Ухвала суду № 115059540, 14.11.2023, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 25/84/15-21/7/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

14.11.2023 Справа № 908/6167/15

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Черкаського Володимира Івановича , при секретарі Подгайна В.О. , розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 908/6167/15

Заявники:

1. Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (код ЄДРПОУ 40916473, 69002, м. Запоріжжя, вул. Фортечна, буд. 3Б, поштова адреса: м. Запоріжжя, вул. Св. Миколая, б. 71-Б, кв. 23, irina.spring.zp@gmail.com); 2. ОСОБА_3 ; 3. ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ); 4. ОСОБА_5 ; 5. ОСОБА_6 ; 6. ОСОБА_7 ; 7. ОСОБА_8 ; 8. ОСОБА_9 ; 9. ОСОБА_10 ; 10. ОСОБА_11 ; 11. ОСОБА_12 ; 12. ОСОБА_13 ; 13. ОСОБА_14 ; 14. ОСОБА_15 ; 15. ОСОБА_16 ; 16. ОСОБА_17 ; 17. ОСОБА_18 ; 18. ОСОБА_19 ; 19. ОСОБА_20 ; 20. ОСОБА_21 ; 21. ОСОБА_22 ; 22. ОСОБА_23 ; 23. ОСОБА_24 ; 24. ОСОБА_25 ; 25. ОСОБА_26 ; 26. ОСОБА_27 ; 27. ОСОБА_28 ; 28. ОСОБА_29

Кредитори: 1. Акціонерне товариство "СЕНС БАНК" (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100, ІКЮО 23494714); 2. ФО ОСОБА_30 ( АДРЕСА_1 ); 3. ФО ОСОБА_31 ; 5. Концерн "Міські теплові мережі"; 6. ФО ОСОБА_32 ; 7. ФО ОСОБА_33 ; 8. ФО ОСОБА_34 ; 9. ФО ОСОБА_35 ; 10. ФО ОСОБА_36 ; 11. ФО ОСОБА_37 ; 12. ТОВ "Промінвестекскавація" (69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, 118-А, код ЄДРПОУ 33273087); 13. ФО ОСОБА_38 ; 14. ФО ОСОБА_39 ; 15. ФО ОСОБА_40 ; 16. ФО ОСОБА_41 ; 17. ФО ОСОБА_42 ; 18. ТОВ "Таврійська інвестиційна група" (69035, м. Запоріжжя, вул. Сталеварів, 3-А, код ЄДРПОУ 30719652); 19. ФО ОСОБА_43 ; 20. ФО ОСОБА_44 ; 21. ФО ОСОБА_45 ; 22. ФО ОСОБА_46 ; 23. ФО ОСОБА_47 ; 24. Головне управління Пенсійного фонду України в Запорізькій області (69005, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 158-б, код ЄДРПОУ 20490012); 25. ФО ОСОБА_48 ; 26. ФО ОСОБА_49 ; 27. ПАТ "Завод залізобетонних конструкцій № 1" (код ЄДРПОУ 13628220); 28. ОСОБА_50 ( АДРЕСА_2 ); 29. ФО ОСОБА_51 ; 30. Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (код ЄДРПОУ 40916473, 69002, м. Запоріжжя, вул. Фортечна, буд. 3Б, поштова адреса: м. Запоріжжя, вул. Св. Миколая , б. 71-Б, кв. 23, irina.spring.zp@gmail.com); 31. ФО ОСОБА_52 ; 32. ФО ОСОБА_53 ; 33. ФО ОСОБА_54 ; 34. Комунальне підприємство "Управління капітального будівництва" (69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 60Б); 35. ТОВ "Ікар Плюс" (69600, м. Запоріжжя, вул. Базова, 3, код ЄДРПОУ 25475796); 36. ФО ОСОБА_55 ; 37. ФО ОСОБА_56 ; 38. ФО ОСОБА_4 ; 39. Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" (код ЄДРПОУ 40906067, 69096, м. Запоріжжя, вул. Бородинська, буд. 24А, поштова адреса: 69002, м. Запоріжжя, а/с 5228); 40. ФО ОСОБА_57 ; 41. ПАТ "Запоріжжяобленерго" (69035, м. Запоріжжя, вул. Сталеварів, буд. 14); 42. ОСОБА_58 ( АДРЕСА_3 ); 43. ФО ОСОБА_59 , 44. ФО ОСОБА_60 ; 45. ФО ОСОБА_61 ; 46. ФО ОСОБА_62 ( АДРЕСА_4 ); 47. ФО ОСОБА_63 ; 48. ФО ОСОБА_64 ; 49. ФО ОСОБА_65 ; 50. ТОВ "ІДА ЛТД" (69037, м. Запоріжжя, вул. Чубаря, 3, код ЄДРПОУ 38191253); 51. ФО ОСОБА_66 ; 52. ФО ОСОБА_67 ; 53. ФО ОСОБА_68 ; 54. ФО ОСОБА_69 ( АДРЕСА_5 ); 55. ФО ОСОБА_70 ; 56. ФО ОСОБА_71 ; 57. ФО ОСОБА_72 ( АДРЕСА_6 ); 58. ФО ОСОБА_73 ; 59. ФО ОСОБА_74 ; 60. ФО ОСОБА_75 ; 61. ФО ОСОБА_76 ( АДРЕСА_7 ); 62. ФО ОСОБА_77 ; 63. ФО ОСОБА_78 ; 64. ФО ОСОБА_79 (представник - ОСОБА_80 , АДРЕСА_25); 65. ФО ОСОБА_81 ; 66. ФО ОСОБА_82 ; 67. ФО ОСОБА_83 ; 68. ФО ОСОБА_84 ; 69. ФО ОСОБА_85 ; 70. ФО ОСОБА_86 ; 71. ФО ОСОБА_87 ; 72. ФО ОСОБА_88 ; 73. ФО ОСОБА_89 ; 74. ФО ОСОБА_90 ; 75. ФО ОСОБА_91 ; 76. ФО ОСОБА_92 ; 77. ФО ОСОБА_93 ; 78. ФО ОСОБА_94 ; 79. (скаржник) ФО ОСОБА_95 ; 80. ФО ОСОБА_28 ; 81. ФО ОСОБА_96 ; 82. ФО ОСОБА_97 ; 83. ФО ОСОБА_98 ; 84. ФО ОСОБА_99 ; 85. ФО ОСОБА_100 ; 86. ФО ОСОБА_101 ; 87. ТОВ "Дніпропетровський завод презиційних труб" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Винокурова, 22, код ЄДРПОУ 34884334); 88. ФО ОСОБА_102 ; 89. ФО ОСОБА_103 ; 90. ПАТ "ДІАМАНТБАНК" (04070, м. Київ, Контрактова площа, 10-А, код ЄДРПОУ 23362711); 91. ФО ОСОБА_104 ( АДРЕСА_8 ); 92. ФО ОСОБА_105 ; 93. ФО ОСОБА_106 ; 94. ФО ОСОБА_107 ; 95. Приватне акціонерне товариство "Українська гірничо-металургійна компанія" (01013, м. Київ, вул. Баренбойма, 1, код ЄДРПОУ 25412086); 96. Запорізьке обласне відділення Фонду соціального захисту інвалідів (69095, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, буд. 147, код ЄДРПОУ 20508338); 97. Запорізький міський центр зайнятості (69037, м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 16-б, код ЄДРПОУ 20482573); 98. ФО ОСОБА_108 ; 99. Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради (69000, м. Запоріжжя, вул. Незале жної України, буд. 46-А, код ЄДРПОУ 38461952); 100. Товариство з обмеженою відповідальністю "Запорізький завод кольорових сплавів" (69076, м. Запоріжжя, вул. Новобудов, 9, код ЄДРПОУ 31549003); 101. Головне управління ДПС у Запорізькій області (69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 166, код ЄДРПОУ 44118663) - відокремлений підрозділ Державної податкової служби України (04053, м. Київ, Львівська площа, б. 8, код ЄДРПОУ 43005393); 102. Публічне акціонерне товариство "Перший Український міжнародний банк" (місцезнаходження: 04070, м. Київ, вул. Андріївська, 4; поштова адреса: Відділення ПАТ "ПУМБ" "РЦ ЦЕНТРАЛЬНИЙ", 69035, м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, 57); 103. ФО ОСОБА_109 ( АДРЕСА_9 ); 104. ФО ОСОБА_110 ( АДРЕСА_10 ); 105. ФО ОСОБА_111 ( АДРЕСА_11 ); 106. ФО ОСОБА_112 ( АДРЕСА_12 ); 107. Комунальне підприємство "Водоканал" (69002, м. Запоріжжя, вул. Святого Миколая, 61, код ЄДРПОУ 03327121), 108. ФО ОСОБА_113 , 109. Фізична особа ОСОБА_114 (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_13 ); 110. ОСОБА_115 ( АДРЕСА_14 ); 111. ОСОБА_116 ( АДРЕСА_15 ); 112. ОСОБА_117 ( АДРЕСА_16 ); 113. ОСОБА_118 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_17 ); 114. ОСОБА_119 ( АДРЕСА_18 ); 115. ОСОБА_120 ( АДРЕСА_19 ); 116. ОСОБА_121 ( АДРЕСА_20 ); 117. ОСОБА_122 ( АДРЕСА_21 , РНОКПП НОМЕР_3 )

