Рішення № 9543617, 18.05.2010, Ковельський міськрайонний суд Волинської області

Справа № 2 17/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель 18 травня 2010 року

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Денісова В.П.,

за участю секретаря Матвійчук Т.Е.,

представника позивача Нестерука Г.В.,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі в залі суду цивільну справу за позовом Акціонерного інноваційного банку «УкрСиббанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

Акціонерний комерційний інноваційний банк «УкрСиббанк» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу та звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи тим, що 14.05.2008 року між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 було укладено договір про надання споживчого кредиту № 11345695000. У відповідності до вказаного договору АКІБ «УкрСиббанк» надав, а ОСОБА_2 прийняв та зобовязався належним чином використовувати та повернути банку кредит в іноземній валюті в сумі 185500,00 доларів США, що на день укладення кредитного договору еквівалентно по курсу НБУ 936775,00 гривень та сплатити проценти в розмірі 12,50% річних шляхом сплати ануїтентних платежів у розмірі 2090, 00 доларів США в день сплати ануїтетних платежів 14 числа кожного календарного місяця строку кредитування. Відповідачем неодноразово порушувались взяті на себе зобовязання щодо своєчасного повернення кредитних коштів та сплати процентів за їх використання. У звязку з цим між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 було укладено додаткову угоду № 1 від 30.01.2009 року до договору про надання споживчого кредиту № 11345695000 від 14.05.2008 року та додаткову угоду № 2 від 24.04.2009 року до договору про надання споживчого кредиту, згідно з якими відповідачу було перенесено терміни погашення прострочених процентів та перенесено прострочену заборгованість по кредиту на рахунки строкової. Відповідно до п.1 Додаткової угоди № 1 сторони погодили, що для ідентифікації Кредитного договору може застосовуватись як номер договору, зазначений при його укладенні, а саме № 11345695000, так і реєстраційний номер договору в системі обліку банку, а саме № 11345695001, п.1.3 Додаткової угоди № 1 ОСОБА_2 з дати підписання цієї угоди зобовязався повертати кредит та сплачувати плату за кредит шляхом сплати ануїтентних платежів у розмірі 1975, 00 доларів США в день сплати ануїтентних платежів 28 числа кожного календарного місяця строку кредитування. Одним із видів забезпечення виконання зобовязань відповідача за кредитним договором перед позивачем було укладено договір поруки № 11345695000/1 від 14.05.2008 року та додаткову угоду № 1 від 02.02.2009 року до договору поруки № 11345695000/1 від 14.05.2008 р. з ОСОБА_3. Станом на 11.06.2009 року сума солідарного боргу відповідачів перед АКІБ «УкрСиббанк» за кредитним договором після підписання додаткових угод становить 1460 888,42 грн. в тому числі 1403772 гривні 18 копійок, прострочені проценти 55857 гривень 02 копійки, пені за порушення строків повернення кредиту 127 гривень 99 копійок, пені за порушення термінів сплати процентів 1131 гривні 23 копійки. Крім того, за кредитним договором наявна солідарна заборгованість відповідачів по процентах та пені за несвоєчасне повернення кредиту та сплати процентів в розмірі 35841, 02 грн., що виникла до підписання додаткових угод до кредитного договору, а саме, прострочені проценти 35769 гривень 85 копійок, пені за порушення термінів повернення кредиту 15 гривень 38 копійок, 55 гривень 79 копійок пені за порушення термінів сплати процентів. Таким чином, загальна сума заборгованості за договором про надання споживчого кредиту № 11345695000 ( 11345695001) від 14.05.2008 року становить 1 496 729 гривень 44 копійки. Для забезпечення належного виконання зобовязань позичальника по договору про надання споживчого кредиту № 11345695000 від 14 травня 2008 року банком було укладено з ОСОБА_2 договір іпотеки від 14.05.2008 р. посвідчений нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу, предметом якого є нерухоме майно - житловий будинок з огорожею, загальною площею 193, 3 м. кв. та земельна ділянка, площею 193, 3 м. кв. та земельна ділянка, площею 0,0809 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу будинку від 14.05.2008 року.

На підставі вищенаведеного просить стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь АКІБ «УкрСиббанк» 1496729, 44 грн. боргу за договором про надання споживчого кредиту. В рахунок погашення заборгованості за договором про надання споживчого кредиту звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок з огорожею, загальною площею 193, 3 м.кв. та земельну ділянку, площею 0. 0809 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 14.05.2008 року, а в разі недостатності коштів на погашення заборгованості від реалізації предмету іпотеки звернути стягнення на інше майно ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також, судові витрати по справі.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала повністю, з підстав викладених у заяві, прохає його задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні заперечив проти позову, пояснивши, що між ним та позивачем дійсно було укладено вищезазначений кредитний договір та договір іпотеки. Однак, кінцевий термін повернення кредиту не настав. Заборгованість по кредиту визнає повністю. Просить не звертати стягнення на предмет іпотеки, оскільки в будинку проживає його сімя.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Як вбачається з договору про надання споживчого кредиту № 11345695000 від 14 травня 2008 року , укладеного між АКІБ «УкрСиббанк» в особі начальника відділення № 886 АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 останньому наданий кредит на придбання житлового будинку в м. Ковелі. в іноземній валюті в сумі 185500 доларів США 00 центів та сплатити проценти за його користування шляхом внесення ануїтентних платежів в порядку і на умовах визначених цим договором.

