Постанова № 12456783, 08.11.2010, Харківський апеляційний господарський суд

Єдиний державний реєстр судових рішень

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" листопада 2010 р. Справа № 56/276-09

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Карбань І.С., суддя Здоровко Л.М. , суддя Шутенко І.А.

при секретарі Міракові Г.А.

за участю представників сторін:

позивача за первісним позовом - Гмирак Л.І.(довір. №02-04/675 від 09.12.2009р.), Демидчук В.Г. (довір. №02-04/671 від 09.12.2009р.)

відповідача за первісним позовом - Василько В.В. (голова ліквідаційної комісії), Федоряка Н.Ф. (довір. №199 від 20.09.2010р.)

третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1) ОСОБА_5 ОСОБА_6 (довір. б/н від 03.08.2009р.)

2) ОСОБА_7 ОСОБА_7 особисто,

3) ОСОБА_8 - ОСОБА_8 особисто,

4) ОСОБА_9 ОСОБА_10 (довір. №7034 від 25.08.2010р.),

5) ОСОБА_11 не зявився,

6) ОСОБА_12 - ОСОБА_13 (довір. б/н від 17.06.2009р.),

7) ОСОБА_14 не зявився,

8) ОСОБА_15 - ОСОБА_15 особисто,

9) ОСОБА_16 - ОСОБА_16 особисто,

10) ОСОБА_17 не зявився,

11) ОСОБА_18 - ОСОБА_18 особисто,

12) ОСОБА_19 - ОСОБА_19 особисто,

13) ОСОБА_20 не зявився,

14) ОСОБА_21 ОСОБА_6 (довір б/н від 02.08.2010р.),

15) ОСОБА_22 - ОСОБА_22 особисто,

16) ОСОБА_23 не зявився,

17) ОСОБА_24 не зявився,

18) ОСОБА_25 ОСОБА_26 (довір. №2316 від 02.07.2010р.)

19) ОСОБА_27 не зявився,

20) ОСОБА_28 - ОСОБА_28 особисто,

21) ОСОБА_29 не зявився,

22) ПП “Медфарм” - не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_29, (вх. № 2700 Х/2-4), апеляційну скаргу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_28 (вх. № 2756 Х/2-4) та апеляційну скаргу ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»(вх. № 2806 Х/2-4) на рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. по справі №56/276-09,

за позовом Публічного акціонерного товариства “Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії ПАТ “Укрсоцбанк”, м. Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю Дружнє підприємство Технологічної групи “Екіпаж”, м. Харків,

про стягнення 6916175,01 грн.,

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Дружнє підприємство Технологічної групи “Екіпаж”, м. Харків,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом, фізичні особи:

- ОСОБА_5, м.Харків;

- ОСОБА_7, м.Харків;

- ОСОБА_8, м.Харків;

- ОСОБА_9, м.Харків;

- ОСОБА_11, м.Харків;

- ОСОБА_12, м.Харків;

- ОСОБА_14, м.Харків;

- ОСОБА_15, м.Харків;

- ОСОБА_16, м.Харків;

- ОСОБА_17, с. МАнченки;

- ОСОБА_18, м.Харків;

- ОСОБА_19, м.Харків;

- ОСОБА_20, м.Харків;

- ОСОБА_21, м.Харків;

- ОСОБА_22, м.Харків;

- ОСОБА_23, м.Харків;

- ОСОБА_24, м.Харків;

- ОСОБА_25, м.Харків;

- ОСОБА_27, м.Харків;

- ОСОБА_28, м.Харків;

- ОСОБА_29, м.Харків;

- Приватне підприємство “Медфарм”, м.Харків;

до Публічного акціонерного товариства “Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії ПАТ “Укрсоцбанк”, м. Харків,

про визнання недійсним договору, виключення з реєстру записів, -

ВСТАНОВИЛА:

06.10.2009р. Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку "Укрсоцбанк", змінена назва якого - Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк", в особі Харківської обласної філії звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю дружнього підприємства Технологічної групи "Екіпаж", в якій, після уточнення позовних вимог, просив суд:

- на задоволення вимог позивача за Договором кредиту № 805/6/18/8-004 від 18.01.2008р. звернути стягнення за іпотечним Договором № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. на предмет іпотеки - майнові права на 63 квартири, що будуються за адресою: м. Харків, Комсомольське шосе, 55. (перелік яких зазначено в позовній заяві);

- визначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 38 Закону України "Про іпотеку", надати АКБ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" право на продаж предмету іпотеки будь-якій особі покупцеві;

- надати право АКБ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити свої вимоги у розмірі 6916175,01 грн. та усі витрати, пов'язані зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки;

- зобов'язати ТОВ ДП ТГ "Екіпаж" передати АКБ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії одночасно з Актом приймання-передачі житлових приміщень, передати ключі від вищевказаних житлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Харків, Комсомольське шосе, 55, буд. 2, та надати податкову накладну;

- надати АКБ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк", до моменту продажу іпотеки, право на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у якості орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за кредитним договором;

- з метою збереження предмету іпотеки до його реалізації надати АКБ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" право обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладення договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами;

- судові витрати покласти на ТОВ ДП ТГ "Екіпаж". (а.с. 2-7,т.1,а.с. 56-58,т.9)

16.11.2009р. ТОВ ДП ТГ "Екіпаж" подав зустрічний позов в якому, після уточнень позовних вимог, просив суд визнати недійсними:

- іпотечний договір № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., укладений між ХОФ АКБ "Укрсоцбанк" та ТОВ ДП ТГ "Екіпаж", посвідчений 18.01.2008 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. за реєстром № 34;

- договір про внесення змін та доповнень № 1 від 14.05.2008. до іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031, посвідчений 18.01.2008 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. ;

- договір про внесення змін № 2 від 24.09.2008р. до іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008 р., посвідчений 18.01.2008 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б.;

- виключити з Державного реєстру іпотек запис за № 34, зареєстрований 18.01.2008р. за № 6423365 та змінами від 14.05.2008р., внесені реєстратором - приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. про державну реєстрацію обтяження майнових прав на квартири №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 35, 40, 46, 47, 48, 49, 51, 57 ,58, 66, 72, 73, 76, 77, 78, 80, 88, 90, 97, 100, 102, 104, 107, 130, 134, 136, 138, 142, 143, 144, 146, 156, 158, 162, 164, 165, 169, 170, 171, 172, у житловому будинку № 2, який будується по вул. Комсомольське шосе, 55 у м. Харкові, що належить ТОВ ДП ТГ "Екіпаж";

- виключити з Державного реєстру обтяжень рухомого майна запис № 1 зареєстрований 28.01.2008 р. за № 6472830 реєстратором - ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України у звязку із укладенням Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34 про державну реєстрацію обтяження майнових прав на квартири №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 35, 40, 46, 47, 48, 49, 51, 57 ,58, 66, 72, 73, 76, 77, 78, 80, 88, 90, 97, 100, 102, 104, 107, 130, 134, 136, 138, 142, 143, 144, 146, 156, 158, 162, 164, 165, 169, 170, 171, 172, у житловому будинку № 2, який будується по вул. Комсомольське шосе, 55 у м. Харкові, що належить ТОВ ДП ТГ "Екіпаж";

- виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна записи, внесені приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., посвідчені приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартири №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 35, 40, 46, 47, 48, 49, 51, 57 ,58, 66, 72, 73, 76, 77, 78, 80, 88, 90, 97, 100, 102, 104, 107, 130, 134, 136, 138, 142, 143, 144, 146, 156, 158, 162, 164, 165, 169, 170, 171, 172, у житловому будинку № 2, який будується по вул. Комсомольське шосе, 55 у м. Харкові, що належить ТОВ ДП ТГ "Екіпаж", а саме записи:

№№ 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 134, 135, 137, 139, 141, 142, 143, 145, 147, 149, 151, 154, 156, 157, 178, 159, 160, 162, 164, 127, 131, 133, 136, 138, 140, 144, 146, 148, 150, 152, 153, 155, 158, 161, 163, 165, 166, 167, 168, 169, 170, - від 18.01.2008 року;

№№ 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, - від 14.05.2008 року;

№ 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, - від 15.05.2008 року;

№ 195 - від 27.11.2008 р. (а.с.1-2, т.2, а.с.86-97, т.9)

Рішенням господарського суду Харківської області від 23.07.2010 р., з урахуванням ухвали суду від 03.08.2010 р. про виправлення описки, (суддя Аюпова Р.М.) позовні вимоги Публічного акціонерного товариства “Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії задоволено частково.

1. На задоволення вимог Публічного акціонерного товариства “Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії за договором кредиту №805/6/18/8-004 від 18.01.2008 р. в сумі 6849038,42 грн., звернуто стягнення за іпотечним договором №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008 р. на предмет іпотеки: майнові права на 63 квартири, що будуються за адресою : м. Харків, комсомольське шосе,55 а саме:

1) квартира №1 (2 кімнати), площею 68.61 м.кв. вартістю 363 804.53 грн.;

2) квартира №2 (2 кімнати), площею 85.03 м.кв. вартістю 429 401.50 грн.;

3) квартира №3 (1 кімнати), площею 56.66 м.кв. вартістю 300 439.65 грн.;

4) квартира №4 (1 кімнати), площею 43.35 м.кв. вартістю 229 863.38 грн.;

5) квартира №5 (1 кімнати), площею 44.98 м.кв. вартістю 238 506.45 грн.;

6) квартира №6 (1 кімнати), площею 54.96 м.кв. вартістю 291 425.40 грн.;

7) квартира №7 (2 кімнати), площею 80.15 м.кв. вартістю 424 995.38 грн.;

8) квартира №8 (3 кімнати), площею 84.76 м.кв. вартістю 449 439.90 грн.;

9) квартира №11 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

10) квартира №12 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 224 826.00 грн.;

11) квартира №13 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 236 067.30 грн.;

12) квартира №14 (1 кімнати), площею 53.56 м.кв. вартістю 270 478.00 грн.;

13) квартира №16 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 430 462.00 грн.;

14) квартира №17 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 366 720.90 грн.;

15) квартира №18 (2 кімнати), площею 78.93 м.кв. вартістю 398 596.50 грн.;

16) квартира №19 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 272 447.50 грн.;

17) квартира №22 (1 кімнати), площею 53.56 м.кв. вартістю 270 478.00 грн.;

18) квартира №23 (2 кімнати), площею 84.45 м.кв. вартістю 426 472.50 грн.;

19) квартира №24 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 430 462.00 грн.;

20) квартира №25 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 366 720.90 грн.;

21) квартира №26 (2 кімнати), площею 78.93 м.кв. вартістю 418 526.33 грн.;

22) квартира №27 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

23) квартира №29 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 236 067.30 грн.;

24) квартира №30 (1 кімнати), площею 53.87 м.кв. вартістю 285 645.68 грн.;

25) квартира №35 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

26) квартира №40 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 451 985.10 грн.;

27) квартира №46 (1 кімнати), площею 56.89 м.кв. вартістю 301 659.23 грн.;

28) квартира №47 (2 кімнати), площею 85.92 м.кв. вартістю 433 896.00 грн.;

29) квартира №48 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 451 985.10 грн.;

30) квартира №49 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 366 720.90 грн.;

