Ухвала суду № 94528257, 28.01.2021, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/4962/20

Провадження № 2-з/752/86/21

У Х В А Л А

Іменем України

28.01.2021 року суддя Голосіївського районного суду міста Києва Слободянюк А.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про застосування зустрічного забезпечення позову в цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , державного реєстратора Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» Коровайко Оксани Сергіївни про скасування рішень державного реєстратора та визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, -

в с т а н о в и в:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , державного реєстратора Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» Коровайко О.С. про скасування рішень державного реєстратора та визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

Ухвалою Голосіївського районного суду м.Києва від 26.02.2020 року за заявою директора ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» Островського В. А. про забезпечення позову накладено арешт на квартиру загальною площею 104,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо об`єкта нерухомого майна: квартири загальною площею 104,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Голосіївського районного суду м.Києва від 10.03.2020 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

18.01.2021 року від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про зустрічне забезпечення позову, в якій просить вжити заходи щодо зустрічного забезпечення позову шляхом зобов`язання позивача ТОВ «ФК «Форінт» зарахувати на депозитний рахунок Голосіївського районного суду м. Києва 10 % вартості об`єкта нерухомості - квартири за адресою: АДРЕСА_1 , у сумі 684 891,00 грн.

В обґрунтування заяви вказує, що внаслідок вжиття заходів забезпечення позову - арешту на квартиру, власником якої вона є, ОСОБА_1 позбавлена права вільно розпоряджатись своїм власним майном, в тому числі продавати, передавати в іпотеку, вносити її у заставу. Крім того, змушена нести витрати на утримання квартири протягом усього часу судового розгляду цивільної справи.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 154 ЦПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Отже, питання щодо зустрічного забезпечення є правом, а не обов`язком суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 154 ЦПК України суд зобов`язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Згідно ч. 6 ст. 154 ЦПК України питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову. Якщо клопотання про зустрічне забезпечення подане після застосування судом заходів забезпечення позову, питання зустрічного забезпечення вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання. Копія ухвали про зустрічне забезпечення направляється учасникам справи не пізніше наступного дня після її постановлення.

Як вбачається з матеріалів справи за позовом ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , державного реєстратора Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» Коровайко О.С. скасування рішень державного реєстратора та визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири між сторонами існує спір з приводу вчиненого договору купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте, доказів на підтвердження неможливості стягнення з позивача збитків, а також наявності обставин визначених ч.3 ст.154 ЦПК України, як підстави для застосування зустрічного забезпечення, суду не надано.

Окрім того, сума можливих збитків є недоведеною, та ґрунтується на припущеннях. Наявність арешту, накладеного на спірну квартиру, не позбавляє заявника правомочностей володіти та користуватись майном.

Наразі, суд приходить до висновку, що зазначені заявником обставини для вжиття заходів зустрічного забезпечення шляхом зобов`язання позивача ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» здійснити внесення на депозитний рахунок Голосіївського районного суду м. Києва грошових коштів в сумі 684 891,00 грн не знайшли свого підтвердження, а тому суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення заяви відповідача ОСОБА_1 про зустрічне забезпечення .

Враховуючи предмет та підстави даного позову, відсутність доказів завдання відповідачу збитків внаслідок вжиття заходів забезпечення позову відносно спірного нерухомого майна (квартири), а також те, що заявником не надано належних та допустимих доказів на підтвердження викладених у заяві обставин, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні заяви відповідача про застосування заходів зустрічного забезпечення.

Керуючись: ст.ст. 149 - 155, 157, 353, 354 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про застосування зустрічного забезпечення позову в цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , державного реєстратора Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» Коровайко Оксани Сергіївни про скасування рішень державного реєстратора та визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, - відмовити.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду безпосередньо або через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя А.В. Слободянюк