Рішення № 95824659, 16.03.2021, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

_ МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ___

Справа №521/19833/20

Пр. №2/521/1789/21

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2021 року м. Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді – Сегеди О.М.,

при секретарі – Ткач А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишний Будинок Бреуса 26» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

У листопаді 2020 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишний Будинок Бреуса 26» (далі – ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26») звернулось до суду з зазначеним позовом до ОСОБА_1 , посилаючись на те, що останній є власником квартири АДРЕСА_1 , який знаходиться на утриманні та в управлінні ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26», що було створено 01 лютого 2016 року.

Позивач зазначав, що рішенням загальних зборів членів ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26», оформленим протоколом №5 від 18 грудня 2016 року, було затверджено розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_2 в сумі 2,17 грн./ м2

Рішенням загальних зборів членів ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26», оформленим протоколом №6 від 24 березня 2019 року, було змінено розмір внесків на утримання багатоквартирного будинку та встановлено новий розмір – 4,50 грн./ 2м.

Вказував, що відповідно до вимог п. 9 розділу 3 статуту ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26», рішення прийняте загальними зборами є обов`язковим для всіх співвласників, які повинні своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Оскільки відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 та користується житлово-комунальними послугами, які надає ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26», то він зобов`язаний виконувати рішення статутних органів, своєчасно і в повному обсязі відповідно до вимог Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та Закону України «Про житлово-комунальні послуги» сплачувати належні внески і платежі, у тому числі житлово-комунальні.

Вказував, що ОСОБА_1 не в повній мірі виконує свої обов`язки по сплаті комунальних послуг та інших платежів, тому станом на 30 вересня 2020 року за ним утворилася заборгованість в загальному розмірі 17356,65 грн., яка складається із заборгованості по оплаті обов`язкових внесків та інших витрат на управління багатоквартирним будинком, що нарахована йому у встановленому порядку.

Посилаючись на порушення своїх прав, позивач просив суд стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26» станом на 30 вересня 2020 року заборгованість у розмірі 18740,97 грн., з яких: 17356,65 грн. – основна заборгованість; 1384,32 грн. – інфляційні втрати; а також 3% річних до моменту виконання рішення суду та судові витрати по справі, а саме судовий збір у розмірі 2102,00 грн. та витрати на правову допомогу в розмірі 2450,00 грн.

Ухвалою суду від 07 грудня 2020 року було відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження, призначено судове засідання (а.с. 71-72).

Представник позивача, діючий на підставі ордеру від 18 листопада 2020 року,у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, якою підтримав позовні вимоги, просив суд їх задовольнити та розглянути справу за його відсутності, не заперечував проти винесення заочного рішення (а.с. 66, 89).

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся судом у відповідності до вимог ст. 128 ЦПК України, у встановлений судом строк відзиву на позов не надав (а.с. 75, 79, 84, 85).

Згідно ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

У зв`язку з неявкою відповідачки та не повідомленням нею про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 280 ЦПК України, суд, зі згоди представника позивача, вважає за можливе розглядати справу в заочному порядку та ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

За ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 275 ЦПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши і оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26» до ОСОБА_1 підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

При цьому, згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26» є юридичною особою, яке діє на підставі Статуту, має свою печатку та рахунок в банківських установах (а.с. 18, 19-26).

01 лютого 2016 року була проведена державна реєстрація ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26», що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с. 18).

На виконання рішення Одеської міської ради №882-VII від 30 червня 2016 року будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , передано в управління позивачу, що підтверджується актом прийому-передачі від 01 лютого 2017 року (а.с 27-30).

Відповідно до п. п. 1, 2 розділу 2 Статуту ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26» метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, щодо користування володіння і розпорядження спільним майном будинку, збереження і поліпшення техніко-економічних характеристик будинку з метою комфортного проживання (перебування) користувачів житлових та нежитлових приміщень, зниження витрат і втрат ресурсів на утримання спільного майна і на споживання житлово-комунальних послуг, благоустрою прибудинкової території та побутового обслуговування населення. Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.

