Ухвала суду № 98479667, 22.07.2021, Франківський районний суд м. Львова

465/4589/20

2/465/1403/21

УХВАЛА

підготовчого судового засідання

"22" липня 2021 р. Франківський районний суд м.Львова в складі:

головуючої cудді Мартьянової С.М.

при секретарі Турчак М.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ житлового будинку, суд -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до відповідачки з позовною заявою про реальний поділ житлового будинку.

Представник позивача 29.09.2020 року заявив клопотання у справі №465/4589/20. Враховуючи предмет позову та відсутність згоди між сторонами – неможливо вирішити спір без проведення будівельно-технічної експертизи. Відтак просить призначити будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання: Чи технічно можливо здійснити реальний поділ житлового будинку в натурі, з врахуванням ідеальних часток співвласників по Ѕ ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином: виділити в приватну власність ОСОБА_1 приміщення, що позначені цифрами І, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7 загальною площею 70,6 кв. м та сарай, позначений літ. «Б»; виділити в приватну власність ОСОБА_2 приміщення, що позначені цифрами 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-15, загальною площею 70,6 кв. м та сарай, позначений літ. «Д»; приміщення горища, хвіртка №1 та огорожу №2 залишити у спільній частковій власності відповідачів; визначити розмір компенсації співвласнику, частка якого після реального поділу буде меншою за ідеальну. У випадку неможливості запропонованого позивачем варіанту реального поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , надати можливі варіанти такого поділу. Надати можливі варіанти реального поділу земельної ділянки, кадастровий номер 4610136900:07:007:0100, площею 0,0296 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 шляхом виділення в приватну власність позивачу та відповідачу частин такої ділянки відповідно до часток співвласників. Проведення такої експертизи просить доручити Товариству з обмеженою відповідальністю «Судово-експертне бюро України», що знаходиться за адресою: 79000, м. Львів, вул. Чайковського, 8, код ЄДРПОУ: 40852855. Просить зазначене клопотання задовольнити.

Представник ОСОБА_1 подав до суду заяву від 13.05.2021 року, зазначив, що не заперечує щодо розгляду вищевказаного клопотання без його участі та без участі позивача. Клопотання підтримує та просить таке задовольнити.

Представник відповідачки подав до суду заяву від 13.05.2021 року про проведення судового засідання без його участі. Зазначив, що проти клопотання про призначення експертизи відповідачка заперечує. Проте, представником відповідачки 23.06.2021 року була подана ще одна заява. Вбачається, що відповідачка та її представник не заперечують проти проведення будівельно-технічної експертизи, але вважають, що в перелік питань має бути включене питання щодо розподілу підвальних приміщень, а саме: при визначенні реальних часток в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 – провести реальний поділ з врахуванням підвальних приміщень.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно вимог п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому судовому засідання суд вирішує питання про призначення експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: - для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; - сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи, що для з`ясування питань, поставлених у клопотанні представника позивача про призначення експертизи, необхідні спеціальні знання, у справі слід призначити будівельно-технічну експертизу. Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «Судово-експертне бюро України», що знаходиться за адресою: 79000, м. Львів, вул. Чайковського, 8. Суд приходить до висновку, що при призначенні будівельно-технічної експертизи слід врахувати позицію відповідачки та її представника та включити в перелік питання, на вирішення яких призначається експертиза, питання про розподіл підвальних приміщень.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час проведення експертизи згідно вимог п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 103, 197, 259, 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Клопотання представника позивача про призначення будівельно-технічно експертизи задовольнити.

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити перед експертом питання:

1. Чи технічно можливо здійснити реальний поділ житлового будинку в натурі, з врахуванням ідеальних часток співвласників по Ѕ ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином: виділити в приватну власність ОСОБА_1 приміщення, що позначені цифрами І, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7 загальною площею 70,6 кв. м та сарай, позначений літ. «Б»; виділити в приватну власність ОСОБА_2 приміщення, що позначені цифрами 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-15, загальною площею 70,6 кв. м та сарай, позначений літ. «Д»; приміщення горища, хвіртка №1 та огорожу №2 залишити у спільній частковій власності відповідачів; визначити розмір компенсації співвласнику, частка якого після реального поділу буде меншою за ідеальну з урахуванням підвальних приміщень.

2. У випадку неможливості запропонованого позивачем варіанту реального поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , надати можливі варіанти такого поділу з врахуванням підвальних приміщень.

3. Надати можливі варіанти реального поділу земельної ділянки, кадастровий номер 4610136900:07:007:0100, площею 0,0296 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 шляхом виділення в приватну власність позивачу та відповідачу частин такої ділянки відповідно до часток співвласників.

Проведення експертизи доручити Товариству з обмеженою відповідальністю «Судово-експертне бюро України», що знаходиться за адресою: 79000, м. Львів, вул. Чайковського, 8, код ЄДРПОУ: 40852855. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача.

Роз`яснити положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо. Суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Надати експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи №465/4589/20, провадження №2/465/1403/21.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Мартьянова С.М.