Рішення № 98685216, 30.07.2021, Мирноградський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Димитровський міський суд Донецької області)

Справа № 226/1125/21

ЄУН 226/1125/21

Провадження № 2/226/426/2021

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2021 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого – судді Рибкіна О.А.,

за участю секретаря Долгої В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Мирнограді Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Мирноградської міської ради, третя особа: ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Мирноградської міської ради, третя особа: ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування вимог вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , який постійно мешкав в квартирі АДРЕСА_1 . Після його смерті відповідно до ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина, яка складається із трикімнатної житлової квартири АДРЕСА_2 з належними до неї господарськими будівлями та спорудами. ОСОБА_4 , перебуваючи у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_1 , до введення в дію Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», викупив у держави за договором купівлі-продажу, посвідченим 29.12.1992 року державним нотаріусом Димитровської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 3164, займану ними житлову квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_3 . За вказаним договором купівлі-продажу, Красноармійське управління житлово-комунального господарства виробничого об`єднання «Красноармійськвугілля» продало, а ОСОБА_4 купив Ѕ частину жилого будинку, що знаходиться в АДРЕСА_4 , розташований на землі Димитровської міської ради народних депутатів, де знаходиться один одноповерховий дерев`яний обкладений цеглою будинок загальною жилою площею 79,7 кв.м та господарські та побутові будівлі та споруди: льох дві літні кухні, два сараї, паркан. У користування набувача переходять: 2-І веранда, 2 - ІІ, 2-3,2-7 кладові, 2- І коридор, 2-2 кухня,2-4,2-5,2-6 жилі кімнати, 2-8 прихожа, 2-9 ванна, Ѕ льоху Б, літня кухня Г, Ѕ частина паркана. Жила площа відчужуваної частини становить – 39,8 кв.м , що згідно перерахунку складає одну другу ідеальної долі. 27.01.1993 року ОСОБА_4 зареєстрував своє право власності на вказаний об`єкт нерухомості у відповідності до статті 227 Цивільного кодексу УРСР (чинного на час реєстрації) в Красноармійському БТІ за реєстровим № 5121. ОСОБА_1 є дружиною спадкодавця ОСОБА_4 та постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини в АДРЕСА_3 . Як спадкоємці першої черги за законом, в установлений законом шестимісячний строк ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , яка є донькою спадкодавця, прийняли спадщину, подавши відповідну заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Протягом строку, встановленого для прийняття спадщини, будь-яких відмов щодо прийняття спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_4 вони не заявляли. Інша донька спадкодавця, ОСОБА_3 від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 відмовилася, оскільки протягом строку, встановленого статтею 1272 Цивільного кодексу України, не подала заяву про прийняття спадщини до Димитровської державної нотаріальної контори. Однак, незважаючи на факти, що свідчать про перехід спадщини у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , свідоцтва про право на спадщину за законом у встановленому законом порядку на спадкове майно, яке складається з трикімнатної житлової квартири загальною площею - 74,4 кв.м, в тому числі жилою площею 39,8 кв.м, що складає 1/2 частину жилого будинку з належними до неї господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , вони не можуть отримати, з причини відсутності відповідного документу, який підтверджує право власності на житлову квартиру спадкодавця, згідно із п. п. 4.15 та 4.18 п.4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оскільки з наданих документів не можливо встановити, що саме належить ОСОБА_4 , квартира чи Ѕ частина житлового будинку, тобто склад спадкового майна немає змоги встановити у результаті розбіжностей предмета спадкового майна. Спірна ситуація із дефініціями об`єкта спадщини виникла у зв`язку із тим, що Наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 28.01.2003 року був затверджений Порядок ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно, яким право власності приміщення з окремим входом в одноповерховому житловому будинку не як частину жилого будинку, а як окрему квартиру почало реєструвати БТІ. З Витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно № 17900368, від 27.02.2008 року і № 36310202 від 19.11.2012 БТІ м. Димитров, довідки КП «БТІ ММР» від 25.03.2021 № 165, Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 247748337 від 11.03.2021 року, вбачається, що ОСОБА_4 по праву приватної власності належить житлова квартира АДРЕСА_1 загальною площею - 74,4 кв. м, жилою площею - 39,8 кв.м з належними до неї надвірними будовами та спорудами на підставі договору купівлі – продажу від 29.12.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Димитровської державної нотаріальної контори за реєстровим № 3164. Вважають, що ОСОБА_4 на час смерті був добросовісним власником квартири загальною площею - 74,4 кв.м, в тому числі жилою площею 39,8 кв.м, що складає 1/2 частину жилого будинку за адресою: АДРЕСА_3 з належними до неї господарськими будівлями та спорудами позначеними у технічному паспорті літерою: 1/2А-1- жилий будинок; Ѕ Б-1 – погріб; Г-1 – літня кухня; Ж-1 – сарай; № 1 огорожа; I- водопровід на підставі договору купівлі – продажу від 29.12.1992 року. Вказана спірна обставина спричиняє для позивачів неможливість у позасудовому порядку довести їх спільне часткове право власності на спадкове майно. Тому вони змушені звернутися до суду. Просять суд визнати за кожній з них право власності на Ѕ частину квартири загальною площею 74,4 кв.м, в тому числі житловою площею – 39,8 кв.м, що складає 1/2 ідеальну частину житлового будинку з належними до неї господарськими будівлями і спорудами, позначеними у технічному паспорті: Ѕ А-1 – жилий будинок, Ѕ Б-1 - погріб, Г-1 – літня кухня, Ж-1 – сарай, №1 огорожа, І - водопровід, розташованими за адресою: АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до судового засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягають на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представник відповідача Мирноградської міської ради до судового засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що проти позовних вимог не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 до судового засідання не з`явилася, про дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, з позовними вимогами згодна.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 (а.с.25).

