Рішення № 98603085, 18.06.2021, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу 18.06.2021

Справа № 334/4973/17

Провадження № 2/334/257/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2021 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Турбіної Т.Ф., за участі секретаря Гребенюк А.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Запорізька міська рада, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась з вказаним позовом до суду, в якому просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання ОСОБА_2 знести збудований нею залізобетонний паркан навколо частини земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,375 га, розміром 27.0 кв.м. на 13.0 кв.м., на межі земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , що відповідала земельній ділянці № НОМЕР_1 садового товариства «Алюмінщик» та земельної ділянки по АДРЕСА_1 , також просить суд відновити стан земельної ділянки, який існував до порушення прав.

В обґрунтування своїх вимог вазує, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.07.1991 року належить 1/6 частина житлового будинку АДРЕСА_1 , який розташований на земельні ділянці площею 2203 кв. м.

Разом з тим, будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 59, 3 кв.м та житловою площею 38, 2 кв.м., на теперішній час належить на праві спільної часткової власності позивачці та її близьким родичам, які залучені до участі у справі в якості третіх на її стороні, а саме: 1/2 частина належить сину позивачки - ОСОБА_3 , по 1/12 частині належить племінникам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та 1/6 частина – належить племіннику позивачки - ОСОБА_6 . Всі співвласники є землекористувачами земельної ділянки, площею 2203 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

У фактичному користуванні співвласників до 09.03.2016 року перебувала земельна ділянка площею 2399 кв.м.

На підставі постанови Запорізького міськвиконкому від 06.05.1949 року №8 за будинком АДРЕСА_1 була закріплена земельна ділянка площею 9 120 м.кв.

Рішенням Запорізького міськвиконкому № 723 від 11.07.1954 року МБТІ було дозволено зареєструвати документи на право користування присадибною земельною ділянкою за будинком АДРЕСА_1 (площа не зазначена).

Однак, рішеннями Запорізького міськвиконкому від 26.05.1988 року № 170/17 «Про організацію садового товариства Дніпровським алюмінієвим заводом на В. Лузі в районі АДРЕСА_2 » та № 223/10 від 27.07.1989 року «Про додаткове відведення Дніпровському алюмінієвому заводу земельної ділянки в районі вулиці Зеленої на В. Лузі під розширення садового товариства», Дніпровському алюмінієвому заводу дозволено організувати садівницьке товариство на земельній ділянці, раніше наданій рішеннями Запорізького міськвиконкому від 24.93.1955 року та від 03.01.57 року по АДРЕСА_2 .

Враховуючи, що Дніпровським алюмінієвим заводом житловий будинок АДРЕСА_1 , який підлягав знесенню згідно з п. 2 рішення Запорізького міськвиконкому від 03.01.1957 року № 55, знесений не був, для вирішення спірного питання міськвиконком своїм рішенням від 30.12.1992 року № 482/6 залишив у силі рішення Ленінського райвиконкому від 13.04.1972 року № 155/2 із закріпленням за домоволодінням земельної ділянки площею 0,06 га. Враховуючи згоду адміністрації Дніпровського алюмінієвого заводу, Запорізький міськвиконком запропонував правлінню садівничого товариства прийняти ОСОБА_7 , ОСОБА_8 і ОСОБА_1 до членів садівничого товариства.

Відповідно до п.4.2 скасованого рішення Запорізького міськвиконкому № 482/6 від 30.12.1992 року, враховуючи згоду адміністрації Алюмінієвого комбінату, було запропоновано правлінню садівничого товариства Алюмінієвого комбінату прийняти ОСОБА_1 , ОСОБА_8 та ОСОБА_7 в члени садівничого товариства та видати їм членські книжки на ділянки №№ НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 відповідно.

