Рішення № 9421130, 07.05.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.05.10р.Справа № 8/39-10(32/228-09) За позовом Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області)

до Приватного підприємства "Приватна транспортна фірма "Україна-2" (с. Валове Криворізького район Дніпропетровської області)

про стягнення заборгованості за договором суборенди від 01.12.2007р. у розмірі 51216,00 грн.

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: Левченко В.А. - представник (дов. № 2186 від 09.10.09р.)

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа підприємець ОСОБА_1 (далі-позивач) звернулася до господарського суду із позовом до Приватного підприємства "Приватна транспортна фірма "Україна-2" (далі-відповідач) про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за договором суборенди від 01.12.2007р. у розмірі 51216,00 грн.

Сума позову складається з суми основного боргу.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем зобов'язання за вказаним договором в частині вчасної та в повному обсязі сплати суборендної плати.

Відповідач у своєму відзиві на позов просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог повністю, посилаючись на те, що листом від 12.01.2008р. відповідач повідомив позивача про дострокове розірвання договору суборенди приміщень у м. Кривому Розі. Крім того, відповідач зазначає, що свідченням того, що дію договору було припинено є те, що позивачем, з моменту отримання вищевказаного листа, не виставлялися рахунки на оплату, у зв'язку з чим у відповідача були відсутні підстави оплати орендної плати.

Відповідач у судове засідання не з'явився, але був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання, що підтверджується направленням ухвали суду на юридичну адресу відповідача.

Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю відповідача, оскільки останній був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, крім того, у матеріалах справи знаходиться відзив на позов.

Вислухавши позивача, розглянувши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

01.12.2007р. між позивачем та відповідачем було укладено договір, відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове володіння об'єкт, який суборендується та представляє собою виробниче приміщення та виробничий майданчик: виробничий майданчик розташований поза зоною дії вантажопідйомної техніки площею 394 кв.м.; виробниче приміщення оснащене зварювальним постом, площею 348 кв.м. Об'єкт оренди знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Окружна, 26. Договір було укладено на один рік з подальшою пролонгацією цього договору (п.п. 1.1., 1.3., 4.1. договору).

Передача вказаних виробничого приміщення та виробничого майданчику була здійснена 01.12.2007р., що підтверджується актом приймання-передачі виробничих площ від 01.12.2007р.

Договір виконувався сторонами належним чином.

Листом від 12.01.2008р. відповідач повідомив позивача про дострокове розірвання договору суборенди приміщень у м. Кривому Розі та припинив сплату суборендних платежів.

Згідно п.п. 5.1., 5.2. договору, суборендна плата об'єкта суборенди нараховується в наступних розмірах:

- експлуатаційний майданчик розташована поза зоною дії крану 3,00 грн. за 1 кв.м. на місяць без урахування ПДВ;

- виробниче приміщення 15,00 грн. кв.м. на місяць без урахування ПДВ. Суборендна плата сплачується за місяць попередній звітному місяцю у безготівковому порядку на розрахунковий рахунок позивача на підставі виставлених рахунків з моменту підписання акта приймання-передачі суборенди.

Вищевказана умова договору була порушена, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість зі сплати суборендної плати за період з січня по грудень 2008 року у загальному розмірі 51 216,00 грн.

13.11.2008р. на адресу відповідача було направлено претензію про сплату вказаного боргу, а також рахунки про сплату та акт звіряння розрахунків, але вказана претензія залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Посилання відповідача на те, що він листом від 12.01.2008р. повідомив позивача про дострокове розірвання договору суборенди приміщень у м. Кривому Розі є необґрунтованими, оскільки п. 4.2. договору встановлено, що зміни в договір можуть бути внесені тільки за взаємною згодою сторін, які оформляються у письмовій формі у вигляді доповнень до договору. Доповнення є невід'ємною частиною договору. Крім того, згідно п. 4.3. зміни до договору вступають в силу з моменту належного оформлення сторонами відповідної додаткової угоди до даного договору.

Отже, доказів розірвання або припинення вказаного договору у встановленому законом або договором порядку суду не надано.

Приймаючи рішення господарський суд виходив із наступного.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господарського договору (ст. 174 Господарського кодексу України).

Спірні правовідносини сторін регулюються відповідними нормами Цивільного кодексу України.

Згідно ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачевi майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмiр якої встановлюється договором найму. плата за користування майном може вноситися за вибором сторiн у грошовiй або натуральнiй формi. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомiсячно, якщо iнше не встановлено договором.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо у зобов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то воно пiдлягає виконанню у цей строк (термiн). Зобов'язання, строк (термiн) виконання якого визначений вказiвкою на подiю, яка неминуче має настати, пiдлягає виконанню з настанням цiєї подiї.

Згідно п. 2 ст. 218 Господарського кодексу України, учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

На час розгляду справи доказів оплати заборгованості у розмірі 51 216,00 грн. відповідачем суду не надано.

Отже, матеріалами справи встановлено наявність заборгованості відповідача перед позивачем по договору оренди від 01.12.2007р. у розмірі 51 216,00 грн.

Викладене є підставою для задоволення позову у повному обсязі. Судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 599, 610, 612, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 174, 193, 218 Господарського кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства "Приватна транспортна фірма Україна-2" (53050, Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Валове; код ЄДРПОУ 24433502) на користь Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи (АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 51 216 грн. 00 коп. основного боргу, 512 грн. 16 коп. витрат по сплаті державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видавши наказ.

СуддяІ.Ю. Дубінін