Банкрут - Товариство з обмеженою відповідальністю "Константа" (69035, м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. 200, кв. 29, код ЄДРПОУ 13622097)

Ліквідатор - арбітражний керуючий Кучак Юрій Федорович (cвідоцтво Міністерства юстиції України № 149 від 18.02.2013, поштова адреса: а/с 9, м. Київ, 03035, електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_2 )

Учасники справи:

1. ГТУЮ у Запорізькій області (69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 164, код ЄДРПОУ 02891463)

2. Запорізька міська рада (код ЄДРПОУ, 69105, м. Запоріжжя, просп. Соборний, будинок 206).

про банкрутство

Суддя Черкаський В.І .

За участю представників сторін:

Кредитор ПАТ "Запоріжжяобленерго" - Краснокутська Д.О. (123) - довіреність № 188 від 15.12.2022

Кредитор - ОСОБА_125 (123) - паспорт

Кредитор - ОСОБА_126 (123) - паспорт

Кредитор - Сергієнко С.Л. (123) - голова ОК "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя"

Кредитор - ОСОБА_128 (123) - паспорт

Кредитор - МАРКОВА ВІКТОРІЯ ЄВГЕНІЇВНА (в режимі відеоконференції) - представник АТ "ПУМБ"

Кредитор - ТАВЛУЙ ОЛЕГ МИКОЛАЙОВИЧ (в режимі відеоконференції) - представник АТ "Сенс Банк"

Кредитор - ОСОБА_131 (зал 123)

Кредитор - ОСОБА_4 (зал 123)

Кредитор - ОСОБА_132 (зал 123)

Кредитор - ОСОБА_126 (зал 123)

Кредитор - ОСОБА_20 (зал 123)

Кредитор - ОСОБА_3 (зал 123)

Кредитор - ОСОБА_24 (зал 123)

Кредитор - ОСОБА_133 (зал 123)

Кредитор - ОСОБА_7 (зал 123)

Кредитор - ОСОБА_8 (зал 123)

Кредитор - ОСОБА_134 (зал 123)

Кредитор - представник ОСОБА_135 , адвокат Габуєв Г.Ю. (зал 123) - ордер АР № 1093339 від 20.07.2022

Кредитор - представник ОСОБА_27 - ОСОБА_137 (зал 123) - довіреність НСЕ № 857460 від 06.06.2023

Кредитор - представник ТОВ "Іда ЛТД" - адвокат Москаленко Ю.В. (зал 123) - ордер ЗП № 053508 від 20.06.2019

Кредитор - ОСОБА_139 (в режимі відеоконференції) - представник ОСОБА_135 , довіреність НМС № 226960 від 01.03.2021

Арбітражний керуючий - Кучак Юрій Федорович (в режимі відеоконференції) - ліквідатор

Учасник справи - представник ВК Запорізької міської ради - Мірошниченко О.О. (зал 123) - посвідчення № 1227 від 19.06.2023

Учасник справи - ОСОБА_141 (в режимі відеоконференції) - представник ОСОБА_142

УСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 30.10.2023 року суд, зокрема, прийняв до розгляду заяви ОСОБА_5 (вх. № 22734/08-08/23 від 25.10.2023), ОСОБА_6 (вх. № 22514/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_7 (вх. № 22467/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_8 (вх. № 22403/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_9 (вх. № 22178/08-08/23 від 18.10.2023), ОСОБА_10 (вх. № 22308/08-08/23 від 20.10.2023), ОСОБА_11 (вх. № 22352/08-08/23 від 20.10.2023), ОСОБА_12 (вх. № 22069/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_13 (вх. № 21962/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_14 (вх. № 21950/08-08/23 від 15.10.2023), ОСОБА_15 (вх. № 21946/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_16 (вх. № 21945/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_17 (вх. № 21944/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_18 (вх. № 21945/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_19 (вх. № 21942/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_20 (вх. № 21941/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_21 (вх. № 22113/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_22 (вх. № 22067/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_23 (вх. № 23035/08-08/23 від 30.10.2023), ОСОБА_24 (вх. № 22823/08-08/23 від 26.10.2023), ОСОБА_25 (вх. № 22981/08-08/23 від 30.10.2023), ОСОБА_26 (вх. № 22980/08-08/23 від 30.10.2023) про правонаступництво, відклав судове засідання для розгляду заяв Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 18255/08-08/23 від 28.08.2023) про правонаступництво; Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 18255/08-08/23 від 28.08.2023) про правонаступництво, скарги ОСОБА_135 (вх. № 9603/08-08/22 від 17.08.2022), ОСОБА_4 (вх. № 17445/08-08/23 від 17.08.2023) про зобов`язання ліквідатора внести до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва - об`єкти незавершеного будівництва, Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 276/08-08/22 від 06.01.2022) про виключення майна з ліквідаційної маси, Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 26069/08-08/21 від 16.12.2021) про зобов`язання ліквідатора вчинити дії, Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя"(вх. № 9789/08-08/22 від 22.08.2022), (вх. № 12215/08-08/22 від 05.10.2022), клопотання ліквідатора (вх. № 10963/08-08/20 від 09.06.2020) на 14.11.2023, 12 - 20.

До суду надійшли:

- докази направлення заяв про правонаступництво 36-х фізичних осіб;

- заяви ОСОБА_27 (вх. № 23535/08-08/23 від 06.11.2023), ОСОБА_29 (вх. № 23941/08-08/23 від 08.11.2023), ОСОБА_28 (вх. № 24279/08-08/23 від 13.11.2023), ОСОБА_3 (вх. № 24375/08-08/23 від 14.11.2023) про правонаступництво;

- відзив ОСОБА_27 (вх. № 23863/08-08/23 від 08.11.2023) на скаргу ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- відзив ОСОБА_29 (вх. № 23939/08-08/23 від 08.11.2023) на скаргу ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- відзив ОСОБА_24 (вх. № 23935/08-08/23 від 08.11.2023) на скаргу ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- відзив ОСОБА_143 (вх. № 24113/08-08/23 від 10.11.2023) на скаргу ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- відзив ОСОБА_12 (вх. № 24111/08-08/23 від 10.11.2023) на скаргу ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- відзив ОСОБА_144 (вх. № 24245/08-08/23 від 13.11.2023) на скаргу ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- заява ОСОБА_145 (вх. № 24199/08-08/23 від 13.11.2023) про зупинення розгляду скарги ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- заява ОСОБА_146 (вх. № 24201/08-08/23 від 13.11.2023) про зупинення розгляду скарги ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- додаткові пояснення ОСОБА_147 (вх. № 24115/08-08/23 від 10.11.2023) до відзиву на скаргу ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- пояснення ОСОБА_146 (вх. № 24132/08-08/23 від 10.11.2023) щодо розгляду скарги ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- пояснення ОСОБА_148 (вх. № 24358/08-08/23 від 14.11.2023) щодо розгляду скарги ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- відзив ОСОБА_126 (вх. № 24356/08-08/23 від 14.11.2023) на скаргу ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- додаткові пояснення ОСОБА_135 (вх. № 24348/08-08/23 від 14.11.2023) стосовно скарги (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- пояснення ліквідатора (вх. № 24363/08-08/23 від 14.11.2023) на заяву ОСОБА_4 (вх. № 17445/08-08/23 від 17.08.2023);

- лист Департаменту РП Запорізької міської ради (вх. № 24352/08-08/23 від 14.11.2023) на виконання ухвали суду від 30.10.2023;

- відзив ОСОБА_4 (вх. № 24387/08-08/23 від 14.11.2023) на скаргу ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022);

- відзив ОСОБА_149 (вх. № 24382/08-08/23 від 14.11.2023) на скаргу ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022).