Разом з тим, позивачка вказує, що на теперішній час її та інших співвласників житлового будинку право користування земельною ділянкою порушується відповідачкою ОСОБА_2 , яка на підставі рішення Виконкому Запорізької міської ради від 20.05.2004 року №191/115 «Про передачу у власність земельних ділянок по АДРЕСА_3 та громадянам - членам садівничого товариства «Алюмінщик» для ведення садівництва» є власницею земельної ділянки площею 0,0510 га за адресою АДРЕСА_2 , що відповідала земельній ділянці № НОМЕР_1 садівничого товариства «Алюмінщик», членом якого ОСОБА_2 була.

09.03.2016 року ОСОБА_2 шляхом перенесення секцій залізобетонного паркану, який знаходився справа на межі її земельної ділянки та земельної ділянки АДРЕСА_4 , огородила земельну ділянку площею 0,375 га. (розміром 27.0 кв.м. х 13.0 кв.м.) вздовж всієї умовної межі (ділянка межує з дорогою загального користування), чим порушила права позивачки та третіх осіб на користування спірною земельною ділянкою.

Заочним рішенням від 18.05.2018 позов ОСОБА_1 був задоволений.

Ухвалою суду від 01.03.2019 задоволено заяву ОСОБА_2 та скасовано заочне рішення від 18.05.2018 у даній справі.

В ході судового розгляду в судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити у повному обсязі. Пояснили, що згідно відповіді від 05.07.2016 року Управління з питань земельних відносин Запорізької міської ради № 1644/02-03 на звернення ОСОБА_1 повідомлено, що рішень про передачу у власність або користування земельних ділянок поблизу житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_5 впродовж 2009 - червень 2016 років міською радою не приймалося. Станом на час звернення з вказаним позовом до суду, земельні ділянки №35, №36 ніким не зайняті та не приватизовані та перебувають у спільному користуванні позивачки та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 .

Представник відповідачки ОСОБА_2 в судовому засіданні просила відмовити у позові з тих підстав, викладених у заяві про перегляд заочного рішення.

Представник Запорізької міської ради надала письмові пояснення та просила суд вирішити справу згідно норм діючого законодавства.

Треті особи в судове засідання не з`явились, про час і місце судового засідання повідомлялись у встановлену ЦПК України порядку.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.07.1991 року, посвідченого старшим нотаріусом Першої Запорізької державної нотаріальної контори Малишевою Л.Е. (зареєстровано в реєстрі № 1-2322), після смерті ОСОБА_9 , на праві приватної власності ОСОБА_1 належить 1/6 частина житлового будинку АДРЕСА_1 , який розташований на земельні ділянці площею 2203 кв.м. та зареєстрований відповідно до вимог чинного законодавства, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером 79895721 від 08.02.2017 року (реєстрацій номер об`єкта нерухомого майна - будинку АДРЕСА_6 ), (т.1 а.с.7-8, 10).

ОСОБА_3 належить на праві приватної власності Ѕ частина вищевказаного житлового будинку, розташованого на земельні ділянці площею 2203 кв.м., на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.05.1982 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори Федченко Т.А. (зареєстровано в реєстрі за № 4000), після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_10 (т.1 а.с.9).

По 1/12 частині вказаного житлового будинку на праві приватної власності належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Крім того, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 сестри позивачки - ОСОБА_7 , на праві приватної власності 1/6 частина житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_6 .

Всі співвласники вищевказаного житлового будинку, а саме: позивачка ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є землекористувачами земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , якою сумісно користуються (земельна ділянка не приватизована).

Згідно технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 від 15.11.1983 року з наступними змінами від 06.05.1993 року, 18.12.2003 року, вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 2203 кв.м. (т.1 а.с.38-39), що відповідає зазначеній площі земельної ділянки відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.07.1991 року, свідоцтва на право спадкування за заповітом від 12.05.1982 року.

Положеннями ст. 116 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Статтею 123 Земельного кодексу України передбачено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Згідно зі ст. 122 ЗК України, сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Порядок користування земельною ділянкою має узгоджуватись сторонами за власною домовленістю. У разі недосягнення згоди, спір розглядається у судовому порядку.

