Рішення № 101746958, 12.11.2021, Доброславський районний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд Одеської області)

Справа № 504/2340/19

провадження № 2/504/513/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.11.2021смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Доброва П.В.,

при секретарі - Данько Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Доброслав Одеської області цивільну справу за позовом представника Акціонерного товариства «Альфа-Банк» Борщенко Костянтина Юрійовича до ОСОБА_1 , третя особа - Лиманський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звільнення майна з-під арешту,-

ВСТАНОВИВ:

В липні 2019 року представник позивача звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить скасувати арешт, накладений на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці з реєстраційним номером 010652400113, кадастровий номер: 5122783200:01:002:0477, накладений постановою головного державного виконавця Лиманського РВ ДВС ГТУЮ в одеській області Костюковим С.С. в рамках виконавчого провадження №53369455.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 09.10.2006 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено договір про надання невідновлювальної кредитної лінії №2006/13-2.06/829, відповідно до умов якого кредитор зобов`язується надати позичальнику грошові кошти у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання.

З метою забезпечення виконання позичальником зобов`язань, що витікають з договору про надання невідновлювальної кредитної лінії №2006/13-2.06/829 від 09.10.2006 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір, відповідно до умов якого іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю нерухоме майно, а саме житловий будинок, розташований на земельній ділянці з реєстраційним номером 010652400113, кадастровий номер: 5122783200:01:002:0477, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Через систематичне невиконання ОСОБА_1 умов договору про надання невідновлювальної кредитної лінії від 09.10.2006 року банком було розпочато процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки.

27.05.2019 року право власності на зазначене майно було зареєстровано за АТ «Укрсоцбанк», яке є правонаступником АКБ «Укрсоцбанк», що підтверджується інформаційною довідкою №168574880 з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 30.05.2019 року.

Постановою головного державного виконавця Лиманського РВ ДВС ГТУЮ в Одеській області Костюкова С.С. на житловий будинок загальною площею 202 кв.м., житловою площею 64,3 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку з реєстраційним номером 010652400113, кадастровий номер: 5122783200:01:002:0477 накладено арешт.

Представник позивача зазначає, що наявність арешту, накладеного на майно, унеможливлює реалізацію зазначеного нерухомого майна та стало підставою для звернення до суду.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було передано для розгляду судді Доброву П.В.

Ухвалою суду від 15.03.2019 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі. Розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 21.01.2021 року замінено позивача у цивільній справі з АТ «Укрсоцбанк» на правонаступника АТ «Альфа-Банк».

Представник позивача до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розгляду справи без його участі.

Відповідач до судового засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомив. Відзив на позовну заяву або будь-які заяви чи клопотання до суду не надходили.

Представник третьої особи до судового засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

За даних обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 1 першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до інформаційної довідки №168574880 з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 30.05.2019 року власником житлового будинку, загальною площею 202 кв.м., житловою площею 64,3 кв.м., розташованого на земельній ділянці з реєстраційним номером 010652400113, кадастровий номер: 5122783200:01:002:0477 за адресою: АДРЕСА_1 є АТ «Укрсоцбанк».

10.09.2019 року загальним зборами АТ «Альфа-Банк» затверджено рішення про реорганізацію АТ «Укрсоцбанк», шляхом приєднання до АТ «Альфа-Банк».

Рішенням АТ «Укрсоцбанк» №5/2019 від 15.10.2019 року затверджено передавальний акт, яким визначено, що внаслідок реорганізації шляхом приєднання АТ «Укрсоцбанк» правонаступником усього його майна, майнових прав обов`язків за цим актом є АТ «Альфа-Банк». Правонаступництво щодо майна, прав обов`язків АТ «Укрсоцбанк» виникає у АТ «Альфа-Банк» з дати затвердження цього Передавального акту загальними зборами акціонерів АТ «Альфа-Банк» та рішенням єдиного акціонера АТ «Укрсоцбанк», а саме з 15.10.2019 року.

Згідно ст.512 ЦК України, кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Відповідно до ст.514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у постанові «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» від 03.06.2016 року №5 роз`яснив, що у порядку цивільного судочинства захист майнових прав здійснюється у позовному провадженні. Позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Згідно ч.4 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» підставами для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є: 1. отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання та/або звернення стягнення на такі кошти заборонено законом; 2. надходження на рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця суми коштів, стягнених з боржника (у тому числі від реалізації майна боржника), необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів, стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, накладених на боржника; 3. отримання виконавцем документів, що підтверджують про повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах; 4. наявність письмового висновку експерта, суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв`язку із значним ступенем його зношення, пошкодженням; 5. відсутність у строк до 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця, зазначеного у частині шостій статті 61 цього Закону, письмової заяви стягувана про його бажання залишити за собою нереалізоване майно; 6. отримання виконавцем судового рішення про скасування заходів забезпечення позову; 7. погашення заборгованості із сплати періодичних платежів, якщо виконання рішення може бути забезпечено в інший спосіб, ніж звернення стягнення на майно боржника; 8. отримання виконавцем документального підтвердження наявності на одному чи кількох рахунках боржника коштів, достатніх для виконання рішення про забезпечення позову.

У всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду (ч.5 ст.59 «Про виконавче провадження»).

Оскільки арешт, накладений на житловий будинок загальною площею 202 кв.м., житловою площею 64,3 кв.м., розташований на земельній ділянці з реєстраційним номером 010652400113, кадастровий номер: 5122783200:01:002:0477, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , накладений постановою головного державного виконавця Лиманського РВ ДВС ГТУЮ в Одеській області в рамках виконавчого провадження №53369455 є перепоною для реалізації права власності на вказане майно, тому суд вважає, що позовні вимоги про зняття арешту з майна є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.319,321,328,386,391 ЦК України, ст.ст.1-23,76-81,95,131,141,258-259,264-265,280-282,352,353,355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву представника Акціонерного товариства «Альфа-Банк» Борщенко Костянтина Юрійовича до ОСОБА_1 , третя особа - Лиманський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звільнення майна з-під арешту - задовольнити.

Зняти арешт, накладений на житловий будинок загальною площею 202 кв.м., житловою площею 64,3 кв.м., розташований на земельній ділянці з реєстраційним номером 010652400113, кадастровий номер: 5122783200:01:002:0477, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , накладений постановою головного державного виконавця Лиманського РВ ДВС ГТУЮ в Одеській області в рамках виконавчого провадження №53369455.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя П.В. Добров