23 червня 1973 року ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уклав шлюб з ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.27).

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , і ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , є доньками ОСОБА_4 і ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвами про народження і про одруження (а.с.28, 29, 30, 31).

На підставі договору купівлі-продажу від 29.12.1992 року, посвідченого 29.12.1992 року державним нотаріусом Димитровської державної нотаріальної контори за реєстровим № 3164, зареєстрованого Красноармійським Бюро технічної інвентаризації 27.01.1993 року за реєстровим № 5121, ОСОБА_4 належала Ѕ частина жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_5 (а.с. 18).

Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Димитров № 17900368, за реєстраційними даними БТІ квартира АДРЕСА_1 загальною площею 73,5 кв.м., в тому числі житловою – 39,8 кв.м, з будівлями та спорудами позначеними Ѕ А-1 – жилий будинок, Ѕ Б-1 – погріб, Г-1 – літня кухня, Ж-1 – сарай, №1 – забор, І – водопровід, належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого виконуючим обов`язки Димитровської державної нотаріальної контори 29.12.1992, реєстр № 3164 (а.с. 11).

Згідно довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Мирноградської міської ради від 25.02.2021 року №165, за даними БТІ станом на 24.02.2021 року житлова площа квартири АДРЕСА_1 станом на 05.10.2012 складає 39,8 кв.м, загальна площа 74,4 кв.м. Загальна площа змінена з 73,5 кв.м на 74,4 кв.м за рахунок демонтажу кухонної печі. Дане перепланування не утворює додаткових навантажень на несучі конструкції будинку, не сприяє на конструктивну жорсткість і міцність будинку і згідно п.1 Постанови Кабінету Міністрів України № 406 від 07.06.2017 року «Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію» не підлягає прийняттю в експлуатацію і не відноситься до самочинного перепланування (а.с.13).

Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно КП «Бюро технічної інвентаризації» Димитровської міської ради № 36310202, за реєстраційними даними БТІ квартира АДРЕСА_1 загальною площею 74,4 кв.м., в тому числі житловою – 39,8 кв.м, з будівлями та спорудами позначеними 1/2А-1 – жилий будинок, 1/2Б-1 – погріб, Г-1 – літня кухня, Ж-1 – сарай, №1 – забор, І – водопровід, належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого виконуючим обов`язки Димитровської державної нотаріальної контори 29.12.1992, реєстр № 3164 (а.с. 12).

Згідно інформації від 11.03.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, квартира АДРЕСА_1 загальною площею 74,4 кв.м, в тому числі житловою – 39,8 кв.м, належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого виконуючим обов`язки Димитровської державної нотаріальної контори 29.12.1992, реєстр № 3164 (а.с.14).

Згідно домової книги на квартиру АДРЕСА_1 , за вказаною адресою зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що також підтверджується довідкою Відділу ведення Реєстру територіальної громади Мирноградської міської ради №3479 від 22.03.2021 року (а.с.15-17)

Згідно довідки Відділу ведення Реєстру територіальної громади Мирноградської міської ради, ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав по день смерті за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.19).

Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 03.02.2021 року, державним нотаріусом Першої покровської державної нотаріальної контори було відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частину житлового будинку після смерті ОСОБА_4 , оскільки відповідно до поданих спадкоємцями документів до складу спадкового майна входить 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_5 . Для отримання свідоцтва про право на спадщину на вказану 1/2 частину житлового будинку спадкоємцями були подані наступні документи: договір купівлі - продажу від 29 грудня 1992 року посвідчений державним нотаріусом Димитрівської державної нотаріальної контори за реєстровим №3164, зареєстрований в Бюро технічної інвентаризації 27 січня 1993 року, технічний паспорт, виданий КП бюро технічної інвентаризації Мирноградської міської ради 23 грудня 2020 року, довідка № 663 від 23 грудня 2020 року про технічний стан, видана КП бюро технічної інвентаризації Мирноградської міської ради. Відповідно до відомостей, викладених у технічному паспорті адреса нерухомого майна - будинок - АДРЕСА_5 , в довідці № 663 вказано що спадкодавцю ОСОБА_4 належить Ѕ частина житлового будинку за адресою - АДРЕСА_5 , але в довідці надана інформація відносно квартири АДРЕСА_1 . З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація про належність майна спадкодавцю, але в Реєстрі прав власності на нерухоме майно внесено відомості про квартиру на ім`я ОСОБА_4 , яка знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , але документів, які підтверджують це право власності на квартиру немає. Як вбачається із наданих документів не можна з`ясувати, що саме належить ОСОБА_4 , квартира чи Ѕ частина житлового будинку, тобто склад спадкового майна немає змоги встановити у результаті розбіжностей предмета спадкового майна (а.с.35).

Згідно інформації Першої покровської державної нотаріальної контори від 22.06.2021 року на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 65348557 від 29.06.2021 року, відкрита спадкова справа за № 392 від 18 травня 2006 року. З заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом звернулись дружина та донька померлого - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . На їх імена були видані свідоцтва про право на спадщину за законом 13.03.2008 року за реєстровими № 2-616 та № 2-617 на автомобіль (а.с.67-73).

Відповідно до ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, 15.04.2005 року після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на квартиру АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_1 та донька ОСОБА_2 , які прийняли спадщину, оскільки звернулися до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини.

У зв`язку з тим, що нотаріусом було відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частину житлового будинку після смерті ОСОБА_4 через наявні розбіжності в документах щодо спадкового майна (нотаріусу із наданих документів не можливо з`ясувати, що саме належить спадкодавцю - квартира чи Ѕ частина житлового будинку) і спадщину позивачам у нотаріуса оформити не можливо, що порушує їхні права, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню і за позивачами має бути визнано в порядку спадкування за законом право власності за кожним з них на Ѕ частину квартири АДРЕСА_5 загальною площею 74,4 кв.м, в тому числі житловою площею – 39,8 кв.м, що складає 1/2 ідеальну частину житлового будинку з належними до неї господарськими будівлями і спорудами, позначеними у технічному паспорті: Ѕ А-1 – жилий будинок, Ѕ Б-1 - погріб, Г-1 – літня кухня, Ж-1 – сарай, №1 огорожа, І - водопровід, розташованими за адресою: АДРЕСА_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі ст.ст.1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , до Мирноградської міської ради, місцезнаходження: 85322, м.Мирноград Донецької області, вул.Центральна, буд.9, код ЄДРПОУ 04052956, третя особа: ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_5 загальною площею 74,4 кв.м, в тому числі житловою площею – 39,8 кв.м, що складає 1/2 ідеальну частину житлового будинку з належними до неї господарськими будівлями і спорудами, позначеними у технічному паспорті: Ѕ А-1 – жилий будинок, Ѕ Б-1 - погріб, Г-1 – літня кухня, Ж-1 – сарай, №1 огорожа, І - водопровід, розташованими за адресою: АДРЕСА_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_5 загальною площею 74,4 кв.м, в тому числі житловою площею – 39,8 кв.м, що складає 1/2 ідеальну частину житлового будинку з належними до неї господарськими будівлями і спорудами, позначеними у технічному паспорті: Ѕ А-1 – жилий будинок, Ѕ Б-1 - погріб, Г-1 – літня кухня, Ж-1 – сарай, №1 огорожа, І - водопровід, розташованими за адресою: АДРЕСА_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 30.07.2021 року.

Суддя О.А.Рибкін