Рішення № 9421288, 14.04.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.04.10 Справа № 28/74/10

Суддя

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ВС», м.Запоріжжя

До відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Запоріжжя

Суддя О.В. Яцун

Представники:

від позивача: Денисенко Н.В., довіреність №18 від 03.03.2010р.

від відповідача: не зявився

Заявлено вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по відшкодуванню вартості комунальних послуг за вересень 2009р. у розмірі 642грн.00коп. на підставі договору №30-09к від 08.01.2009р., 642грн.00коп. штрафу, 32,81грн. пені та 4,80грн. 3% річних за порушення виконання грошового зобовязання.

Ухвалою суду від 09.03.2010р. порушено провадження у справі № 28/74/10, судове засідання призначено на 29.03.2010р.

Представником позивача було заявлено клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

З метою встановлення фактичних обставин справи, витребування у сторін необхідних для вирішення даної справи документів та неявкою в судове засідання представника відповідача, розгляд справи було відкладено на 14.04.2010р.

В судовому засіданні 14.04.2010р. представник позивача заявив клопотання про уточнення позовних вимог, на підставі якого просить суд стягнути з ФОП ОСОБА_1 1.338грн.13коп. заборгованості, яка складається з 642грн.00коп. відшкодування вартості комунальних послуг за вересень 2009р., штрафу у сумі 642грн., пені у сумі 47,23грн. та 6,90грн. 3% річних.

Клопотання заявлено у відповідності до ст. 22 ГПК України.

В той же час, зазначене клопотання судом відхилено, оскільки позивачем не надано доказів направлення копії клопотання про уточнення заявлених позовних вимог на адресу відповідача. Що в свою чергу позбавляє відповідача реалізувати свої процесуальні права щодо захисту своїх прав, надання відзиву, подання зустрічного позову тощо.

З урахуванням вищевикладеного, судом розглядаються позовні вимоги, що викладені в позовній заяві.

Представник позивача наполягає на задоволенні позову.

Представник відповідача заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не зявився. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Згідно до п. 3.6 роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження юридичних осіб учасників судового процесу. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. Згідно з довідкою Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців адреса фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 69032, АДРЕСА_1. Саме на цю адресу направлялась кореспонденція. Зазначене свідчить, що судом були вжиті всі заходи повідомлення відповідача про розгляд справи.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті. На підставі чого у відповідності до ст.85 ГПК України представнику позивача за його згодою було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив,

Правовідносини сторін є господарськими.

Згідно з ч.І ст.175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобовязання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобовязана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку. Майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

У відповідності до ст.526 ЦК України зобов'язання мають бути виконані належним чином і у встановлені законом або договором терміни.

Згідно зі ст.193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Як свідчать надані до суду документи, ТОВ «ВС»є власником нежитлового приміщення розташованого за адресою: м.Запоріжжя, бул.Центральний, буд.4, що підтверджується свідоцтвом на право власності від 15.03.2000р.

Згідно зі змінами та доповненнями до установчих документів ТОВ «ВС», що є невідємною частиною Статуту товариства, метою та видом діяльності товариства є продаж та здавання в найм (в оренду) нерухомого майна.

08.01.2009р. між ТОВ «ВС»(орендодавець) та ПП ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди частини нежитлового приміщення №30-09, за умови якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування (оренду) частину нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, бул. Центральний, 4, загальною площею 45,8кв.м. для використання салону-парикмахерської.

Пунктом 3.1 договору сторони узгодили, що приміщення надається в оренду строком до 31 грудня 2009р.

Згідно з п.6.16 договору оренди орендар одночасно з укладанням договору оренди зобовязаний укласти з орендодавцем договір про відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна.

На виконання зазначеного пункту між сторонами був укладений договір №30-09к від 08.01.2009р. про відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна, за умовами якого Орендодавець (сторона-1) забезпечує обслуговування, експлуатацію нежитлового приміщення, розташованого в будівлі ТК «Центральний»за адресою: м.Запоріжжя, бул.Центральний, 4, а Орендар (сторона-2) користується частиною нежитлового приміщення на підставі договору оренди №30-09 від 08.01.2009р. та бере участь у витратах Орендодавця на виконання вище вказаних робіт, відшкодовує спожиті за час користування Приміщенням комунальні послуги пропорційно площі, що займає Орендар у цьому приміщенні, а також кількості одиниць електрообладнання, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Орендодавцем згідно цього договору.

Пунктом 2 Договору сторони узгодили, що витрати по сплаті комунальних послуг (опалення, гаряче та холодне водопостачання, електроенергія, каналізація, і т.п.), понесені експлуатаційні витрати Сторона-2 відшкодовує Стороні-1 згідно з показами приладів обліку, рахунків відповідних енерго-, водо-, теплопостачальних та інших організацій та відповідно виставлених рахунків Стороні-1 з дотриманням умов, передбачених Актом узгодження розміру суми відшкодування спожитої електроенергії (Додаток. № 1) та п.п. 2.6 - 2.10 Договору.

