Рішення № 9736673, 04.06.2010, Дружківський міський суд Донецької області

Справа №2-1127

2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2010 року Донецька область

Дружківській міський суд

У складі: головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Віслогузовій Т.В.

з участю представника

позивача Щербака С.А.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні в залі суду міста Дружківки Донецької області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості на утримання будинку і прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка" (далі ТОВ "ЕРЦ м. Дружківка") звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території.

У позові ТОВ "ЕРЦ м. Дружківка" зазначило, що відповідачу ОСОБА_3 на підставі договору дарування №8322176 від 06.12.2003 р. належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 розташована у пятиповерховому будинку і відноситься до упоряджених квартир. Вона має централізоване опалення, холодне водопостачання, каналізацію, газопостачання. Загальна площа квартири складає 5 65.05 кв.м. Відповідачі мешкають у квартирі з 09 червня 2003 р.

31.10.2008 року між ТОВ "Домсервіс" і ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" був укладений договір доручення на надання послуг та прийом платежів від населення по квартирній платі за утримання будинку і прибудинкової території, загальноексплуатаційних витрат орендарів та власників нежилих приміщень.

02.12.2008 р. ТОВ "Домсервіс" доручає ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" стягнення з населення боргів по квартплаті. 13.01.2009 року між КП "Служба єдиного замовника" та ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" був укладений договір доручення, згідно з яким КП "СЄЗ" доручає ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" стягнення з населення боргів по квартплаті.

03.03.2004 року відповідачем був укладений договір №135 на реструктуризацію заборгованості в сумі 216 грн.

Станом на 01.03.2009 року умови договору не виконуються. За період з 01.01.1996р. по 01.03.2009 р. заборгованість відповідачів перед ТОВ "Домсервіс" по квартплаті складає 1534 грн. 808 коп.

ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" просить розірвати договір про реструктуризацію заборгованості стягнути з відповідачів заборгованість у загальній сумі 1534грн. 08 коп. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

У попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 зменшив позовні вимоги, просить стягнути з відповідачів заборгованість станом на 01 травня 2010 року у загальній сумі 1443,68 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

У судовому засіданні представник ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, пояснивши, що оскільки відповідач ОСОБА_3 повністю виплатив суму за договором реструктуризації, то в цій частині вони від позову відмовляються. Крім того, вважає, що оскільки відповідач став власником квартири в грудні місяці 2003 року, то сума боргу повинна бути зменшена на 311 грн.67 коп. і складає на 01 червня 2010 року 1132 грн.01коп., яку просить стягнути солідарно з відповідачів. Також просить стягнути витрати на ІТЗ розгляду судової справи в сумі 30 грн. та судовий збір в сумі 51 грн. в бюджет місцевого самоврядування.

У судове засідання з'явився відповідач ОСОБА_3, який визнав позовні вимоги в межах строку позовної давності.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася. До суду надані заяви про повідомлення належним чином про час і місце розгляду справи з проханням розглядати справу у її відсутність.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" підлягають задоволенню.

Суд встановив, що згідно з договором №3 від 25 грудня .2004 р. ТОВ "Домсервис" зобов'язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідачів. Згідно з договором про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради від 26 серпня 1999 р., договору про передачу на обслуговування частини житлового фонду Дружківської міської ради від 30 вересня 2001 р., договору поступки вимоги боргу від 31 серпня 2003 р., договору №7 на утримання житлових будинків і прибудинкових територій від 30 листопада 2004 р. ТОВ "Домсервис" має право вимагати заборгованість по квартирній платі з мешканців, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ "Домсервис", до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів. Згідно з договором поступки вимоги боргу від 02 грудня 2008 року ТОВ "Домсервіс" передає ТОВ "Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка" право вимоги заборгованості по квартирній платі, що виникла за мешканцями, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ "Домсервіс". Згідно з договором поступки вимоги боргу від 13 січня 2009 року КП "Служба єдиного замовника" передає ТОВ "Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка" право вимоги заборгованості по квартирній платі, що виникла за мешканцями, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується КП "СЄЗ".

Суд встановив, що у квартирі АДРЕСА_1 з 09 червня 2003 року зареєстрований ОСОБА_3. Власником квартири є ОСОБА_3. Квартира належить йому на підставі договору дарування посвідченого 06 грудня 2003 року приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу в реєстрі за №4311. Квартира розташована у багатоквартирному пятиповерховому будинку і відноситься упоряджених квартир. Загальна площа квартири складає 65.05 кв.м.

Згідно з п. 7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків" (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачами не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов'язані оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ "Домсервіс" та КП "СЄЗ" надає відповідачам послуги по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території, відповідачі від цих послуг не відмовилися і користуються ними.

Станом на 01червня 2010 р. за відповідачами утворилася заборгованість по оплаті послуг по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території перед ТОВ "Домсервіс" у сумі 1132 грн. 01 коп. У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунок виконаний правильно.

Частиною 3 ст. 267 ЦК України встановлено трирічний строк позовної давності для захисту порушеного права у суді.

Статтею 264 ЦК України передбачено, що перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обовязку.

Суд вважає, що строк для стягнення з відповідачів заборгованості перед ТОВ "Домсервіс" по червень 2010 р. позивачем не пропущений, оскільки відповідач сплатив борг за договором реструктуризації останній раз 14 квітня 2009 року, тим самим визнавши свій борг та перервавши строк позовної давності.

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідачів заборгованості перед ТОВ "Домсервіс" підлягають задоволенню в сумі 1132 грн. 01 коп.

Відповідно до ч.3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім'ї власника квартири зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території та проведенню ремонту. Суд вважає, що заборгованість з моменту реєстрації у квартирі ОСОБА_3, тобто до червня 2003 року у сумі 1132 грн. 01 коп. підлягає стягненню з обох відповідачів солідарно. Оскільки відповідачі добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з них в примусовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ "Домсервіс" підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідачів в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК України,

суд

Р І Ш И В:

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 солідарно на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка" на розрахунковий рахунок 26004398018913 у ООБ 2866 ВАТ "Державний Ощадний банк України" МФО 394114 ЄДРПОУ 36112616 заборгованість на утримання будинку і прибудинкової території станом на 01 червня 2009 р. у сумі 1132грн. 01 коп.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» на р/р 26004398018913 в ООБ 2866 ВАТ «Державний Ощадний банк України» МФО 394114, ЄДРПОУ 36112616 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі по 15 грн., судовий збір в бюджет місцевого самоврядування в сумі по 25 грн.50коп. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів з дня його проголошення, якщо впродовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, якщо не буде подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом десяти днів після проголошення рішення, двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя