Рішення № 11411585, 24.09.2010, Володарський районний суд Київської області

Справа № 2 283, 2010 р.

З А Р О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2010 року Володарський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Яковенко О.М.,

при секретарі Кулинич Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Володарка

справу за позовом Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк

до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувсь до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що 21 лютого 2008 року між ВАТ ВТБ Банк та громадянином України ОСОБА_2 було укладено Генеральну угоду № 16 та в рамках неї кредитний договір № 4.42.-16/08-СК, відповідно до якого позивач надав позичальнику грошові кошти на суму 1100 000, 00 гривень з 18 % річних за користування кредитом. Строк користування кредитом по 20.02.2013 року.

З метою забезпечення виконання позичальником своїх зобовязань за Кредитним договором та генеральною угодою, 12 березня 2008 року з громадянином ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, згідно до умов якого, відповідач виступає в якості майнового поручителя, передав в іпотеку позивачу нежитлові будівлі, які належать йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, та розташовані в с. Руде Село Володарського району Київської області.

Відповідачем не виконано умови договору, а тому заборгованість його перед позивачем складає 1199237, 38 грн.

На підставі вищевикладеного, позивач просить суд, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Відкритим акціонерним товариством ВТБ Банк за Генеральною угодою № 16 від 21 лютого 2008 року та кредитним договором № 4.42-16/08-СК від 21 лютого 2008 року звернути стягнення на Предмети іпотеки, що належать ОСОБА_1, а саме : нежитлові будівлі зазначені літерою «А» площею 493,2 м. кв. літерою «Б» площею 1250, 1 м. кв., до яких також належить зерноочисний пункт, зазначений під літерами «З,з», що знаходяться за адресою : Київська область, Володарський район, АДРЕСА_1 Також стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати : судовий збір в сумі 1700 грн., та витрати інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 120 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач на виклик суду в судове засідання не зявився, про місце та час розгляду справи був належним чином повідомлений, докази чого знаходяться в матеріалах справи, заяви про відкладення розгляду справи до суду не подав.

Суд визнав наявних у справ матеріалів та доказів достатніми для встановлення прав та взаємовідносин сторін.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає до задоволення.

По справі встановлено, що 21 лютого 2008 року між ВАТ ВТБ Банк та громадянином України ОСОБА_2 було укладено Генеральну угоду № 16 та в рамках неї кредитний договір № 4.42.-16/08-СК, відповідно до якого позивач надав позичальнику грошові кошти на суму 1100 000, 00 гривень з 18 % річних за користування кредитом. Строк користування кредитом по 20.02.2013 року.

З метою забезпечення виконання позичальником своїх зобовязань за Кредитним договором та генеральною угодою, 12 березня 2008 року з громадянином ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, згідно до умов якого, відповідач виступає в якості майнового поручителя, передав в іпотеку позивачу нежитлові будівлі, які належать йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 16 січня 2004 року, та розташовані в с. Руде Село Володарського району Київської області.

Відповідно до п.п. 1.1 та 1.2 Іпотечного договору, відповідач поручився перед позивачем за виконання позичальником своїх зобовязань перед позивачем щодо повернення кредиту, плати за користування кредитом, комісії, штрафних санкцій, та збитків, розмір яких встановлено Кредитним договором та Генеральною угодою.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, вставлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 1049 ч. 1 ЦК України, визначено, що позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлений договором.

Ст. 526 ЦК України, вказує, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов Кредитного договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зазвичай ставляться.

Ст. 625 ЦК України вказує, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливістю виконання ним грошового зобовязання.

Відповідно до вимог ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом.

Позивач виконав свій обовязок по Кредитному договору в повному обсязі, надавши Позичальнику кредиту, який в свою чергу свої зобовязанні не виконав, а саме: не здійснює погашення кредиту, не сплачує проценти за користування кредитом.

Згідно рішення Білоцерківського міськрайсуду, щодо стягнення з позичальника ОСОБА_2 заборгованості за Кредитним договором, позов задоволено, але рішення не виконано, оскільки в позичальника відсутнє майно на яке можливо б було звернути стягнення.

З моменту порушення позичальником свого зобовязання за Кредитним договором в частині сплати відсотків за користування кредитними коштами та в частині повернення кредиту, позивач має право стягнути заборгованість за Кредитним договором, відповідно до вимог ст. 589 ч. 1 ЦК України, на звернення стягнення на заставне майно.

Відповідно до ст. 11 Закону України «Про іпотеку», майновий поручитель несе відповідальність перед іпотеко держателем за невиконання Боржником основного зобовязання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Статтею 7 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що за рахунок предмета іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів,, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

Таким чином суд прийшов до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані, базуються на законі і їх слід задовольнити.

Відповідно до вимог ст. 88 ч. 1 ЦПК України із відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати.

Керуючись Законом України «Про іпотеку», ст. 526. 625, 1049, 1048, 1054 ЦК України, ст. ст. 209, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ :

Позов Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Відкритим акціонерним товариством ВТБ Банк за Генеральною угодою № 16 від 21 лютого 2008 року та кредитним договором № 4.42-16/08-СК від 21 лютого 2008 року звернути стягнення на Предмети іпотеки, що належать ОСОБА_1, жителю АДРЕСА_2 Київської області, а саме : нежитлові будівлі зазначені літерою «А» площею 493,2 м. кв. літерою «Б» площею 1250, 1 м. кв., до яких також належить зерноочисний пункт, зазначений під літерами «З,з», що знаходяться за адресою : Київська область, Володарський район, АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ВАТ ВТБ Банк п/р 351979000900в ВАТ ВТБ Банк МФО 321767, код ЄДРПОУ 14359319, вул. Пушкіна, 8/26 м. Київ, 01004 судові витрати : судовий збір в сумі 1700 грн., та витрати інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 120 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Володарським районним судом Київської області, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ : О.М. Яковенко