31) квартира №51 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

32) квартира №57 (2 кімнати), площею 76.10 м.кв. вартістю 403 520.25 грн.;

33) квартира №58 (2 кімнати), площею 86.07 м.кв. вартістю 434 653.50 грн.;

34) квартира №66 (2 кімнати), площею 86.21 м.кв. вартістю 457 128.53 грн.;

35) квартира №72 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 451 985.10 грн.;

36) квартира №73 (2 кімнати), площею 76.20 м.кв. вартістю 404 050.50 грн.;

37) квартира №76 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 236 067.30 грн.;

38) квартира №77 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 247 308.60 грн.;

39) квартира №78 (1 кімнати), площею 54.45 м.кв. вартістю 302 469.75 грн.;

40) квартира №80 (3 кімнати), площею 92.21 м.кв. вартістю 488 943.53 грн.;

41) квартира №90 (2 кімнати), площею 86.27 м.кв. вартістю 457 446.68 грн.;

42) квартира №97 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 384 183.80 грн.;

43) квартира №100 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 269 806.35 грн.;

44) квартира №102 (1 кімнати), площею 54.45 м.кв. вартістю 302 469.75 грн.;

45) квартира №104 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 473 508.20 грн.;

46) квартира №107 (1 кімнати), площею 60.01 м.кв. вартістю 333 355.55 грн.;

47) квартира №130 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 479 952.00 грн.;

48) квартира №134 (1 кімнати), площею 54.78 м.кв. вартістю 319 518.05 грн.;

49) квартира №136 (3 кімнати), площею 92.40 м.кв. вартістю 538 946.10 грн.;

50) квартира №138 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 488 678.40 грн.;

51) квартира №142 (1 кімнати), площею 59.81 м.кв. вартістю 348 856.78 грн.;

52) квартира №143 (2 кімнати), площею 86.05 м.кв. вартістю 486 698.80 грн.;

53) квартира №144 (3 кімнати), площею 92.40 м.кв. вартістю 538 946.10 грн.;

54) квартира №146 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 503 949.60 грн.;

55) квартира №156 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 294 334.20 грн.;

56) квартира №158 (1 кімнати), площею 59.81 м.кв. вартістю 362 448.60 грн.;

57) квартира №162 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 549 763.20 грн.;

58) квартира №164 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 318 862.05 грн.;

59) квартира №165 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 318 862.05 грн.;

60) квартира №169 (4 кімнати), площею 193.86 м.кв. вартістю 1644 708.24 грн.;

61) квартира №170 (5 кімнати), площею 208.87 м.кв. вартістю 1772 053.08 грн.;

62) квартира №171 (5 кімнати), площею 206.55 м.кв. вартістю 1752 370.20 грн.;

63) квартира №172 (4 кімнати), площею 189.42 м.кв. вартістю 1607 039.28 грн.;

2. Постановлено визначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 38 Закону України “Про іпотеку”, надати Публічному акціонерному товариству “Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії право на продаж предмету іпотеки будь-якій особі - покупцеві.

3. Надано право Публічному акціонерному товариству „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити свої вимоги у розмірі - 6849038,42 грн. та усі витрати повязані зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки.

4.Зобовязано Товариство з обмеженою відповідальністю дружнього підприємства технологічної групи «Екіпаж»передати Публічному акціонерному товариству „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії одночасно з Актом приймання-передачі житлових приміщень, ключі від вищезазначених житлових приміщень, що знаходяться за адресою: м.Харків, Комсомольське шосе,55, та надати податкову накладну.

5. Надано Публічному акціонерному товариству „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії до моменту продажу предмету іпотеки право на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у якості Орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за кредитним договором.

6. Вирішено, з метою збереження предмету іпотеки до його реалізації, надати Публічному акціонерному товариству „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії право обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами.

В іншій частині первісного позову відмовлено.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство технологічної групи “Екіпаж” на користь Публічного акціонерного товариства “Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії 25252,47 грн. витрат по сплаті державного мита та 233,71 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство технологічної групи “Екіпаж” відмовлено повністю. (а.с.110-143, 145-146, т.14)

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача за первісним позовом: ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_29, не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, подали апеляційну скаргу в якій, після уточнення апеляційних вимог, просять рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. по справі №56/276-09 в частині відмови в задоволенні зустрічного позову ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»скасувати та прийняти в цій частині нове судове рішення, яким повністю задовольнити зустрічний позов ТОВ ДП ТГ «Екіпаж», посилаючись на те, що оскаржуване рішення в частині відмови у задоволенні зустрічного позову прийнято з порушенням норм чинного законодавства та при неповному зясування обставин, що мають значення для справи. (а.с. 13-20, т.15, а.с.105-106, т. 16).

Свої апеляційні вимоги терті особи обґрунтовують тим, що відмовляючи у задоволенні первісного позову, суд першої інстанції не врахував, що в якості предмету іпотеки за іпотечним договором №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. були визначені майнові права на 64 квартири, що будуються у будинку за адресою: м. Харків, Комсомольське шосе, 55. Однак, станом на момент укладення іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. та додаткових угод до нього №1 від 14.05.2008р. та №2 від 04.09.2008р., діюча на той час редакція Закону України «Про іпотеку»не передбачала можливості передання в іпотеку майнових прав, тому, майнові права не могли бути предметом іпотеки.

Треті особи також вказують, що при укладенні іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. було порушено ст. 18 Закону України «Про іпотеку»в редакції, що діяла на момент укладення іпотечного договору, оскільки в іпотечному договорі не були визначені предмети іпотеки та фактично відсутні описи предметів іпотеки.

Таким чином, треті особи вважають, що зміст іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. суперечив приписам Закону України «Про іпотеку» в редакції, що діяла на момент укладення договору, що у відповідності до ч. 1 ст. 203 та ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України є підставою для визнання іпотечного договору недійсним.

На думку третіх осіб, договори про внесення змін та доповнень №1 від 14.05.2008р. та №2 від 04.09.2008р. також підлягають визнанню недійсними, оскільки є невідємною частиною іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р.

В апеляційній скарзі треті особи зазначають, що при нотаріальному посвідченні іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлєвою К.Б., у звязку з укладенням іпотечного договору, була здійснена державна реєстрація обтяження майнових прав на квартири у будинку, що будується по вул. Комсомольське шосе,55 у м. Харкові, про що було внесено відповідний запис до Державного реєстру іпотек. У звязку з укладенням іпотечного договору реєстратором - ХФДП «Інформаційний центр»Міністерства юстиції України була здійснена державна реєстрація обтяження майнових прав на житлові квартири у будинку, що будується по вул. Комсомольське шосе,55 у м. Харкові, про що було внесено відповідний запис до Державного реєстру обтяжень нерухомого майна.

Враховуючи, що на думку третіх осіб, існують підстави для визнання іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. недійсним, то подальше знаходження вказаних записів у Державному реєстрі іпотек та Державному реєстрі обтяжень нерухомого майна є безпідставним, в звязку з чим, підлягають виключенню.

Крім того, треті особи вважають, що суд першої інстанції не дав належної правової оцінки наявним в матеріалах справи інвестиційним договорам, які були укладені між третіми особами та ТОВ ДПТГ «Екіпаж».

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_28, не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. по справі №56/276-09 в частині звернення стягнення на предмет іпотеки - кв. №49 (2 кімнати, площею 693,16 кв.м., вартістю 279437,43 грн.) скасувати та прийняти нове, яким: у позові ПАТ «Укрсоцбанк» до ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»про звернення стягнення на предмет іпотеки в частині квартири, будівельний номер 49, загальною площею 69,16 кв.м., розташованої в житловому будинку за адресою: м. Харків, комсомольське шосе 55, - відмовити, визнати за ОСОБА_28 майнові права на закріплену за ним квартиру будівельний номер 49, загальною площею 69,16 кв.м., розташовану в житловому будинку за адресою: м. Харків, комсомольське шосе 55; зустрічний позов ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»про визнання іпотечного договору недійсним в частині квартири будівельний номер 49, загальною площею 69,16 кв.м., розташованої в житловому будинку за адресою: м. Харків, комсомольське шосе 55, - задовольнити. (а.с. 61-63, т. 15)

В обґрунтування апеляційних вимог ОСОБА_28, як і попередні апелянти, посилається на те, що станом на момент укладення іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. та додаткових угод до нього №1 від 14.05.2008р. та №2 від 04.09.2008р., діюча на той час редакція Закону України «Про іпотеку»не передбачала можливості передання в іпотеку майнових прав, тому, майнові права не могли бути предметом іпотеки.

Крім того, ОСОБА_28 зазначає, що одна з квартир, які були предметом іпотеки, а саме - кв. №88 заг. площ. 92,27м2, за клопотанням ХОФ АКБ «Укрсоцбанк», змінена назва якого - ПАТ «Укрсоцбанк», була виключена зі спору на підставі уточнення до позовної заяви ХОФ АКБ «Укрсоцбанк»від 01.12.2009р., в якому зазначено, що вартість квартири повністю сплачена.

Однак, при розгляді справи по суті і винесенні рішення суд першої інстанції не врахував, що за кв. №49 площ. 69,16м2 на сьогоднішній день фактично в 100% розмірі перераховані грошові кошти згідно інвестиційного договору КШ1-49 від 05.01.2006р., що підтверджується довідкою про інвестування №283 від 02.04.2008р.

ОСОБА_28 не погоджується з висновком суду першої інстанції, що у випадку, якщо треті особи вважають, що їх права, які виникли з інвестиційних договорів порушені, вони не позбавлені права звернутися до суду за захистом своїх прав до відповідного суду за підвідомчістю, оскільки такий висновок суперечить ч. З ст.42 та ст. 129 Конституції України, ч. 2 ст. 21 ГК України. ч. 2 ст. 1 ГПК України, що надають кожному споживачеві (фізичній особі) право на захист

ОСОБА_28 зазначає, що з метою захисту своїх прав та інтересів 05.07.2010р. та 09.07.2010р. ним були надані пояснення та письмові докази щодо обставин, які спростовують доводи позивача за первісним позовом щодо вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Проте оцінка наведеним в поясненнях доказам господарським судом в оскаржуваному рішенні не надавалась, в звязку з чим ОСОБА_28 вважає, що оскаржуване рішення не ґрунтується на всебічному, повному та обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, як це передбачено ст. 43 ГПК України та прямо порушує приписи ст.19 Закону України «Про інвестиційну діяльність», якою передбачено, що інвестиції не можуть бути безоплатно націоналізовані, реквізовані або до них не можуть бути застосовані заходи, тотожні за наслідками.

ТОВ ДП ТГ «Екіпаж», не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, також подало апеляційну скаргу, в якій просить рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. по справі №56/276-09 скасувати та прийняти нове судове рішення, яким у позові ПАТ «Укрсоцбанк»до ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовити, а зустрічний позов ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»до ХОФ АКБ «Укрсоцбанк»про визнання іпотечного договору недійсним - задовольнити, посилаючись на те, що оскаржуване рішення прийняте при неповному зясуванні обставин, що мають значення для справи та з порушенням норм чинного законодавства. (а.с. 71-75, т.15)

Свої апеляційні вимоги ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»обґрунтовує тим, що іпотечний договір №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. був укладений в супереч ст. 5 та ст. 18 Закону України «Про іпотеку»в редакції, що діяла на момент укладення іпотечного договору, а тому, підлягає визнанню недійсним на підставі ст. 215 ЦК України.

