану за поверхами на будівлю літери «А»по вул. Верхній Вал, 72 у Подільському районі м. Києва приміщення № ІІ площею 2,8 кв.м., № ІІІ площею 13,8 кв.м., № 1 площею 19,7 кв.м., № 2 площею 6,0 кв.м., №1 площею 5,4 кв.м., № І площею 16,3 кв.м., № ІІ площею 29,1 кв.м., ІІ а площею 5,4 кв.м., помилково не враховані в загальну площу викуплених приміщень і відповідно не ввійшли в акт про прийняття в експлуатацію. Загальна площа приміщень становить 1910,9 кв.м.

Таким чином, Позивач, посилаючись на те, що в ухвалі Господарського суду міста Києва від 18.10.2010 допущено описки у адресі, площі та у переліку вказаних нежилих приміщень, просить суд їх виправити.

З матеріалів справи вбачається, що обставини, викладені Позивачем щодо адреси, загальної площі, переліку та назв належних Відповідачу нежилих приміщень, підтверджуються Інформаційною довідкою КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»від 26.11.2010 № 49786 (И-2010), Розпорядженням Подільської районної у м. Києві державної адміністрації від 26.04.2004 № 401 «Про затвердження акту державної комісії про прийняття в експлуатацію після перепланування нежитлових приміщень будинку № 72 літери А по вул. Верхній Вал», Актом державної комісії про прийняття в експлуатацію приміщень після перепланувань та переобладнань, влаштування (прибудови) балкону від 22.04.2004, Журналом внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень громадського чи виробничого будинку № 72, літера «А», по вулиці Верхній Вал у м. Києві від 21.08.2006 з відміткою про проведення інвентаризації 01.09.2008, Планом за поверхами на будівлю літери «А»по вул. Верхній Вал, буд. 72, Подільського району м. Києва з відмітками про проведення інвентаризації 28.08.2007 та 10.09.2008.

Відповідно до вказаних документів КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»адресою, за якою розташовані нежилі приміщення, на які ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.10.2010 накладено арешт, є: м. Київ, вул. Верхній Вал, 72. Літеру «А» присвоєно будівлі, з якої складається будинковолодіння за адресою: м. Київ, вул. Верхній Вал, 72. При цьому, будинковолодіння за адресою вул. Верхній Вал, 72 складається з однієї будівлі, якій присвоєна літера «А».

Згідно з Договором купівлі-продажу № ІН-004/03 від 14.02.2003, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хоружик І.Г. 14.02.2003 та зареєстрованим в реєстрі за № 611 та актом приймання –передачі від 25.02.2003, ТОВ «Холдинг Зерноторгівельна компанія»належать нежитлові приміщення площею 1792,6 кв.м.

Актом державної комісії від 22.04.2004, затвердженим Розпорядженням Подільської районної у м. Києві від 26.04.2004 № 401, прийнято в експлуатацію після перепланування нежитлові приміщення будинку № 72 літ. А по вул. Верхній Вал загальною площею 1812,4 кв.м., власником яких зазначено ТОВ «Холдинг Зерноторгівельна компанія».

Згідно з Журналом внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень громадського чи виробничого будинку № 72, літера «А», по вулиці Верхній Вал у м. Києві від 21.08.2006 з відміткою про проведення інвентаризації 01.09.2008, та відповідно до Плану за поверхами на будівлю літери «А»по вул. Верхній Вал, буд. 72, Подільського району у м. Києві з відмітками про проведення інвентаризації 28.08.2007 та 10.09.2008 приміщення № ІІ площею 2,8 кв.м., № ІІІ площею 13,8 кв.м., № 1 площею 19,7 кв.м., № 2 площею 6,0 кв.м., №1 площею 5,4 кв.м., І площею 16,3 кв.м., ІІ площею 29,1 кв.м., ІІ а площею 5,4 кв.м., помилково не враховані в загальну площу викуплених приміщень і відповідно не ввійшли до Акту державної комісії від 22.04.2004 про прийняття в експлуатацію. Загальна площа приміщень ТОВ «Холдинг Зерноторігвельна компанія»становить 1910, 90 кв.м.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.10.2010 було накладено арешт на нежилі приміщення площею 1792,60 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 72, та належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Холдинг Зерноторгівельна компанія»на праві власності, що підтверджується Договором № ІН-004/03 купівлі-продажу приміщень, укладеним 14.02.2003 ТОВ «Холдинг Зерноторгівельна компанія»та ЗАТ «Інститут хлібопродуктів».

