Рішення № 9611557, 29.04.2010, Заставнівський районний суд Чернівецької області

Справа № 2-42/2010 р.

Категорія:26

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 квітня 2010 року Заставнівський районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Угриновської Л.Я.,

при секретарі Давидюк О.І.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, представника служби у справах дітей_ Стасюка Дмитра Григоровича,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ЗАТ КБ „ПриватБанк” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по кредиту ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ЗАТ КБ „ПриватБанк” просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CVXA0000000099 від 26.11.2007 року в сумі 15000,00 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 92,40 кв.м, який розташований за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного будинку ПАТ комерційним банком «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень необхідних для здійснення продажу, а також виселити громадян, які зареєстровані і проживають у даному будинку, зі зняттям їх з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м.Заставна, Чернівецької області, та стягнути судові витрати по справі в сумі 1404,12 грн. В обґрунтування позову посилається на те, що 26.11.2007 року між позивачем та ОСОБА_3 було укладено договір про надання відповідачці кредиту на споживчі цілі. Згідно з кредитним договором ОСОБА_3 було надано кредит на суму 15000,00 доларів США, зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 0,92% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, винагороди за надання фінансового інструменту у розмірі 3,00% від суми виданого кредиту у момент надання кредиту, винагороди за надання фінансового інструменту у розмірі 0,20% від суми виданого кредиту щомісяця в період сплати, з кінцевим строком повернення 26.11.2027 року. Відповідно до п.7.1 кредитного договору відповідачка зобов”язалася щомісячно сплачувати банку 186,81 (долар США) для погашення заборгованості за кредитом, відсотками. Згідно з п.4.1 кредитного договору відповідачка за порушення термінів оплати відсотків за користування кредитом зобов”язана сплатити пеню в розмірі 0,15% від суми простроченої заборгованості по кредиту за кожний день прострочення, але не менше 1 гривні. Відповідачка не виконує умови кредитного договору, в звязку з чим виникла заборгованість в сумі 138850,07 грн. Крім того в забезпечення зобов”язань за кредитним договором позивач та ОСОБА_2 28.11.2007 року уклали договір застави, згідно якого відповідач надав в заставу житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1, який належить на праві власності останньому.

Представник позивача в судовому засіданні позовну заяву підтримала, обґрунтувала вищенаведеним.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала частково, пояснила, що через важке матеріальне становище не мала змоги погашати заборгованість по кредиту, зобов»язалась частинами сплачувати кредит та відсотки. Заперечує проти вимоги позивача щодо виселення її із малолітніми дітьми з будинку, який є предметом іпотеки.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав частково, пояснив, що буде сплачувати кредит, заперечує щоб суд виселив із будинку, який є предметом іпотеки дружину з неповнолітніми дітьми.

Представник служби у справах дітей Заставнівської РДА, позов визнав частково, пояснив, що заперечує проти вимоги позивача про виселення із будинку малолітніх дітей.

Судом встановлено, що 26.11.2007 року між позивачем та ОСОБА_3 було укладено договір про надання відповідачці кредиту на споживчі цілі. Згідно з кредитним договором ОСОБА_3 було надано кредит на суму 15000,00 доларі США, зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 0,92% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, винагороди за надання фінансового інструменту у розмірі 3,00% від суми виданого кредиту у момент надання кредиту, винагороди за надання фінансового інструменту у розмірі 0,20% від суми виданого кредиту щомісяця в період сплати, з кінцевим строком повернення 26.11.2027 року. Відповідно до п.7.1 кредитного договору відповідачка зобов”язана щомісячно сплачувати банку 186,81 (долар США) для погашення заборгованості за кредитом, відсотками. Згідно з п.4.1 кредитного договору відповідачка за порушення термінів оплати відсотків за користування кредитом зобов”язаний сплатити пеню в розмірі 0,15% від суми простроченої заборгованості по кредиту за кожний день прострочення, але не менше 1 гривні. Відповідачка не виконує умови кредитного договору, в звязку з чим виникла заборгованість в сумі 138850,07 грн. Крім того в забезпечення зобов”язань за кредитним договором позивач та ОСОБА_2 28.11.2007 року уклали договір застави, згідно якого відповідач надав в заставу житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1, який належить на праві власності останньому.

Крім цього судом встановлено, що в житловому будинку що знаходиться по АДРЕСА_1, який є предметом іпотеки і який належить на праві власності ОСОБА_2 проживають малолітні діти відповідачів ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, банк або інша фінансова установа зобов”язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов”язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов”язання настають наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.15.8 заставного договору, ст.20 Закону України „Про заставу”, Приват Банк має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет застави у випадку, якщо в момент настання термінів виконання зобов”язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Згідно ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов”язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно п.2.3.3 кредитного договору в разі порушення позичальником строку повернення кредиту, відсотків і винагороди згідно графіку погашення кредиту і відсотків Банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту, сплати відсотків за його використання.

Згідно умов заставного договору звернення стягнення на предмет застави за вибором заставодержателя може здійснюватися шляхом продажу предмета застави із укладанням договору купівлі-продажу з іншою особою.

У відповідно до ст.109 Житлового кодексу України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов»язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Враховуючи те, що позивач не звертався до відповідачів із письмовою вимогою про добровільне виселення із будинку протягом місяця, суд вважає дану вимогу в частині виселення із житлового будинку, що є предметом іпотеки необґрунтованою і такою, що задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 525, 1046, 1049,1050 ЦК України, ст..109 ЖК України, ст.ст.214,215ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CVXA0000000099 від 26.11.2007 року в сумі 15000,00 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 92,40 кв.м, який розташований за адресою АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_2, шляхом продажу вказаного будинку ПАТ комерційним банком «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

В частині позовної вимоги про виселення ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, які зареєстровані і проживають у житловому будинку за адресою с.Кадубівці вул.О.Кобилянської,5 зі зняттям їх з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м.Заставна, Чернівецької області, відмовити.

Стягнути солідарно із ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь ПАТ комерційного банку „ПриватБанк” МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 рах.№649939, в рахунок відшкодування понесених судових витрат по справі 1404,12 грн.

Рішення набирає чинності після 10 днів з часу проголошення, якщо сторони не подадуть суду заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга подається суду до Чернівецького апеляційного суду через районний суд протягом 20 днів з часу подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Угриновська Л.Я.