ТОВ ДП ТГ «Екіпаж», також, не погоджується з висновком місцевого господарського суду щодо наявності у позивача за первісним позовом права вимагати від відповідача за первісним позовом дострокового виконання зобовязання за кредитним договором №805/6/18/8-004 від 18.01.2008р. у звязку з неодноразовим порушенням процедури банкрутства відносно відповідача за первісним позовом, оскільки на час винесення оскаржуваного рішення факт банкрутства відповідача за первісним позовом - відсутній.

ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»надав відзиви на апеляційні скарги в яких зазначив, що рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. по справі №56/276-09 вважає законним та обґрунтованим, просить залишити його без змін, а апеляційні скарги - без задоволення. (а.с. 122-125, 134-137, 151-155, т.16)

В обґрунтування своєї позиції по справі, ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»посилається на те, що іпотечний договір №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008 р. відповідає вимогам, встановленим в ст. 203 ЦК України.

ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»вказує, що у відповідності до ст.ст. 626,627 ЦК України, на момент укладання вищезазначеного іпотечного договору всі його умови були погоджені сторонами, що підтверджується зокрема протокольним рішенням зборів засновників відповідача №07/01 від 30.11.2007 р.

Що стосується можливості передання в іпотеку майнових прав, ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»зазначає, що відповідно до ст.575, ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, а ст.576ЦК України передбачено, що предметом застави може бути будь-яке майно (зокрема річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення. У ст. 1 Закону України «Про іпотеку»також передбачена можливість передання в заставу майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено.

Таким чином, ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»вважає, що Цивільним кодексом України та Законом України «Про іпотеку»прямо передбачена можливість застави (а значить і іпотеки) майнових прав.

Також, ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»посилається на ст. 5 Закону України „Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати" якою передбачено, що іпотека виникає щодо, зокрема, майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено, та на ст. 10 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»яка встановлює, що предметом іпотеки можуть бути майнові права на нерухомість, яка є об'єктом будівництва.

На думку ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк», при укладанні оскаржуваного іпотечного договору сторонами дотримані всі умови ст.18 Закону України «Про іпотеку». Банк вказує, що оскаржуваний договір містить Статтю 1, що має назву «Предмет договору», де й надається детальний опис того, що саме надається в іпотеку, тобто зазначаються номери квартир, майнові права на які прийняті в іпотеку, їх площі, поверх, на якому вони знаходяться, адреса, за якою вони розташовані. Банк вважає, що зазначених в договорі іпотеки відомостей достатньо для ідентифікації предмету іпотеки, та цей предмет чітко визначений в договорі - майнові права на квартири.

Стосовно письмових доводів третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору щодо наявності інвестиційні договорів, які містяться в матеріалах справи та були укладені ними з ТОВ ДП ТГ «Екіпаж», то ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»вказує, що правовідносини за цими договорами не є предметом розгляду в даній справі. Тому, Банк вважає, що суд першої інстанції зробив правильний висновок, що у випадку, якщо треті особи вважають, що їх права за інвестиційними договорами порушені, то вони не позбавлені права звернутись за захистом своїх прав до відповідного суду за підвідомчістю.

Крім того, ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»зазначає, що відповідно до ч. 3 ст.6 Закону України «Про іпотеку»іпотекодавець зобов'язаний до укладення іпотечного договору попередити іпотекодержателя про всі відомі йому права та вимоги інших осіб на предмет іпотеки, в тому числі ті, що не зареєстровані у встановленому законом порядку.У разі порушення свого обов'язку іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання та відшкодування іпотекодавцем завданих збитків. Однак, ніяких попереджень ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»щодо наявності інвестиційних договорів, укладених з третіми особами, ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»надано не було.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_17, ПП «Медфарм» відзиви на апеляційні скарги не надали, у судове засідання не зявились ????, про час та місце розгляду справи належним чином були повідомлені, що підтверджується відповідними повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_27, відзив на апеляційну скаргу не надала, у судове засідання не зявилась????, ухвали Харківського апеляційного господарського суду від 02.09.2010р., від 06.09.2010р. та від 09.09.2010р. про прийняття апеляційних скарг до провадження повернулись на адресу апеляційного господарського суду з поштовою відміткою на конверті: «за закінченням терміну зберігання».

Відповідно до п. 4 інформаційного листа Вищого господарського суду від 02.06.2006р. №01-8/1228 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України» примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами звязку з позначками «адресат вибув», «адресат відсутній», «за закінченням терміну зберігання»і т.п., можуть вважатися належним доказом виконання господарським судом обовязку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій. Таким чином слід вважати, що третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_27, належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.

У судовому засіданні Харківського апеляційного господарського суду 11.10.2010р. оголошувалась перерва до 13.10.2010р. до 14:30 год. У судовому засіданні Харківського апеляційного господарського суду 13.10.2010р. оголошувалась перерва до 25.10.2010р. до 10:00 год. У судовому засіданні Харківського апеляційного господарського суду 25.10.2010р. оголошувалась перерва до 03.11.2010р. до 14:30 год.

Відповідно до ст. 101 ГПК України, у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу. Апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Розглянувши наявні матеріали справи, перевіривши повноту встановлених судом першої інстанції обставин справи та докази на їх підтвердження, їх юридичну оцінку, правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права та доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення представників сторін, колегією суддів встановлено наступне.

18.01.2008 р. між АКБ СР «Укрсоцбанк», змінена назва якого - ПАТ «Укрсоцбанк»(кредитор) та ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»(позичальник), був укладений Договір відновлювальної кредитної лінії № 805/6/18/8-004 до якого в подальшому, додатковими угодами №1 від 14.05.2008р., №2 від 04.07.2008р. та №3 від 24.09.2008р., були внесені зміни та доповнення. (а.с. 12-27, т.1).

Згідно ст.1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до п.п. 1.1, 1.2 Договору відновлювальної кредитної лінії №805/6/18/8-004 від 18.01.2008р. (далі Кредитний договір) кредитор зобов'язався надавати позичальнику грошові кошти (кредит) на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання на поповнення обігових коштів, а саме: для будівництва житлового будинку № 2, розташованого за адресою м. Харків, вул. Комсомольське шосе, 55.

Відповідно до п. 1.1.1 Кредитного договору, з урахуванням змін, внесених додатковою угодою №3 від 24.09.2008р., надання кредиту здійснюється окремими частинами (траншами) зі сплатою 15,5 % річних, із щорічним переглядом у залежності від фінансового стану позичальника, обсягу грошових потоків, зміни вартості забезпечення за кредитом та комісій, в розмірі та порядку, визначеному тарифами на послуги по наданню кредитів, які містяться в додатку № 1 до кредитного договору в межах максимального ліміту заборгованості позичальника за кредитом в сумі 5793600,00 грн., але не більше 20 % від суми забезпечення, з кінцевим терміном погашення заборгованості за кредитом не пізніше 17.01.2011 р. на умовах, визначених кредитним договором.

Відповідно до п. 1.1.2 Кредитного договору, кожна наступна видача траншу кредиту здійснюється в межах вільного залишку максимального ліміту заборгованості, з урахуванням вже наданих траншів.

У додатку №1 до Кредитного договору, з урахуванням змін, внесених додатковою угодою №2 від 04.07.2008р., за використаний ліміт кредитної лінії позичальнику була встановлена комісія у розмірі 4 % річних.

Згідно з пунктами 1.3, 1.3.1 Кредитного договору, в редакції додаткової угоди №3 від 24.09.2008р., в якості забезпечення виконання позичальником своїх зобовязань перед кредитором за договором щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, можливої неустойки (пені, штрафу), а також інших витрат щодо задоволення вимог кредитора за договором, кредитор укладає з позичальником договір наступної іпотеки майнових прав на 64 квартир загальною площею 4893,11 м. кв. житлового будинку № 2, розташованого за адресою м.Харків, вул. Комсомольське шосе, 55, що належить ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»та знаходяться в іпотеці ФФБ, створеного на умовах АКБ «Укрсоцбанк», заставною вартістю 28 974 518,75 грн.

Пунктами 2.4, 2.5, 2.6 Кредитного договору передбачено, що сплата процентів за користування кредитом здійснюється щомісячно, не пізніше 5 числа місяця, наступного за місяцем, в якому нараховані проценти, а також в день повернення заборгованості за кредитом в повній сумі. Нарахування та сплата комісій за користування кредитом здійснюється в сумі та в строки, що встановлені тарифами. Нарахування неустойки (пені) здійснюється в останній робочий день поточного місяця за період з дня виникнення простроченої заборгованості за Кредитом та/або нарахованими процентами чи комісіями по передостанній робочий день поточного місяця.

Відповідно до пунктів 2.7, 2.8 Кредитного договору, погашення кредиту здійснюється в порядку та строки, передбачені в п.п. 1.1.1. договору. Кредит вважається повернутим в момент (день) зарахування грошових коштів в сумі заборгованості за Кредитом на позичковий рахунок, вказаний у п.2.1. договору.

Статтею 3 кредитного договору сторони договору встановили обсяг їх прав та обовязків, зокрема: кредитор зобовязався відкрити позичальнику позичковий рахунок та протягом одного робочого дня після укладання договорів, вказаних у пункті 1.3 та п. 3.3.3 договору та виконання умов пункту 2.5 здійснити надання кредиту в межах максимального ліміту заборгованості на підставі письмової заяви позичальника на перерахування коштів за рахунок кредиту в порядку та у спосіб, визначені цим договором; в свою чергу, позичальник зобовязався на момент укладення договору надати кредитору всі документи, які необхідні для надання кредиту; укласти з кредитором договори застави (іпотеки), що вказані в п. 1.3. договору, на узгоджених з кредитором умовах, протягом 5 (п'яти) робочих днів від дати укладання договору; погасити кредитору в повному обсязі кредит в строк, встановлений в п.п. 1.1.1.,3.3.15. договору, сплачувати кредитору проценти та комісії в строки, встановлені в п. 2.4., 2.5. договору; сплачувати кредиторові неустойку (пеню, штраф) в строк, встановлений у пункті 2.6 договору; на вимогу Кредитора у випадках, передбачених у п.п. 3.2.7., 3.2.8 договору, достроково протягом 30 календарних днів після отримання позичальником письмової вимоги кредитора, повернути кредит, сплатити проценти, комісії, можливу неустойку (пеню, штраф), а також достроково виконати свої зобов'язання у випадках, в порядку та в строки, що передбачені в пункті 5.4. договору; достроково протягом 5 робочих днів після отримання позичальником письмової вимоги кредитора, виконати всі свої зобовязання за договором, у випадках ліквідації чи реорганізації.

Також, сторони договору погодили, що у разі невиконання (неналежного виконання) позичальником своїх обов'язків за договором, зокрема, в разі неповернення позичальником кредиту в строк, обумовлений в п.п. 1.1.1. цього договору, або невиконання чи неналежного виконання позичальником інших своїх зобов'язань за договором, несплати процентів, комісій, неустойки (пені, штрафу) в строки, що передбачені у пунктах 2.4,2.5,2.6 договору, кредитор має право звернути стягнення на засоби виконання зобовязань за кредитним договором, оформлені відповідно до договорів застави (іпотеки) згідно з пунктом 1.3 договору.