У відповідності до ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть, якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Крім того, у відповідності до ст. 91 ЗК України, власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також, дотримуватися правил добросусідства.

Згідно матеріалів справи, на підставі постанови Запорізького міськвиконкому від 06.05.1949 року №8 за будинком АДРЕСА_1 була закріплена земельна ділянка площею 9120 кв.м.

Рішенням Запорізького міськвиконкому №723 від 11.07.1954 року МБТІ було дозволено зареєструвати документи на право користування присадибною земельною ділянкою за будинком АДРЕСА_1 (площа не зазначена).

Рішенням Запорізького міськвиконкому від 24.03.1955 року № 163 «Про надання Дніпровському алюмінієвому заводу земельної ділянки на ОСОБА_11 поміж АДРЕСА_7 для будівництва дитячої дачі і піонерського табору» Дніпровському алюмінієвому заводу була надана земельна ділянка площею 6 га.

Рішенням Запорізького міськвиконкому від 03.01.1957 року №5 «Про надання Дніпровському алюмінієвому заводу земельної ділянки по АДРЕСА_8 для розширення території піонерських таборів» Дніпровському алюмінієвому заводу була відведена земельна ділянка площею 2 га зі знесенням індивідуального житлового будинку АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_12 і ОСОБА_13 . Згідно з актом встановлення меж ділянки в натурі № 12/57 від 16.01.1957 року площа земельної ділянки складала 2,13 га (т.1 а.с.11).

Рішення Запорізького міськвиконкому від 03.01.1957 року в частині знесення житлового будинку АДРЕСА_1 виконане не було, на підставі договору купівлі-продажу у 1960 році ОСОБА_10 була придбана у ОСОБА_13 1/2 частина домоволодіння по АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці загальною площею 9118,8 кв.м. (т.1 а.с.12-13).

Рішенням Ленінського райвиконкому від 27.06.1963 року №14 «Про дозвіл на будівництво 1/2 частини нового будинку» ОСОБА_10 було дозволено будівництво нової частини будинку на існуючій земельній ділянці.

У 1966 році МБТІ за домоволодіннями АДРЕСА_1 були зареєстровані наступні земельні ділянки: за ОСОБА_14 - 1820,1 кв.м., за ОСОБА_10 - 2065,8 кв.м.

На підставі рішення Ленінського райсуду м. Запоріжжя від 23.01.1974 року, з урахуванням того, що будинок, який належить ОСОБА_14 - знесений, Ленінський райвиконком прийняв рішення від 12.01.1978 року № 14/12 «Про приведення домоволодіння по АДРЕСА_1 до одиниці» на земельній ділянці площею 2 399 кв.м. (т.1 а.с.14-16).

Рішенням Запорізького міськвиконкому від 26.05.1988 року №170/17 «Про організацію садівничого товариства Дніпровським алюмінієвим заводом на В. Лузі в районі вулиці Розваги» Дніпровському алюмінієвому заводу дозволено організувати садівницьке товариство на земельній ділянці, раніше наданій рішеннями Запорізького міськвиконкому №163 від 24.03.1955 року та №5 від 03.01.1957 року по АДРЕСА_7 . Межі земельної ділянки затвердити згідно з планом. Площу земельної ділянки, відведеної Дніпровському алюмінієвому заводу ім. Кірова рішеннями Запорізького міськвиконкому №163 від 24.03.1955 року та №5 від 03.01.1957 року для розширення піонерського табору зменшити на 1,5 га. (т.1 а.с.17-18).

