Рішення № 9426723, 06.05.2010, Іршавський районний суд Закарпатської області

Заочне

Рішення

Іменем України

06 травня 2010 року м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Даруда І. А. , при секретарі Матіко О.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся 28.10.2009 року до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 14.06.2006 року між ОСОБА_1 та позивачем було укладено кредитний договір №CNL-800/035/2006, згідно якого відповідач ОСОБА_1 отримала кредит в розмірі 40 000 доларів США. В порушення умов кредитного договору відповідачкою не погашено належні до сплати суми кредиту та не сплачено відсотки, зобовязання за вказаним договором не виконано.

В зв'язку з тим, що Відповідачем не було дотримано умов Кредитного договору, Позивачем на підставі п.1.9. Кредитного договору було здійснено вимогу дострокового виконання Відповідачем його зобов'язань за Кредитним договором в повному обсязі. Так, Позивач направив Відповідачу Досудову вимогу №22-3-2/51174 від 30.12.2008 р. про погашення заборгованості за Кредитним договором. Зазначена вимога підлягала виконанню протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дня її одержання Відповідачем. Проте і після цього Відповідач своїх зобов'язань за Кредитним договором не виконав та відповідні суми Позивачу не сплатив. Станом на 08.09.2009 року заборгованість відповідача за кредитним договором становить: 24365,62 дол. США залишок заборгованості за кредитом, строкові відсотки 1015,29 дол. США, 185,00 дол. США залишок простроченої заборгованості за кредитом та 6815,73 грн. сума пені за прострочення виконання зобовязань за період. Загальна заборгованість відповідачки станом на 08.09.2009 року становить 211266,31 грн.

Загальна заборгованість Відповідача перед Позивачем, станом на 08.09.2009 р., за Кредитним договором складає 302 184,17 (Триста дві тисячі сто вісімдесят чотири та 17/100) гривня.

Для забезпечення повного та своєчасного виконання Відповідачем його зобов'язань перед Позивачем за Кредитним договором, 14.06.2006 р. між Позивачем та ОСОБА_1 був укладений Договір іпотеки №РС NL -800/035/2006, що посвідчений у цей день приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстраційним номером 1356. Предметом договору іпотеки є житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до застереження п.6.4.1. Договору іпотеки № РС NL 800/035/2006 від 14.06.2006 року, «Сторони встановлюють, що положення пункту 6.4. з підпунктами цього Поговору, разом з іншими положеннями цього Договору, являють собою повний укладений договір між Сторонами про задоволення вимог Іпотекодержателя, в якому Сторони визначили можливі способи звернення стягнення на Предмет Іпотеки». Таким чином, між Відповідачем та Позивачем врегульовано право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Просить звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № РС NL -800/035/2006 від 14.06.2006 року, а саме будинок АДРЕСА_1 і належить на праві власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ідентифікаційний код: НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Іршавським РВ УМВС України в Закарпатській області 25.07.2003 р., дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 р.,місце народження: с. Дешковиця Іршавського р-ну Закарпатської області) шляхом надання права АТ «ОТП Банк» (м.Київ, вул. Жилянська, 43; код 21685166) на продаж від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу предмета іпотеки в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку» та отримання витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, з метою погашення заборгованості перед АТ «ОТП Банк» за кредитним договором у розмірі: 302 184,17 (Триста дві тисячі сто вісімдесят чотири та 17/100) гривень - заборгованість за кредитним договором; 1 700,00 грн. - витрат по сплаті держмита та 30,00 грн. - витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справи. Виселити ОСОБА_1 та інших мешканців із будинку АДРЕСА_1. В судове засідання сторони не зявилися, відповідно до ст. 224, 225 ЦПК України проведено заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з слідуючих підстав :

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 14.06.2006 року між ОСОБА_1 та позивачем було укладено кредитний договір №CNL-800/035/2006, згідно якого відповідач ОСОБА_1 отримала кредит в розмірі 40 000 доларів США.

В порушення умов кредитного договору відповідачкою не погашено належні до сплати суми кредиту та не сплачено відсотки, зобовязання за вказаним договором не виконано. Станом на 08.09.2009 року загальна заборгованість ОСОБА_1 перед позивачем становить 302 184,17 грн.

На досудову вимогу про погашення заборгованості за кредитним договором, яка підлягала виконанню протягом 30 календарних днів з дня її одержання, відповідачка ОСОБА_1 свої зобовязання не виконала та відповідні суми не сплатила.

Для забезпечення повного та своєчасного виконання Відповідачем його зобов'язань перед Позивачем за Кредитним договором, 14.06.2006 р. між Позивачем та ОСОБА_1 був укладений Договір іпотеки №РС NL -800/035/2006, що посвідчений у цей день приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстраційним номером 1356. Предметом договору іпотеки є житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У відповідності до ст.ст.1054, 1049 Цивільного кодексу України, п. 1.5.1. Кредитного договору Відповідач зобов'язаний повертати суму кредиту у розмірі та строки передбачені договором.

У відповідності до ст.ст. 1054, 1048 Цивільного кодексу України, п.1.4., п. 1.5.1. Кредитного договору за користування кредитом Відповідач зобов'язаний сплатити проценти у порядку та розмірі визначених Кредитним договором.

Відповідно до застереження п.6.4.1. Договору іпотеки № РС NL 800/035/2006 від 14.06.2006 року, «Сторони встановлюють, що положення пункту 6.4. з підпунктами цього Поговору, разом з іншими положеннями цього Договору, являють собою повний укладений договір між Сторонами про задоволення вимог Іпотекодержателя, в якому Сторони визначили можливі способи звернення стягнення на Предмет Іпотеки».

Статтею 7 Закону України «Про іпотеку» та п. 6.1. Договору іпотеки, передбачено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку» передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, якщо таке право надано рішенням суду або договором про задоволення вимог іпотекодержателя за умов дотримання процедури передбаченої даним Законом.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст . 10,11,60,212,214 ЦПК України та ст..ст.1054, 1049,1048 Цивільного Кодексу України, ст..ст. 7, 38 Закону України «Про іпотеку» суд -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № РС NL -800/035/2006 від 14.06.2006 року, а саме будинок АДРЕСА_1 і належить на праві власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ідентифікаційний код: НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Іршавським РВ УМВС України в Закарпатській області 25.07.2003 р., дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 р.,місце народження: с. Дешковиця Іршавського р-ну Закарпатської області) шляхом надання права АТ «ОТП Банк» (м.Київ, вул. Жилянська, 43; код 21685166) на продаж від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу предмета іпотеки в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку» та отримання витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, з метою погашення заборгованості перед АТ «ОТП Банк» за кредитним договором у розмірі: 302 184,17 (триста дві тисячі сто вісімдесят чотири та 17/100) гривень - заборгованість за кредитним договором; 1 700,00 грн. - витрат по сплаті держмита та 30,00 грн. - витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справи. Виселити ОСОБА_1 та інших мешканців із будинку АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя І. А. Даруда