У судовому засіданні 14.11.2023 заяви та клопотання прийняті судом до розгляду, додаткові докази приєднано до матеріалів справи.

Судове засідання 14.11.2023 здійснювалось в режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

У судовому засіданні 14.11.2023 оголошено вступну та резолютивну частини ухвали та повідомлено про те, що повний текст ухвали буде виготовлено протягом 5-ти днів.

Розглянувши у засіданні матеріали справи, заяви Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 18255/08-08/23 від 28.08.2023), ОСОБА_5 (вх. № 22734/08-08/23 від 25.10.2023), ОСОБА_6 (вх. № 22514/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_7 (вх. № 22467/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_8 (вх. № 22403/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_9 (вх. № 22178/08-08/23 від 18.10.2023), ОСОБА_10 (вх. № 22308/08-08/23 від 20.10.2023), ОСОБА_11 (вх. № 22352/08-08/23 від 20.10.2023), ОСОБА_12 (вх. № 22069/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_13 (вх. № 21962/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_14 (вх. № 21950/08-08/23 від 15.10.2023), ОСОБА_15 (вх. № 21946/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_16 (вх. № 21945/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_17 (вх. № 21944/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_18 (вх. № 21945/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_19 (вх. № 21942/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_20 (вх. № 21941/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_21 (вх. № 22113/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_22 (вх. № 22067/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_23 (вх. № 23035/08-08/23 від 30.10.2023), ОСОБА_24 (вх. № 22823/08-08/23 від 26.10.2023), ОСОБА_25 (вх. № 22981/08-08/23 від 30.10.2023), ОСОБА_26 (вх. № 22980/08-08/23 від 30.10.2023), ОСОБА_27 (вх. № 23535/08-08/23 від 06.11.2023), ОСОБА_29 (вх. 23941/08-08/23 від 08.11.2023), ОСОБА_28 (вх. № 24279/08-08/23 від 13.11.2023), ОСОБА_3 (вх. № 24375/08-08/23 від 14.11.2023) про правонаступництво, заслухавши представників учасників у справі, суд установив.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 07.04.2016 у справі № 908/6167/15 затверджений реєстр вимог кредиторів, у подальшому судом визнавались вимоги фізичних осіб, які в подальшому включені до реєстру.

Судом установлено, що в подальшому між зазначеними кредиторами та Обслуговуючии кооперативом "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" були укладені договори про відступлення права вимоги, згідно умов яких первісні кредитори передали належні їм права вимоги у справі про банкрутство. Зазначені обставини підтверджені ухвалами суду, які винесені у справі.

Враховуючи, що між зазначеним кредитором та заявниками були укладені угоди про розірвання договорів про відступлення права вимоги, заявниками подані заяви про правонаступництво.

Ліквідатор та кредитори у засіданні проти заяв заявників про правонаступництво не заперечили.

Згідно ст. 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Відповідно до ст. 43 Кодексу України з процедур банкрутства у разі вибуття чи заміни кредитора у справі про банкрутство господарський суд за заявою правонаступника або іншого учасника (учасників) справи здійснює заміну такої сторони її правонаступником на будь-якій стадії провадження у справі. Усі дії, вчинені у справі про банкрутство до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

За таких обставин, заяви Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 18255/08-08/23 від 28.08.2023), ОСОБА_5 (вх. № 22734/08-08/23 від 25.10.2023), ОСОБА_6 (вх. № 22514/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_7 (вх. № 22467/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_8 (вх. № 22403/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_9 (вх. № 22178/08-08/23 від 18.10.2023), ОСОБА_10 (вх. № 22308/08-08/23 від 20.10.2023), ОСОБА_11 (вх. № 22352/08-08/23 від 20.10.2023), ОСОБА_12 (вх. № 22069/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_13 (вх. № 21962/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_14 (вх. № 21950/08-08/23 від 15.10.2023), ОСОБА_15 (вх. № 21946/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_16 (вх. № 21945/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_17 (вх. № 21944/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_18 (вх. № 21945/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_19 (вх. № 21942/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_20 (вх. № 21941/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_21 (вх. № 22113/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_22 (вх. № 22067/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_23 (вх. № 23035/08-08/23 від 30.10.2023), ОСОБА_24 (вх. № 22823/08-08/23 від 26.10.2023), ОСОБА_25 (вх. № 22981/08-08/23 від 30.10.2023), ОСОБА_26 (вх. № 22980/08-08/23 від 30.10.2023), ОСОБА_27 (вх. № 23535/08-08/23 від 06.11.2023), ОСОБА_29 (вх. № 23941/08-08/23 від 08.11.2023), ОСОБА_28 (вх. № 24279/08-08/23 від 13.11.2023), ОСОБА_3 (вх. № 24375/08-08/23 від 14.11.2023) про правонаступництво слід задовольнити та замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_128 (сума вимог 335711 грн. 43 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_5 (сума вимог 496920 грн. 00 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_6 (сума вимог 496920 грн. коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_7 (сума вимог 193949 грн. 20 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_8 (сума вимог 561974 грн. 10 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_9 (сума вимог 535968 грн. 00 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_10 (сума вимог 846367 грн. 53 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_11 (сума вимог 731247 грн. 73 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_12 (сума вимог 388739 грн. 43 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_13 (сума вимог 294637 грн. 20 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_14 (сума вимог 483857 грн. 70 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_15 (сума вимог 644166 грн. 63 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_16 (сума вимог 2135783 грн. 85 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_17 (сума вимог 584121 грн. 04 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_18 (сума вимог 404063 грн. 22 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_19 (сума вимог 57455 грн. 95 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_20 (сума вимог 359156 грн. 94 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_21 (сума вимог 2487271 грн. 96 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_22 (сума вимог 1507849 грн. 20 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_23 (сума вимог 414100 грн. 00 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_24 (сума вимог 361206 грн. 19 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_25 (сума вимог 410000 грн. 00 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_26 (сума вимог 414100 грн. 00 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_27 (сума вимог 338831 грн. 78 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_28 (сума вимог 3828594 грн. 00 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_29 (сума вимог 386479 грн. 04 коп.), замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_3 (сума вимог 763893 грн. 30 коп.). Слід зобов`язати ліквідатора внести відповідні зміни до реєстру вимог кредиторів.

Розглянувши у засіданні матеріали справи, скаргу ОСОБА_135 (вх. № 9603/08-08/22 від 17.08.2022), заслухавши представників учасників у справі; суд установив.

Кредитор ОСОБА_150 подала скаргу на бездіяльність ліквідатора (вх. № 9603/08-08/22 від 17.08.2022), в якій просить: зобов`язати ліквідатора ТОВ "Константа" не розпочинати, а якщо такі були розпочаті - припинити дії з підготовки організації продажу майна незавершених будівництвом ЖК "Тихий центр" та ЖК "Зірковий" в межах ліквідаційної процедури ТОВ "Константа", а саме: "Будівництво житлового комплексу; вул. Бородінська/пров. Зірковий, м. Запоріжжя", розташованого на ділянці за вказаною адресою, кадастровий № 2310100000:04:032:0237, площа 0,9045 га; "Будівництво житлового комплексу; вул. Грязнова, 3Б, м. Запоріжжя", розташованого на земельній ділянці за вказаною адресою, кадастровий № 2310100000:01:008:0122, площа 1,3699 га; зобов`язати ліквідатора ТОВ "Константа" виключити майно незавершених будівництвом ЖК "Тихий центр" та ЖК "Зірковий" з ліквідаційної маси, а саме: "Будівництво житлового комплексу; вул. Бородінська/пров. Зірковий, м. Запоріжжя", розташованого на ділянці за вказаною адресою, кадастровий № 2310100000:04:032:0237, площа 0,9045 га; "Будівництво житлового комплексу; вул. Грязнова, 3Б, м. Запоріжжя", розташованого на земельній ділянці за вказаною адресою, кадастровий № 2310100000:01:008:0122, площа 1,3699 га; зобов`язати ліквідатора ТОВ "Константа" ініціювати передачу не завершених будівництвом ЖК "Тихий центр" та ЖК "Зірковий" до власності територіальної громади м. Запоріжжя, а саме: "Будівництво житлового комплексу; вул. Бородінська/пров. Зірковий, м. Запоріжжя", розташованого на ділянці за вказаною адресою, кадастровий № 2310100000:04:032:0237, площа 0,9045 га; "Будівництво житлового комплексу; вул. Грязнова, 3Б, м. Запоріжжя", розташованого на земельній ділянці за вказаною адресою, кадастровий № 2310100000:01:008:0122, площа 1,3699 га.

