Рішення № 10426829, 12.07.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" липня 2010 р. Справа № 40/133-10

вх. № 4915/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Лукашенко О.В., дов. від 04.01.2010 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", м. Харків

до Приватного підприємства "Агенство нерухомості "Крєпость", м. Харків

про стягнення 1442,98 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про стягнення з відповідача 910,00 грн. заборгованості з орендної плати та 532,98 грн. пені за порушення строків оплати за договором оренди частини нежитлового приміщення від 12 червня 2007 року.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

          Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" є власником нежитлових приміщень 1-го поверху № 5, 6, 7, 8, в літері А-3, загальною площею 194,8 кв.м., розташованих за адресо м. Харків, вул. Енгельса, буд. 22, на підставі договору купівлі-продажу нежитлово приміщення посвідченого 25 жовтня 2005 р. Олійник Л.М., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, за реєстром № 5496, та зареєстрованому 15 грудня 2005 року в державному реєстрі права власності на нерухому майно за номером 13230001, номер запису 992 в книзі 1.

12 червня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком "УкрСиббанк" (позивачем) та Приватним підприємством "Агенство нерухомості "Крєпость" (відповідачем) був укладений договір оренди частини нежитлового приміщення № 5 площею 4,00 кв.м; яке знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Енгельса, буд. 22. Строк дії договору - до 12 вересня 2007 року (пункт 1.3. договору оренди). Згідно положень пункту 3.1. та пункту 3.2. договору оренди орендна плата за користування частиною приміщення складає 300,00 грн. в місяць, та підлягає сплаті щомісячно починаючи з моменту фактичної передачі приміщення по акту прийому-передачі не пізніше 15 числа розрахункового місяця.

Згідно з Актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 12 червня 2007 року відповідач користується приміщенням з 12 червня 2007 року. Але в порушення положень статті 629 та статті 762 Цивільного кодексу України та умов договору оренди, Приватне підприємство "Агенство нерухомості "Крєпость", починаючи з 12 червня 2007 року до кінця дії договору - 12 вересня 2007 року орендну плату не сплачував, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість з орендної плати перед позивачем у загальному розмірі 910,00 грн. , що підтверджується актом звірки.

Згідно статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Статтею 549 Цивільного кодексу України передбачений обов'язок боржника, у разі порушення боржником зобов'язання, сплатити кредитору неустойку (штраф, пеню).

Пунктом 6.2 договору оренди встановлено, що стягнення заборгованості по орендній платі провадиться у встановленому законом порядку з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє в період порушення строків оплати, від суми заборгоаності, за кожний день прострочення.

Станом на 29 квітня 2010 року заборгованість Приватного підприємства "Агенство нерухомості "Крєпость" за договором оренди становить 1442,98 грн., із яких: 910,00 грн. - заборгованість з орендної плати за період з 12 червня 2007 року до 12 вересня 2007 року та 532,98 грн. - сума нарахованої пені за порушення строків оплати (в розмірі подвійної облікової ставки НБУ) за період з 16 червня 2007 року по 29 квітня 2010 року.

18 грудня 2009 року проведена державна реєстрація зміни назви Акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" на Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" (скорочена назва АТ "УкрСиббанк").

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 549, 629, 762 Цивільного кодексу України, статтею 193 Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "Агенство нерухомості "Крєпость" (61093, м. Харків, вул. Клапцова, 69, кв. 1, код ЄДРПОУ 33901547) на користь Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" (юридична адреса: 61050, м. Харків, пр. Московський, 60, поштова адреса: 61002, м. Харків, вул. Іванова, 10, кор. рахунок 32009100100 в УНБУ в Харківській області, МФО 351005, код ЄДРПОУ 09807750) - 910,00 грн. заборгованості з орендної плати, 532,98 грн. пені за порушення строків оплати, 102 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 16.07.2010 року

Суддя