Рішення № 9711511, 31.05.2010, Чумаківський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Пролетарський районний суд м. Донецька)

Справа № 2-1508/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

31 травня 2010 року Пролетарський районний суд м. Донецька в складі:

головуючої судді Зайцевої С.А.

при секретарі Солодовник О.В.

за участю представника позивача Щебуняєва М.В. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Донецьку цивільну справу за позовом Відкритого Акціонерного Товариства Комерційний Банк « Надра» в особі Філії ВАТ КБ «Надра» Донецьке регіональне управління до ОСОБА_3,ОСОБА_4 « про стягнення заборгованості за кредитним договором « -

В С Т А Н О В И В :

11.03.2010 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором ,вказавши,що 07.02.2008 року між ВАТ КБ « Надра» та відповідачкою ОСОБА_3 був укладений кредитний договір № 201/2008/804/00/КН-3. Відповідно до умов договору банком був наданий кредит позичальнику-відповідачці у розмірі 74698,65 доларів США із сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 12,89 відсотків річних,погашення якого відповідно до умов кредитного договору повинне здійснитися не пізніше 06.02.2028 року. Для забезпечення виконання відповідачкою зобов*язань за кредитним договором між банком та відповідачкою був укладений договір іпотеки № КН/3 на нерухоме майно трьокімнатну квартиру АДРЕСА_1 ,загальною площею 64,6 кв.м.,житловою площею 37,4 кв.м. З метою забезпечення виконання відповідачкою зобов*язань за кредитним договором між банком та відповідачем ОСОБА_4 був укладений договір поруки № 201/208/840/00-КН/3/1 від 07.02.2008 року,за умовами якого останній солідарно з відповідачкою несе відповідальність перед банком за належне виконання умов кредитного договору. Станом на 16.02.2010 року загальна сума заборгованості за кредитним договором становить 76073,07 доларів США, що складає за курсом НБУ 608774 грн.75коп. Відповідачам направлялись вимоги щодо погашення заборгованості ,однак на день звернення до суду з позовною заявою така вимога відповідачами проігнорована. Просили звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно : - квартиру АДРЕСА_1,яка належить відповідачці ОСОБА_3 на праві власності , для задоволення вимог позивача за кредитним договором у розмірі 76073,07 доларів США,стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача заборгованість за кредитним договором на загальну суму 608774,75 грн. ,що становить за офіційним курсом НБУ 76073,07 доларів США.,та витрати по сплаті суми судового збору у розмірі 1700 грн. та 120 грн.витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

У судовому засіданні представник позивача повністю підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи .

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з*явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомили, в звязку з чим суд визнає їхню неявку неповажною та вважає можливим розглянути справу відповідно до ст. 224 ЦПК України з проведенням заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів .

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Згідно ст. 526 Цивільного Кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

У відповідності зі ст. ст.536,546,549 того ж Закону за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, розмір яких встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.Виконання зобов*язань може забезпечуватися згідно з законом або договором неустойкою.Неустойка (штрафом,пенею) визнається визначена законом або договором грошова сума,яку боржник повинен сплатити кредиторові в разі порушення боржником зобов*язання.

Як вбачається з досліджених матеріалів справи 07.02.2008 року між ВАТ КБ «Надра» в особі начальника Центрального відділення філії ВАТ КБ «Надра» Донецьке регіональне управління та відповідачкою ОСОБА_3 був укладений кредитний договір № 201/2008/840/00-КН/3 . Відповідно до умов кредитного договору банком був наданий кредит позичальнику в сумі 74698 доларів США 65 центів в порядку і на умовах,визначених цим договором за програмою нове житло .Цільове використання кредиту : проведення розрахунків по договору купівлі-продажу № 803 від 07.02.2008 року,що укладений між позичальником та ОСОБА_5,ОСОБА_6,згідно якого позичальник придбає у власність нерухоме майно квартиру АДРЕСА_1.Відсотки за користування кредитом розраховуються банком на підставі відсоткової ставки у розмірі 12,89 % відсотків на рік. Кредит надано строком до 06.02.2028 року.Комісія за розрахунки за договором складає 1,70% від суми виданих коштів зазначених в п.1.1. за винятком суми,виданої на оплату цієї комісії.В якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов*язань щодо погашення кредиту,сплати відсотків та інших платежів,передбачених цим договором,можливих штрафних санкцій, позичальник укладає з банком договір іпотеки на квартиру АДРЕСА_1,загальною площею 64.6 кв.м.,житловою площею 37,4 кв.м.Відповідно до п.п.3.3.1. кредитного договору відповідачка повинна була здійснювати повернення кредиту шляхом сплати обов*язкового мінімального платежу у розмірі 909,37 доларів США.Відповідно до п.3.3.3. договору відповідачка повинна була вносити мінімально необхідний платіж щомісячно до 10 числа поточного місяця.Згідно п.4.2.4. кредитного договору банк має право вимагати від боржника дострокового виконання зобов*язань щодо повернення кредиту, сплати нарахованих відсотків та можливих штрафних санкцій, якщо боржник не вніс черговий мінімальний платіж у термін,визначений у п.3.3.3. кредитного договору .(арк..с.18-22). Видача кредитних коштів підтверджується меморіальним ордером № 1 від 07.02.2008 року (арк.с.23-24).