Пунктом 1 розділу 3 Статуту зазначено, що органами управління об`єднання є загальні збори співвласників і правління. Контролюючим органом об`єднання є ревізійна комісія (ревізор).

Вищим органом управління об`єднання є загальні збори, які вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання та скликаються не рідше одного разу на рік (п. 2 розділу 3 Статуту).

Відповідно до п. п. 9-12 розділу 3 Статуту рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління, яке є виконавчим органом об`єднання і обирається та підзвітне загальним зборам. Правління здійснює керівництво поточною діяльністю об`єднання та має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених цим Статутом. До компетенції правління належать, серед іншого, підготовка плану ремонту, реконструкції і переоснащення багатоквартирного будинку і прибудинкової території, кошторису, балансу об`єднання та річного звіту, здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно із законодавством, укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням (а.с. 19-26).

Встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві власності на підставі договору дарування від 15 січня 2008 року квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 82,5 кв.м., в тому числі житловою 48,4 кв.м. (а.с. 57).

Судом встановлено, що обслуговування та утримання будинку АДРЕСА_2 здійснює ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26» на підставі статуту та відповідних договорів із виконавцями та постачальниками житлово-комунальних послуг (а.с. 38-52).

З матеріалів справи вбачається, що на загальних зборах ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26», оформлених протоколом №5 від грудня 2016 року, було прийнято рішення про затвердження розміру обов`язкового внеску співвласників на утримання спільного майна, зокрема, встановлено розмір членських внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2,70 грн./ м2 (а.с. 31-32).

Встановлено, що на загальних зборах ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26», оформлених протоколом №6 від 24 березня 2019 року, було прийнято рішення. Яким змінено розмір внесків на утримання багатоквартирного будинку та встановлено новий розмір – 4,50 грн./ 2м з 01 квітня 2019 року (а.с. 33-37).

Встановлено, що станом на 30 вересня 2020 року у відповідача наявна заборгованість у розмірі 18740,97 грн., з яких: 17356,65 грн. – основна заборгованість; 1384,32 грн. – інфляційні втрати; а також 3% річних, які складають 859,14 грн, що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с. 7-14, 53-56).

Статтею 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», п. 10 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та згідно з п. 2 розділу 5 Статуту об`єднання, співвласник зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, передбачені законодавством та статутним документом.

Пунктом 5 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 10 даного Закону, ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що діяв на момент виникнення правовідносин між сторонами, передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, проаналізувавши зазначені норми закону, суд приходить до висновку, що відповідач, як споживач житлово-комунальних послуг, якщо він фактично ними користувався, зобов`язаний за них сплатити.

Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Крім того, обов`язок відповідача по сплаті платежів та внесків, передбачений статутом ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26».

Зазначена правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі №751/3840/15-ц, яка має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права.

Аналогічні правові висновки викладені в постановах Верховного Суду від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, від 18 березня 2019 року №210/5796/16.

Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України, власність зобов`язує, а ст. 322 ЦК України наголошує на тому, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідач, будучи власником майна, зобов`язаний його утримувати.

Згідно ст. 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а ст. 527 ЦК України передбачено, що боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту. Кожна із сторін у зобов`язанні має право вимагати доказів того, що обов`язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред`явлення такої вимоги.

Що стосується вимог позивача про стягнення з відповідача на його користь інфляційних нарахувань у розмір 1384,32 грн., то суд вважає дані вимоги законними та обґрунтованими.

Відносно вимог позивача про стягнення з відповідача 3% річних до моменту виконання рішення суду, встановивши для органу (особи), що здійснюватиме примусове виконання рішення суду, правило здійснювати нарахування 3% річних на суму непогашеної заборгованості за формулою: С х 3 х Д : К : 100, де: С – сума непогашеної заборгованості, Д – кількість днів прострочення, К – кількість днів у році, в якому наявна непогашена заборгованість, суд вважає, що в цій частині вимоги підлягають задоволенню частково та з відповідача слід стягнути на користь позивача 3% річних станом на 30 вересня 2020 року в розмірі 859,14 грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26» неодноразово зверталося до ОСОБА_1 із досудовими попередженнями про необхідність погашення заборгованості, які залишилися без реагування (а.с. 58-65).

