Рішення № 9421498, 19.04.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.10 Справа № 21/92/10

Суддя

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м.Запоріжжя, вул.Перемоги, б.50)

до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_1 (71100, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1)

про стягнення 2865 грн. 47 коп.

суддя Черкаський В.І.

за участю представників сторін:

від позивача: Хрипченко Ю.Ю., довіреність № 01/38 від 01.03.2010 року;

від відповідача: не зявився;

СУТЬ СПОРУ:

24.03.2010 року Регіональним відділенням Фонду державного майна України до господарського суду Запорізької області подана позовна заява про стягнення з відповідача неустойки у сумі 2865 грн. 47 коп. за договором оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Бердянського державного педагогічного університету, № 1428/д від 27.05.2005 року, укладеного між сторонами.

Ухвалою суду від 24.03.2010 року прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі № 21/92/10, призначено судове засідання по справі на 19.04.2010 року.

В судове засідання 19.04.2010 року відповідач не зявився та не виконав вимоги ухвали суду від 24.03.2010 року, зокрема, не надав суду відзив на позовну заяву.

Згідно п. 26.4.7-1 Розяснення президії Вищого господарського суду України № 04-5/609 від 31.05.2002р. “Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратило чинність, деяких розяснень президії Вищого арбітражного суду України”, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Ухвала від 24.03.2010 р. була направлена 29.03.2010 року на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві, в установлений законом строк, поштовим відділенням на адресу господарського суду не поверталась, що свідчить про належне повідомлення Приватного підприємця ОСОБА_1 про дату, час та місце розгляду спору.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

У відповідності із ст. 33 ГПК України, обовязок доказування і подання доказів покладається на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази додаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Неявка відповідача чи його представника в судове засідання не звільняє відповідача від виконання вимог суду, викладених в ухвалі суду, і направлення суду витребуваних матеріалів.

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами, якщо їх достатньо для вирішення спору по суті. Відповідач свої зобовязання не виконав, не скористався без поважних причин правом на захист своїх інтересів.

Справу розглянуто в порядку ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розгляд справи закінчено 19.04.2010 р. оголошенням вступної та резолютивної частини рішення.

Розглянувши матеріали справи і заслухавши представника позивача у судовому засіданні, суд

ВСТАНОВИВ:

27.05.2005 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (“Орендодавець”) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (“Орендар”) укладений договір № 1428/д про оренду державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Бердянського державного педагогічного університету (далі за текстом-договір).

У відповідності із п. 1.1 договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: вбудовані в другий поверх трьохповерхового учбового корпусу будинку нежитлові приміщення, загальною площею по внутрішньому обміру 159,6 кв.м. (“майно”) відповідно до плану другого поверху та експлікації приміщень з технічного паспорту учбового корпусу будинку, розташованого за адресою: 71100, Запорізька область, м.Бердянськ, вул. Горького, 19. Орендоване майно знаходиться на балансі Бердянського державного педагогічного університету.

Згідно з п.2.1 договору вступ орендаря у користування майном наступає одночасно з підписанням сторонами договору та акту прийому-передачі орендованого майна. Актом прийому-передачі від 27.05.2005 року, підписаним сторонами та скріпленим їх печатками, підтверджується факт передачі позивачем та прийняття відповідачем в оренду, визначеного договором нежитлового приміщення.

Відповідно до п. 10.1 договору він був укладений з 27.05.2005 року по 22.05.2006 року.

Згідно із п. 10.6 договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну його дії він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Додатковою угодою № 1 від 09.08.2006 року до договору викладено п. 10.1 в наступній редакції: термін дії договору оренди продовжений до 17.05.2007 року.

Договором про зміни № 2 від 23.05.2007 року до договору викладено п.3.2 договору в новій редакції, відповідно до якої розмір орендної плати за базовий місяць січень 2007 року, становить без ПДВ 295 грн. 28 коп.,який в подальшому підлягає коригуванню орендарем на індекс інфляції за кожний наступний місяць.

Договором про зміни № 3 від 09.11.2007 року до договору змінено п.10.1 договору наступним чином: термін дії договору оренди продовжений до 15.05.2008 року.

Згідно до п. 10.5 договору він припиняє свою дію у разі закінчення строку на який він був укладений.

Строк дії договору закінчився 10.05.2009 року.

У відповідності до п. 2.5 договору у разі припинення цього договору майно повертається Орендарем Орендодавцю або Балансоутримувачу (за вказівкою Орендодавця) аналогічно порядку, встановленого при передачі майна Орендарю. Майно вважається поверненим Орендодавцеві (Балансоутримувачу) з моменту підписання сторонами Акта прийому-передачі. Обов`язок по складанню Акта прийому-передачі покладається на сторону, яка передає майно.

Орендоване майно Орендарем передано балансоутримувачу 07.09.2009 року, що підтверджується відповідним актом прийому-передачі.

Відповідно до п. 9.3 договору за відмову Орендаря на вимогу Орендодавця повернути орендоване майно у разі припинення дії договору Орендар відшкодовує Орендодавцю неустойку в розмірі подвійної місячної орендної плати за весь час, що відраховується від дати припинення або розірвання договору до підписання акту приймання-передачі, який підтверджує фактичне повернення орендованого майна.

Згідно зі ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

За період з 11.05.2009 року по 07.09.2009 року Орендарю нарахована неустойка у розмірі 3501 грн. 92 коп.

02.09.2009 року Орендарем проведена часткова оплата на суму 636 грн. 45 коп., отже заборгованість із сплати неустойки становить 2865 грн. 47 коп.

Відповідно до ст. 193 ГК України господарські зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Аналогічний припис містить ст. 526 ЦК України.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Оцінивши надані позивачем документальні докази, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що вимоги позивача щодо стягнення з відповідача на користь державного бюджету користь у розмірі 2865 грн. 47 коп. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Таким чином, позов слід задовольнити.

На підставі ст.ст.44, 49 ГПК України судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (71100, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1, розрахункові рахунки в банківських установах невідомі) на користь Державного бюджету України (одержувач: Державний бюджет м.Бердянська, банк одержувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31118093700011, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34676953, код бюджетної класифікації 22080200) неустойку у сумі 2865 грн. 47 коп. Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (71100, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1, розрахункові рахунки в банківських установах невідомі) на користь Державного бюджету України (одержувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк одержувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) суму 102 грн. державного мита. Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (71100, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1, розрахункові рахунки в банківських установах невідомі) на користь Державного бюджету України (одержувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк одержувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31212259700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259) суму 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.Видати наказ.

Суддя В.І.Черкаський

(рішення оформлене та підписане відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 19.04.2010)