Рішенням Запорізького міськвиконкому від 27.07.1989 року №223/10 «Про додаткове відведення Дніпровському алюмінієвому заводу земельної ділянки в районі вулиці Зеленої на В. Лузі під розширення садового товариства», Дніпровському алюмінієвому заводу відведено додаткову земельну ділянку площею 0,3 га в районі АДРЕСА_8 під розширення садівничого товариства. Площу земельної ділянки, відведеної рішенням виконкому від 03.01.1957 року для розширення території піонерського табору, зменшити на 0,3 га (т.1 а.с.19).

Згідно Акту встановлення меж в натурі від 28.02.1990 року №721/89, площа земельної ділянки складала 0,51 га, що на 0,21 га більше ніж було надано рішенням міськвиконкому від 27.07.1989 року за № 223/10 (т.1 а.с.21).

Актом встановлення меж ділянки в натурі № 422а/88, акти № 422/88 від грудня 1988 року та № 721/89 від 28.02.1990 року – скасовані та виданий один Акт на загальну площу - 2 га, що на 0,21 га перевищує площу земельних ділянок, наданих рішеннями Запорізького міськвиконкому від 26.05.1988 року № 170/17 та № 223/10 від 27.07.1989 року.

Враховуючи, що Дніпровським алюмінієвим заводом житловий будинок АДРЕСА_1 , який підлягав знесенню згідно з п. 2 рішення Запорізького міськвиконкому від 03.01.1957 року №55, знесено не було, для вирішення спірного питання міськвиконком своїм рішенням від 30.12.1992 року № 482/6 залишив у силі рішення Ленінського райвиконкому від 13.04.1972 року №155/2 із закріпленням за домоволодінням АДРЕСА_1 земельної ділянки площею 0,06 га. Цим рішенням площу земельної ділянки, відведеної рішенням міськвиконкому від 03.01.1957 року для розширення піонерських таборів зменшено на 0,27 га, відведено заводу додатково земельну ділянку площею 0,27 га по АДРЕСА_8 під розширення садівничого товариства, відведеного раніше рішенням від 27.07.1989 року №223/10.

Ухвалою Ленінського районного народного суду м. Запоріжжя від 30.04.1992 року у справі за позовом ОСОБА_8 , ОСОБА_7 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про поділ будинку в натурі та зустрічному позову ОСОБА_3 до ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 про поділ будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічному позову ОСОБА_1 до ОСОБА_8 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 про визначення порядку користування житловим будинком (справа №2-51) земельна ділянка АДРЕСА_1 , розміром 2399 кв.м. залишена у користуванні сторін без визначення порядку користування нею (т.1 а.с.28).

Рішенням Запорізького міськвиконкому №482/6 від 30.12.1992 року, враховуючи згоду адміністрації Дніпровського алюмінієвого заводу, Запорізький міськвиконком запропонував правлінню садівничого товариства прийняти ОСОБА_7 , ОСОБА_8 і ОСОБА_1 до членів садівничого товариства та видати їм членські книжки на ділянки №№ НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 відповідно (т.1 а.с.26-27).

Пізніше, мотивуючи порушенням статті 31 Земельного кодексу України, рішення Запорізького міськвиконкому №482/6 від 30.12.1992 року було опротестовано міською прокуратурою (протест від 10.05.1994 року №52) і на підставі рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 21.10.1994 року визнане незаконним. Запорізький міськвиконком рішенням № 165/58 від 27.04.1995 року скасував рішення № 482/6 від 30.12.1992 року. (т.1 а.с.29, 32-34).

Спір з приводу суміжного землекористування по АДРЕСА_1 був розглянутий 04.08.1993 року погоджувальною комісією, створеною розпорядженням Запорізької міської ради народних депутатів від 27.07.1993 року № 1170-р «Про створення погоджувальної комісії». Погоджувальна комісія за участю обох сторін розглянула це питання і оскільки згоди між сторонами досягнуто не було, запропонувала сторонам вирішити питання у судовом порядку.

