Ухвала суду № 9498922, 24.03.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                             тел.: 230-31-77

=====

                                        У Х В А Л А

"24" березня 2010 р.С Справа № 3/017-10           Господарський суд Київської області у складі судді Лопатіна А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом          Прокурора Обухівського району в інтересах держави в особі Підгірцівської сільської ради, с. Підгірці, Обухівський р-н, Київська область

до          1. ТОВ "Оріон-Агро", с. Підгірці, Обухівський р-н, Київська область

          2. Обухівської РДА, м. Обухів, Київська область

про          скасування розпорядження Обухівської РДА від 26.12.05р. №893, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 30.12.05р. та зобов’язання ТОВ “Оріон-Агро” передати земельну ділянку до земель запасу Підгірцівської сільської ради,

за участю представників: згідно протоколу судового засідання

Обставини справи:

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.09.09р. позовна заява за позовом прокурора Обухівського району в інтересах держави в особі Підгірцівської сільської ради до відповідача 1 ТОВ "Оріон-Агро" та відповідача 2 Обухівської РДА про скасування розпорядження Обухівської РДА від 26.12.05р. №893, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 30.12.05р. та зобов’язання ТОВ "Оріон-Агро" передати земельну ділянку до земель запасу Підгірцівської сільської ради була повернута без розгляду.

Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 03.12.09р. ухвалу господарського суду Київської області від 28.09.09р. скасовано, а справу передано на розгляд до господарського суду Київської області.

На підставі резолюції В.о. голови господарського суду Київської області Грєхова А.С. дана справа була прийнята до свого провадження суддею Лопатіним А.В., справі присвоєно номер 3/017-10, розгляд справи призначено на 03.02.10р., про що винесена відповідна ухвала.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оскаржуваний договір про оренду землі від 30.12.05р. укладено не уповноваженим органом, оскільки органом уповноваженим приймати рішення та укладати договір про передачу земельної ділянки (яка є предметом спору) в оренду ТОВ "Оріон-Агро" є Підгірцівська сільська рада.

Ухвалою господарського суду Київської області від 03.02.10р. було відкладено розгляд даної справи на 23.02.10р.

В судовому засіданні, яке відбулося 23.02.10р. представником відповідача було подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідач зазначає, що земельна ділянка використовується орендатором відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (плата за користування земельною ділянкою вносилась на рахунок Підгірцівської сільської ради), і відповідно просить внести зміни до договору оренди з метою врегулювання невідповідностей.

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.02.10р. було відкладено розгляд даної справи на 24.03.10р.

Присутній у судовому засіданні від 24.03.10р. представник Обухівської РДА надав господарському суду належним чином завірену копію розпорядження Обухівської РДА від 19.03.10р. №402, яким внесено зміни до договору оренди земельної ділянки від 30 грудня 2005 року укладеного між Обухівською райдержадміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон-Агро", серії ВСО № 180966, посвідченого Щуром О. І., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №7219 та у Обухівському районному відділі Київської регіональної Філії центру державного земельного кадастру 17.04.2007 за № 040733100005, змінивши Орендодавця та виклавши п. 2.3.1 договору в новій редакції: "Підгірцівська сільська рада Обухівського району Київської області, ідентифікаційний код - 04361574, юридична адреса: село Підгірці, вул. Васильківська 39, Обухівського району Київської області, в особі сільського голови Гажамана Олександра Юхимовича, який діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та Земельного кодексу України, що зареєстрований та мешкає за адресою: с. Підгірці Обухівського району Київської області, іменований в подальшому як "Орендодавець"".

Присутній у судовому засіданні від 24.03.10р. представник ТОВ "Оріон-Агро" надав господарському суду належним чином завірену копію договору від 23.03.10р. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідченого 30.12.05р. Щуром О.І., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу за реєстровим №7219, відповідно до умов якого Підгірцівська сільська рада в особі голови Гажамана О.Ю. та Товариство з обмеженою відповідальністю "Оріон-Агро" в особі директора Грига П.Д. у зв'язку із зміною орендодавця та приведення договору оренди земельної ділянки, посвідченого 30.12.05р. Щуром О.І., приватним нотаріусом, приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу за реєстром №7219 у відповідність вимогам чинного законодавства України, сторони за взаємною згодою, домовились внести зміни до договору оренди, укладеного між цими ж сторонами, надалі по тексту основний договір, а саме в частині зміни ореднодавця. Преамбулу договору земельної ділянки, посвідченого 30.12.05р. Щуром О.І., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу за реєстровим №7219 викладено в наступній редакції: "Підгірцівська сільська рада, юридична адреса: село Підігірці, вул. Васильківська, будинок 39, Обухівського району, Київської області, код ЄДРПОУ 04361574, в особі сільського голови Гажамана Олександра Юхимовича, що проживає за адресою: село Підгірці, Обухівського району, Київської області, який діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та Земельного кодексу України, іменована в подальшому як "Орендодавець", з однієї сторони". Пункт 2.3.1. договору оренди від 30.12.05р. викладено в наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем на розрахунковий рахунок Підгірцівської сільської ради або готівкою в касу Орендодавця".

Відповідно до п. 2 договору від 23.03.10р., інші пункти договору оренди земельної ділянки посвідченого 30 грудня 2005 року Щуром О.І., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу за реєстровим №7219 та зареєстрованого в Київській регіональній Філії центру державного земельного кадастру від 17 квітня 2007 року за 3040733100005 залишено без змін.

Договір від 23.03.10р. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідченого 30.12.05р. Щуром О.І., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу за реєстровим №7219, посвідчено Щуром О.І., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №1000.

Відповідно до приписів пункту 11 частини першої статті 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Оскільки позовні вимоги ґрунтуються на тому, що оскаржуваний договір оренди землі від 30.12.05р. укладено не уповноваженим органом, оскільки органом уповноваженим приймати рішення та укладати договір про передачу земельної ділянки (яка є предметом спору) в оренду ТОВ "Оріон-Агро" є Підгірцівська сільська рада, а 23.03.10р. між Підгірцівською сільською радою та ТОВ "Оріон-Агро" було укладено договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідченого 30.12.05р. Щуром О.І., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу за реєстровим №7219 за для приведення договору оренди земельної ділянки, посвідченого 30.12.05р. Щуром О.І., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу за реєстром №7219 у відповідність вимогам чинного законодавства України, господарський суд вважає, що відсутній предмет спору у даній справі.

За таких обставин, господарський суд припиняє провадження у справі за позовом Прокурора Обухівського району в інтересах держави в особі Підгірцівської сільської ради до ТОВ "Оріон-Агро" та Обухівської РДА про скасування розпорядження Обухівської РДА від 26.12.05р. №893, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 30.12.05р. та зобов’язання ТОВ "Оріон-Агро" передати земельну ділянку до земель запасу Підгірцівської сільської ради на підставі пункту 11 частини першої статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись пунктом 11 частини першої статті 80, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

Провадження у справі №3/017-10 припинити.

Суддя                                                                                

Дата підписання: 12.04.10р.