Кредитор обґрунтовує скаргу, зокрема, наступним. "…Згідно ч. 5 ст. 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, є обов`язковими для всіх суб`єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права. … Верховним судом прийняте рішення, що безпосередньо стосується ЖК "Тихий центр". Так, в постанові Верховного суду від 22 червня 2022 р. у справі № 331/3702/19 про передачу до комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя незавершених будівництвом об`єктів житлового фонду за адресою вул. Фортечна, 3Б в м. Запоріжжя (ЖК "Тихий центр") суд дійшов наступних висновків: "Закон України "Про передачу об`єктів права державної та комунальної власності" установлює обов`язок ліквідатора передати органу місцевого самоврядування об`єкти житлового фонду та комунальної інфраструктури, які не належать боржнику на праві власності. Верховним Судом вже акцентувалась увага на обов`язку ліквідатора передати об`єкти незавершеного будівництва до комунальної власності територіальної громади, який кореспондує обов`язку органу місцевого самоврядування прийняти такі об`єкти без додаткових умов у порядку, встановленому законом. Ці обов`язки є чітко встановленими, а не дискреційними. Тобто, саме ліквідатор є суб`єктом ініціювання питання щодо передачі об`єктів незавершеного будівництва до комунальної власності територіальної громади. Це рішення Верховного суду прийнято безпосередньо щодо ЖК "Тихий центр", але оскільки обставини будівництва ЖК "Зірковий" повністю тотожні обставинам будівництва, викладеним в рішенні Верховного суду стосовно ЖК "Тихий центр", ці висновки Верховного суду повною мірою підлягають застосуванню і щодо ЖК "Зірковий".

Згідно ст. 60 Кодексу України з процедур банкрутства у ліквідаційній процедурі господарський суд розглядає скарги на дії (бездіяльність) ліквідатора та здійснює інші повноваження, передбачені цим Кодексом.

Ухвалою від 22.08.2022 судом прийнято до розгляду скаргу ОСОБА_151 на бездіяльність ліквідатора (вх. № 9603/08-08/22 від 17.08.2022), залучено в якості учасника у справі Запорізьку міську раду, відкладене судове засідання для її розгляду на 08.09.2022, 11 - 00.

Ухвалою від 10.10.2022 суд, зупинив розгляд скарги до розгляду позовної заяви про вилучення з ліквідаційної маси матеріалів та обладнання та зобов`язання укласти договір у справі № 908/6167/15 (908/1467/22).

Ухвалою від 27.07.2023 суд, враховуючи призначення нового ліквідатора у справі, подання позивачем заяви про залишення позовної заяви у справі № 908/6167/15 (908/1467/22) без розгляду, клопотання ОСОБА_151 (вх. № 2232/08-08/23 від 01.02.2023) про поновлення розгляду скарги задовольнив та призначив засідання з її розгляду на 17.08.2023, 11 - 00.

Ухвалами від 17.08.2023, 19.09.2023, 20.10.2023 судове засідання для розгляду скарги ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022) відкладалось, судом витребовувались додаткові докази.

У судовому засіданні 14.11.2023 заяви ОСОБА_145 (вх. № 24199/08-08/23 від 13.11.2023), ОСОБА_146 (вх. № 24201/08-08/23 від 13.11.2023) про зупинення розгляду скарги ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022) залишені без задоволення, враховуючи наступне.

Згідно ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, зокрема, у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Заявники просять зупинити розгляд скарги ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022) до розгляду апеляційних скарг ОСОБА_152 , ОСОБА_153 на ухвали Господарського суду Запорізької області від 23.08.2023 у справах № 908/6167/15 (908/2593/23) та № 908/6167/15 (908/2594/23) про визнання майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 23.08.2023 порушено провадження у справі № 908/6167/15 (908/2593/23) за позовом ОСОБА_152 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Константа", зупинено провадження у справі № 908/6167/15 (908/2593/23) до розгляду скарги ОСОБА_154 на бездіяльність ліквідатора у справі № 908/6167/15 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Константа".

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 23.08.2023 порушено провадження у справі № 908/6167/15 (908/2594/23) за позовом ОСОБА_153 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Константа", зупинено провадження у справі № 908/6167/15 (908/2594/23) до розгляду скарги ОСОБА_154 на бездіяльність ліквідатора у справі № 908/6167/15 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Константа".

Разом з тим, ОСОБА_155 , ОСОБА_134 будь-яким чином не доводиться об`єктивна неможливість розгляду скарги на дії (бездіяльність) ліквідатора до апеляційного оскарження ухвал Господарського суду Запорізької області від 23.08.2023 у справах № 908/6167/15 (908/2593/23) та № 908/6167/15 (908/2594/23) про визнання майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва.

Матеріалами справи підтверджується наступні обставини.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.08.2010 порушено провадження у справі № 19/157/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Константа".

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 29.05.2012 по справі № 19/157/10-25/195/10-12/5009/7270/11 затверджено мирову угоду між боржником та кредиторами з урахуванням заяв представника боржника та розпорядника майна, клопотань кредитора ОСОБА_156 , представника кредитора ОСОБА_157 та представника кредитора ОСОБА_158 . Провадження у справі припинено.

Господарський суд Запорізької області ухвалою від 27.01.2016 порушив провадження у справі № 908/6167/15 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Константа".

Оголошення про порушення справи про банкрутство ТОВ "Константа" оприлюднено на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет 01.02.2016 року.

Матеріалами справи підтверджуються та судом установлено обставини звернення до місцевого господарського суду фізичних осіб-вкладників, кошти яких залучалися боржником для фінансування будівництва житлових комплексів "Зірковий" та "Тихий центр" у місті Запоріжжя, зі заявами про визнання кредиторами боржника з грошовими вимогами, що виникли у зв`язку з невиконанням боржником умов мирової угоди від 29.05.2012 року, укладеної у справі № 19/157/10-25/195/10-12/5009/7270/11 про банкрутство ТОВ "Константа" (надалі за текстом - "Мирова угода").

Пунктами 3.1., 4.3., 7.4. Мирової угоди визначено, що з моменту набрання нею чинності всі грошові зобов`язання боржника перед кредиторами, які випливають з підстав, зазначених в пред`явлених кредиторами заявах про грошові вимоги до боржника, припиняються відповідно до статті 604 Цивільного кодексу України за домовленістю сторін про заміну первісного зобов`язання новим зобов`язанням між тими ж сторонами (новація); одночасно у боржника виникають перед кредиторами зобов`язання, передбачені цією мировою угодою; до закінчення терміну відстрочки виконання зобов`язань боржник зобов`язується передати покупцям (кредиторам-фізичним особам другої черги задоволення вимог) право власності на квартири, нежитлові приміщення та автопаркінги у житлових комплексах "Зірковий" та "Тихий центр"; у разі невиконання мирової угоди кредитори можуть пред`являти свої вимоги до боржника в обсязі, передбаченому цією мировою угодою; у разі порушення провадження у справі про банкрутство боржника обсяг вимог кредиторів, щодо яких було укладено мирову угоду, визначається в межах, передбачених зазначеною мировою угодою.

Судом установлено, що станом на момент проведення у справі про банкрутство № 908/6167/15 попереднього судового засідання від 07.04.2016 року умов зазначеної Мирової угоди боржником перед кредиторами другої черги - фізичними особами щодо передачі їм квартир виконано не було.

З огляду на встановлене, суд дійшов висновку про визнання вимог фізичних осіб-кредиторів, заявлених у дану справу про банкрутство № 908/6167/15 в обсягах, визначених умовами невиконаної боржником Мирової угоди, з віднесенням їх до другої черги задоволення реєстру вимог кредиторів.