Для забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором відповідачкою ОСОБА_3 та банком ВАТ КБ «Надра» укладений договір іпотеки № КН/3 07.02.2008 року,який посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 07.02.2008 року,реєстровий № 804 ,згідно якого убачається,що в забезпечення виконання позичальником-відповідачкою зобов*язань за кредитним договором № 201/2008/840/00-КН/3/1 від 07.02.2008 року ,іпотекодавець передає в іпотеку нерухоме майно(предмет іпотеки),як стане його власністю після укладення іпотечного договору (ст. 5 Закону України «Про іпотеку»),а саме квартиру 69,яка складається з трьох житлових кімнат,загальною площею 64,6 кв.м.,в тому числі житловою-37.4 кв.м. у будинку 34 по вулиці Щетиніна у м.Донецьку.Визначена сторонами вартість предмету іпотеки складає 412333 грн.,що в еквіваленті при перерахуванні на долари США по офіційному курсу НБУ на день укладання цього договору складає 81650 доларів США 00 центів. Згідно п.п.3.3.2.,3.3.5. у випадку порушення іпотекодавцем обов*язків,передбачених в п.п.3.1.2.-3.1.4. договору,іпотекодержатель має право вимагати від іпотекодавця дострокового виконання в повному обсязі зобов*язання, або самостійно вжити заходів,необхідних для забезпечення схоронності та захисту предмету іпотеки від посягань з боку третих осіб,із стягненням з іпотекодавця понесених витрат;звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку,якщо при настанні строку виконання зобов*язання (або тієї чи іншої його частини),воно не буде виконане.У випадку невиконання або неналежного виконання зобов*язання в цілому або і тій чи іншій його частині,а також у випадку порушення іпотекодавцем будь-яких зобов*язань за договором або будь-яких гарантій та запевнень,наданих іпотекодержателю за цим договором,іпотекодержатель має право реалізувати своє право іпотеки та звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку,передбаченому договором.Іпотекодержатель має право задовольнити за рахунок предмету іпотеки свої вимоги в повному обсязі, який визначається на момент реалізації права іпотеки, в тому числі,але не виключно, всі платежі на користь іпотекодержателя, передбачені кредитним договором, а також нараховані штрафні санкції за порушення зобов*язань за кредитним договором,витрати іпотекодержателя, понесені при зверненні стягнення на предмет іпотеки та його реалізації,в тому числі за здійснення виконавчого напису та будь-які інші витрати, понесені іпотекодержателем у зв*язку з цим договором.

Згідно п.п.5.1.,5.3. іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання зобов*язання в цілому або і тій чи іншій його частині, а також у випадку порушення іпотекодавцем будь-яких зобов*язань за цим договором або будь-яких гарантій та запевнень,іпотекодавець в будь-який час до реалізації предмету іпотеки має право припинити звернення стягнення на нього виконанням зобов*язань в повному обсязі,звернення стягнення на предмет іпотеки відбувається на підставі рішення суду. (арк.с.13-17).

Згідно відповіді № 01-3/1108 від 13.05.2010 року КП БТІ м.Донецька убачається,що право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу,посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_7 07.02.2008 року,реєстровий № 803.(арк.с.48).

