Рішення № 9565628, 21.01.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 318

РІШЕННЯ

Іменем України

21.01.2010Справа №2-12/187-2010 За позовом – Державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» (м. Київ, вул. Дорогожицька, 11/8) в особі Відокремленого підрозділу «Держенергонагляд у кримському регіоні», (м. Сімферополь, вул. Набережна , 69);

До відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Консоль ЛТД», (м. Сімферополь, вул. Бородіна, 16).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – Комунальне підприємство Ялтинської міської ради Ялтинське бюро технічної інвентаризації, (м. Ялта, вул. Дзержинського, 4);

Про визнання права власності.

Суддя М.М. Іллічов

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Носач П.А. – представник, довіреність б/н від 30.11.2009р.;

Від відповідача – не з’явився

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – не з’явився.

Сутність спору: Державне підприємство «Національна енергетична компанія «Укренерго» в особі Відокремленого підрозділу «Держенергонагляд у кримському регіоні» звернувся до господарського суду АР Крим з позовом до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Консоль ЛТД» про визнання за ДП «Національна енергетична компанія «Укренерго» в особі Відокремленого підрозділу «Головдерженергонагляд» права власності на об’єкт незакінченого будівництва, що складається з частки приміщення загальною проектною площею 147,43 кв.м, що складається з двох приміщень проектною площею 73,84 кв.м. та 73,59 кв.м. на 1 поверсі будівлі у м. Ялта, вул. Грибоєдова (в районі будинку № 19) для Південного відділення Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної та теплової енергії у Кримському регіоні відокремленого підрозділу «Держенергонагляд у Кримському регіоні» державного підприємства Національна енергетична компанія «Укренерго».

У судовому засіданні представник позивача надав заяву про уточнення позовних вимог та просить суд внести уточнення до найменування та реквізитів позивача: Державне підприємство Національна енергетична компанія «Укренерго» в особі Відокремленого підрозділу «Головдерженергонагляд», 04112, м. Київ, вул. Дорогожицька, 11/8, п/р 26009301244106 у філії «Київське міське відділення «Промінвестбанку», МФО 322250 ОКПО 34190790, ІПН 001002226654/09/ДЕН, свідоцтво 35481107; до тексту позовної заяви та до прохальної частини, виклавши у наступній редакції: «Визнати за державним підприємством «Національна енергетична компанія «Укренерго» в особі відокремленого підрозділу «Головдерженергонагляд» право власності на об’єкт незавершеного будівництва, що складається з частки приміщення загальною проектною площею 147,43 кв.м., що складається з двох приміщень проектною площею 73,84 кв.м. та 73,59 кв.м. на 1-ому поверсі будівлі у м. Ялта, вул. Грибоєдова, буд. 21 для Південного відділення Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної та теплової енергії у Кримському регіоні відокремленого підрозділу «Держенергонагляд у Кримському регіоні» Державного підприємства Національна енергетична компанія «Укренерго».

Суд прийняв уточнення позовних вимог.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, сповіщений належним чином, раніше надав відзив на позовну заяву, згідно до якого, визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Від третьої особи до суду надійшло клопотання, згідно до якого, підприємство просить суд розглянути справу за відсутності свого представника.

Розгляд справи відкладався в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

26.12.2006 року між Державним підприємством «Національна енергетична компанія «Укренерго» в особі відокремленого підрозділу «Головдерженергонагляд» (Пайовик) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль» (Забудовник) укладений Договір №4816/379-31 пайової участі у фінансуванні будівництва.

Пунктом 1.2. Договору передбачено, що Забудовник здійснює будівництво будівлі у м. Ялта, вул. Грибоєдова (в районі будинку №19) загальною будівельною площею 3569,9 кв.м., яке складається з 9 житлових поверхів та першого нежитлового поверху.

