Рішення № 9554041, 09.03.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/6409.03.10 Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

№ 2/64 09.03.2010

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Автохелп»

ДоПриватного підприємства «Хелп-Авто»

Простягнення 30000,00 грн., визнання права власності та визнання права користування

Суддя Домнічева І.О.

Представники:

від позивача

від відповідача Вінокурова Р.О.

Статецький С.Л. ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Автохелп»звернулося до Господарського суду м. Києва з позовною заявою до Приватного підприємства «Хелп-Авто»про стягнення 30000,00 грн. заборгованості по орендній платі за користування автостоянкою, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Білецького, 24.

Через Відділ діловодства Господарського суду м. Києва Приватним підприємством «Хелп-Авто»було подано відзив на позовну заяву. В зазначеному відзиві Приватне підприємство «Хелп-Авто»проти позовних вимог заперечує, з огляду на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Автохелп»не мало права розпоряджатися автостоянкою, передавати її будь-якій особі в оренду та отримувати орендну плату, оскільки зазначена автостоянки облаштована іншою особою, а саме Приватним підприємством «Хелп-Авто».

В судовому засіданні, що відбулося 09.03.2010 року позивачем –Товариством з обмеженою відповідальністю «Автохелп»було подано заяву про збільшення позовних вимог. У заяві про збільшення позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю «Автохелп» просить збільшити позовні вимоги вимогами про визнання права власності на майно –асфальтне покриття та визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Автохелп» права користування автостоянкою, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Білецького, 24. Вимоги, викладені у заяві про збільшення позовних вимог обґрунтовані тим, що Приватне підприємство «Хелп-Авто»не визнаючи за Товариством з обмеженою відповідальністю «Автохелп»права власності на майно, передане в оренду –асфальтне покриття та права користування та розпорядження на саме автостоянку, що була облаштована позивачем порушує його права.

Відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог.

Розглянувши у судовому засіданні заяву про збільшення позовних вимог суд прийшов до висновку про прийняття її до розгляду, оскільки вимоги є взаємопов’язаними та підлягають спільному розгляду.

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Автохелп»у судовому засіданні підтримав викладені в позовній заяві та заяві про збільшення позовних вимог вимоги, та просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач проти позову заперечував з посиланням на обставини, викладені у відзиві.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні за згодою представників було оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, оглянувши надані сторонами оригінали документів, на які вони посилаються, як на підставу своїх вимог та заперечень, копії яких долучено до матеріалів справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до листа погодження, виданого Товариству з обмеженою відповідальністю «Автохелп»Жовтневою районною державною адміністрацією м. Києва від 11 травня 2000 року погоджено експлуатацію платного об’єкту тимчасового відстою та паркування транспортних засобів за адресою: м. Київ, вул. Білецького, 24.

Як встановлено в судовому засіданні, після отримання погодження від Жовтневої районної державної адміністрації у м. Києві Товариством з обмеженою відповідальністю «Автохелп»було вирішено облаштувати постійну автостоянку.

Так, Товариством з обмеженою відповідальністю «Автохелп»було укладеного Договір доручення № 7/94 від 01 травня 2004 року з Приватним підприємством «Хелп-Авто». З дослідженого Договору доручення № 7/94 від 01 травня 2004 року вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Автохелп»доручило Приватному підприємству «Хелп-Авто» організувати облаштування автостоянки по вулиці Білецького, 24 у м. Києві біля ринку автозапчастин Товариства з обмеженою відповідальністю «Автохелп», а саме організувати підготовку основи асфальтного покриття, монтажу швелерної огорожі і т.і.

В процесі розгляду справи судом встановлено, що на виконання даного Договору доручення № 7/94 від 01 травня 2004 року Приватне підприємство «Хелп-Авто»від імені Товариства з обмеженою відповідальністю «Автохелп»було укладено 30 травня 2004 року з Приватним підприємством «Автосвіт»Договір № 3/27 на виконання робіт щодо облаштування автостоянки по вулиці Білецького, 24 у м. Києві.

Матеріалами справи, а саме платіжними дорученнями № 68 від 05.07.2004 р., № 79 від 09.08.2004 р., № 64 від 30.06.2004 р., № 62 від 24.06.2004 р. підтверджується, що на виконання Договору № 3/27 на виконання облаштувальних робіт Приватним підприємством «Хелп-Авто»було сплачено на користь Приватного підприємства «Хелп-Авто»45000,00 грн.

Відповідно до долученого до матеріалів справи Акту приймання виконаних підрядних робіт від 05 серпня 2004 року Приватне підприємство «Автосвіт»було облаштовано автостоянку за адресою: м. Київ, вул. Білецького, 24 та передано завершений облаштуванням об’єкт Приватному підприємству «Хелп-Авто».

Як встановлено судом, після завершення облаштування автостоянки Приватне підприємство «Хелп-Авто»за Актом-звітом на виконання Договору доручення № 7/94 від 01 травня 2004 року, який було підписано 15 серпня 2004 року було передано облаштовану автостоянку по вулиці Білецького, 24 у м. Києві.

З дослідженого судом Договору доручення № 7/94 від 01 травня 2004 року також вбачається, що виконані посередницькі послуги Товариство з обмеженою відповідальністю «Автохелп»мало сплатити винагороду на користь Приватного підприємства «Хелп-Авто»у розмірі 63000,00 грн.

З матеріалів справи вбачається, що Приватним підприємством «Хелп-Авто»було пред’явлено вимогу про виплату винагороди у вересні 2007 року, що підтверджується листом № 23/19-07 від 24 вересня 2007 року.