У 2000 році ОСОБА_1 оскаржила рішення Запорізького міськвиконкому від 03.01.1957 року №5 «Про надання Дніпровському алюмінієвому заводу земельної ділянки по АДРЕСА_8 для розширення території піонерських таборів» в судовому порядку, однак рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 31.10.2000, залишеним без змін ухвалою Запорізького обласного суду від 19.12.2000, у задоволенні позову було відмовлено (т.2. а.с.9).

Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 29.03.2002 у справі №2-56/02 відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до СТ «Алюмішщик», ВАТ «ЗАЛК» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, частково задоволено зустрічний позов ВАТ «ЗАлК» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, закріплено за ВАТ «ЗАлК» під садівниче товариство «Алюмінщик» ділянку землі розміром 856 кв.м. по АДРЕСА_8 , згідно висновку технічної експертизи від 11.01.1999 року, а за будинком АДРЕСА_1 закріплено земельну ділянку розміром 600 кв.м.

Зобов`язано Запорізький виконком і управління земельних ресурсів вирішити питання про закріплення за буд. АДРЕСА_1 земельної ділянки 717 кв.м., що згідно висновку технічної експертизи від 11.01.1999 року складає загальний розмір ділянки 1317 кв.м.

Ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 22.11.2002 у справі №22-2315/02 вказане рішення було змінене в частині вирішення зустрічного позову, та з нього виключено вказівку про закріплення за ВАТ «ЗАлК» під садівниче товариство «Алюмінщик» ділянки землі розміром 856 кв.м. по АДРЕСА_8 , згідно висновку технічної експертизи від 11.01.1999 року, а за будинком АДРЕСА_1 закріплення земельної ділянки розміром 600 кв.м., і вказано: зобов`язати співвласників будинку АДРЕСА_1 не чинити перешкоди ВАТ «ЗАлК» в користуванні земельною ділянкою, закріпленою за садівничим товариством «Алюмінщик» відповідно до рішення виконкому Запорізької міської ради від 26.05.0188 року №170/17 і від 27.07.1989 року №223/10, дотримуючись меж, встановлених в натурі актом №721/89 від 28.02.1990. Також виключено з резолютивної частини рішення вказівку на покладення обов`язку на Запорізьку міську раду і управління земельних ресурсів вирішити питання про закріплення за будинком АДРЕСА_1 земельної ділянки площею 717 кв.м., що згідно висновку технічної експертизи від 11.01.1999 року (т.2 а.с.15) складає загальний розмір ділянки 1317 кв.м. В іншій частині рішення залишено без змін (т.2 а.с.10-14).

Згідно Акту державного виконавця від 15.07.2003 при примусовому виконанні рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя №2-56/02, Апеляційного суду Запорізької області №22-2315/02, про закріплення за будинком АДРЕСА_1 , в користування земельної ділянки у відповідності з рішенням виконавчого комітету від 26.05.1988 №170/17 і від 27.07.1989 №223/10, з дотриманням меж, встановлених в натурі актом №721/89 від 28.02.1990, встановлено, що Бражевською, Ржановською рішення суду не виконано, силами СТ «Алюмінщик» 12.06.2003 рішення виконане, За участі спеціаліста Землеустрою Запорізького міського управління земельних ресурсів встановлені межі земельних ділянок по АДРЕСА_7 у відповідності до рішення виконкому №170/17 від 27.07.1989, №223/10, дотримуючись меж, встановлених в натурі актом №721/89 /90 (т.2 а.с.17).

Рішенням Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 20.05.2004 №191/115 «Про передачу у власність земельних ділянок по АДРЕСА_3 та громадянам - членам садівничого товариства «Алюмінщик» для ведення садівництва»:

- припинено ВАТ «Запорізький виробничий алюмінієвий комбінат» право користування земельними ділянками загальною площею 0,1080 га по АДРЕСА_8 , в тому числі: площею 0,0192 га раніше наданою рішенням виконавчого комітету ЗМР від 24.03.1955 №163 ; площею 0,0888 га раніше наданою рішенням виконавчого комітету ЗМР від 03.01.1957 №5. Земельні ділянки передати до земель ЗМР.