Пунктом 7.3 Кредитного договору сторони погодили строк його дії -з дати його укладання та до виконання сторонами належним чином і у повному обсязі всіх своїх зобовязань за договором.

З метою забезпечення виконання позичальником зобов'язань за Кредитним договором, на виконання пунктів 1.3 та 1.3.1 Кредитного договору, 18.01.2008р. між АКБ СР «Укрсоцбанк», змінена назва якого - ПАТ «Укрсоцбанк»( іпотекодержатель) та ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»(іпотекодавець) був укладений іпотечний договір №805/13/18-5/8-031, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлєвою К.Б. та зареєстрований в реєстрі за № 35 (далі - Іпотечний договір), а також договори про внесення змін та доповнень до іпотечного договору № 1 від 14.05.2008 р. та № 2 від від 04.09.2008р. (а.с. 28-48, т.1)

Відповідно пунктів 1.1, 1.1.1 Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., в редакції договору про внесення змін до іпотечного договору № 2 від 04.09.2008р., іпотекодавець передав в наступну іпотеку Іпотекодержателю, у якості забезпечення зобовязань за договором відновлювальної кредитної лінії №805/6/18/8-004 від 18.01.2008 р. (основне зобовязання), наступне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою, що будуються за адресою: м. Харків, Комсомольське шосе, 55, житловий будинок №2, а саме: майнові права на 64 квартири, загальною площею 4893,11 м.кв. (предмет іпотеки):

1) квартира №1 (2 кімнати), площею 68.61 м.кв. вартістю 363 804.53 грн.;

2) квартира №2 (2 кімнати), площею 85.03 м.кв. вартістю 429 401.50 грн.;

3) квартира №3 (1 кімнати), площею 56.66 м.кв. вартістю 300 439.65 грн.;

4) квартира №4 (1 кімнати), площею 43.35 м.кв. вартістю 229 863.38 грн.;

5) квартира №5 (1 кімнати), площею 44.98 м.кв. вартістю 238 506.45 грн.;

6) квартира №6 (1 кімнати), площею 54.96 м.кв. вартістю 291 425.40 грн.;

7) квартира №7 (2 кімнати), площею 80.15 м.кв. вартістю 424 995.38 грн.;

8) квартира №8 (3 кімнати), площею 84.76 м.кв. вартістю 449 439.90 грн.;

9) квартира №11 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

10) квартира №12 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 224 826.00 грн.;

11) квартира №13 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 236 067.30 грн.;

12) квартира №14 (1 кімнати), площею 53.56 м.кв. вартістю 270 478.00 грн.;

13) квартира №16 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 430 462.00 грн.;

14) квартира №17 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 366 720.90 грн.;

15) квартира №18 (2 кімнати), площею 78.93 м.кв. вартістю 398 596.50 грн.;

16) квартира №19 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 272 447.50 грн.;

17) квартира №22 (1 кімнати), площею 53.56 м.кв. вартістю 270 478.00 грн.;

18) квартира №23 (2 кімнати), площею 84.45 м.кв. вартістю 426 472.50 грн.;

19) квартира №24 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 430 462.00 грн.;

20) квартира №25 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 366 720.90 грн.;

21) квартира №26 (2 кімнати), площею 78.93 м.кв. вартістю 418 526.33 грн.;

22) квартира №27 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

23) квартира №29 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 236 067.30 грн.;

24) квартира №30 (1 кімнати), площею 53.87 м.кв. вартістю 285 645.68 грн.;

25) квартира №35 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

26) квартира №40 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 451 985.10 грн.;

27) квартира №46 (1 кімнати), площею 56.89 м.кв. вартістю 301 659.23 грн.;

28) квартира №47 (2 кімнати), площею 85.92 м.кв. вартістю 433 896.00 грн.;

29) квартира №48 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 451 985.10 грн.;

30) квартира №49 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 366 720.90 грн.;

31) квартира №51 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

32) квартира №57 (2 кімнати), площею 76.10 м.кв. вартістю 403 520.25 грн.;

33) квартира №58 (2 кімнати), площею 86.07 м.кв. вартістю 434 653.50 грн.;

34) квартира №66 (2 кімнати), площею 86.21 м.кв. вартістю 457 128.53 грн.;

35) квартира №72 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 451 985.10 грн.;

36) квартира №73 (2 кімнати), площею 76.20 м.кв. вартістю 404 050.50 грн.;

37) квартира №76 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 236 067.30 грн.;

38) квартира №77 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 247 308.60 грн.;

39) квартира №78 (1 кімнати), площею 54.45 м.кв. вартістю 302 469.75 грн.;

40) квартира №80 (3 кімнати), площею 92.21 м.кв. вартістю 488 943.53 грн.;

41) квартира №88 (3 кімнати), площею 92.27 м.кв. вартістю 489 261.68 грн.;

42) квартира №90 (2 кімнати), площею 86.27 м.кв. вартістю 457 446.68 грн.;

43) квартира №97 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 384 183.80 грн.;

44) квартира №100 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 269 806.35 грн.;

45) квартира №102 (1 кімнати), площею 54.45 м.кв. вартістю 302 469.75 грн.;

46) квартира №104 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 473 508.20 грн.;

47) квартира №107 (1 кімнати), площею 60.01 м.кв. вартістю 333 355.55 грн.;

48) квартира №130 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 479 952.00 грн.;

49) квартира №134 (1 кімнати), площею 54.78 м.кв. вартістю 319 518.05 грн.;

50) квартира №136 (3 кімнати), площею 92.40 м.кв. вартістю 538 946.10 грн.;

51) квартира №138 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 488 678.40 грн.;

52) квартира №142 (1 кімнати), площею 59.81 м.кв. вартістю 348 856.78 грн.;

53) квартира №143 (2 кімнати), площею 86.05 м.кв. вартістю 486 698.80 грн.;

54) квартира №144 (3 кімнати), площею 92.40 м.кв. вартістю 538 946.10 грн.;

55) квартира №146 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 503 949.60 грн.;

56) квартира №156 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 294 334.20 грн.;

57) квартира №158 (1 кімнати), площею 59.81 м.кв. вартістю 362 448.60 грн.;

58) квартира №162 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 549 763.20 грн.;

59) квартира №164 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 318 862.05 грн.;

60) квартира №165 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 318 862.05 грн.;

61) квартира №169 (4 кімнати), площею 193.86 м.кв. вартістю 1644 708.24 грн.;

62) квартира №170 (5 кімнати), площею 208.87 м.кв. вартістю 1772 053.08 грн.;

63) квартира №171 (5 кімнати), площею 206.55 м.кв. вартістю 1752 370.20 грн.;

64) квартира №172 (4 кімнати), площею 189.42 м.кв. вартістю 1607 039.28 грн.

Згідно п. 1.2 Іпотечного договору, в редакції договору про внесення змін до Іпотечного договору № 2 від 04.09.2008р., загальна вартість предмету іпотеки становить 28 974 518,75 грн.

Пунктами 1.3.1, 1.4 Іпотечного договору, з урахуванням договору про внесення змін до іпотечного договору № 2 від 04.09.2008р., встановлено зміст основного зобовязання: повернення іпотекодержателю кредиту в сумі 5 793 600,00 грн., але не більше 20% від суми забезпечення, з кінцевим терміном погашення заборгованості за кредитом не пізніше 17.01.2011 р., а також, дострокового погашення у випадках, передбачених договором, яким обумовлене зобовязання, сплата процентів, можливої неустойки, відшкодування витрат повязаних з предявленням вимог за основним зобовязанням, із зверненням стягнення на предмет іпотеки, витрат на утримання та збереження предмету іпотеки, витрат на страхування предмету іпотеки, збитків, завданих порушенням умов іпотечного договору.

Відповідно до пункту 1.5 Іпотечного договору, іпотекодавець гарантує, що на предмет іпотеки не існує прав та вимог третіх осіб, в тому числі тих, що не зареєстровані у встановленому законом порядку, крім заборони на відчуження, що накладена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Кошель Т.В. 25.07.2006 р. за реєстраційним № 2725, у відповідності з Іпотечним договором № 805-1, укладеним між сторонами у справі, також те, що передачу предмету іпотеки в іпотеку за цим договором є всі належні повноваження.

Пунктом 1.6 Іпотечного договору сторони встановили, що за наявності прав чи вимог інших осіб на предмет іпотеки, в тому числі підтверджених виконавчими документами, іпотекодержатель має переважне право отримати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.

Згідно з п. 1.13 Іпотечного договору передбачено, що обтяження предмета за цим договором підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому чинним законодавством України.

Пунктом 6.3 іпотечного договору сторони погодили строк його дії - з моменту підписання сторонами та нотаріального посвідчення та діє до припинення основного зобовязання, а також іпотека припиняється на підставах, передбачених Законом України “Про іпотеку ”.

Згідно матеріалів справи, на виконання п. 13 Іпотечного договору у відповідності з приписами ч. 3 ст. 17 Закону України «Про іпотеку», у звязку з укладенням Іпотечного договору, до Державного реєстру іпотек був внесений запис за № 34, зареєстрований 18.01.2008р. за № 6423365 та змінами від 14.05.2008р., внесені реєстратором - приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б., про державну реєстрацію обтяження майнових прав на квартири №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 35, 40, 46, 47, 48, 49, 51, 57 ,58, 66, 72, 73, 76, 77, 78, 80, 88, 90, 97, 100, 102, 104, 107, 130, 134, 136, 138, 142, 143, 144, 146, 156, 158, 162, 164, 165, 169, 170, 171, 172, у житловому будинку № 2, який будується по вул. Комсомольське шосе, 55 у м. Харкові, що належить ТОВ ДП ТГ "Екіпаж". (а.с.120-127,т.9)

Також, до Державного реєстру обтяжень рухомого майна реєстратором - ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України був внесений запис № 1, зареєстрований 28.01.2008 р. за № 6472830, у звязку із укладенням Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34 про державну реєстрацію обтяження майнових прав на квартири №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 35, 40, 46, 47, 48, 49, 51, 57 ,58, 66, 72, 73, 76, 77, 78, 80, 88, 90, 97, 100, 102, 104, 107, 130, 134, 136, 138, 142, 143, 144, 146, 156, 158, 162, 164, 165, 169, 170, 171, 172, у житловому будинку № 2, який будується по вул. Комсомольське шосе, 55 у м. Харкові, що належить ТОВ ДП ТГ "Екіпаж". (а.с.128-131, т.9)

Крім того, були здійснені записи у Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, внесені приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., посвідчені приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартири №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 35, 40, 46, 47, 48, 49, 51, 57 ,58, 66, 72, 73, 76, 77, 78, 80, 88, 90, 97, 100, 102, 104, 107, 130, 134, 136, 138, 142, 143, 144, 146, 156, 158, 162, 164, 165, 169, 170, 171, 172, у житловому будинку № 2, який будується по вул. Комсомольське шосе, 55 у м. Харкові, що належить ТОВ ДП ТГ «Екіпаж», а саме записи: №№ 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 134, 135, 137, 139, 141, 142, 143, 145, 147, 149, 151, 154, 156, 157, 178, 159, 160, 162, 164, 127, 131, 133, 136, 138, 140, 144, 146, 148, 150, 152, 153, 155, 158, 161, 163, 165, 166, 167, 168, 169, 170, - від 18.01.2008 року; №№ 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, - від 14.05.2008 року; № 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, - від 15.05.2008 року; № 195 - від 27.11.2008 р. (а.с.98-119, т.9)

З рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. вбачається, що приймаючи рішення про задоволення первісних позовних вимог ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Украсоцбанк» суд першої інстанції встановив, що на виконання своїх зобов'язань за Договором відновлюваної кредитної лінії №805/6/18/8-004 від 18.01.2008р., кредитор (позивач за первісним позовом) надав позичальнику (відповідачу за первісним позовом) кредит в сумі 5793600,00 грн., проте, починаючи відповідач за первісним позовом порушував умови Договору кредиту та з 06.11.2008 р. припинив виконувати обовязок щодо сплати кредиту та відсотків за користування кредитними коштами, у звязку з чим, у відповідача за первісним позовом утворилась заборгованість за Договором кредиту, яка станом на 01.12.2009р. становила 6 849 038, 42 грн. з яких: сума кредиту - 5 695 744, 66 грн., відсотки за користування кредитними коштами - 809 571, 11 грн., комісія - 310940,85 грн. та пеня - 32778,80 грн.

В звязку з тим, що у відповідача за первісним позовом існує непогашена заборгованість перед позивачем за первісним позовом, враховуючи, що звернення стягнення на предмет іпотеки є способом виконання присудженого боргу, керуючись ст.ст. 590, 596,597 ЦК України, ст. ст. 7,33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», у відповідності до п. 1.1, п. 4.1, п. 4.7 Іпотечного договору, суд першої інстанції прийняв рішення, на задоволення вимог позивача за первісним позовом, звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р.

При цьому, в оскаржуваному рішенні місцевий господарський суд відмовив ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»у задоволенні зустрічних позовних вимог про визнання недійсним Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., вказавши, що Іпотечний договір був укладений у відповідності до вимог чинного законодавства та містить всі істотні умови згідно статті 18 Закону України «Про іпотеку», зокрема, в ньому визначений предмет іпотеки - майнові права на житлові квартири.

Суд першої інстанції, посилаючись на ст. ст..6, 576, 628,ЦК на ст. 1, ст. 16 Закону України «Про Іпотеку», ст. 5 Закону України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати», ст.10 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю». ст.ст. 1-4 Закону України «Про заставу» зазначив, що угода передбачає вільне волевиявлення сторін, тобто цивільні правовідносини будуються за принципом: дозволено те, що не заборонено законом. А чинне на момент укладання спірного Іпотечного договору цивільне законодавство не містило прямої заборони використовувати майнові права в якості предмету іпотеки, більш того, майнові права на обєкт нерухомості не можуть бути відємними від цього обєкту, тому, на думку суду першої інстанції, можуть вважатись предметом іпотеки. Суд першої інстанції дійшов висновку, що на момент укладання спірного іпотечного договору, майнові права могли бути предметом іпотеки, оскільки право на їх укладання було передбачено нормами Цивільного кодексу, Законом України «Про заставу»та нормами спеціальних законів, що регулює відносини у сфері застави нерухомого майна - Закону України «Про іпотеку», Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», Закону України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати».

Проте, колегія суддів не може погодитись з такими висновками господарського суду Харківської області з огляду на наступне.

Статтею 202 ЦК України встановлено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ч. 1-3 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Частиною 4 вказаної статті встановлено, що правочин має вчинятись у формі, встановленій законом. Частина 5 ст. 203 ЦК вказує, що правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Статтею 215 ЦК України передбачено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою -третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Як було зазначено вище, 18.01.2008р. між АКБ СР «Укрсоцбанк», змінена назва якого - ПАТ «Укрсоцбанк»( іпотекодержатель) та ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»(іпотекодавець) був укладений іпотечний договір №805/13/18-5/8-031 та договори про внесення змін та доповнень до іпотечного договору № 1 від 14.05.2008 р. та №2 від від 04.09.2008р.

Згідно п. 1.1 Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. та договорів про внесення змін та доповнень до іпотечного договору №1 від 14.05.2008р. та №2 від 04.09.2008р., іпотекодавець (відповідач за первісним позовом) передав в наступну іпотеку іпотеко держателю (позивачу за первісним позовм), у якості забезпечення зобовязань за договором відновлювальної кредитної лінії №805/6/18/8-004 від 18.01.2008 р. (основне зобовязання), наступне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою, що будуються за адресою: м. Харків, Комсомольське шосе, 55, житловий будинок №2, а саме: майнові права на 64 квартири, загальною площею 4893,11 м.кв. (предмет іпотеки).

Тобто, за предметом спірного Іпотечного договору є майнові права.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Частиною 1 статті 575 ЦК України визначено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Статтею 576 ЦК України передбачено, що предметом застави може бути будь-яке майно (зокрема річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення.

Судова колегія зазначає, що норми Цивільного кодексу України є загальними нормами, які регулюють правовідносини сторін при переданні майна в іпотеку, тоді як основним та спеціальним Законом, який регулює вказані правовідносини, є Закон України «Про іпотеку».

Так, статтею 1 Закону України «Про іпотеку»(в редакції, чинній на момент укладення іпотечного договору) визначалось, що нерухоме майно (нерухомість) - це земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці і невід'ємно пов'язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Вичерпний перелік обєктів, які можуть бути предметом іпотеки за іпотечним договором, визначений у статті 5 цього Закону.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про іпотеку»(в редакції на момент укладення іпотечного договору) було встановлено, що предметом іпотеки можуть бути один або декілька об'єктів нерухомого майна за таких умов:

нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності або на праві господарського відання, якщо іпотекодавцем є державне або комунальне підприємство, установа чи організація;

нерухоме майно може бути відчужене іпотекодавцем і на нього відповідно до законодавства може бути звернене стягнення;

нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об'єкт права власності, якщо інше не встановлено цим Законом.

Предметом іпотеки також може бути об'єкт незавершеного будівництва або інше нерухоме майно, яке стане власністю іпотекодавця після укладення іпотечного договору, за умови, що іпотекодавець може документально підтвердити право на набуття ним у власність відповідного нерухомого майна у майбутньому. Обтяження такого нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації у встановленому законом порядку незалежно від того, хто є власником цього майна на час укладення іпотечного договору.

Частина об'єкта нерухомого майна може бути предметом іпотеки лише після її виділення в натурі і реєстрації права власності на неї як на окремий об'єкт нерухомості, якщо інше не встановлено цим Законом.

Предметом іпотеки може бути право оренди чи користування нерухомим майном, яке надає орендарю чи користувачу право будувати, володіти та відчужувати об'єкт нерухомого майна. Таке право оренди чи користування нерухомим майном для цілей цього Закону вважається нерухомим майном.

Тобто, станом на момент укладення спірного іпотечного договору стаття 5 Закону України «Про іпотеку»передбачала лише три види майна, що може бути предметом іпотеки за іпотечним договором, а саме: обєкти нерухомого майна, обєкти незавершеного будівництва та право оренди чи користування нерухомим майном.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 30-1 Закону України «Про планування та забудову територій»(у редакції станом на момент укладення іпотечного договору) прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється приймальними комісіями. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів визначається Кабінетом Міністрів України відповідно до закону.

Згідно із п. 1.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р., реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

Як вбачається з матеріалів справи, житлові квартири не були прийняті до експлуатації в установленому законом порядку і існували на момент укладення оспорюваного Іпотечного договору як об'єкти незавершеного будівництва.

Однак, виходячи із положень Закону України «Про іпотеку», в редакції, що діяла на момент укладення іпотечного договору, станом на дату укладення Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., Закон України «Про іпотеку»передбачав можливість передання в іпотеку самого обєкту незавершеного будівництва в цілому, та не передбачав можливості передання в іпотеку майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва та, відповідно, ці майнові права не могли бути предметом іпотеки за іпотечним договором.

Колегія суддів вважає помилковим застосування судом першої інстанції до даного виду правовідносин приписів Закону України «Про заставу», оскільки спеціальним Законом, який регулює правовідносини сторін при переданні майна в іпотеку, як вже було зазначено, є Закон України «Про іпотеку».

Стосовно висновку суду першої інстанції, що чинне на момент укладання спірного Іпотечного договору цивільне законодавство не містило прямої заборони використовувати майнові права в якості предмету іпотеки та є не відємними від цього обєкту, тому, можуть вважатись предметом іпотеки, колегія суддів вважає необхідним відмітити, що абз. 1 ч. 3 ст. 6 ЦК України, згідно з яким сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд, слід застосовувати разом із абз. 2, де сказано, що сторони не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обовязковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами.

Таким чином, сторони не можуть врегулювати свої відносини на власний розсуд не тільки тоді, коли в нормі сказано "сторони в договорі не можуть відступити від положень", а і тоді, коли обовязковість для сторін положень певної норми випливає з її змісту - тобто тоді, коли зі змісту норми можна зробити висновок, що норма є імперативною, зокрема, якщо законом встановлені істотні умови договору. Аналогічна правова позиція наводиться Вищим господарським судом України в листі №01-8/211 від 07.04.2008р. «Про деякі питання практики застосування норм Цивільного та Господарського кодексів України».

Як вже зазначалось, приписами спеціального Закону, що регулює правовідносини у сфері передання майна в іпотеку, а саме - ст. 5 Закону України «Про іпотеку», в редакції, чинній на момент укладення іпотечного договору, встановлені вимоги щодо такої істотної умови договору, як предмет договору іпотеки, та наведений перелік обєктів, які можуть бути предметом іпотеки за іпотечним договором.

Тому, норма ст. 5 Закону України «Про іпотеку»є імперативною та при укладенні іпотечного договору сторони повинні дотримуватись приписів вказаної статті Закону.

В звязку з тим, що приписи ст. 5 Закону України «Про іпотеку»є імперативними, то при укладенні іпотечного договору Закон України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати»та Закон України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»повинні застосовуватись з врахуванням норм Закону України «Про іпотеку», в тому числі ст. 5 Закону України «Про іпотеку», якою встановлений вичерпний перелік обєктів, що можуть бути предметом іпотеки.

Стосовно посилань місцевого господарського суду на ст. 1 Закону України «Про іпотеку»(в редакції, чинній на момент укладення іпотечного договору) де зазначено, що застава майнових права на нерухомість, будівництво якої не завершено, регулюється за правилами, визначеними цим законом, колегія суддів зазначає, що уданому разі йдеться саме про заставу майнових прав, а не про їх іпотеку. Вказана стаття не встановлює, що майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, можуть являтись предметом іпотеки за іпотечним договором. Це ж стосується і посилань місцевого господарського суду на ст. 16 Закону України «Про іпотеку», яка регулює особливості іпотеки обєктів незавершеного будівництва та не містить приписів, що при іпотеці обєктів незавершеного будівництва в іпотеку можуть бути передані майнові права на обєкт незавершеного будівництва.

З огляду на вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку, що при укладанні Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., сторонами були порушенні приписи ст. 5 Закону України «Про іпотеку», так як у якості предмету іпотеки за Іпотечним договором були безпідставно визначені майнові права на квартири, які не могли бути предметом іпотеки на час укладення Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р.