Також,з метою забезпечення виконання відповідачкою ОСОБА_3 зобов*язань за кредитним договором між банком та ОСОБА_4 був укладений договір поруки № 201/2008/840/00-КН/3/1 від 07.02.2008 року ,відповідно до умов якого поручитель поручається перед кредитором за належне виконання ОСОБА_3 взятих на себе зобов*язань,що витікають з кредитного договору № 201/2008/840/00-КН/3 від 07.02.2008 року ,в тому числі повернути до 06.02.2028 року кредит у сумі 76 602 доларів США,сплатити відсотки за користування кредитними коштами із розрахунку 12,89 % річних,сплатити інші платежі,передбачені кредитним договором;сплатити можливі штрафні санкції (штраф,пеня),поручитель повинен виконати зобов*язання в тому ж порядку,який встановлено для позичальника кредитним договором,поручитель відповідає перед кредитором у повному обсязі,позичальник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники,що означає нічим не обумовлене і абсолютне право кредитора вимагати виконання зобов*язань,вказаних у п.1.1. цього договору повністю (чи у будь-якій його частині) як від позичальника та поручителя разом,так і від кожного окремо.Відповідальність поручителя виникає як у випадку невиконання позичальником будь-якої частини зобов*язань,так і при невиконанні позичальником зобов*язань і цілому(арк.с.10.12).

Згідно ст. 1050 ЦК України,якщо договором встановлений обов*язок позичальника повернути позику частинами,то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики,що залишилася,та сплати процентів, що належить йому за договором позики.Згідно ч.2. ст.1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно ч.3. ст.33 Закону України « Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду,виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя.

Відповідачами своєчасно зобов*язання за кредитним договором не виконані,порушені передбачені кредитним договором терміни погашення кредиту та відсотків.

Станом на 16.02.2010 року заборгованість відповідачів за сплату кредиту складає 575298 грн.53 коп.(п*ятсот сімдесят п*ять тисяч двісті дев*яносто вісім грн..53 коп.), що за курсом НБУ становить 71889,85 доларів США ( сімдесят одна тисяча вісімсот вісімдесят дев*ять доларів США 85 центів) ; заборгованість по відсотках -30853,96 грн.(тридцять тисяч вісімсот п*ятдесят три грн.. 86коп.),що за курсом НБУ становить 3855,54 доларів США (три тисячі вісімсот п*ятьдесят п*ять доларів 54 цента);пеня за порушення термінів повернення основної суми кредиту становить 635 грн.64 коп.(шістсот тридцять п*ять грн..64 коп.),що за курсом НБУ становить 79,43 доларів США (сімдесят дев*ять доларів США 43 цента);пеня за порушення термінів повернення відсотків становить 1986грн.62коп.( тисяча дев*ятсот вісімдесят шість грн. 62 коп.), що за курсом НУБ становить 248,25 доларів США (двісті сорок вісім доларів США 25 центів),тобто загальна заборгованість становить 608774,75 грн.( шістсот вісім тисяч сімсот сімдесят чотири грн.75 коп.),що за курсом НБУ становить 76073,07 доларів США (сімдесят шість тисяч сімдесят три долари США 07 центів).

Розрахунок суми заборгованості за кредитним договором перевірено у судовому засіданні,відповідає дійсності,повністю обґрунтований та тому підлягає стягненню у повному обсязі з відповідачів у солідарному порядку на користь позивача. (арк..с.4-6).

Як убачається з матеріалів справи,відповідачам направлялись вимоги за вх..№№ 582,583 від 22.02.2010 року щодо погашення заборгованості у зв*язку з порушенням умов повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом ,які до теперішнього часу залишені без виконання та у добровільному порядку відповідачами сума заборгованості за кредитним договором не погашена. (арк.с. 7-9).

Отже ,аналізуючи вищенаведене,суд вважає, що позовні вимоги ВАТ КБ « Надра» підтверджені матеріалами справи, повністю обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі ,з зверненням стягнення на предмет іпотеки та стягненням у солідарному порядку з відповідачів суми заборгованості за кредитним договором. Крім того,відповідно ст.88 ЦПК України з відповідачів у солідарному порядку на користь позивача підлягає стягненню сплачена при зверненні до суду з позовом сума судового збору у розмірі 1700 грн. та 120 грн. витрат по оплаті на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.(арк.с.1,2).