- припинено ВАТ «Запорізький виробничий алюмінієвий комбінат» право користування земельними ділянками загальною площею 2,0 га по АДРЕСА_8 раніше наданими рішеннями ЗМР від 26.05.1988 №170/17 та від 27.07.1989 №223/10. Земельні ділянки передати до земель ЗМР.

- встановлено та затверджено громадянам-членам садівничого товариства «Алюмінщик» згідно з додатком межі та розміри земельних ділянок загальною площею 1,6421 га по АДРЕСА_8 відповідно до плану.

- передано у власність садівничому товариству «Алюмінщик» загальною площею 0,1423 га по АДРЕСА_8 для ведення садівництва (розташування проїздів загального користування) за рахунок земель ЗМР, в тому числі: земельну ділянку І площею 0,1141 га, ІІ площею 0,0282 га.

- передано у власність громадян-членів садівничого товариства «Алюмінщик» земельні ділянки площею 1,642 га по АДРЕСА_8 згідно з додатком.

Рішення ЗМР від 26.05.1988 №170/17 та від 27.07.1989 №223/10 визнано такими, що втратили чинність.

Відповідно до додатків до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 20.05.2004 №191/115 ОСОБА_2 передано земельну ділянку площею 0,0510 га за адресою АДРЕСА_2 , що відповідає земельній ділянці № НОМЕР_1 садового товариства «Алюмінщик», членом якого є відповідачка.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЗП №088011 від 27.08.2004, на підставі рішення Запорізької міської ради № 39 від 09.06.2004, СТ «Алюмінщик» є власником земельної ділянки площею 0,1423 га по АДРЕСА_8 .

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЗП №084428 від 27.08.2004, на підставі рішення Запорізької міської ради № 39 від 09.06.2004, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0510 га по АДРЕСА_3 .

На засіданні постійної комісії ЗМР з питань комунальної власності, ресурсам, приватизації і земельних відносин міської ради від 13.10.2004, розглянуто питання про передачу у власність земельної ділянки власникам будинків АДРЕСА_1 , а також членам СТ «Алюмінщик» ділянок №№ НОМЕР_5 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 .

Рекомендовано виконкому підготувати проект і винести його на розгляд і прийняття сесією міської ради:

- про передачу у власність за будинком АДРЕСА_1 земельної ділянки площею 1000,0 кв.м. і в оренду площею до 300 кв.м. (в межах існуючого на 13.04.2004 загородження земельної ділянки за будинком АДРЕСА_1 ).

- про передачу у власність для ведення садівництва громадянам-користувачам ділянок АДРЕСА_11 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_9 , НОМЕР_2 по схемі в садовому товаристві «Алюмінщик» згідно поданих заявок, обмежених: зі східної сторони територіями домоволодіння АДРЕСА_1 і АДРЕСА_5 , з південної сторони – дорогою для проїзду, відведеної товариству «Алюмінщик», з північної і західної сторони – територією товариства « ІНФОРМАЦІЯ_3 », встановленої і затвердженої рішенням виконкому ЗМР №191/115 від 20.05.2004 (т.2 а.с.18).

Відповідно до Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 294 від 13.10.2006 року, складеного державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель у Запорізькій області, по АДРЕСА_1 земельна ділянка використовується за цільовим призначенням, самовільного зайняття не встановлено, порушень земельного законодавства не виявлено (землі житлової та громадської забудови, S=0,22 га)», про що складено план-схему земельної ділянки (т.1 а.с.46).

Позивачка ОСОБА_1 неодноразово зверталася із скаргами до різних органів, в тому числі до погоджувальної комісії з розгляду суперечливих питань суміжного землекористування при районній адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району, яка відповіддю від 23.06.2016 року №Р-0488 відмовила позивачці у врегулюванні зазначеного питання через відсутність компетенції, так як комісія розглядає земельні спори щодо земельних ділянок, які перебувають у власності громадян, останній було рекомендовано звернутись до суду з посиланнями на п. 2 статті 158 Земельного кодексу України.