Враховуючи, що умови Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. суперечили приписам ст. 5 Закону України «Про іпотеку», в редакції, що діяла на момент укладення договору, то у відповідності до ст. 215 ЦК України, Іпотечний договір №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. підлягає визнанню недійсним.

В звязку з тим, що та договори про внесення змін та доповнень до іпотечного договору № 1 від 14.05.2008 р. та № 2 від 04.09.2008р. є невідємною частиною Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., про що в кожному із них прямо зазначено, то договори про внесення змін та доповнень до іпотечного договору № 1 від 14.05.2008 р. та № 2 від 04.09.2008р. також підлягають визнанню недійсними.

Також, колегія суддів вважає необхідним зауважити, що згідно матеріалів справи, квартири №№ 1, 4, 5, 6, 7, 8, 13, 14, 17, 18, 19, 25, 26, 27, 29, 35, 40, 48, 49, 76, 77, 78, 97, 104, які є предметом іпотеки за Іпотечним договором 805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., були предметом інвестиційних договорів, укладених між громадянами (інвесторами) та ТОВ ДП ТГ „Екіпаж” (організація), а саме: КШ-1-1 від 06.09.2005р., №КШ-1-4 від 28.07.2005р., №КШ-1-5 від 08.12.2005р., №КШ-1-6 від 18.10.2005р., №КШ-1-7 від 05.01.2006р., №КШ-1-8 від 18.10.2005р., №КШ-1-13 від 05.01.2006р., №КШ-1-14 від 22.08.2005р., №КШ-1-17 від 01.07.2005р., №КШ-1-18 від 08.12.2005р., №КШ-1-19 від 27.08.2005р., №КШ-1-25 від 04.01.2006р., №КШ-1-26 від 25.07.2005р., №КШ-1-27 від 05.01.2006р., №КШ-1-29 від 09.11.2005р., №КШ-1-35 від 20.10.2005р., №КШ-1-40 від 03.11.2005р. №КШ-1-48 від 31.10.2005р., №КШ-1-49 від 05.01.2006р., №КШ-1-76 від 05.01.2006р., №КШ-1-77 від 12.08.2005р., №КШ-1-78 від 12.08.2005р., №КШ-1-97 від 04.01.2006р., №КШ-1-104 від 17.10.2005р. (а.с. 118-125, т.1, а.с. 48-61, 69-82, 134-146, т.2, 79-92, 104-117, 129-141, т.3, 5-17, 25-38, 52-63, т.4, 5-17, 73-86, 38-50, 93-105, 125-137, т. 5, 4-17, 27-39, 48-59, 71-83, т.6, 146-152, т.10, 19-31, 61-73, 94-106, 138-152, т.11)

Докази того, що вказані інвестиційні договори припинили свою дію, або були розірвані, або визнані в установленому законом порядку недійсними, - в матеріалах справи відсутні.

Згідно п. 1.1 умов вказаних інвестиційних договорів, Інвестор зобовязався внести інвестицію (власні або позичкові кошти, які сплачуються Інвестором на рахунок Організації з метою придбання квартири та місця для стоянки) у будівництво Будинку в обсязі, порядку та строки, зазначені договорі, та прийняти квартиру та місце для стоянки автомобіля, а також правовстановлюючі документи на них у Організації, після чого оформити їх у свою власність, а Організація зобовязується здійснити організацію будівництва будинку, передати закріплену за Інвестором квартиру та місце для стоянки автомобіля по акту приймання-передачі, а також надати Інвестору всі необхідні документи для оформлення квартири та місця для стоянки автомобіля у власність.

Отже, майнові права на квартири №№ 1, 4, 5, 6, 7, 8, 13, 14, 17, 18, 19, 25, 26, 27, 29, 35, 40, 48, 49, 76, 77, 78, 97, 104, згідно вищевказаних інвестиційних договорів, які були укладені до Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., належали Інвесторам, а не ТОВ ДП ТГ „Екіпаж”, тому, ТОВ ДП ТГ „Екіпаж” при укладенні Іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. не мав права передавати в іпотеку майнові права на квартири №№ 1, 4, 5, 6, 7, 8, 13, 14, 17, 18, 19, 25, 26, 27, 29, 35, 40, 48, 49, 76, 77, 78, 97, 104, оскільки вони йому не належали.

З огляду на викладене, колегія суддів вважає, що зустрічні позовні вимоги ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»про визнання недійсними: іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., укладеного між ХОФ АКБ "Укрсоцбанк" та ТОВ ДП ТГ "Екіпаж", посвідчений 18.01.2008 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. за реєстром № 34; договору про внесення змін та доповнень № 1 від 14.05.2008. до іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031, посвідчений 18.01.2008р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б., та договору про внесення змін № 2 від 24.09.2008р. до іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008 р., посвідчений 18.01.2008р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б., - є законними, обґрунтованими та безпідставно не були задоволенні судом першої інстанції.

Частиною 3 ст. 17 Закону України «Про іпотеку»встановлено, що відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Частиною 2 ст. 43 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»передбачено, що відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру обтяжень рухомого майна на підставі рішення суду або заяви обтяжувача.

Згідно із п. 253 розділу 26 глави ІІІ Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004р. №20/5, нотаріус знімає заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації, за заявою, у тому числі, заставодавця (іпотекодавця) у разі визнання рішенням суду договору застави (іпотеки) недійсним.

Враховуючи, що колегія суддів дійшла висновку про задоволення зустрічного позову ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»в частині визнання недійсними іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., договору про внесення змін та доповнень №1 від 14.05.2008р. до іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008 р. та договору про внесення змін № 2 від 24.09.2008р. до іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008 р., то записи про обтяження предмету іпотеки, що містяться у Державному реєстрі іпотек, Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, та Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна підлягають виключенню з вказаних реєстрів.

При цьому, колегія суддів зазначає, що виключення записів, що містяться у Державному реєстрі іпотек, Державному реєстрі обтяжень рухомого майна та Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна є фактично не позовними вимогами, а застосуванням правових наслідків в звязку з визнанням недійсним іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р.

Що стосується первісних позовних вимог ПАТ „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії ПАТ „Укрсоцбанк”, то колегія суддів зазначає наступне.

Як було вказано вище, у позовній заяві ПАТ „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії ПАТ „Укрсоцбанк” просив:

- на задоволення вимог за Договором кредиту № 805/6/18/8-004 від 18.01.2008р. звернути стягнення за іпотечним Договором № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. на предмет іпотеки - майнові права на 63 квартири, що будуються за адресою: м. Харків, Комсомольське шосе, 55. (перелік яких зазначено в позовній заяві);

- визначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 38 Закону України "Про іпотеку", надати АКБ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" право на продаж предмету іпотеки будь-якій особі покупцеві;

- надати право АКБ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити свої вимоги у розмірі 6916175,01 грн. та усі витрати, пов'язані зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки;

- надати ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії ПАТ "Укрсоцбанк", до моменту продажу іпотеки, право на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у якості орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за кредитним договором.

Однак, зважаючи на те, що колегія суддів дійшла висновку про задоволення зустрічних позовних вимог про визнання недійсними іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р. та договорів про внесення змін та доповнень № 1 від 14.05.2008р. та № 2 від 24.09.2008р., то правові підстави для задоволення первісних позовних вимог про: звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р.; про визначення у рішенні способу реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 38 Закону України "Про іпотеку", надання ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" праа на продаж предмету іпотеки будь-якій особі покупцеві; про надання права ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії ПАТ "Укрсоцбанк" за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити свої вимоги у розмірі 6916175,01 грн. та усі витрати, пов'язані зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки; про надання ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії ПАТ "Укрсоцбанк", до моменту продажу іпотеки, права на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у якості орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за кредитним договором, - відсутні, в звязку з чим вказані позовні вимоги не підлягають задоволенню.

У позовній заяві ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії ПАТ "Укрсоцбанк", також, просив:

- зобов'язати ТОВ ДП ТГ "Екіпаж" передати ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії одночасно з Актом приймання-передачі житлових приміщень, передати ключі від вищевказаних житлових приміщень, а саме - квартир, що є предметом іпотеки за іпотечним договором №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., що знаходяться за адресою: м. Харків, Комсомольське шосе, 55, буд. 2, та надати податкову накладну;

- з метою збереження предмету іпотеки до його реалізації надати АКБ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" право обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладення договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами.

Проте, колегія суддів зазначає, що нормами чинного законодавства не передбачено такого способу захисту порушених прав, як: зобов'язання ТОВ ДП ТГ "Екіпаж" передати ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії одночасно з Актом приймання-передачі житлових приміщень, передати ключі від квартир, що є предметом іпотеки за іпотечним договором №№805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., що знаходяться за адресою: м. Харків, Комсомольське шосе, 55, буд. 2, та надати податкову накладну; надання ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії ПАТ "Укрсоцбанк", до моменту продажу іпотеки; та надання ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії ПАТ "Укрсоцбанк" права, з метою збереження предмету іпотеки до його реалізації, обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладення договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами. В звязку з чим, у задоволення зазначених первісних позовних вимог також слід відмовити.

З огляду на викладене, колегія суддів дійшла висновку, що первісні позовні вимоги ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії ПАТ "Укрсоцбанк" не підлягають задоволенню.

На підставі викладеного колегія суддів вважає, що рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. по справі №56/276-09 прийнято з порушенням норм матеріального права та при неповному зясуванні усіх обставин, що мають значення для вирішення справи по суті, в звязку з чим рішення суду першої інстанції підлягає частковому скасуванню, а апеляційні скарги третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_29, та ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»підлягають задоволенню.

Стосовно апеляційної скарги третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_28, то вона підлягає частковому задоволенню, оскільки, крім апеляційних вимог про скасування рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. по справі №56/276-09 в частині звернення стягнення на предмет іпотеки та прийняття нового рішення, яким: у позові ПАТ «Укрсоцбанк»до ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»про звернення стягнення на предмет іпотеки - відмовити, а зустрічний позов ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»про визнання іпотечного договору недійсним - задовольнити, ОСОБА_28 просив визнати за ним майнові права на закріплену за ним квартиру будівельний номер 49, загальною площею 69,16 кв.м., розташовану в житловому будинку за адресою: м. Харків, комсомольське шосе 55.

Однак, згідно матеріалів справи, вимоги про визнання за ОСОБА_28 майнових прав на закріплену за ним квартиру будівельний номер 49, загальною площею 69,16 кв.м., розташовану в житловому будинку за адресою: м. Харків, комсомольське шосе 55 не були предметом розгляду у суді першої інстанції, тому, у відповідності до ч. 3 ст. 101 ГПК України, вказані вимоги не приймаються і не розглядаються апеляційним господарським судом.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При задоволенні позовних вимог судові витрати покладаються на відповідача, а при відмові в позові на позивача.

У відповідності до ст. 44 ГПК України, судові витрати складаються, зокрема, з державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Згідно з частиною 2 статті 46 ГПК України державне мито сплачується чи стягується в доход державного бюджету України в порядку і розмірі, встановлених Декретом Кабінету Міністрів України “Про державне мито” від 21.01.1993 року №7-93 зі змінами і доповненнями та Інструкцією про порядок обчислення та справляння державного мита, затвердженого наказом Головної державної податкової інспекції України від 22.04.1993 р. №15.