Між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 було укладено додаткову угоду № 1 від 30.01.2009 року до договору про надання споживчого кредиту № 11345695000 від 14.05.2008 року та додаткову угоду № 2 від 24.04.2009 року до договору про надання споживчого кредиту, згідно з якими відповідачу було перенесено терміни погашення прострочених процентів та перенесено прострочену заборгованість по кредиту на рахунки строкової. Відповідно до п.1 Додаткової угоди № 1 сторони погодили, що для ідентифікації Кредитного договору може застосовуватись як номер договору, зазначений при його укладенні, а саме № 11345695000, так і реєстраційний номер договору в системі обліку банку, а саме № 11345695001, п.1.3 Додаткової угоди № 1 ОСОБА_2 з дати підписання цієї угоди зобовязався повертати кредит та сплачувати плату за кредит шляхом сплати ануїтентних платежів у розмірі 1975, 00 доларів США в день сплати ануїтентних платежів 28 числа кожного календарного місяця строку кредитування.

Судом встановлено, що відповідач свої зобовязання по кредитному договору виконував лише частково, що стверджується довідкою розрахунком заборгованості, яка станом на 11.06.2009 року за кредитним договором № 11345095001 від 02.02.2009 року становить 1460888 гривень 42 копійки, з них: 1403772 гривень 18 копійок заборгованості за простроченим кредитом, 55857 гривень 02 копійки заборгованості по простроченим процентам за користування кредитом, 127 гривень 99 копійок пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом, 1131 гривня 23 копійки - пені за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам за користування кредитом. Також, згідно довідки розрахунку заборгованості за кредитом ОСОБА_2, станом на 15.06.2009 року за кредитним договором № 1133456695000 від 11.05.2008 року 35841 гривень 02 копійки, з них:35 769 гривень 85 копійок заборгованості по простроченим процентам за користування кредитом, 15 гривень 38 копійок за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом, 55 гривень79 копійок.

З метою забезпечення виконання зобовязань, що виникають з умов кредитного договору № 11345695000 від 14 травня 2008 року укладеного між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 укладено 14.05.2008 року договір іпотеки за умовами якого іпотекодавець ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно житловий будинок із огорожею загальною площею 193, 3 кв.м., та земельну ділянку, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі продажу від 14.05.2008 року посвідчений приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстраційним № 1107, №1106.

Відповідно до договору поруки № 11345695000/1 від 14 травня 2008 року укладеного між АКІБ «УкрСиббанк», в особі началь6ника відділення № 886 Волинського управління Західного регіонального департаменту АКІБ «УкрСиббанк» ОСОБА_5 та ОСОБА_3, на підставі якого, поручитель зобовязався відповідати за невиконання ОСОБА_2 усіх його зобовязань перед кредитором, що виникли з договору про надання споживчого кредиту № 11345695000 від 14 травня 2008 року, укладеного між кредитором та боржником в повному обсязі, як існуючих в теперішній час, так і тих, що можуть ь виникнути в майбутньому.

У відповідності до додаткової угоди № 1 до договору поруки № 11345695000/1 від 14 травня 2008 року укладеного 30 січня 2009 року у звязку з укладенням між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 додаткової угоди № 2 від 30 січня 2009 року до договору про надання споживчого кредиту № 11345695000 від 14.05.2008 року ОСОБА_3 надала свою згоду на зміну основного зобовязання, а саме: сплачувати проценти в розмірі 12,50%, розмір ануїтентного платежу 1975 гривень 00 копійок, дотримуватись графіку погашення кредиту, та сплачувати борг до кінцевого терміну виконання основного зобовязання «14» травня 2038 року.

Як слідує із змісту п.п. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5. договору іпотеки, іпотекодержатель має право звернення стягнення на предмет іпотеки. У разі порушення іпотекодавцем будь-якого зобовязання, що забезпечено іпотекою, за цим договором. Право визначення підстави та способу звернення стягнення належить іпотекодержателю.

Згідно ст. 7 Закону України ”Про іпотеку” за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Стаття 33 Закону України "Про іпотеку" передбачає, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договору не виконують, заборгованість перед позивачем станом на 11.06.2009 року складає 1496729 гривень, 00 копійок, а тому в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 14 травня 2008 року, укладеною між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 слід звернути стягнення на предмет іпотеки, визначеному в іпотечному договорі від «14» травня 2008 року.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідачів в користь позивача слід стягнути судові витрати по справі в сумі 1950 гривень.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 215, 218 ЦПК України, на підставі ст. ст. 526, 1054 ЦК України, ст. 7, 33, 39 Закону України ”Про іпотеку”, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 11345695000 від 14 травня 2008 року укладеного між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 про надання споживчого кредиту в розмірі 1496729 ( один мільйон чотириста девяносто шість тисяч сімсот двадцять девять) гривень 44 копійки звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок з огорожею, загальною площею 193, 3 м.кв. та земельну ділянку, площею 0. 0809 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 14.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу ОСОБА_4, запис в реєстрі № 1107 ( зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 18747408) та Договору купівлі продажу земельної ділянки від 14 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу ОСОБА_4, запис в реєстрі № 1106, кадастровий номер 0710400000:150050037; а в разі недостатності коштів на погашення заборгованості від реалізації предмету іпотеки звернути стягнення на інше майно ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також, судові витрати по справі.

Стягнути в рівних долях з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь АКІБ «УкрСиббанк» ( № 29092000003204, МФО:351005, код ЄДРПОУ-09807750) державне мито в розмірі 1700 ( одна тисяча сімсот) гривень 00 копійок та витрати за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в розмірі 250 ( двісті пятдесят) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України .

Головуючий : В.П.Денісов