Зазначені висновки підтверджені Постановою Вищого господарського суду від 04.10.2016 № 908/6167/15.

Постановою Господарського суду Запорізької області від 02.05.2018 у справі № 908/6167/15 припинено процедуру розпорядження майном та повноваження розпорядника майна Комарової Анжеліки В`ячеславівни , визнано ТОВ "Константа" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Комарову Анжеліку В`ячеславівну .

Ліквідатором Комаровою Анжелікою В`ячеславівною 22.05.2018 в межах ліквідаційної процедури відповідно до норм статті 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" видано наказ про створення комісії, в тому числі з представників кредиторів, щодо проведення інвентаризації. Комісією у зазначеному складі згідно інвентаризаційного опису № 3 від 06.07.2018 та 4 від 20.07.2018 установлено, що на балансі ТОВ "Константа" обліковуються: "Об`єкт незавершеного будівництва Бородинський - Зоряний, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бородинська - 24-А (надалі за текстом - "об`єкт 1") та "Об`єкт незавершеного будівництва", розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Грязнова 3-Б (надалі за текстом - "об`єкт 2").

Матеріалами справи підтверджується, що для розташування комплексу житлових будинків по вул. Грязнова, 3-б, у м. Запоріжжя на підставі договору від 21.03.2006 № 040626100279 Запорізькою міською радою надано ТОВ "Константа" земельну ділянку загальною площею 1,3699 га з кадастровим номером 2310100000:01:008:0122. Договір оренди земельної ділянки укладено на десять років.

Акт № 040626100279 прийому-передачі земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:01:008:0122 підписаний Запорізькою міською радою і ТОВ "Константа" 04.04.2006.

ТОВ "Константа" 21.07.2006 отримано дозвіл № 467 на виконання будівництва нового багатоповерхового комплексу по вул. Грязнова, 3-б, у м. Запоріжжя. Строк дії дозволу до 31.12.2007.

Також, для розташування багатоповерхового житлового комплексу по вул. Бородінська-пров. Зірковий у м. Запоріжжя на підставі договору від 13.11.2006 № 040626100984 Запорізькою міською радою надано ТОВ "Константа" земельну ділянку загальною площею 0,6392 га з кадастровим номером 2310100000:04:032:0237. Договір оренди земельної ділянки укладено на десять років.

ТОВ "Константа" 18.10.2012 отримано дозвіл на виконання будівельних робіт № ЗП 11412193187 від 18.10.2012.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про іпотеку" об`єкт незавершеного будівництва - об`єкт будівництва, на який видано дозвіл на будівництво, понесені витрати на його спорудження та не прийнятий в експлуатацію відповідно до законодавства.

Обсяги виконаних робіт на об`єкті 1 - 97 733 710, 07 грн. (залізобетонний каркас до 16, 15, 14 поверху, трьох під`їзного будинку), об`єкті 2 - 30 253 080, 46 грн. (будівництво зупинено на рівні 1-3 поверхів).

У постанові від 28.09.2021 у справі № 908/6167/15 (908/1258/20) за позовом 1. Фізичної особи ОСОБА_162 ; 2. Фізичної особи ОСОБА_163 ; 3. Фізичної особи ОСОБА_164 ; 4. Фізичної особи ОСОБА_165 ; 5. Фізичної особи ОСОБА_166 ; 6. Фізичної особи ОСОБА_167 до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Константа"; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропродовольчий ринок "Європейський" щодо визнання недійсним результату аукціону Верховний суд зробив висновок, що відповідно до статті 331 ЦК України, до завершення будівництва особа вважається власником лише матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Отже, ТОВ "Константа" не мала права здійснювати продаж майна, розташованого за адресою місто Запоріжжя, вул. Грязнова, 3Б як "об`єкт незавершеного будівництва".

Предметом продажу на аукціоні був недобудований житловий будинок літ. Б, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фортечна (стара назва Грязнова), 3-Б , тому відповідно до вимог статті 1 та частини 5 статті 7 Закону України "Про інвестиційну діяльність", у позивачів виникло право очікування на житло (обмежене речове право, яке засвідчує правомочність отримати право власності на нерухоме майно в майбутньому і є складовою частиною майна, як об`єкта цивільних прав), оскільки ухвалами суду від 23.03.2016 та 07.04.2016 визнано грошові вимоги кредиторів - позивачів у даній справі.

Верховний суд у Постанові від 05.10.2021 у справі № 908/6167/15 (908/1348/20) за позовом Фізичної особи ОСОБА_154 до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Константа"; 2) Департаменту реєстрації послуг Запорізької міської ради про скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису щодо права власності № 3219 від 17.10.2012, дійшов висновку, що ТОВ "Константа" було порушено порядок проведення державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва по вул. Бородинська, 24 а, м. Запоріжжя, зокрема, п. 74 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно, оскільки дозвіл на виконання будівельних робіт № ЗП11412193187 від 18.10.2012 був виданий після реєстрації такого права власності ТОВ "Константа" на об`єкт незавершеного будівництва, недобудований житловий будинок, реєстраційний номер майна 37914218, що знаходиться за адресою: вул. Бородинська, 24-А, м. Запоріжжя . Також судом, установлено, що фінансування будівництва (об`єкт 1) здійснювалось за рахунок фізичних і юридичних осіб (пункт 14.9. постанови). Відтак, відповідно до частини 3 статті 331 Цивільного кодексу України особи, які здійснювали фінансування будівництва можуть вважатися власниками матеріалів і обладнання, які використовують в процесі будівництва. У цій справі судами першої та апеляційної інстанцій не встановлено, що боржником здійснювалось фінансування незавершеного будівництва і виготовлення (створення) речі за власні кошти і що річ виготовлена (створена) ним зі своїх матеріалів.

Ліквідатором Комаровою Анжелікою В`ячеславівною 17.12.2021 видано наказ № 2 про створення інвентаризаційної комісії, в тому числі з представників кредиторів, щодо проведення інвентаризації. Доручено інвентаризаційній комісії внести зміни до інвентаризаційних описів № 3 від 06.07.2018 та 4 від 20.07.2018 у відповідності до прийнятих постанов Верховного суду від 28.09.2021 у справі № 908/6167/15 (908/1258/20) та від 05.10.2021 у справі № 908/6167/15 (908/1348/20).

Згідно інвентаризаційного опису № 1 від 22.12.2021 найменування об`єкту 1 викладено як "Будівельні матеріали (залізобетонний каркас до 16, 15, 14 поверху, трьох під`їзного будинку) в складі недобудованого житлового будинку літ. А-14, 16, що складають об`єкт незавершеного будівництва Бородинський - Зоряний, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бородинська, 24-А", рік будівництва - 2006, Стан: неможливо використовувати за призначенням. Матеріал: моноліт залізобетон. Загальна площа (площа забудови, основи): 2883 кв. м. Площа земельної ділянки, га: 0,6392. Кількість поверхів: 16. Кімнат/Приміщень: неможливо встановити. У зв`язку із тим, що об`єкт не зданий в експлуатацію і відсутні внутрішні стіни, тому кількість приміщень неможливо визначити. Потребує добудови для використання за призначення, відсоток готовності неможливо визначити. Функціональне призначення будівництва - житлова нерухомість. Відомості про земельну ділянку, на якій розташована будівля, споруда: перебувала в орендному користуванні. Кадастровий номер: 2310100000:04:032:0237 на 10 років у ТОВ "Константа" на підставі договору оренди земельної ділянки від 13.11.2006 року, укладеного між ТОВ "Константа" (Орендар) та Запорізькою міською радою (Орендодавець). Станом на сьогодні за вказаним договором оренди строк оренди закінчився, але акт повернення земельної ділянки не підписаний.

Згідно інвентаризаційного опису № 2 від 22.12.2021 найменування об`єкту 2 викладено, як "Будівельні матеріали в складі недобудованого житлового будинку літ. Б , що складають об`єкт незавершеного будівництва, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фортечна (стара назва Грязнова) 3-Б", рік будівництва - 2010, Стан: неможливо використовувати за призначенням. Матеріал: залізобетоні панелі, збірні залізобетоні плити, блоки. Загальна площа (площа забудови, основи): 3424,8 кв. м. Площа земельної ділянки, га: 1,3699. Кількість поверхів: 1. Кімнат/Приміщень: неможливо встановити. Будівельний об`єм згідно технічного паспорта 8992 куб.м., недобудований підвал літ. Б площею основи 3251,1 кв.м. (об`єм в куб.м. 9753), будівництво зупинено на рівні 1-3 поверхів. Потребує добудови для використання за призначення, відсоток готовності неможливо визначити. Функціональне призначення будівництва - житлова нерухомість. Відомості про земельну ділянку, на якій розташована будівля, споруда: перебувала в орендному користуванні на 10 років у ТОВ "Константа", договір оренди від 21.03.2006 року, укладений між ТОВ "Константа" (Орендар) та Запорізькою міською радою (Орендодавець). Кадастровий номер: 2310100000:01:008:0122. Площа 1,3699 га. Станом на сьогодні за вказаним договором оренди строк оренди закінчився, але акт повернення земельної ділянки не підписаний.

Обсяги виконаних робіт не змінились: на об`єкті 1 - 97 733 710, 07 грн. (залізобетонний каркас до 16, 15, 14 поверху, трьох під`їзного будинку), об`єкті 2 - 30 253 080, 46 грн. (будівництво зупинено на рівні 1-3 поверхів).

Ухвалою суду від 10.07.2023 року суд, зокрема, припинив повноваження тимчасово виконуючого обов`язки ліквідатора Гусара Івана Олексійовича . Призначив ліквідатором арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича . Зобов`язав ліквідатора - вжити заходи із завершення ліквідаційної процедури, надати звіт ліквідатора, ліквідаційний баланс, документи, що підтверджують проведення ліквідаційної процедури у строк до 10.01.2024.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 25.10.2023 ухвалу Господарського суду Запорізької області від 10.07.2023 у справі № 908/6167/15 залишено без змін.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 2 липня 2019 року у справі № 911/2012/17 (провадження № 12-44гс19) дійшла наступних висновків.

Відповідно до частини першої статті 42 Закону України від 14 травня 1992 року № 2343-XII "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції Закону від 22 грудня 2011 року № 4212-VІ , чинній з 19 січня 2013 року; далі - Закон № 4212-VІ), який діяв станом на момент введення ліквідаційної процедури у справі № 908/6167/15 (02.05.2018) усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об`єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об`єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі - банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

У застосовуванні положення частини першої статті 42 Закону № 4212- VІ необхідно виходити із загальної спрямованості цього Закону на максимальне задоволення вимог кредиторів за рахунок коштів, отриманих від продажу майна боржника. Розуміння положень цієї статті таким чином, що майно боржника, яке йому належить на праві власності, буде безоплатно передано у комунальну власність, суперечить загальній спрямованості цієї норми. Отже, у наведеній нормі права йдеться про майно, яке належить боржнику як володільцю, а не як власнику і яке він повинен у випадку банкрутства передати (повернути) в порядку, встановленому законодавством, територіальній громаді. Таке майно не включається до складу ліквідаційної маси.

Частиною тринадцятою статті 41 Закону № 4212-VІ визначено, що у разі ліквідації підприємства - банкрута, зобов`язаного згідно із законодавством передати територіальній громаді об`єкти житлового фонду, в тому числі гуртожитки, дитячі дошкільні заклади та об`єкти комунальної інфраструктури, арбітражний керуючий (ліквідатор) передає, а орган місцевого самоврядування приймає такі об`єкти без додаткових умов у порядку, встановленому законодавством.

Таким чином, Закон № 4212-VІ установлює обов`язок ліквідатора передати органу місцевого самоврядування об`єкти комунальної інфраструктури, які не належать боржнику на праві власності.

Комунальна інфраструктура міста - це комплекс установ і підприємств, які відповідають за своєчасне і нормальне надання послуг населенню у сфері комунальних служб (каналізація і водопостачання, теплопостачання, електропостачання, транспорт і дороги, інженерні комунікації тощо). Термін "інфраструктура" походить від поєднання двох латинських слів: infra - "нижче", "під" та structura - "будівля", "розташування" і в сучасних умовах вживається для позначення сукупності споруд, будівель, систем і служб, необхідних для функціонування галузей матеріального виробництва та забезпечення умов життєдіяльності суспільства.

Згідно із частиною першою статті 2 Закону України від 3 березня 1998 року № 147/98-ВР "Про передачу об`єктів права державної та комунальної власності" (далі - Закон № 147/98-ВР) об`єктами передачі є: об`єкти житлового фонду, гуртожитки та інші об`єкти соціальної інфраструктури (навчальні заклади, заклади культури (крім кінотеатрів), фізичної культури та спорту, охорони здоров`я (крім санаторіїв, профілакторіїв, будинків відпочинку та аптек), соціального забезпечення, дитячі оздоровчі табори), які перебувають у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, установ, організацій (далі - підприємств) або не увійшли до статутного капіталу господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), у тому числі не завершені будівництвом.

Разом з тим згідно із частиною другою статті 2 Закону № 147/98-ВР не можуть бути об`єктами передачі з державної у комунальну власність об`єкти, щодо яких є відповідне рішення про їх приватизацію.

Зазначена норма кореспондується із частиною дев`ятою статті 42 Закону № 4212-VІ, згідно з якою державне майно, яке не увійшло до статутного капіталу господарського товариства у процесі приватизації (корпоратизації) та перебуває на балансі банкрута, не включається до складу ліквідаційної маси.

Таким чином, територіальній громаді передаються лише ті об`єкти комунальної інфраструктури, які не увійшли до статутного капіталу господарського товариства у процесі приватизації (корпоратизації), хоч і перебувають на балансі банкрута.

21.10.2019 року набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства, стаття 61 якого передбачає у разі ліквідації підприємства-банкрута, зобов`язаного згідно із законодавством передати територіальній громаді об`єкти житлового фонду, в тому числі гуртожитки, дитячі дошкільні заклади та об`єкти комунальної інфраструктури, ліквідатор передає, а орган місцевого самоврядування приймає такі об`єкти без додаткових умов у порядку, встановленому законом.

Статтею 4 Житлового кодексу України визначено, що жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях, що знаходяться на території України, утворюють житловий фонд. Житловий фонд включає: жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать державі (державний житловий фонд); жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать колгоспам та іншим кооперативним організаціям, їх об`єднанням, профспілковим та іншим громадським об`єднанням (громадський житловий фонд); жилі будинки, що належать житлово-будівельним кооперативам (фонд житлово-будівельних кооперативів); жилі будинки (частини будинків), квартири, що належать громадянам на праві приватної власності (приватний житловий фонд); квартири в багатоквартирних жилих будинках, садибні (одноквартирні) жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях усіх форм власності, що надаються громадянам, які відповідно до закону потребують соціального захисту (житловий фонд соціального призначення). До житлового фонду включаються також жилі будинки, що належать державно-колгоспним та іншим державно-кооперативним об`єднанням, підприємствам і організаціям. Відповідно до законодавства України до цих будинків застосовуються правила, встановлені для громадського житлового фонду. До житлового фонду не входять нежилі приміщення в жилих будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру.

Згідно ст. 379, 380 Цивільного Кодексу України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Відповідно до вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" (ст. 39) прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та об`єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об`єкта до експлуатації протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви.

Станом на 14.11.2023 у суду відсутні відомості стосовно реєстрації поданої замовником декларації про готовність об`єктів 1, 2 до експлуатації та включення їх до об`єктів житлового фонду.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 14 вересня 2021 року у справі № 359/5719/17 (провадження № 14-8 цс 21) дійшла наступних висновків.

Частиною першої статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (частина друга статті 328 ЦК України).

Відповідно до частини другої статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до частини першої статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

За положеннями пункту 2 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 461 від 13 квітня 2011 року, прийняття в експлуатацію об`єктів, що належать до І-ІІІ категорії складності, та об`єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, проводиться шляхом реєстрації Державною архітектурно-будівельною інспекцією України та її територіальними органами поданої замовником декларації про готовність об`єкта до експлуатації.