Відповідно до п. “г” п.2 ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” із апеляційної скарги на рішення місцевого господарського суду із спорів майнового характеру встановлена ставка державного мита у розмірі 50 % ставки, обчисленої виходячи з оспорюваної суми (розмір ставки, із заяв, що подаються до господарських судів складає 1% ціни позову, але не менше 6 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і не більше 1500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян); із спорів немайнового характеру встановлена ставка державного мита у розмірі 50% ставки, що підлягає сплаті у разі подання заяви, для розгляду в першій інстанції (розмір ставки, із заяв, що подаються до господарських судів складає 5 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян).

Відповідно до розяснень Вищого господарського суду України № 02-5/78 від 04.03.1998 р. “Про деякі питання практики застосування розділу VІ ГПК України” у випадках обєднання в одній заяві вимог як майнового так і немайнового характеру державне мито згідно з пунктом 36 Інструкції про порядок обчислення та справляння державного мита, затвердженої наказом Головної державної податкової інспекції України від 22.04.1993 р. № 15 підлягає сплаті як за ставками, встановленими для позовів майнового характеру, так і за ставками, встановленими для розгляду позовних заяв зі спорів немайнового характеру. 4.6. Якщо в позовній заяві об'єднано дві або більше вимог немайнового характеру, пов'язаних між собою підставами виникнення, державне мито сплачується як за подання однієї заяви немайнового характеру.

Згідно матеріалів справи, третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_29, квитанціями: №3964.340.1 від 21.08.2010р., №3964.337.1 від 21.08.2010р., №3964.338.1 від 21.08.2010р., №3964.336.1 від 21.08.2010р., №3964.332.1 від 21.08.2010р., №3964.333.1 від 21.08.2010р., №3964.331.1 від 21.08.2010р., №3964.334.1 від 21.08.2010р., №3964.330.2 від 21.08.2010р., №3964.343.1 від 21.08.2010р., №3964.341.1 від 21.08.2010р., №3964.342.1 від 21.08.2010р., №3964.339.1 від 21.08.2010р., було сплачено державне мито в загальній сумі 637,50 грн. за подання апеляційної скарги на рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. в частині відмови в задоволенні зустрічного позову ТОВ ТДП ТГ «Екіпаж»про визнання недійсним договору та виключення з реєстру записів.

Тобто, третіми особами оскаржувалось рішення суду першої інстанції, прийняте відносно спору немайнового характеру, і державне мито, що підлягає сплаті за подання апеляційної скарги на рішення місцевого господарського суду із спору немайнового характеру становить 42,50 грн.

Враховуючи, що колегія суддів дійшла висновку про задоволення апеляційної скарги третіх осіб, то державне мито в сумі 42,50 грн. підлягає стягненню з ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»на користь ОСОБА_5 Решта державного мита у розмірі 595,00 грн., зайво сплаченого третіми особами, у відповідності до п. 8 Декрету КМУ від 21.01.1993 р. №7-93 “Про державне мито”, підлягає поверненню з державного бюджету іншим третім особам, а саме: ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_33, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_29

З матеріалів справи вбачається, що ТОВ ДП ТГ «Екіпаж», квитанціями №550_10.1 від 02.08.2010р., №550_30.1 від 25.08.2010р., №550_33.1 від 25.08.2010р., за подання апеляційної скарги на рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. сплатило державне мито в сумі 12920,24 грн. В апеляційній скарзі ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»просило скасувати рішення господарського суду від 23.07.2010р. в повному обсязі. Тобто, ТОВ ДП ТГ «Екіпаж» оскаржували рішення місцевого господарського суду прийняте відносно спорів майнового і немайнового характеру. Враховуючи, що максимальний розмір державного мита, встановлений п.2 ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” становить 12750,00 грн., то сума державного мита, що підлягає сплаті за подання апеляційної скарги на рішення місцевого господарського суду із спору майнового і немайнового характеру становить 12792,50 грн.

Враховуючи, що колегія суддів дійшла висновку про задоволення апеляційної скарги ТОВ ДП ТГ «Екіпаж», то державне мито в сумі 12792,50 грн. підлягає стягненню з ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»на користь ТОВ ДП ТГ «Екіпаж». Решта державного мита у розмірі 127,74 грн., зайво сплаченого ТОВ ДП ТГ «Екіпаж», у відповідності до п. 8 Декрету КМУ від 21.01.1993 р. №7-93 “Про державне мито”, підлягає поверненню з державного бюджету ТОВ ДП ТГ «Екіпаж».

Згідно матеріалів справи, вбачається, що в апеляційній скарзі ОСОБА_28 заявив вимоги майнового та немайнового характеру, а саме: вимогою майнового характеру - є скасування рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. в частині звернення стягнення на предмет іпотеки - кв. №49, а дві інші вимоги, а саме: визнання за ОСОБА_28 майнових прав на квартиру будівельний номер 49 та задоволення зустрічного позову ТОВ ДП ТГ «Екіпаж»про визнання іпотечного договору недійсним в частині квартири будівельний номер 49, є немайновими вимогами. Квитанцією №035КП25 від 26.08.2010р. ОСОБА_28, за апеляційною скаргою на рішення місцевого господарського суду із спору майнового і немайнового характеру, сплатив державне мито в сумі 1397,20 грн.

Враховуючи, що колегія суддів дійшла висновку про задоволення майнової вимоги апелянта про скасування рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. в частині звернення стягнення на предмет іпотеки - кв. №49, та немайнової вимоги про визнання іпотечного договору недійсним в частині квартири № 49, та враховуючи, що при обєднанні двох або більше вимог немайнового характеру, державне мито сплачується як за подання однієї заяви немайнового характеру, то державне мито за апеляційною скаргою ОСОБА_28 підлягає стягненню з ПАТ «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк»в повному обємі в сумі 1397,20 грн.

Керуючись ст.ст.49, 99, 101, 102, п. 2 ст. 103, п. 1, п. 4 ч. 1 ст. 104, ст. 105 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

ПОСТАНОВИЛА:

1. Апеляційну скаргу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_29, - задовольнити.

2. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю дружнього підприємства Технологічної групи "Екіпаж" задовольнити.

3. Апеляційну скаргу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_28 задовольнити частково.

4. Рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. по справі № 56/276-09 в частині задоволення позовних вимог Публічного акціонерного товариства „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії ПАТ „Укрсоцбанк”, а саме:

- звернення стягнення за іпотечним договором №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008 р. на предмет іпотеки: майнові права на 63 квартири, що будуються за адресою : м. Харків, комсомольське шосе,55 а саме:

1) квартира №1 (2 кімнати), площею 68.61 м.кв. вартістю 363 804.53 грн.;

2) квартира №2 (2 кімнати), площею 85.03 м.кв. вартістю 429 401.50 грн.;

3) квартира №3 (1 кімнати), площею 56.66 м.кв. вартістю 300 439.65 грн.;

4) квартира №4 (1 кімнати), площею 43.35 м.кв. вартістю 229 863.38 грн.;

5) квартира №5 (1 кімнати), площею 44.98 м.кв. вартістю 238 506.45 грн.;

6) квартира №6 (1 кімнати), площею 54.96 м.кв. вартістю 291 425.40 грн.;

7) квартира №7 (2 кімнати), площею 80.15 м.кв. вартістю 424 995.38 грн.;

8) квартира №8 (3 кімнати), площею 84.76 м.кв. вартістю 449 439.90 грн.;

9) квартира №11 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

10) квартира №12 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 224 826.00 грн.;

11) квартира №13 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 236 067.30 грн.;

12) квартира №14 (1 кімнати), площею 53.56 м.кв. вартістю 270 478.00 грн.;

13) квартира №16 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 430 462.00 грн.;

14) квартира №17 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 366 720.90 грн.;

15) квартира №18 (2 кімнати), площею 78.93 м.кв. вартістю 398 596.50 грн.;

16) квартира №19 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 272 447.50 грн.;

17) квартира №22 (1 кімнати), площею 53.56 м.кв. вартістю 270 478.00 грн.;

18) квартира №23 (2 кімнати), площею 84.45 м.кв. вартістю 426 472.50 грн.;

19) квартира №24 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 430 462.00 грн.;

20) квартира №25 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 366 720.90 грн.;

21) квартира №26 (2 кімнати), площею 78.93 м.кв. вартістю 418 526.33 грн.;

22) квартира №27 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

23) квартира №29 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 236 067.30 грн.;

24) квартира №30 (1 кімнати), площею 53.87 м.кв. вартістю 285 645.68 грн.;

25) квартира №35 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

26) квартира №40 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 451 985.10 грн.;

27) квартира №46 (1 кімнати), площею 56.89 м.кв. вартістю 301 659.23 грн.;

28) квартира №47 (2 кімнати), площею 85.92 м.кв. вартістю 433 896.00 грн.;

29) квартира №48 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 451 985.10 грн.;

30) квартира №49 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 366 720.90 грн.;

31) квартира №51 (1 кімнати), площею 53.95 м.кв. вартістю 286 069.88 грн.;

32) квартира №57 (2 кімнати), площею 76.10 м.кв. вартістю 403 520.25 грн.;

33) квартира №58 (2 кімнати), площею 86.07 м.кв. вартістю 434 653.50 грн.;

34) квартира №66 (2 кімнати), площею 86.21 м.кв. вартістю 457 128.53 грн.;

35) квартира №72 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 451 985.10 грн.;

36) квартира №73 (2 кімнати), площею 76.20 м.кв. вартістю 404 050.50 грн.;

37) квартира №76 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 236 067.30 грн.;

38) квартира №77 (1 кімнати), площею 44.52 м.кв. вартістю 247 308.60 грн.;

39) квартира №78 (1 кімнати), площею 54.45 м.кв. вартістю 302 469.75 грн.;

40) квартира №80 (3 кімнати), площею 92.21 м.кв. вартістю 488 943.53 грн.;

41) квартира №90 (2 кімнати), площею 86.27 м.кв. вартістю 457 446.68 грн.;

42) квартира №97 (2 кімнати), площею 69.16 м.кв. вартістю 384 183.80 грн.;

43) квартира №100 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 269 806.35 грн.;

44) квартира №102 (1 кімнати), площею 54.45 м.кв. вартістю 302 469.75 грн.;

45) квартира №104 (3 кімнати), площею 85.24 м.кв. вартістю 473 508.20 грн.;

46) квартира №107 (1 кімнати), площею 60.01 м.кв. вартістю 333 355.55 грн.;

47) квартира №130 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 479 952.00 грн.;

48) квартира №134 (1 кімнати), площею 54.78 м.кв. вартістю 319 518.05 грн.;

49) квартира №136 (3 кімнати), площею 92.40 м.кв. вартістю 538 946.10 грн.;

50) квартира №138 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 488 678.40 грн.;

51) квартира №142 (1 кімнати), площею 59.81 м.кв. вартістю 348 856.78 грн.;

52) квартира №143 (2 кімнати), площею 86.05 м.кв. вартістю 486 698.80 грн.;

53) квартира №144 (3 кімнати), площею 92.40 м.кв. вартістю 538 946.10 грн.;

54) квартира №146 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 503 949.60 грн.;

55) квартира №156 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 294 334.20 грн.;

56) квартира №158 (1 кімнати), площею 59.81 м.кв. вартістю 362 448.60 грн.;

57) квартира №162 (2 кімнати), площею 86.40 м.кв. вартістю 549 763.20 грн.;

58) квартира №164 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 318 862.05 грн.;

59) квартира №165 (1 кімнати), площею 48.57 м.кв. вартістю 318 862.05 грн.;

60) квартира №169 (4 кімнати), площею 193.86 м.кв. вартістю 1644 708.24 грн.;

61) квартира №170 (5 кімнати), площею 208.87 м.кв. вартістю 1772 053.08 грн.;

62) квартира №171 (5 кімнати), площею 206.55 м.кв. вартістю 1752 370.20 грн.;

63) квартира №172 (4 кімнати), площею 189.42 м.кв. вартістю 1607 039.28 грн.;

- визначення у рішенні способу реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 38 Закону України “Про іпотеку”, надати Публічному акціонерному товариству “Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії право на продаж предмету іпотеки будь-якій особі - покупцеві.