Відповідно п. 1.3. Договору, Пайовик зобов’язався взяти участь у будівництві об’єкту і отримує у якості частки приміщення загальною проектною площею 147,43 кв.м, що складається з двох приміщень проектною площею 73,84 кв. м. та 73,59 кв.м. на 1 поверсі будівлі у м. Ялта, вул. Грибоєдова, буд. 21 для Південного відділення Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної та теплової енергії у Кримському регіоні відокремленого підрозділу «Держенергонагляд у Кримському регіоні» Державного підприємства Національна енергетична компанія «Укренерго», а Забудовник зобов’язується провести будівництво об’єкту, виділити та передати приміщення у власність Пайовика.

Умовами Договору сторони визначили розмір пайової участі та порядок розрахунків. Так, пунктом 2.1. Пайовик зобов’язується як свій внесок внести кошти у сумі 819999,00 грн., у т.ч. ПДВ 20% - 136666,50 грн., пунктом 2.2. Договору визначений порядок перерахування коштів.

Пунктом 3.5. Договору передбачено, що плановий термін закінчення будівництва об’єкту – 30 червня 2008 року.

27.06.2008 року сторони уклали Додаткову угоду №1 до Договору від 29.12.2006 р. №4816/379-31, та передбачили плановий термін закінчення будівництва об’єкту – 01 квітня 2009 року.

01.04.2009 р. сторонами була підписана Додаткова угода №2/12 до Договору від 29.12.2006 р. №4816/379-31, де сторонами встановлений плановий термін закінчення будівництва об’єкта – 01 липня 2009 року.

          Згідно до наданих копій платіжних доручень, на виконання прийнятих на себе зобов’язань, позивач здійснив оплату за пайову участь у фінансуванні будівництва об’єкту належним чином.

Відповідно Акту прийому виконаних робіт по об’єкту «Житлові будинки по вул. Грибоєдова у м. Ялта» від 02.11.2009 р., підтверджена 100-відсоткова готовність циклу «Каркас» на об’єкті за адресою: м. Ялта, вул. Грибоєдова.

Листом вих. №1196 від 06.11.2009 р. відповідач підтверджує факт виконання своїх зобов’язань перед позивачем, однак, дій щодо передачі майна позивачу не виконує.

Частинами 1, 3 ст.331 Цивільного кодексу України визначено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи зі змісту норм ст.ст.316, 317, 319-320 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Стаття 876 Цивільного кодексу України, в свою чергу, визначає, що власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є замовник, якщо інше не передбачено договором.

З огляду на вищевикладені обставини та норми цивільного права, суд доходить висновку, що позивач правомірно набув право власності на об’єкт у зв’язку із чим його вимоги є обгрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати суд покладає на відповідача відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Державним підприємством «Національна енергетична компанія «Укренерго» в особі відокремленого підрозділу «Головдерженергонагляд» (04112, м. Київ, вул. Дорогожицька, 11/8) право власності на об’єкт незавершеного будівництва, що складається з частки приміщення загальною проектною площею 147,43 кв.м., що складається з двох приміщень проектною площею 73,84 кв.м. та 73,59 кв.м. на 1-ому поверсі будівлі у м. Ялта, вул. Грибоєдова, буд. 21 для Південного відділення Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної та теплової енергії у Кримському регіоні відокремленого підрозділу «Держенергонагляд у Кримському регіоні» Державного підприємства Національна енергетична компанія «Укренерго».

3. Стягнути з ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» (м. Сімферополь, вул. Бородіна, 16, п/р 2600500145286 у філії ЗАТ «Державний експортно-імпортний банк України» м. Ялта, МФО 324786 ОКПО 20676633) на користь Державного підприємства Національна енергетична компанія «Укренерго» в особі Відокремленого підрозділу «Головдерженергонагляд», 04112, м. Київ, вул. Дорогожицька, 11/8, п/р 26009301244106 у філії «Київське міське відділення «Промінвестбанку», МФО 322250 ОКПО 34190790, ІПН 001002226654/09/ДЕН, свідоцтво 35481107) судові витрати по сплаті державного мита у розмірі 8199,00 грн., за інформаційно-технічне забезпечення позову – 236,00 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Іллічов М.М.