Згідно відповіді від 05.07.2016 року Управління з питань земельних відносин Запорізької міської ради № 1644/02-03 на звернення ОСОБА_1 повідомлено, що рішень про передачу у власність, або користування земельних ділянок поблизу житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_5 впродовж 2009 - червень 2016 років міською радою не приймалося.

Згідно відповіді заступника начальника управління з контролю за використанням та охороною земель, установою було видано наказ №124-ДК про здійснення державного контролю за дотриманням земельного законодавства, використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності шляхом проведення перевірки земельної ділянки яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 , з кадастровим номером №2310100000:04:043:0136.

На підставі вищевказаного наказу був здійснений захід державного контролю, в ході якого встановлено під час візуального обстеження встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером № 2310100000:04:043:0136, яка належить на праві власності ОСОБА_2 , огороджена парканом. При огляді вищезазначеної земельної ділянки було встановлено, що громадянкою ОСОБА_2 самовільно зайнято земельну ділянку орієнтованою площею 0,0358 га.

При цьому, даних, що самовільно зайнята земельна ділянка належить на праві користування позивачу у справі, не встановлено.

Разом з тим, згідно довідки СТ «Алюмінщик» від 24.03.2016 ОСОБА_2 є членом СТ «Алюмінщик».

Згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, на теперішній час діяльність садівничого товариства «Алюмінщик» перебуває в стані припинення (т.2 а.с.6-8).

На підставі рішення загальних зборів колективу СТ «Алюмінщик» від 01.06.2008 (протокол №20/1) між СТ «Алюмінщик» і ОСОБА_2 , якій належить земельна ділянка № НОМЕР_6 , укладено угоду №1 суборенди вільної земельної ділянки АДРЕСА_10 , яка не має господаря, не приватизована та не використовується за призначенням, терміном на 11 років. Розташування земельних ділянок, їх площа підтверджується їх схематичним планом.

Як встановлено судом, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0510 га по АДРЕСА_8 в садівничому товаристві «Алюмінщик», згідно з розпорядженням голови Ленінської районної адміністрації від 14.09.2010 №1043р ОСОБА_2 оформлено право власності на садовий будинок АДРЕСА_12 . Згідно встановлених меж земельної ділянки 17, від В до Г вона межує з ділянкою АДРЕСА_10 , від Г до Д – із землями СТ «Алюмінщик».

Наявність проїзду між земельними ділянками АДРЕСА_1 і земельними ділянками СТ «Алюмінщик», зокрема №36, підтверджується Рішенням Запорізької міської ради №41 від 27.05.2020 про присвоєння назви проїзду, провулку та тупику в СТ «Алюмінщик», схемою їх розташування.

Також суд звертає увагу, що постановою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 23.09.2008 прийнято рішення у справі за позовом ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 до Запорізької міської ради, третя особа СТ «Алюмінщик», про визнання неправомірними дій щодо зупинення приватизації їх земельних ділянок згідно рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 20.05.2004 №191/115, визнано бездіяльність Запорізької міської ради протиправною і зобов`язано розглянути заяви позивачів про приватизацію земельних ділянок земельних ділянок № НОМЕР_5 , № НОМЕР_6 , АДРЕСА_10 і прийняти рішення.

Таким чином, судом не встановлено, що відповідачкою ОСОБА_2 , яка є власницею земельної ділянки площею 0,0510 га та має в оренді огороджену земельну ділянку АДРЕСА_10 , порушуються права позивачки як користувача земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позивачкою не доведено порушення відповідачем права користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76-77, 81, 83, 89, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Запорізька міська рада, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою – відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Складення повного рішення – 29.06.2021.

Суддя: Турбіна Т. Ф.