- надання права Публічному акціонерному товариству „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити свої вимоги у розмірі - 6849038,42 грн. та усі витрати повязані зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки.

- зобовязання Товариства з обмеженою відповідальністю дружнього підприємства технологічної групи «Екіпаж»передати Публічному акціонерному товариству „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії одночасно з Актом приймання-передачі житлових приміщень, ключі від вищезазначених житлових приміщень, що знаходяться за адресою: м.Харків, Комсомольське шосе,55, та надати податкову накладну.

- надання Публічному акціонерному товариству „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії до моменту продажу предмету іпотеки право на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у якості Орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за кредитним договором.

- з метою збереження предмету іпотеки до його реалізації, надання Публічному акціонерному товариству „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії права обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами скасувати, та в цій частині прийняти нове рішення, яким в позові відмовити.

5. Рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. по справі № 56/276-09 в частині відмови в задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство технологічної групи “Екіпаж” скасувати, та прийняти в цій частині нове рішення.

6. Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство технологічної групи “Екіпаж” задовольнити.

7. Визнати недійсним іпотечний договір № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., укладений між ХОФ АКБ "Укрсоцбанк" та ТОВ ДП ТГ "Екіпаж", посвідчений 18.01.2008 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. за реєстром № 34.

8. Визнати недійсним договір про внесення змін та доповнень № 1 від 14.05.2008. до іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031, посвідчений 18.01.2008 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. .

9. Визнати недійсним договір про внесення змін № 2 від 24.09.2008р. до іпотечного договору №805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008 р., посвідчений 18.01.2008р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б.

10. Виключити з державного реєстру іпотек запис за № 34, зареєстрований 18.01.2008р. за № 6423365, та змінами від 14.05.2008р., внесені реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. про державну реєстрацію обтяження майнових прав на квартири №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 35, 40, 46, 47, 48, 49, 51, 57, 58, 66, 72, 73, 76, 77, 78, 80, 88, 90, 97, 100, 102, 104, 107, 130, 134, 136, 138, 142, 143, 144, 146, 156, 158, 162, 164, 165, 169, 170, 171, 172, у житловому будинку № 2, який будується по вул. Комсомольське шосе, 55 у м. Харкові, що належить ТОВ ДП ТГ "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м.Харків, вул. Камська, 1, кв. 148).

11. Виключити з Державного реєстру обтяжень рухомого майна запис № 1, зареєстрований 28.01.2008р. за № 6472830, реєстратором ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34 про державну реєстрацію обтяження майнових прав на квартири №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 35, 40, 46, 47, 48, 49, 51, 57, 58, 66, 72, 73, 76, 77, 78, 80, 88, 90, 97, 100, 102, 104, 107, 130, 134, 136, 138, 142, 143, 144, 146, 156, 158, 162, 164, 165, 169, 170, 171, 172 у житловому будинку № 2 , що будується по вул. Комсомольське шосе, 55 у м. Харкові, що належить ТОВ ДП ТГ "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148).

12. Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна наступні записи:

- запис за № 124 від 18.01.2008р. №6423385, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 1, що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

- запис за № 176 від 14.05.2008р. №7184090, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 2 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 177 від 14.05.2008р. №7184258, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 3 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 125 від 18.01.2008р. №6424483, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 4 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 126 від 18.01.2008р. №6424521, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 5 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 128 від 18.01.2008р. №6424587, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 6 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 129 від 18.01.2008р. №6424614, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 7 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 130 від 18.01.2008р. №6424638, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 8 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 132 від 18.01.2008р. №6424669, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 11 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 134 від 18.01.2008р. №6424695, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 12 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 135 від 18.01.2008р. №6424707, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 13 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 137 від 18.01.2008р. №6424728, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 14 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 139 від 18.01.2008р. №6424741, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 16 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 141 від 18.01.2008р. №6424762, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 17 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 142 від 18.01.2008р. №6424783, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 18 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 143 від 18.01.2008р. №6424798, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 19 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 145 від 18.01.2008р. №6424809, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 22 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

- запис за № 147 від 18.01.2008р. №6424819, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 23 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 149 від 18.01.2008р. №6424828, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 24 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 151 від 18.01.2008р. №6424839, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 25 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 154 від 18.01.2008р. №6424867, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 26 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 156 від 18.01.2008р №6424872, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 27 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 157 від 18.01.2008р. №6424878, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 29 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 178 від 14.05.2008р. №7184284, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 30 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 159 від 18.01.2008р. №6424887, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 35 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 160 від 18.01.2008р. №6424893, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 40 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 162 від 18.01.2008р. №6424902, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 46 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 164 від 18.01.2008р. №6424910, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 47 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 127 від 18.01.2008р. №6424548, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 48 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 131 від 18.01.2008р. №6424614, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 49 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 133 від 18.01.2008р. №6424689, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 51 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 136 від 18.01.2008р. №6424714, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 57 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 138 від 18.01.2008р. №6424735, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 58 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

- запис за № 140 від 18.01.2008р. №6424755, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 66 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 144 від 18.01.2008р. №6424803, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 72 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 146 від 18.01.2008р. №6424813, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 73 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 148 від 18.01.2008р. №6424825, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 76 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 150 від 18.01.2008р. №6424836, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 77 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

- запис за № 152 від 18.01.2008р. №6424850, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 78 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 153 від 18.01.2008р. №6424865, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 80 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 155 від 18.01.2008р. №6424871, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 88 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 158 від 18.01.2008р. №6424882, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 90 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 161 від 18.01.2008р. №6424896, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 97 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 163 від 18.01.2008р. №6424907, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 100 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

- запис за № 165 від 18.01.2008р. №6424925, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 102 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 166 від 18.01.2008р. №6424937, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 104 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 179 від 14.05.2008р. №7184347, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у зв"язку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 107 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 180 від 14.05.2008р. №7184374, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 130 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 167 від 18.01.2008р. №6424944, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 134 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 181 від 14.05.2008р. №7184398, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 136 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 182 від 14.05.2008р. №7184419, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 138 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "ЕКІПАЖ" ( (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 168 від 18.01.2008р. №6424953, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 142 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

- запис за № 169 від 18.01.2008р. №6424955, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 143 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 170 від 18.01.2008р. №6424959, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 144 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 183 від 14.05.2008р. №7184430, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 146 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 184 від 15.05.2008р. №7185530, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 156 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 185 від 15.05.2008р. №7185554, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 158 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

- запис за № 186 від 15.05.2008р. №7185574, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 162 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

- запис за № 187 від 15.05.2008р. №7185606, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 164 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 188 від 15.05.2008р. №7185641, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 165 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

- запис за № 189 від 15.05.2008р. №7185674, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 169 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 190 від 15.05.2008р. №7185702, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 170 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 191 від 15.05.2008р. №7185736, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 171 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

-запис за № 195 від 27.11.2008р. №8236197, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. у звязку із укладенням Іпотечного договору № 805/13/18-5/8-031 від 18.01.08., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлевою К.Б. і зареєстрованого в реєстрі за № 34, про накладення заборони відчуження майнових прав на квартиру № 172 що знаходиться за адресою: місто Харків, Комсомольське шосе,55, житловий будинок № 2, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю дружнє підприємство Технологічної групи "Екіпаж" (код 31149121, юридична адреса: м. Харків, вул. Камська, 1, кв. 148);

13. В іншій частині рішення господарського суду Харківської області від 23.07.2010р. по справі №56/276-09 залишити без змін.

14. Стягнути з Публічного акціонерного товариства “Укрсоцбанк”, в особі Харківської обласної філії (код ЄДРПОУ 00039019, м. Київ, вул. Ковпака, 29, к/р 32008152402 в головному Управлінні НБУ по м. Києву та Київській області, МФО 321024) на користь ОСОБА_5 (м.Харків, вул. Костромська, 47-А,ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 42, 50 грн. державного мита за подання апеляційної скарги.

15. Видати довідки на повернення зайво сплаченого державного мита за апеляційною скаргою: ОСОБА_9 (АДРЕСА_3) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_12 (АДРЕСА_4) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_14 (АДРЕСА_5) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_34 су Арамовичу (м. Харків, вул. Степана Разіна, 14) в сумі 42,50грн., ОСОБА_16 (АДРЕСА_6) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_18 (АДРЕСА_7) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_19 (АДРЕСА_8) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_20 (АДРЕСА_9) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_21 (АДРЕСА_10) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_22 (АДРЕСА_1) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_23 (АДРЕСА_11) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_35 (АДРЕСА_2) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_25 (АДРЕСА_12) в сумі 42,50 грн., ОСОБА_36 (АДРЕСА_13) в сумі 42,50 грн.

16. Стягнути з Публічного акціонерного товариства “Укрсоцбанк”, в особі Харківської обласної філії (код ЄДРПОУ 00039019, м. Київ, вул. Ковпака, 29, к/р 32008152402 в головному Управлінні НБУ по м. Києву та Київській області, МФО 321024) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю дружнього підприємства технологічної групи «Екіпаж»(61064, м. Харків, вул.. Камська, 1, кімн. 148, код ЄДРПОУ 31149121) 12792,50 грн. державного мита за подання апеляційної скарги.

17. Видати довідку на повернення зайво сплаченого державного мита за апеляційною скаргою Товариству з обмеженою відповідальністю дружнього підприємства технологічної групи «Екіпаж»(61064, м. Харків, вул.. Камська, 1, кімн. 148, код ЄДРПОУ 31149121) в сумі 127,74 грн.

18. Публічного акціонерного товариства “Укрсоцбанк”, в особі Харківської обласної філії (код ЄДРПОУ 00039019, м. Київ, вул. Ковпака, 29, к/р 32008152402 в головному Управлінні НБУ по м. Києву та Київській області, МФО 321024) на користь ОСОБА_28 (АДРЕСА_14, ідентифікаційний код НОМЕР_2) 1397,20 грн. державного мита за подання апеляційної скарги.

Доручити господарському суду Харківської області видати відповідні накази.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена протягом двадцяти днів до Вищого господарського суду України.

Головуючий суддя Карбань І.С.

Суддя Здоровко Л.М.

Суддя Шутенко І.А.