Положенням пункту 78 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 року № 553), для державної реєстрації права власності на окреме індивідуально визначене нерухоме майно (квартиру, житлове, нежитлове приміщення тощо), розміщене в об`єкті нерухомого майна, будівництво якого здійснювалося із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, власником такого майна подаються такі документи: 1) документ, що підтверджує набуття у власність особою закріпленого за особою об`єкта інвестування, передбачений законодавством (інвестиційний договір, договір про пайову участь, договір купівлі-продажу майнових прав тощо; 2) технічний паспорт на окреме індивідуально визначене нерухоме майно (квартиру, житлове, нежитлове приміщення тощо). У разі придбання особою безпроцентних (цільових) облігацій, за якими базовим товаром є одиниця нерухомості, документами, що підтверджують набуття у власність закріпленого за особою об`єкта будівництва, є договір купівлі-продажу облігацій та за наявності документ, згідно з яким здійснювалось закріплення відповідного об`єкта інвестування за власником облігацій (договір резервування, бронювання тощо).

Зазначеними нормами встановлено первинний спосіб набуття права власності на річ, на яку раніше не було і не могло бути встановлене право власності інших осіб.

Таким чином саме інвестор, як особа за кошти якої і на підставі договору з яким був споруджений об`єкт інвестування, є особою, якою набувається первісне право власності на новостворений об`єкт інвестування.

Державній реєстрації підлягає право власності тільки на ті об`єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийнято в експлуатацію у встановленому порядку. В іншому випадку інвестор не зможе визнати право власності на квартиру до введення будинку в експлуатацію. Згідно із частиною четвертою статті 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Отже, інвестор після виконання умов інвестування набуває майнові права (тотожні праву власності) на цей об`єкт і після завершення будівництва об`єкта нерухомості набуває права власності на об`єкт інвестування як первісний власник шляхом проведення державної реєстрації речових прав на зазначений об`єкт за собою.

Щодо права інвестора на витребування проінвестованого об`єкта.

Якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 ЦК України майно не може бути витребуване у нього (частина перша статті 330 ЦК України).

Власник має право витребовувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (частина перша статті 387 ЦК України).

Частина перша статті 388 ЦК України містить перелік підстав, за яких власник майна має право витребовувати своє майно, зокрема якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом (підпункт 3 зазначеної статті).

Якщо майно було набуте безпідставно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребовувати його від добросовісного набувача у всіх випадках (частина третя статті 388 ЦК України).

Оскільки після виконання умов інвестиційного договору інвестор набуває майнові права на об`єкт інвестування, які після завершення будівництва об`єкта нерухомості та прийняття його до експлуатації трансформуються у право власності інвестора на проінвестований об`єкт з необхідністю державної реєстрації інвестором такого права за собою, то забудовник позбавлений права відчужувати об`єкт інвестування на користь будь-якої іншої особи.

Таким чином, інвестор наділений правом вимагати повернення належного йому об`єкта інвестування від будь-якої іншої особи.

У засіданнях 17.08.2023, 14.11.2023 та у поданих відзивах кредитори - ОСОБА_131 , ОК "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя", ОСОБА_125 , ОСОБА_27 , ОСОБА_29 , ОСОБА_24 , ОСОБА_143 , ОСОБА_12 , ОСОБА_170 , ОСОБА_126 , ОСОБА_171 , ОСОБА_4 , ОСОБА_20 , проти скарги заперечили, вважають її незрозумілою та неправомірною з підстав, зазначених у відзивах та поясненнях, приєднаних до матеріалів справи. Ліквідатор, Запорізька міська рада проти скарги заперечили, вважають, що об`єкти 1 та 2 не мають статусу об`єктів незавершеного будівництва, їх передача територіальній громаді м. Запоріжжя не передбачена чинним законодавством. Ліквідатор та кредитор АТ "СенсБанк" вважають, що об`єкти 1 та 2 підлягають реалізації у порядку, визначеному Кодексом України з процедур банкрутства.

У Постанові від 22 червня 2022 р. у справі № 331/3702/19 (на яку посилається скаржниця) Верховний суд дійшов до висновку, що у справі, що переглядається, з вимогами про надання згоди на прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя об`єктів житлового фонду за адресою: вул. Фортечна, 3Б в м. Запоріжжя; Запорізькій міській раді прийняти до комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя об`єкти житлового фонду за адресою: вул. Фортечна, 3Б в м. Запоріжжя, замовником яких є ТОВ "Константа", яке постановою Господарського суду м. Запоріжжя від 02 травня 2018 року визнано банкрутом, звернувся ОСОБА_172 , який не є а ні замовником будівництва, а ані ліквідатором Товариства. Водночас, чинним законодавством чітко визначено суб`єкта звернення з вимогами про передання об`єкта незавершеного будівництва до комунальної власності територіальної громади, тому ОСОБА_172 є неналежним позивачем у цій справі, що є самостійною підставою для відмови в позові (див. постанови Великої Палати Верховного Суду від 07 липня 2020 року у справі № 910/10647/18 (провадження № 12-175гс19, пункт 7.17), від 08 жовтня 2019 року у справі № 916/2084/17 (провадження № 12-77гс19, пункт 8.9).

Верховний суд при винесенні зазначеної постанови не визначив обов`язку ліквідатора у справі № 908/6167/15 передати об`єкти 1 та 2 до територіальній громаді м. Запоріжжя.

Скаржниця не довела належними доказами приналежність об`єктів 1 та 2 до категорії об`єктів житлового фонду, в тому числі, гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об`єктів комунальної інфраструктури.

Виключення об`єктів 1, 2 зі складу ліквідаційної маси банкрута та передача їх територіальній громаді м. Запоріжжя без додаткових умов, за відсутності наявних рішень Запорізької міської ради щодо добудови зазначених об`єктів та забезпечення інвесторів житлом не буде сприяти додержанню прав та законних інтересів у справі, як кредиторів, так і боржника.

Враховуючи зазначене, у ліквідатора відсутні законні підстави для передачі об`єктів 1, 2 територіальній громаді м. Запоріжжя.

За таких обставин, скаргу ОСОБА_135 (вх. № 9603/08-08/22 від 17.08.2022) слід залишити без задоволення.

Суд звертає увагу учасників у справі, що Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" від 20.03.2023 № 2971-IX внесені зміни до статті 90 Кодексу України з процедур банкрутства, які передбачають додаткові підстави для закриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), а саме: у разі, укладення мирової угоди між боржником та кредиторами відповідно до статті 192 Господарського процесуального кодексу України (набули чинності 15.04.2023).

Згідно ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Основною метою конкурсного процесу та процедури банкрутства є задоволення вимог кредиторів і необхідність у зв`язку з цим дотримання балансу між правами і обов`язками кредиторів і боржника.

Враховуючи, що ринкова вартість матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва об`єктів за адресами: м. Запоріжжя, вул. Грязнова, 3Б ; м. Запоріжжя, вул. Бородінська-пров. Зірковий, значно зменшилась в результаті військової агресії Російської Федерації проти України, що стало підставою введення воєнного стану з 24 лютого 2022 року відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", їх продаж у ліквідаційній процедурі не буде сприяти задоволенню вимог кредиторів - фізичних осіб (інвесторів), які включенні до 2-ої черги задоволення вимог.

За таких обставин, комітету кредиторів доцільно розглянути на своєму засіданні питання щодо обміну матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва об`єктів 1 та 2 на грошові вимоги кредиторів - фізичних осіб (інвесторів), передачі об`єктів на відповідальне зберігання Обслуговуючому кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя", Обслуговуючому кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" відповідно та укладення сторонами (комітетом кредиторів та ліквідатором) з цього питання мирової угоди згідно вимог ст. 192 ГПК України.

У судовому засіданні 14.11.2023 ліквідатор на питання суду не зміг надати конкретні відповіді стосовно: розміру кредиторських вимог згідно реєстру вимог кредиторів, у т.ч. розміру грошових вимог кредиторів - фізичних осіб (інвесторів), які включенні до 2-ої черги задоволення вимог; розміру залишку на ліквідаційному рахунку банкрута, переліку активів, які включені в ліквідаційну масу, документів технічної інвентаризації об`єктів 1 та 2, які включені до ліквідаційної маси банкрута. Разом з тим, пояснив, що використовує грошові кошти банкрута на сплату своєї основної грошової винагороди.

