Рішення № 9829472, 31.05.2010, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 2-2343/2010 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

31 травня 2010 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді: Горейко М. Д.

секретаря: Бабій О.М .

за участю представника позивача по довіреності від 06.11.2009 року №4619 Лисенка В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” в особі Івано-Франківської ОД ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення судових витрат, -

встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором№/14-10/436від .0.200року в розмірі 029грн коп. на предмет іпотеки та стягнення судових витрат, посилаючись на те, згідно кредитного договору відповідач отримав в позивача кредит в розмірі 66 000 доларів США зі сплатою 17,3% річних за користування кредитом та кінцевим терміном погашення 25.08.2015 року. Кредитний договір забезпечений іпотекою. Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язань за кредитним договором виникла заборгованість. Умовами к редитного договору передбачено право позивача (кредитора) вимагати дострокового погашення позичальником заборгованості за кредитом, нарахованих процентів за користування кредитом, неустойки, відшкодування збитків у випадках невиконання позичальником умов Кредитного договору та/або договору застави. В ідповідачу 19.03.2009 р. надсилалась претензія про виконання порушеного зобов'язання за № 19-31/14-31, яка останнім була залишена без реагування. У випадку невиконання боржником кредитних зобов'язань , умовами іпотечного договору передбачено право іпотекодержателя задовольнити забезпечену вимогу шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, що є власністю іпотекодавця ОСОБА_3 Станом на 27.04.2009 року за відповідачем наявна заборгованість в сумі 71 692,09 доларів США, що еквівалентно 552 029 грн. 10 коп., в тому числі: 64 756,05 доларів США, що еквівалентно 498 621 грн.59 коп. заборгованість по кредиту, 6 512,64 доларів США, що еквівалентно 50 147 грн.33 коп. заборгованість по процентах, 423,40 доларів США, що еквівалентно 3 260 грн. 18 коп. пеня, в рахунок погашення якої позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений в установленому порядку, що підтверджується повідомленням в газеті «Галичина». Причину неявки суд не повідомив.

З урахуванням думки представника позивача, як ий не заперечив щодо розгляду справи у відсутності відповідача та положень ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, судом встановлено, що спір між сторонами виник із кредитного договору, забезпеченого іпотекою, умовами якого передбачено право іпотекодержателя задовольнити забезпечену вимогу в один із передбачених договором способів шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 1054 Цивільного Кодексу України визначено зміст кредитного договору. За кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Істотними умовами кредиту є розмір кредиту та строк повернення кредиту.

28.08.2008 року між ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №/14-10/436 (а. с. 8-9), за яким банк надав, а позичальник (відповідач) отримав кредит в розмірі 66 000 доларів США та зобовязався повернути кредит до 27.08.2015 року згідно з графіком його погашення. Умовами п. 1.1 Договору передбачено обов'язок позичальника сплатити 17,3% річних за користування кредитом. Відповідно до п. 5.1 кредитного договору, погашення кредиту та сплата процентів за користування кредитними коштами здійснюється щомісяця у відповідності до Графіку погашення заборгованості ( а.с. 10).

Незважаючи на взяті на себе за кредитним договором зобов'язання, відповіда ч належно їх не виконував, що підтверджується розрахунком заборгованості за кредитним договором станом на 27.04.2009 року (а. с. 6-7 ).

За змістом ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

Згідно ч.1 ст. 527 ЦК України боржник зобовязаний виконати свій обовязок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов'язання у встановлений договором строк.

Статтею 611 ЦК України встановлено правові наслідки порушення зобов'язання, за змістом якої у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема неустойка.

У відповідності п.9.1 кредитного договору (а. с. 9 ) за порушення строків повернення суми кредиту, процентів за користування кредитом та комісій, позичальник зобов'язаний сплатити банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

Пунктом 6.5. Кредитного договору передбачено право позивача (кредитора) вимагати дострокового погашення позичальником заборгованості за кредитом, нарахованих процентів за користування кредитом, неустойки, відшкодування збитків у випадках невиконання позичальником умов кредитного договору та/або договору застави.

За змістом ч.2 ст. 1054 та ч. 2 ст.1050 ЦК України наслідком порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Позивачем станом на 27.04.2009 року проведено розрахунок заборгованості за кредитним договором №/14-10/436 від 28.08.2008 року (а. с. 6-7), відповідно до якого нараховано всю суму заборгованості відповідача ОСОБА_3 за кредитом в розмірі 71 692,09 доларів США, що еквівалентно 552 029 грн. 10 коп., в тому числі: 64 756,05 доларів США, що еквівалентно 498 621 грн.59 коп. заборгованість по кредиту, 6 512,64 доларів США, що еквівалентно 50 147 грн.33 коп. заборгованість по процентах, 423,40 доларів США, що еквівалентно 3 260 грн. 18 коп. пеня,

Будь-яких доказів, які б спростовували проведений позивачем розрахунок заборгованості ОСОБА_3 за вказаним кредитним договором відповідачем не представлено суду.

