Рішення № 9494783, 19.04.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.10 Справа № 13/84/10

Суддя

За позовом: Прокурора Запорізького району Запорізької області, м. Запоріжжя в інтересах держави в особі: Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області , с. Біленьке Запорізького району

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Козацька чайка”, м. Запоріжжя

про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: МартиновськаТ.О.Дов. №01-27/0049від18.01.10р.

Від відповідача: Не з’явився Прокурор:Томчук А.С.посвідчення №298від09.07.07р. Судове засідання, призначене на 29.03.10р., відкладалось. Засідання продовжено 19.04.10р. Розглядається позовна Прокурора Запорізького району Запорізької області інтересах держави в особі Біленьківської сільської ради Запорізького району до ТОВ “Козацька чайка”, м. Запоріжжя про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки площею 0,0225га, яка розташована на території Біленьківської сільської ради Запорізького району за адресою: с. Біленьке , вул. Стадіонна, буд. 68-А. Позивач та прокурор підтримали позовні вимоги, викладені у позові та просили зобов’язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,0225га, розташовану на території Біленьківської сільської ради Запорізького району, шляхом знесення встановлених споруд рибацького стану та усунення плавзасобів. Відповідач проти позову не заперечив, відзив до господарського суду не надіслав, його предстану у судові засідання двічі (20.03.10р. та 19.04.10р.) не з’явився без поважних причин, про дату, час та місце судового засідання був попереджений належним чином. Підстави неявки суду не відомі. Клопотання про розгляд справи без його участі не надходило. Суд визнав за можливе розглянути спір за наявними матеріалами справ, без участі представника відповідача.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи та заслухавши представників позивача та прокурора, суд

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Біленьківської сільської ради Запорізького району від 13.03.2007 р. № 30 ТОВ “Козацька чайка” надано дозвіл на відведення земельної ділянки площею 0,02га . на території Біленьківської сільської ради за адресою: с. Біленьке, вул. Стадіонна , 68-А під розміщення рибацького стану та плавзасобів.

Прокуратурою Запорізького району із залученням фахівців Інспекції з контролю за використанням та охороною земель в Запорізькій області проведено перевірку з приводу виявлення факту тривалого порушення вимог земельного законодавства України в діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю !”Козацька чайка”.

В ході перевірки прокуратурою було встановлено, що тривалий час земельна ділянка, яка перебуває у користуванні ТОВ «Козацька чайка»використовується під розміщення майна –рибацького стану та плавзасобів - без отримання правовстановлюючих документів, а саме без укладання договору оренди земельної ділянки.

Пунктом 12 Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено, що до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Таким чином, орендодавцем земельних ділянок із земель комунальної власності, розташованих в межах населених пунктів, є відповідні органи самоврядування, тобто в даному випадку Біленьківська сільська рада.

Частиною 1 ст. 124 Земельного кодексу України встановлено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

ст. 125 Земельного кодексу України встановлено, що право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Згідно ч. 5 ст. 126 Земельного кодексу України встановлено, що право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідним чином.

Рішенням Біленьківської сільської ради Запорізького району від 13.03.2007 р. № 30 Товариству з обмеженою відповідальністю “Козацька чайка” було надано дозвіл на відведення зазначеної ділянки площею 0,02 га. за адресою: с. Біленьке, вул. Стадіонна , 68-А під розміщення рибацького стану та плавзасобів, але до теперішнього часу договір оренди не укладений.

03.07.2008р. директора ТОВ “Козацька чайка” Князєв В.Д. було притягнуто до адміністративної відповідальності за ст. 53-1 КУпАП –самовільне зайняття земельної ділянки. Того ж дня, ним під розпис було отримано припис про усунення виявлених порушень законодавства України.

В подальшому, з метою перевірки стану усунення порушень, 19.12.2008 р. співробітниками Держземінспекції було проведено перевірку та встановлено, що порушення вимог земельного законодавства України не усунені, земельна ділянка продовжує використовуватись ТОВ “Козацька чайка” без укладення договору оренди.

У зв’язку з викладеними обставинами, 19.12.2008 р. директор ТОВ “Козацька чайка” був притягнутий до адміністративної відповідальності за ст. 188-5 КУпАП та якому під розпис вручено припис про усунення виявлених порушень.

11.02.2009 р. при проведенні перевірки стану усунення порушень встановлено, що правовстановлюючі документи на земельну ділянку не отримані.

На теперішній час порушення земельного законодавства не усунено та ТОВ “Козацька чайка” не укладено договір оренди земельної ділянки з Біленьківською сільрадою. До теперішнього відповідач проводжує використовувати земельну ділянку для власних потреб.

Товариством з обмеженою відповідальністю “Козацька чайка” порушені вимоги ст.ст. 93, 125,126 Земельного кодексу України шляхом використання земельної ділянки, яка знаходиться за адресою:с. Біленьке, вул. Стадіонна , 68-А без укладення договору оренди земельної ділянки, чим грубо порушено право власності територіальної громади в особі Біленьківської сільської ради Запорізького району .

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 2 ст. 90 ЗК України передбачено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

За таких обставин, вимоги прокурора та позивача є обґрунтованими, відповідають закону і наданим доказам, підтверджені у судовому засіданні і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84 ГПК України, ст. 124, 125, 126, 212 Земельного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Козацька чайка”(69096, м. Запоріжжя, вул. Бородинська, 3, кв. 4, ЄДРПОУ 1864400193 , розрахункові рахунки невідомі) повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0225га, розташовану на території Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області (землі водного фонду, прибережна захисна смуга) в межах населеного пункту с. Біленьке за адресою: с. Біленьке Запорізького району Запорізької області, вул. Стадіонна, 68-А шляхом знесення встановлених споруд та усунення плавзасобів.

Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю “Козацька чайка”(69096, м. Запоріжжя, вул. Бородинська, 3, кв. 4, ЄДРПОУ 1864400193 , розрахункові рахунки невідомі) на користь Державного бюджету України державне мито у розмірі 85 (вісімдесят п’ять) грн. 00 коп. Перерахування здійснити на р/р №31119095700007, отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095. Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Козацька чайка”(69096, м. Запоріжжя, вул. Бородинська, 3, кв. 4, ЄДРПОУ 1864400193 , розрахункові рахунки невідомі) на користь Державного бюджету України 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на сплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу. Перерахування здійснити на р/р №31212259700007, отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача : Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677145 код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку –259. Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 23.04.2010р.

Суддя                                                                                В.Г. Серкіз