Рішення № 9551244, 23.03.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/9123.03.10 За позовом           Фізичної особи –підприємця Лещенка Едуарда Борисовича До                     Товариства з обмеженою відповідальністю МД «Рітейл»

Про стягнення 55000,00 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Швець О.О. –за дов.

Від відповідача не з’явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред’явлені вимоги про стягнення 55000,00 грн. - заборгованості за договором суборенди № 54 від 09.06.2008р., з яких 49500,00 грн. боргу з орендної плати, 5500,00 грн. вартості послуг по утриманню об’єкта оренди.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконує свої зобов’язання за договором суборенди.

Відповідач письмового відзиву на позов та контрозрахунку суми позову суду не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому, згідно ст.. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами..

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, з’ясувавши всі обставини, що мають значення для справи, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

09.06.2008р. між позивачем та відповідачем був укладений договір суборенди нежитлового приміщення № 54, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 240,8кв.м. за адресою: Донецька обл., пр. Леніна, 231, у складі торгових приміщень площею 142,9 кв.м. та підсобних приміщень, площею 97,9 кв.м.

Приміщення відповідачем було прийнято за актом прийому-передачі від 16.09.2008р.

Пунктом 8.1 договору встановлений строк дії договору до 09.05.2011р.

Розділом 3 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Пунктом 3.1 договору суборенди нерухомого майна встановлено обов’язок відповідача щомісяця сплачувати орендну плату в розмірі та на умовах, встановлених договором.

Відповідно до п.3.2 договору , загальний розмір орендної плати становить 17500, 00 грн. на місяць. Орендна плата за перший місяць складає 10000,00грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць встановлена у розмірі 16500,00грн.

Суборендар зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату і плату за утримання приміщення (п.3.2 договору).

Як вбачається із матеріалів справи, за період жовтень-грудень 2008р. у відповідача виникла заборгованість за договором суборенди у розмірі 49500,00грн.

Крім того, з липня по грудень 2008р. сума боргу щодо плати за утримання приміщення складає 5500грн.

24.12.2008р. позивач направив відповідачу претензію №1, у якій вимагав сплатити борг, на що відповідач не відреагував.

Згідно п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Доказів здійснення оплати суми 55000,00 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю МД «Рітейл»(04080, м. Київ, вул. Турівська, 29, код ЄДРПОУ 34482413) на користь Фізичної особи –підприємця Лещенка Едуарда Борисовича (84617, Донецька обл., м. Горлівка, вул. Пушкінська, 10/22, ідентифікаційний номер 2448800118) 55000 (п’ятдесят п’ять тисяч) грн. 00 коп. основного боргу, 550 (п’ятсот п’ятдесят) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

СуддяО.М.Ярмак