З матеріалів справи вбачається, що згідно з даними КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»загальна площа вказаних нежилих приміщень Відповідача складає 1910,90 кв.м.

Таким чином, виправлення в ухвалі Господарського суду міста Києва від 18.10.2010 описок, допущених в адресі (літерації) та назві будівлі, в якій розташовані нежилі приміщення ТОВ «Холдинг Зерноторгівельна компанія», на які ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.10.2010 було накладено арешт, а також в розмірі площі та назві (переліку) вказаних нежилих приміщень Відповідача, не зачіпає суті ухвали Господарського суду міста Києва від 18.10.2010.

Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення. Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про виправлення описок в ухвалі Господарського суду міста Києва від 18.10.2010.

Керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»(03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, код 00039019) про виправлення описок в ухвалі Господарського суду міста Києва від 18.10.2010 задовольнити.

Виправити описки в резолютивній частині ухвали Господарського суду міста Києва від 18.10.2010 у справі № 32/546.

Викласти резолютивну частину ухвали Господарського суду міста Києва від 18.10.2010 у справі № 32/546 в наступній редакції:

«З метою забезпечення позову до вирішення спору по суті та набрання рішенням у даній справі законної сили накласти арешт на нежилі приміщення Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдинг Зерноторгівельна компанія»(04655, м. Київ, вул. Верхній Вал, 72, код 30551949) загальною площею 1910,9 кв.м. (згідно Плану за поверхами на будівлю літери «А»по вул. Верхній Вал, 72 у Подільському районі м. Києва та Журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень громадського чи виробничого будинку № 72, літера «А», по вулиці Верхній Вал у м. Києві), що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 72 у будівлі, якій присвоєна літера «А», з яких 1792,6 кв.м. нежилих приміщень належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Холдинг Зерноторгівельна компанія»(04655, м. Київ, вул. Верхній Вал, 72, код 30551949) на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № ІН-004/03, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хоружик І.Г. 14.02.2003 та зареєстрованого в реєстрі за № 611 та акту приймання –передачі від 25.02.2003 (право власності зареєстроване Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна 06.03.2003, записано в реєстрову книгу за № 61П-121 за реєстровим № 5353-П), в тому числі, але не виключно, на наступні нежилі приміщення Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдинг Зерноторгівельна компанія»(04655, м. Київ, вул. Верхній Вал, 72, код 30551949): приміщення на першому поверсі –приміщення №№ 1-6 групи приміщень № 5 площею 109,0 кв.м., приміщення №№ 1-23 групи приміщень № 6 площею 636,1 кв.м., приміщення № 1 групи приміщень № 13 площею 5,4 кв.м., приміщення № ІІ (тамбур) площею 2,8 кв.м., № ІІІ (сходова клітка) площею 13,8 кв.м., приміщення на другому поверсі - приміщення №№ 1-8 групи приміщень № 7 площею 81,5 кв.м., приміщення № 1 групи приміщень № 8 площею 4,4 кв.м., приміщення №№ 1-29 групи приміщень № 9 площею 373,5 кв.м., приміщення №№ 1-20 групи приміщень № 10 площею 633,6 кв.м., приміщення № І (сходова клітка) площею 16,3 кв.м., приміщення № ІІ (сходова клітка) площею 29,1 кв.м., приміщення ІІа (сходи) площею 5,4 кв.м.».

Дана ухвала є невід’ємною частиною ухвали Господарського суду міста Києва від 18.10.2010 у справі № 32/546.

Відповідно до ст. 115 Господарського процесуального кодексу України ухвала господарського суду набирає законної сили негайно та підлягає обов’язковому виконанню на всій території України. Строк пред’явлення ухвали до виконання –до 18.10.2013.

В силу ст. 124 Конституції України ця ухвала є обов’язковою для виконання всіма органами, організаціями та посадовими особами на всій території України.

Суддя                                                                       О.О.Хрипун