Рішення № 9575199, 13.04.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.04.10                                                                                           Справа№ 26/48

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «П’ємонт Галичини», с. Шкло Яворівського району Львівської області

про: стягнення 4582,78 грн.

Суддя Деркач Ю.Б.

при секретарі Боровець Я.

Представники:

від позивача Голуб М.Б. –головний спеціаліст-юрисконсульт (довіреність № 18-11-00002 від 11.01.2010 р.)

від відповідача не з’явився

Представнику позивача роз’яснено його права та обов’язки

передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів звернулося до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «П’ємонт Галичини», с. Шкло Яворівського району Львівської області про стягнення 4582,78 грн.

Ухвалою суду від 15.03.2010 р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 13.04.2010 р.

Представник позивача в судове засідання з’явився, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити повністю з підстав наведених у позовній заяві.

Відповідач явки повноважних представників в судове засідання не забезпечив, вимог ухвали суду від 15.03.2010 р. не виконав, проти позовних вимог у встановленому порядку не заперечив.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, повно та об’єктивно дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне:

21.08.2007 між сторонами укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, а саме: частини нежитлових приміщень будівлі базисного складу реагентів, загальною площею 394,8 кв.м., за адресою: Львівська область, Яворівський район, с. Новий Яр, буд. № 69 та перебувають на балансі Державного підприємства «Новояворівське державне підприємство «Екотрансенерго», що належить до державної власності № 15 (далі по тексту –договір оренди).

Законом України "Про оренду державного та комунального майна" (ст. 10) до істотних умов договору оренди віднесено орендну плату з урахуванням її індексації.

Згідно з п. 3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Пунктом 5.2 договору оренди визначено, що одним із обов'язків Орендаря (відповідача) є сплата орендної плати своєчасно та у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно п. 3.3 договору оренди, орендна плата перераховується щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції у наступному співвідношенні:

-          70% - державного бюджету;

-          30% - на рахунок балансоутримувача.

Відповідно до п. 3.5 договору оренди, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.3 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

З матеріалів справи вбачається, що станом на листопад 2009 р. заборгованість відповідача по орендній платі становить 10 995,70 грн.

Слід зазначити, що у провадженні господарського суду Львівської області знаходились справа № 23/168 за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області до ТзОВ «П'ємонт Галичини»про стягнення основного боргу в сумі 4 617,83 грн. та пені в сумі 190,31 грн. (17.09.2009 господарським судом Львівської області прийнято рішення у справі № 23/168 про задоволення позовних вимог позивача) та справа № 23/223 за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області до ТзОВ «П'ємонт Галичини»про стягнення основного боргу в сумі 2 695,83 грн., пені в сумі 318,06 грн. та розірвання договору оренди № 15 від 21.08.2007 (17.11.2009 господарським судом Львівської області прийнято рішення у справі № 23/223 про задоволення позовних вимог позивача (в тому числі розірвано договір оренди № 15 від 21.08.2007 р.).

З огляду на вищевикладене, заборгованість відповідача по орендній платі за період з серпня 2009 р. по листопад (27 днів) 2009 р. становить 3 682,04 грн.

За несвоєчасну сплату орендної плати, відповідно до п. 3.5 договору оренди, позивачем нараховано відповідачу пеню за період з 01.08.2009 р. по 27.11.2009 р. у сумі 563,28 грн.

Прийняте 17.11.2009 господарським судом Львівської області рішення у справі № 23/223 за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області до ТзОВ «П'ємонт Галичини», яким розірвано договір оренди № 15 від 21.08.2007 р., відповідно до норм законодавства, набрало законної сили 27.11.2009 р.

З огляду на вищенаведене, договір оренди припинив свою чинність 27.11.2009 р.

У разі припинення договору найму, згідно ст. 785 ЦК України, наймач зобов'язаний негайно повернути. наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно до п. 2.4. договору оренди, у разі припинення цього договору, майно повертається орендарем балансоутримувачу аналогічно порядку, встановленому при передачі майна орендарю цим договором. Майно вважається поверненим моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

01.12.2009 р. відповідачем повернуто майно по акту приймання-передачі балансоутримувачу (ДП «Новояворівське державне підприємство «Екотрансенерго»).

Згідно ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

За період з 28.11.2009 р. по 01.12.2009 р., розмір неустойки, нарахованої в порядку, визначеному ст. 785 ЦК України, становить 337,46 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості по договору оренди.

З метою досудового врегулювання спору, 25.01.2010 р. позивачем у порядку, передбаченому ст.ст. 6, 11 ГПК України, скеровано на адресу відповідача претензію № 11-11-00424 з вимогою сплатити нараховану заборгованість, яка останнім залишена без відповіді та без задоволення..

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю.

З огляду на викладене, керуючись Конституцією України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст. 526, 530, 785 ЦК України, ст. 193 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, господарський суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задоволити повністю.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «П’ємонт Галичини», с. Шкло, вул. Курортна, 3, Яворівський район, Львівська область (код ЄДРПОУ 33963865) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (р/р 31114092702002, одержувач коштів –Держбюджет м. Львова, банк Одержувача: ГУ ДКУ у Львівській області, код ЄДРПОУ 23949066, МФО 825014) 3682 грн. 04 коп. основного боргу та 563 грн. 28 коп. пені.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «П’ємонт Галичини», с. Шкло, вул. Курортна, 3, Яворівський район, Львівська область (код ЄДРПОУ 33963865) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (одержувач коштів: Держбюджет м. Львова, код ЄДРПОУ одержувача: 23949066, банк одержувача: ГУ ДКУ у Львівській області (МФО 825014), рахунок № 31114092702002, код рахунку 22080200) 337 грн. 46 коп. неустойки.

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «П’ємонт Галичини», с. Шкло, вул. Курортна, 3, Яворівський район, Львівська область (код ЄДРПОУ 33963865) в дохід державного бюджету 102 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя