Рішення № 9992252, 27.05.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 301

РІШЕННЯ

Іменем України

27.05.2010Справа №2-28/2148-2010 За позовом – Фізичної особи – підприємця Хомяка Олександра Мілєєвича, м. Сімферопль.

До відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Крим-зерно-продукт», м. Сімферополь.

Про стягнення 20889,03 грн.

Суддя С.О.Лукачов

представники:

Від позивача – Хомяк О.М. – ФОП.

Від відповідача – не з’явився.

Суть спору: Фізична особа – підприємець звернувся до господарського суду АРК з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Крим-зерно-продукт» про стягнення боргу у розмірі 20889,03 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем зобов’язань за договором оренди в частині своєчасної оплати орендної плати.

Відповідач у засідання суду жодного разу не з’явився, документи витребувані судом та відзив на позов не надав, про час розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.

Справа розглянута за наявними в ній матеріалами відповідно до положень статті 75 ГПК України.

Розгляд справи відкладався у порядку ст.77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухав представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

23 лютого 2009 року між Фізичною особою - підприємцем Хомяк О.М. (орендодавець) та ТОВ «Крим-зерно-продукт» (орендар) укладений договір оренди нерухомого майна – частини нежитлових приміщень адміністративної будівлі, що розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Київська, 77/4 (далі – договір, а.с.10-11).

Відповідно до розділу 3 договору базова ставка орендної плати за користування майном встановлена на момент підписання договору становить 5632,00 грн. Сума орендної плати за кожний наступний місяць встановлюється орендодавцем самостійно шляхом коректування розміру за попередній місяць на індекс інфляції на поточний місяць.

Орендна плата встановлюється без врахування ПДВ та оплачується орендарем на поточний місяць протягом 5 робочих днів с дати отримання рахунку.

Статтею 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату не певний строк.

Актом приймання-передачі від 23.02.2009р. частина нежитлових приміщень адміністративної будівлі, що розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Київська, 77/4, передані орендареві. (а.с.12).

Протягом дії договору позивачем були виставлені рахунки відповідачу по оплаті орендної плати щомісячно.

Суд встановив, що відповідач звільнив орендовані приміщення 07.08.2009 р., що підтвердив позивач у письмових поясненнях (а.с.33).

Орендна плата відповідачем здійснювалась несвоєчасно та не у повному обсязі, у зв’язку з чим за останнім склалася заборгованість за квітень, травень, червень, липень 2009р. у розмірі 20889,03 грн.

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином у відповідності з законом, договором та іншими правовими актами. Одностороння відмова від виконання обов’язків, крім випадків, передбачених законом не допускається (частина 7 статті 193).

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно статті 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно статті 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу вимог та заперечень.

Відповідач не представив суду доказів відсутності заборгованості та не надав суду контррозрахунок суми позову, у зв’язку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Понесені позивачем судові витрати з оплати державного мита у сумі 209,90 грн. та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, суд покладає на відповідача у відповідності до ст. 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 82-84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ :

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Крим-зерно-продукт» (95034, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Київська, 77/4, кв. 222, ідентифікаційний код юридичної особи 36327153) на користь Фізичної особи – підприємця Хомяк Олександра Мілєєвича (95053, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Мате Залки, 29, кв. 1; рахунок 26003054904104 у КРУ «Приватбанк» м. Сімферополь, МФО 384436, ідентифікаційний номер 2354205378) 20889,03 грн. заборгованості, 208,90 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішення законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Лукачов С.О.