Суд вважає, що позивачем вчинено всі дії, згідно із законом для досудового врегулювання спірних правовідносин.

Відповідачем не було надано до суду жодних заперечень проти позову та доказів у підтвердження цих заперечень. Своїм правом бути присутнім у судових засіданнях відповідач також розпорядився на свій розсуд.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості підлягають задоволенню частково.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно ст. 263 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать у тому числі і витрати на професійну правничу допомогу.

Статтею 137 ЦПК України передбачено, що витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Встановлено, що представництво інтересів позивача у даній справі здійснюється адвокатом Григоржевським М.С., який діє на підставі договору про надання правової допомоги №15-09/1 від 15 вересня 2020 року та ордеру від 18 листопада 2020 року (а.с. 66).

Згідно акту виконаних робіт від 13 листопада 2020 року (рахунок №92 від 13 листопада 2020 року) складено три позовні заяви, таким чином вартість виконаної роботи по складанню однієї позовної заяви становить 1400,00 грн. (а.с. 90, 91).

Відповідно до платіжного доручення за №839 від 16 листопада 2020 року, ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26» здійснило плату за правову допомогу в розмірі 4200,00 грн. (а.с. 92).

Згідно акту виконаних робіт від 28 січня 2021 року (рахунок №107 від 28 січня 2021 року) загальний розмір витрат на правову допомогу склав 5250,00 грн., зокрема, участь у судовому засіданні у цивільній справі №521/19833/20: витрачено часу – 0,5 год., вартість – 350,00 грн. (а.с. 93, 94).

Відповідно до платіжного доручення за №17 від 29 січня 2021 року, ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26» здійснило плату за правову допомогу в розмірі 5250,00 грн. (а.с. 95).

Згідно акту виконаних робіт від 25 лютого 2021 року (рахунок №113 від 25 лютого 2021 року) загальний розмір витрат на правову допомогу склав 2800,00 грн., зокрема, участь у судовому засіданні у цивільній справі №521/19833/20: витрачено часу – 1 год., вартість – 700,00 грн. (а.с. 96, 97).

Відповідно до платіжного доручення за №36 від 26 лютого 2021 року, ОСББ «Затишний Будинок Бреуса 26» здійснило плату за правову допомогу в розмірі 2800,00 грн. (а.с. 92).

Отже, судові витрати позивача на правничу допомогу адвоката у справі складають 2450,00 грн.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про стягнення з відповідача на його користь витрат на правничу допомогу підлягають задоволенню.

На підставі ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Судовий збір у справі складає 2102 грн., який був сплачений позивачем при зверненні до суду та який підлягає стягненню з відповідача (а.с. 1).

На підставі ст. ст. 509, 526, 527 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 223, 259, 264, 265, 268, 273, 275, 280-289, 354 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишний Будинок Бреуса 26» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості – задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишний Будинок Бреуса 26» (ЕДРПОУ 40243373) заборгованість з оплати внесків та платежів на управління багатоквартирним будинком за період з 01 січня 2017 року по 30 вересня 2020 року в розмірі 17356 (сімнадцять тисяч триста п`ятдесят шість) гривень 65 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишний Будинок Бреуса 26» (ЕДРПОУ 40243373) інфляційні витрати за період з 01 січня 2017 року по 30 вересня 2020 року в розмірі 1384 (одна тисяча триста вісімдесят чотири) гривні 32 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишний Будинок Бреуса 26» (ЕДРПОУ 40243373) три відсотки річних за період з 01 січня 2017 року по 30 вересня 2020 року в розмірі 859 (вісімсот п`ятдесят дев`ять) гривень 14 копійок.

В іншій частині позовних вимог – відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишний Будинок Бреуса 26» (ЕДРПОУ 40243373) витрати на правову допомогу у розмірі 2450 (дві тисячі чотириста п`ятдесят) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишний Будинок Бреуса 26» (ЕДРПОУ 40243373) судовий збір у розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) гривні 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 25 березня 2021 року.

Суддя: О.М. Сегеда