Спожиті під час користування Приміщенням комунальні послуги, а також понесені Стороною 1 експлуатаційні витрати, Сторона-2 відшкодовує Стороні-1, згідно виставлених останній рахунків.

Умовами договору передбачено, що Сторона-2 зобов'язується щомісяця з 10-го по 13-е число поточного місяця прибути до Сторони-1 для отримання рахунку на відшкодування вартості спожитих комунальних послуг та підписання Акта про відшкодування вартості комунальних послуг.

Пунктом 2.5 договору встановлено, що відповідальність за отримання рахунків, підписання Актів про відшкодування вартості комунальних послуг несе Сторона-2.(Орендар).

Після укладення договору № 30-09к від 08.01.2009 року про відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна Орендар згідно п. 2.4. вносить на поточний рахунок Орендодавцю гарантійний платіж згідно рахунку. Цей платіж вважається відшкодуванням спожитих комунальних послуг за останній місяць оренди та зараховується по закінченню строку дії договору оренди.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобовязанням є правовідносини, в яких одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послуги, сплатити грошові кошти) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

На виконання умов договору Орендар сплатив гарантійний платіж повністю - 2500,00 гривень згідно рахунку № 30-09кп від 08.01.2009 року у січні 2009 року. Ця сума була зарахована за грудень, листопад, жовтень і частково за вересень 2009 року.

Однак, відповідач договірних зобов'язань належним чином не виконав, відшкодування комунальних послуг у встановлений договором строк, в повному обсязі не здійснив, чим порушив умови договору.

Так, за час користування орендованим приміщенням з вересня 2009р. по грудень 2009р. відповідачу було нараховано до сплати відшкодування комунальних послуг на загальну суму 3.142грн.00коп., враховуючи сплату гарантійного платежу.

31.12.2009р. відповідач звільнив орендоване приміщення, що підтверджується актом прийому-передачі частини нежитлового приміщення №30-09/р від 31.12.2009р. Орендні платежі сплачені відповідачем у повному обсязі за весь період користування орендованого приміщення.

В звязку з неналежним виконанням відповідачем умов договору про відшкодування витрат за комунальні послуги сума боргу склала 642грн.00коп., про що свідчить Акт про відшкодування вартості комунальних послуг №30-0905к від 31.12.2009р.

Факт наявності заборгованості у розмірі 642грн.00коп. підтверджується матеріалами справи.

Глава 50 ЦК України передбачає підстави та умови припинення зобов'язання. Зобов'язання відповідача відшкодувати комунальні послуги не припинено.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення заборгованості у сумі 642грн.00коп. слід визнати документально підтвердженими, нормативно обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, позивачем заявлені вимоги про стягнення пені у розмірі 32грн.81коп. та 642грн.00коп. штрафу.

На підставі ст. 611 ЦК України одним з наслідків порушення зобов'язання є оплата неустойки (штрафу, пені) - визначеної законом чи договором грошової суми, що боржник зобов'язаний сплатити кредитору у випадку невиконання чи неналежного виконання зобов'язання, зокрема у випадку прострочення виконання.

Відповідно до умов п.5.2 договору сторонами узгоджено, що у разі прострочення відшкодування вартості спожитих комунальних послуг, понесених експлуатаційних витрат орендар сплачує пеню у розмірі 0,5% від суми боргу за кожний день прострочення.

Пунктом 5.3 договору зазначено, що за несплату Стороною-2 обовязкових по договору платежів в строки, встановлені договором у разі прострочення більше 30 днів нараховується штраф у розмірі 100% від суми боргу.

Відповідно до розрахунку позивача до стягнення пред'явлена сума пені за період прострочення з 05.12.2009р. по 05.03.2010р. у розмірі 32грн.81коп. Сума штрафу складає 642грн.00коп.

Дані вимоги заявлені позивачем обґрунтовано і підлягають задоволенню.

Крім того, за порушення грошового зобовязання позивачем предявлені вимоги про стягнення 3% річних у сумі 4грн.80коп.

Згідно з ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний оплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь період прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо законом чи договором не встановлений інший розмір відсотків.

Інший розмір відсотків договором не встановлений.

Відповідно до розрахунку позивача сума 3% річних за період прострочення складає 4грн.80коп.

Факт прострочення матеріалами справи доведений.

Таким чином, вимоги про стягнення 3% річних документально підтверджені, нормативно обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст.44, 49, 75, 82-85 ГПК України, ст.526, 611, 625 ЦК України, ст. ст. 175, 193 ГК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (69032, АДРЕСА_1, ідент.код. НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ВС»(69005, м.Запоріжжя, бул. Центральний, 4, р/р 26000276301 в АТ «Мета банк», МФО 313582, код ЄДРПОУ 30641361) 642(шістсот сорок дві)грн.00коп. заборгованості по відшкодуванню вартості комунальних послуг за вересень 2009р., 642(шістсот сорок дві)грн.00коп. штрафу, 32(тридцять дві)грн. 81коп. пені, 4(чотири)грн.80коп. 3% річних, 102(сто дві)грн.00коп. державного мита та 236(двісті тридцять шість)грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя О.В. Яцун

Рішення підписано: 16 квітня 2010р.