Рішення № 9497505, 22.03.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"22" березня 2010 р. Справа № 4/015-10          

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Бориспільське підприємство "Райагрохім", с. Рогозів

до Приватного підприємства "Спіріт Стиль-2004", м. Бориспіль

про стягнення 14573,51 грн.

за участю представників сторін :

від позивача:          Нетеса М.І.- предст., дов. № 42 від 22.03.2010р.

від відповідача:          не з’явився;

Обставини справи:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Відкритого акціонерного товариства "Бориспільське підприємство "Райагрохім", с. Рогозів (позивач) до Приватного підприємства "Спіріт Стиль-2004", м. Бориспіль (відповідач) про стягнення 14573,51 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору оренди приміщень №46, зокрема, щодо оплати за користування орендованим майном.

Ухвалою господарського суду Київської області від 08.02.2010р. порушено провадження у даній справі та призначено її розгляд на 01.03.2010р.

Сторони в судове засідання не з’явились, про причини неявки суд не повідомили. У зв’язку з неможливістю розгляду справи за відсутності представників сторін, розгляд справи було відкладено на 22.03.2010р.

22.03.2010р. представник відповідача вдруге в судове засідання не з’явився, хоча про час та місце наступного судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить відмітка загального відділу канцелярії суду на зворотній стороні ухвали суду від 08.02.2010р. та ухвали від 01.03.2010р., а також повідомлення про вручення №003220829743 від 10.02.2010р., вимоги суду викладені в ухвалах господарського суду Київської області від 08.02.2010р. та 01.03.2010р. не виконав, у зв’язку з чим справа на підставі ст.75 ГПК України розглядається за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для повного та об’єктивного вирішення спору по суті.

Відповідно до п. 3.6 Роз’яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. N 02-5/289 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України», особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, заслухавши його пояснення, всебічно і повно з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд Київської області, -

встановив:

05 червня 2009 року між Відкритим акціонерним товариством "Бориспільське підприємство "Райагрохім" (орендодавець) та Приватним підприємством "Спіріт Стиль-2004" (орендар) було укладено договір №46, відповідно до умов якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) бере у строкове платне користування приміщення під офіс, що знаходиться за адресою: 08300, Київська обл.., м. Бориспіль, вул. Новопрорізна, 8а.

          Відповідно до п. 1.2 загальна площа об’єкту оренди складає: приміщення під офіс –20,5 м2, приміщення під офіс –25 м2.

Додатковою угодою № 1 до договору оренди приміщення пункт 3.1. викладено в редакції, відповідно до якої встановлено, що орендна плата становить для приміщення під офіс –20,5 м2 –28,00 грн. за 1м2 (п.3.1.1), приміщення під офіс –20,5 м2-23,00 грн. (п.3.1.2).

          Згідно п. 3.3 орендар зобов’язаний щомісячно здійснювати орендні платежі не пізніше 5 числа поточного місяця шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця.

Розмір орендної плати за весь об’єкт оренди в цілому складає 2480,00 грн. в місяць.

На виконання умов договору, позивачем було передано, а відповідачем прийнято в користування об’єкти оренди, що було оформлено у вигляді акту приймання-передачі об’єкта від 05.06.2009р.

Відповідно до с. 1 ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Відповідно до ч.2 ст.175 ГК України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин регулюються Цивільним Кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених господарським кодексом України.

Відповідно до ч. 1 ст.759 ЦК України за договором найма (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч.ч. 1, 5. ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором. Ця плата вноситься щомісячно якщо інше не встановлено договором.

Згідно частини першої та частини сьомої статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Частиною 1 ст. 283 Господарського кодексу України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 286 цього ж кодексу, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Позивач свої зобов’язання за договором виконав в повному обсязі, про що свідчать акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) № ОУ-0000422, № ОУ-0000391, №ОУ-0000353, №ОУ-0000317, №ОУ-0000281, №ОУ-0000243, підписані уповноваженими представниками сторін та скріплені ї печатками.

Однак, відповідач свої зобов’язання по сплаті орендної плати виконав не в повному обсязі, у зв’язку з чим позивачем на адресу відповідача була направлена претензія з вимогою погасити суму заборгованості за період з 05.06.2009р. по 08.01.2010р. в розмірі 13477,75 грн.

Вказана претензія залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Відповідач в судове засідання не з’явився, письмового відзиву на позов не подав, доводів позивача не спростував, а тому суд вважає, що позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства "Бориспільське підприємство "Райагрохім", с. Рогозів до Приватного підприємства "Спіріт Стиль-2004", м. Бориспіль про стягнення 13477,75 грн. орендної плати є обґрунтованими, документально підтверджуються, і відповідно підлягають задоволенню.

Позивачем заявлена також вимога про стягнення 1095,76 грн. пені.

Згідно п. 9.3 договору у випадку заборгованості п виплаті орендної плати, орендар сплачує орендодавцеві пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення від місячної суми оренди.

Відповідно до ст. 230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми, яку учасник господарських відносин зобов’язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання, або неналежного виконання господарського зобов’язання.

Згідно ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Пунктом 6 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що штрафні санкції за порушення грошових зобов’язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за весь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до п. 6 ст. 232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язань припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Статтею 3 вказаного закону встановлено, що розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня. Відповідно вищезазначених норм законодавства при розрахунку суми пені позивачем застосовано подвійну облікову ставку НБУ.

За розрахунком позивача, розмір пені становить 1095,76 грн.

Суд, здійснивши власний розрахунок, встановив, що заявлена позивачем пеня в розмірі 1095, 76 грн. підлягає задоволенню частково в сумі 758,15 грн.

На підставі ст. 49 ГПК України суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов’язані з розглядом справи покладаються при частковому задоволенні позову –на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи вищезазначене, керуючись статтею 129 Конституції України, статтями 22, 33, 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

вирішив:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Спіріт Стиль-2004" (08300, Київська область, м. Бориспіль, вул.. Київський шлях, 14, код ЄДРПОУ 33094792) на користь Відкритого акціонерного товариства "Бориспільське підприємство "Райагрохім" (08351, Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул.. Воровського, 33, код ЄДРПОУ 05489336) –13477 (тринадцять тисяч чотириста сімдесят сім) грн.. 75 коп. основного боргу, 758 (сімсот п’ятдесят вісім) грн.. 15 коп. пені, 142 (сто сорок дві) грн.. 36 коп. державного мита та 230 (двісті тридцять) гривень 53 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. В частині стягнення 337,61 грн. пені відмовити.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                О.В. Щоткін

Дата підписання рішення: 06.04.2010р.