Рішення № 9978017, 07.06.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.06.10           Справа № 17/73-10. За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропервомайськ», с.Первомайське, Глухівський район, Сумська область

до відповідача: Первомайської сільської ради, с. Первомайське, Глухівський район, Сумська область

про визнання права власності

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: не з‘явився.

Від відповідача: не з‘явився.

У засіданні брали участь: секретар судового засідання Котенко Н.М.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати за ним право власності на ангар літ. «А» загальною площею 1527,0 кв.м., який знаходиться за адресою: Сумська область, Глухівський район, с. Первомайське, вул. В. Вертюченка, 1-Б та який відповідає пожежним, санітарним, державним будівельним нормам.

Представник позивача в судове засідання не з‘явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст.. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Представник відповідача в судове засідання не з‘явився, письмового відзиву на позов не подав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд встановив:

Рішенням господарського суду Сумської області від 02.07.2009 р. по справі №14/259-09 за позовом ТОВ «Агропервомайськ» до відповідача: ВАТ «Воронізький цукровий завод» в особі ліквідатора Нагорнєвої Т.В. про визнання дійсним окремих частин договору та визнання права власності за позивачем – ТОВ «Агропервомайськ» було визнано право власності на нерухоме майно, а саме: жомову яму вартістю 1080 грн. 00 коп. та розвантажувальну площадку вартістю 3600 грн. 00 коп., що знаходяться за адресою: Сумська область, Глухівський район, с. Первомайське, вул. В.Вертюченка.

В подальшому право власності позивача на вказане нерухоме майно було зареєстровано в КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» 15.07.2009 р., що підтверджується відповідним витягом №23302611, який міститься в матеріалах справи.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Первомайської сільської ради від 13 липня 2009 року «Про присвоєння адреси» у зв‘язку з оформленням ТОВ «Агропервомайськ» права власності на жомну яму та розвантажувальну площадку, які розташовані в с. Первомайське, присвоєно їм адресу: вул. В.Вертюченка, буд. 1-Б.

Крім того, згідно розпорядження голови Районної державної адміністрації №307 від 08.09.2009 р., розглянувши представлене позивачем містобудівне обґрунтування розташування будівництва складських будівель для зберігання зерна, що знаходиться за адресою: вул. В.Вертюченка, с. Первомайське, Глухівського району, Сумської області, у відповідності з вимогами наказу Держбуду України від 11.09.2002 р. №43 «Про склад та порядок розробки містобудівного обґрунтування ДБН Б.1.1-4-2002» та враховуючи позитивні висновки інспектуючи служб, а саме: пожежного нагляду, охорони навколишнього природного середовища, санітарного контролю, було затверджено містобудівне обґрунтування розташування будівництва складських будівель для зберігання зерна, що знаходиться за адресою: вул. В.Вертюченка, с.Первомайське, Глухівського району, Сумської області.

На підставі отриманого затвердження містобудівного обґрунтування позивач побудував ангар літ. «А», загальною площею 1527,0 кв.м., балансова вартість якого згідно довідки ТОВ «Агропервомайськ» становить 636645 грн. 84 коп.

Позивач мотивує свої вимоги тим, під час проведення технічної інвентаризації приміщень спеціалістами КП «Глухівське БТІ» в інвентаризаційній справі на ангар, жомову яму, розвантажувальну площадку по вул. В.Вертюченко, 1-Б, с.Первомайське Глухівського району Сумської області зроблено відповідну відмітку: «Збудовано самовільно», у зв‘язку з чим позивач позбавлений права вільно володіти та розпоряджатися своїм майном.

З Висновку №17 спеціаліста-будівельника від 26.05.2010 р., який міститься в матеріалах справи, вбачається, що збудована будівля ангара за адресою: Сумська область, Глухівський район, с. Первомайськ, вул. В.Вертюченко, 1-Б, відповідає вимогам державних будівельних норм.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набутті права власності не встановлена судом.

Здійснення права власності регламентується приписами ст. 319 ЦК України, якою передбачено, що власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Згідно вимог ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа, має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а ч. 2 вказаної статті ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів визначено визнання права.

Ч. 1 ст. 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до п.5 Листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.2001 р. «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов’язані із здійсненням права власності та його захистом» вказано, що судовий захист права власності та майнових інтересів власників – осіб, названих у статті 1 АПК (далі-підприємства і організації), здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності підприємств і організацій, зокрема визнання недійсними актами державних та інших органів, що порушують майнові та охоронювані законом інтереси підприємств і організацій.

Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухоме майно здійснюється у відповідності до вимог Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказам Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року № 7/5, відповідно до якого така державна реєстрація прав власності здійснюється на підставі правовстановлювальних документів. У відповідності до листа Міністерства юстиції України від 19.10.2007 року № 19-39-827, саме рішення суду є правовстановлювальним документом у разі визнання права власності судом, та саме рішення суду подається для державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, при цьому документи, що підтверджують прийняття нерухомого майна до експлуатації, не вимагаються.

Зважаючи на те, що матеріалами справи підтверджується факт знаходження нерухомого майна - ангару літ. «А» загальною площею 1527,0 кв.м., який знаходиться за адресою: Сумська область, Глухівський район, с. Первомайське, вул.. В.Вертюченка, 1-Б, у власності позивача, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44-49 ГПК України судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агропервомайськ» (41431, Сумська область, Глухівський район, с. Первомайське, вул.. Леніна, 70А, код 34950490) право власності на ангар літ. «А» загальною площею 1527,0 кв.м., який знаходиться за адресою: Сумська область, Глухівський район, с. Первомайське, вул.. В.Вертюченка, 1-Б та який відповідає пожежним, санітарним, державним будівельним нормам.

Суддя