Згідно ст. 30 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий не менше одного разу на два місяці звітує про нарахування та виплату грошової винагороди арбітражного керуючого, здійснення та відшкодування його витрат на засіданнях зборів кредиторів (у справі про неплатоспроможність фізичної особи) чи комітету кредиторів (у справі про банкрутство юридичної особи), а в частині витрат, що стосуються заставного майна, - перед забезпеченим кредитором.

Звіт арбітражного керуючого про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат має бути схвалений зборами кредиторів (у справі про неплатоспроможність фізичної особи) чи комітетом кредиторів (у справі про банкрутство юридичної особи), а в частині витрат, що стосуються заставного майна, - забезпеченим кредитором.

Станом на 14.11.2023 ліквідатором не надано будь-яких звітів про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат.

Враховуючи зазначене, слід витребувати у ліквідатора відповідні докази та зобов`язати його додатково ознайомитись з матеріалами справи.

Відповідно до ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Враховуючи зазначене, суд вважає за можливе задовольнити клопотання учасників справи про проведення судового засідання в режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку.

Проведення судового засідання 04.12.2023, 10 - 00 у справі № 908/6167/15 в режимі відеоконференції слід здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Технічна фіксація здійснюється за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку: vkz.court.gov.ua.

Керуючись ст. ст. 2, 43, 60, 65 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 52, 197, 216, 232, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду заяви ОСОБА_27 (вх. № 23535/08-08/23 від 06.11.2023), ОСОБА_29 (вх. № 23941/08-08/23 від 08.11.2023), ОСОБА_28 (вх. № 24279/08-08/23 від 13.11.2023), ОСОБА_3 (вх. № 24375/08-08/23 від 14.11.2023) про правонаступництво.

Заяви Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 18255/08-08/23 від 28.08.2023), ОСОБА_5 (вх. № 22734/08-08/23 від 25.10.2023), ОСОБА_6 (вх. № 22514/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_7 (вх. № 22467/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_8 (вх. № 22403/08-08/23 від 23.10.2023), ОСОБА_9 (вх. № 22178/08-08/23 від 18.10.2023), ОСОБА_10 (вх. № 22308/08-08/23 від 20.10.2023), ОСОБА_11 (вх. № 22352/08-08/23 від 20.10.2023), ОСОБА_12 (вх. № 22069/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_13 (вх. № 21962/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_14 (вх. № 21950/08-08/23 від 15.10.2023), ОСОБА_15 (вх. № 21946/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_16 (вх. № 21945/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_17 (вх. № 21944/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_18 (вх. № 21945/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_19 (вх. № 21942/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_20 (вх. № 21941/08-08/23 від 16.10.2023), ОСОБА_21 (вх. № 22113/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_22 (вх. № 22067/08-08/23 від 17.10.2023), ОСОБА_23 (вх. № 23035/08-08/23 від 30.10.2023), ОСОБА_24 (вх. № 22823/08-08/23 від 26.10.2023), ОСОБА_25 (вх. № 22981/08-08/23 від 30.10.2023), ОСОБА_26 (вх. № 22980/08-08/23 від 30.10.2023), ОСОБА_27 (вх. № 23535/08-08/23 від 06.11.2023), ОСОБА_29 (вх. № 23941/08-08/23 від 08.11.2023), ОСОБА_28 (вх. 24279/08-08/23 від 13.11.2023), ОСОБА_3 (вх. № 24375/08-08/23 від 14.11.2023) про правонаступництво задовольнити.

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_128 (сума вимог 335711 грн. 43 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_5 (сума вимог 496920 грн. 00 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_6 (сума вимог 496920 грн. коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_7 (сума вимог 193949 грн. 20 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_8 (сума вимог 561974 грн. 10 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_9 (сума вимог 535968 грн. 00 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_10 (сума вимог 846367 грн. 53 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_11 (сума вимог 731247 грн. 73 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_12 (сума вимог 388739 грн. 43 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_13 (сума вимог 294637 грн. 20 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_14 (сума вимог 483857 грн. 70 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_15 (сума вимог 644166 грн. 63 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_16 (сума вимог 2135783 грн. 85 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_17 (сума вимог 584121 грн. 04 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_18 (сума вимог 404063 грн. 22 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_19 (сума вимог 57455 грн. 95 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_20 (сума вимог 359156 грн. 94 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_21 (сума вимог 2487271 грн. 96 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_22 (сума вимог 1507849 грн. 20 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_23 (сума вимог 414100 грн. 00 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_24 (сума вимог 361206 грн. 19 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_25 (сума вимог 410000 грн. 00 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_26 (сума вимог 414100 грн. 00 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_27 (сума вимог 338831 грн. 78 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_28 (сума вимог 3828594 грн. 00 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_29 (сума вимог 386479 грн. 04 коп.).

Замінити кредитора - Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя" його правонаступником - ОСОБА_3 (сума вимог 763893 грн. 30 коп.).

Зобов`язати ліквідатора внести відповідні зміни до реєстру вимог кредиторів.

Заяви ОСОБА_145 (вх. № 24199/08-08/23 від 13.11.2023), ОСОБА_146 (вх. № 24201/08-08/23 від 13.11.2023) про зупинення розгляду скарги ОСОБА_135 (вх. № 21177/08-08/22 від 05.10.2022) залишити без задоволення.

Скаргу ОСОБА_135 (вх. № 9603/08-08/22 від 17.08.2022) залишити без задоволення.

Відкласти судове засідання для розгляду заяви ОСОБА_4 (вх. № 17445/08-08/23 від 17.08.2023) про зобов`язання ліквідатора внести до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва - об`єкти незавершеного будівництва, Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 276/08-08/22 від 06.01.2022) про виключення майна з ліквідаційної маси, Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 26069/08-08/21 від 16.12.2021) про зобов`язання ліквідатора вчинити дії, Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 9789/08-08/22 від 22.08.2022), (вх. № 12215/08-08/22 від 05.10.2022), клопотання ліквідатора (вх. № 10963/08-08/20 від 09.06.2020) на 04.12.2023, 10 - 00.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: вул. Гетьманська, 4, корпус № 2, к. 100, м. Запоріжжя, 69001.

Зобов`язати:

Ліквідатора - надати суду докази направлення відзиву на заяву ОСОБА_4 (вх. № 17445/08-08/23 від 17.08.2023); пояснення стосовно клопотання ліквідатора (вх. № 10963/08-08/20 від 09.06.2020); реєстр вимог кредиторів на дату витребування, довідку банку щодо руху коштів на ліквідаційному рахунку за період 18.02.2022 по 14.11.2023, перелік активів, які включені в ліквідаційну масу, звіт про нарахування та виплату грошової винагороди арбітражного керуючого, здійснення та відшкодування його витрат, додатково ознайомитись з матеріалами справи.

Обслуговуючий кооператив "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" - надати суду додаткове нормативне та документальне обґрунтування заяви Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 276/08-08/22 від 06.01.2022) про виключення майна з ліквідаційної маси, заяви Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 26069/08-08/21 від 16.12.2021) про зобов`язання ліквідатора вчинити дії, заяви Обслуговуючого кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя" (вх. № 9789/08-08/22 від 22.08.2022), (вх. № 12215/08-08/22 від 05.10.2022)

Проведення судового засідання 04.12.2023, 10 - 00 у справі № 908/6167/15 в режимі відеоконференції здійснити за допомогою системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Особисту явку ліквідатора Кучака Ю.Ф. у судове засідання 04.12.2023, 10 - 00 визнати обов`язковою.

Копію ухвали направити кредиторам 24, 29, 41, 50, 79, 99, 101, 102, ліквідатору, учасникам справи, Обслуговуючому кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Зірковий - Запоріжжя", Обслуговуючому кооперативу "Будівельно-житловий кооператив "Тихий центр - Запоріжжя", Обслуговуючому кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Об`єднання інвесторів ЖК "Зорянний та "Тихий центр", представнику кредитора 109 - адвокату Погрібній С.О. , заявнику 3, ОСОБА_175 , адвокату Скрима В.А. ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), кредитору 117.

Розмістити повний текст ухвали на сайті господарського суду Запорізької області (https://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/gromadyanam/advert/).

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку за правилами, визначеними ст. ст. 256-259 ГПК України.

Повний текст ухвали, відповідно до ст. 233 ГПК України, складено 21.11.2023.

Суддя Володимир ЧЕРКАСЬКИЙ