На підставі викладеного ст.ст.526,536,546,549,1050,1054 ЦК України,ст..ст. 33,39 Закону України « Про іпотеку», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Відкритого Акціонерного Товариства Комерційний Банк « Надра» в особі Філії ВАТ КБ «Надра» Донецьке регіональне управління до ОСОБА_3,ОСОБА_4 « про стягнення заборгованості за кредитним договором « задовольнити.

Звернути стягнення на трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 ,загальною площею 64,6 кв.м.,житловою площею 37,4 кв.м., яка належить ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,яка народилася у м.Заготарьовка, ІНН НОМЕР_1,яка мешкає за адресою АДРЕСА_2, на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу,посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 07.02.2008 року,реєстровий № 803 для задоволення вимог « Відкритого Акціонерного Товариства Комерційного Банку «Надра» за кредитним договором № 201/2008/840/00-КН/3 від 07.02.2008 року ( 04053,м.Київ,вул..Артема,буд.15.,рахунок для перерахування заборгованості № 29096800007027 в Філії ВАТ КБ «Надра» Донецьке РУ,МФО 334862,Код ЄДРПОУ 25605425,Філія ВАТ КБ»Надра» Донецьке регіональне управління,83086,м.Донецьк,вул..Артема,43,ідентифікаційний код 25605425 у розмірі 76 073,07 доларів США (сімдесят шість тисяч сімдесят три долари США 07 центів),що за курсом НБУ становить 608774 грн.75коп.(шістсот вісім тисяч сімсот сімдесят чотири грн..75коп.),шляхом реалізації предмета іпотеки,шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації у розмірі 412333 (чотириста дванадцять тисяч триста тридцять три )гривні 00 копійок,що в еквіваленті при перерахуванні на долари США по офіційному курсу НБУ складає 81650 (вісімдесят одна тисяча шістсот п*ятдесят ) доларів США 00 центів.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_1,яка народилася у м.Заготарьовка, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,яка мешкає за адресою : АДРЕСА_2 , та з ОСОБА_4 ,ІНФОРМАЦІЯ_2 ,який народився у м.Макіївка,ідентифікаційний номер НОМЕР_2,який мешкає за адресою : АДРЕСА_3 на користь Відкритого Акціонерного Товариства Комерційний Банк «Надра» (04053,м.Київ,вул..Артема,буд.15),ідентифікаційний код-20025456,рахунок для перерахування заборгованості № 29096800007027 в Філії ВАТ КБ «Надра» Донецьке РУ,МФО 334862,Код ЄДРПОУ 25605425,Філія ВАТ КБ «Надра» Донецьке регіональне управління,83086,м.Донецьк,вул..Артема,43,ідентифікаційний код 25605425 заборгованість по кредитному договору № 201/2008/840/00-КН/3 від 07.02.2008 року у розмірі 76073,07 доларів США( сімдесят шість тисяч сімдесят три долари США 07 центів ),що за курсом НБУ становить 608774 грн.75коп. (шістсот вісім тисяч сімсот сімдесят чотири грн..75коп.).

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_1,яка народилася у м.Заготарьовка, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,яка мешкає за адресою : АДРЕСА_2 , та з ОСОБА_4 ,ІНФОРМАЦІЯ_2 ,який народився у м.Макіївка,ідентифікаційний номер НОМЕР_2,який мешкає за адресою : АДРЕСА_3 на користь Відкритого Акціонерного Товариства Комерційний Банк «Надра» (04053,м.Київ,вул..Артема,буд.15),ідентифікаційний код-20025456,рахунок для перерахування заборгованості № 29096800007027 в Філії ВАТ КБ «Надра» Донецьке РУ,МФО 334862,Код ЄДРПОУ 25605425,Філія ВАТ КБ «Надра» Донецьке регіональне управління,83086,м.Донецьк,вул..Артема,43,ідентифікаційний код 25605425, судові витрати у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи,а всього 1820 грн.00коп.

Заяву про перегляд цього заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії до Пролетарського районного суду м. Донецька.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Пролетарський районний суд м. Донецька.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя: (підпис) С.А. Зайцева

КОПІЯ ВІРНО : СУДДЯ : СЕКРЕТАР :