Проте, як було зазначено представником позивача –Товариства з обмеженою відповідальністю «Автохелп»з урахуванням скрутного на той час фінансового становища позивача, між сторонами було досягнуто домовленості, що в погашення заборгованості за Договором доручення №7/94 від 01 травня 2004 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Автохелп»надає облаштовану автостоянку у тимчасове користування на користь Приватного підприємства «Хелп-Авто». На виконання даної домовленості між Товариством з обмеженою відповідальністю «Автохелп»та Приватним підприємством «Хелп-Авто»16 листопада 2007 року було укладено Договір № 11/07 оренди автостоянки.

Дослідивши Додаткову угоду № 1 до Договору № 11/07 оренди автостоянки від 16 листопада 2007 року судом встановлено, що умови Договору оренди щодо сплати орендної плати не діють до 16 листопада 2009 року включно. Тобто Приватне підприємство «Хелп-Авто»відповідно до умов Додаткової угоди № 1 мало право користуватися автостоянкою та не сплачувати орендні платежі до 16 листопада 2009 року в погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Автохелп»за Договором доручення № 7/94 від 01 травня 2004 року.

Таким чином, суд приходить до висновку, станом на листопад 2009 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Автохелп»зі свого боку виконало взяті на себе зобов’язання за Договором доручення №7/94 та здійснило розрахунки в повному обсязі.

Відповідно до ст. 876 Цивільного кодексу України власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є замовник.

Таким чином, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Автохелп»є власником облаштованої автостоянки по вулиці Білецького, 24 у м. Києві.

В результаті виконання облаштувальних робіт Товариство з обмеженою відповідальністю «Автохелп»набуло право власності на асфальтне покриття –автостоянку.

Відповідно до ст. 393 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З огляду на вищевикладене судом вбачаються обґрунтованими вимоги позивача про визнання права власності на асфальтне покриття, що було облаштовано за адресою: м. Київ, вул. Білецького, 24.

Відповідач –Приватне підприємство «Хелп-Авто»у своєму відзиві на позовну заяву також посилається на те, що позивач не набув права на користування та розпорядження облаштованою відповідачем на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю «Автохелп»автостоянкою.

Вищенаведеними обставинами та матеріалами справи спростовуються твердження відповідача. Судом встановлено, що замовником виконання робіт щодо облаштування автостоянку було Товариство з обмеженою відповідальністю «Автохелп», облаштовану автостоянку останнім прийнято за Актом-звітом на виконання Договору доручення № 7/94 від 01 травня 2004 року, що був підписаний 15 серпня 2004 року та сплачено на користь Приватного підприємства «Хелп-Авто»винагороду за надані послуги у повному обсязі.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права.

Зважаючи на вищевикладене суд приходить до висновку про обґрунтованість позовної вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Автохелп»про визнання його права користування облаштованою ним автостоянкою, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Білецького, 24, загальною площею 533 кв.м.

Заявлена Товариством з обмеженою відповідальністю «Автохелп»позовна вимога про стягнення з Приватного підприємства «Хелп-Авто»заборгованості у розмірі 30000,00 грн. за користування автостоянкою також підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства України.

Відповідно до п. 4.1. Договору оренду автостоянки від 16 листопада 2007 року Приватне підприємство «Хелп-Авто»взяло на себе зобов’язання кожного місяця сплачувати орендну плату у розмірі, передбаченому п. 4.2. Договору, а саме 15000,00 грн.

Враховуючи укладення між Сторонами Додаткової угоди № 1 від 16 листопада 2007 року Приватне підприємство «Хелп-Авто»до 16 листопада 2009 року включно було звільнено від виконання пунктів п. 4.1. та 4.2. Договору оренди автостоянки від 16 листопада 2007 року.

Таким чином, суд приходить до висновку, що обов’язок здійснювати оплату орендної плати для Приватного підприємства «Хелп-Авто» наступило 16 листопада 2009 року.

З дослідженого суд вбачає, що станом на момент подання позовної заяви борг по орендній платі Приватного підприємства «Хелп-Авто»складає 30000,00 грн. та відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України має бути сплачений на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Автохелп».

Частина 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч. 2 ст. 34 Господарського процесуального кодексу України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За таких обставин, Господарський суд міста Києва вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно ст. 49 ГПК України, з Відповідача на користь Позивача стягуються суми витрат по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу за звернення з позовом до Господарського суду міста Києва.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 16, 33, 34, 49, 64, 75, 80, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Автохелп»(03126, м. Київ, бул. Івана Лепсе, 26 п/р 26004424 в ПКФ АППБ «Аваль», МФО 322506, код ЄДРПОУ 24941339) право користування автостоянкою загальною площею 533 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул.Білецького, 24.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Автохелп»(03126, м. Київ, бул. Івана Лепсе, 26 п/р 26004424 в ПКФ АППБ «Аваль», МФО 322506, код ЄДРПОУ 24941339) право власності на асфальтне покриття автостоянки загальною площею 533 кв.м., що розташована за адресою: м.Київ, вул. Білецького, 24.

Стягнути з Приватного підприємства «Хелп-Авто»(03126, м. Київ, бул. Івана Лепсе, 26 п/р260053405 в ПКФ «АППБ «Аваль», МФО322506, код ЄДРПОУ 32343873) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Автохелп»(03126, м. Київ, бул. Івана Лепсе, 26 п/р 26004424 в ПКФ АППБ «Аваль», МФО 322506, код ЄДРПОУ 24941339) 30000 (тридцять тисяч) грн. заборгованість по орендній платі, 470 (чотириста сімдесят) грн. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя І.О. Домнічева

Дата виготовлення та підписання повного тексту рішення –10.03.2010р.