Позивачем надсилалась відповідачу претензія про виконання порушеного зобов'язання № 19-31/14-31 від 19.03.2009 р., яка останнім залишена без реагування.

Відповідно до ч.1 ст. 548 ЦК України виконання зобовязання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. Частиною 1 ст. 546 ЦК України визначено види забезпечення виконання зобов'язань, якими є неустойка, порука, гарантія, застава, притримання, завдаток.

Пунктом 3.6. наведеного кредитного договору сторони визначили, що кредит наданий кредитором забезпечується всім належним позичальнику майном, коштами та активами, що належать йому на праві власності, незважаючи на терміни коли і як вони були придбані, і на які може бути звернено стягнення в порядку, встановленому законодавством України.

В забезпечення виконання договору також між позивачем та відповідачем 28.08.2007 року укладено іпотечний договір (а.с. 20-23), відповідно до п.1.2 якого відповідач передав у іпотеку ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” квартиру №63, що знаходиться в м. Івано-Франківську по вул.Пулюя І. (вул. Жукова) №8. Предмет іпотеки належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.2008 року за реєстровим №1463.

Згідно п. 1.3 іпотечного договору вартість предмету іпотеки в цілому встановлена за згодою сторін в сумі 394 582 грн.

Пунктом 3.1.4 договору іпотеки, зареєстрованого в реєстрі за №1468 від 28.08.2008 р., передбачено, що у випадку невиконання боржником зобов'язань за кредитним договором, іпотекодавцем за договором іпотеки, у тому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, звертається стягнення на предмет іпотеки та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольняє в повному обсязі свою вимогу що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання , необхідних витрат на утримання майна переданого в іпотеку, а також витрат пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки.

Статтею 23 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” передбачено, що обтяжувач має право в разі порушення боржником забезпеченого обтяженням зобов'язання або договору, на підставі якого виникло забезпечувальне обтяження, одержати задоволення своєї вимоги за рахунок предмета обтяження в черговості згідно із встановленим пріоритетом. Звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку.

Відповідно до ст. 33 Закону України “Про іпотеку”, якою визначено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, у разі невиконання або неналежного виконання боржником зобовязання забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За рахунок предмета іпотеки він має право задоволити в повному обсязі свої вимоги з урахуванням сплати відсотків, неустойки, збитків та іншого. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Спосіб реалізації предмета іпотеки встановлений ст. 39 Закону України “Про іпотеку”.

Відповідно до положень ст. ст. 16, 20 ЦК України передбачено право особи захистити своє порушене право шляхом звернення до суду. При цьому право на захист особа здійснює на свій розсуд. В даному випадку позивач просить про захист його порушеного права шляхом звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідача також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 526, 527 ч.1, 546 ч.1, 548 ч.1, 611, 612, 1050 ч.2, 1054 ч.2, 16, 20 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 57-60, 88 ч.1, 130 ч.4 ЦПК України, ст. ст. 33, 39 Закону України “Про іпотеку”, ст. 23 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” , керуючись ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов Відкритого акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” в особі Івано-Франківської ОД ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення судових витрат задоволити.

Звернути стягнення в порядку вищого пріоритету на предмет іпотеки трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 58,5 кв.м., яка на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28.08.2008 року №1463, що зареєстрований Івано-Франківським ОБТІ 28.08.2008 року за №5030, реєстраційний номер 4828375, належить на праві власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю та жителю АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України “Про іпотеку”в рахунок погашення заборгованості станом на 31.05.2010 року за кредитним договором №014/14-10/436 від 28.08.2008 року, укладеним між Відкритим акціонерним товариством “Райффайзен Банк Аваль” та ОСОБА_3 в загальній сумі 552 029 грн. 10 коп., що еквівалентно 71 692,09 доларів США.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця та жителя АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в користь ВАТ “Райффайзен Банк Аваль”, місцезнаходження якого вул. Лєскова,9 в м. Київ, код ЄДРПОУ 14305909 1700 грн. витрат по оплаті судового збору та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через Івано-Франківський міський суд.

Суддя: Горейко М. Д.