Рішення № 9352893, 22.12.2009, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 215

РІШЕННЯ

Іменем України

22.12.2009Справа №2-19/6405-2009 За позовом – ЗАТ «Ліго», м.Запоріжжя

До відповідача – Фонду майна АР Крим, м.Сімферополь АР Крим

Про спонукання до виконання певних дій

Суддя Мокрушин В.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – Спірін О.Л., представник, довіреність № 7 від 07.04.2009 р.

Від відповідача – Соловйова К.С., головний спец.юр. відділу Фонду майна АР Крим, довіреність № 37-Д від 19.03.2009 р.

Суть спору:

Позивач – ЗАТ «Ліго»» звернувся до господарського суду АР Крим із позовом до відповідача та просить зобов’язати його провести перерахунок орендної плати за користування державним нерухомим майном на підставі договору оренди від 27.01.2006 р. № 52 у відповідності до норм, встановлених постановою Кабінету міністрів України від 25.03.2009 р. № 316 з 14.04.2009 р. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач безпідставно ухиляється провести перерахунок орендної плати за користування державним нерухомим майном відповідно до постанови Кабінету міністрів України від 25.03.2009 р. № 316.

Відповідач відзив на позов не надав, позовних вимог не визнав.

Відповідно до ст.9, 10 Конституції України, ст.9 Європейської хартії регіональних мов (ратифікована Законом України від 15.05.2003 року № 802), ст.3 Декларації прав національностей України (від 01.11.1991 року № 1771), ст.10 Закону України «Про судоустрій» (від 07.02.2002 року № 3018), ст.18 Закону України «Про мови» (від 28.10.1989 року № 8312), ст.10, 12 Конституції Автономної Республіки Крим (Закон України від 23.12.1998 року № 350) та клопотанням представників сторін вони давали пояснення на російський мові.

Клопотань про здійснення фіксації судового процесу технічними засобами у порядку ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII із змінами та доповненнями) представниками сторін не заявлялося.

Розглянув матеріали справи, суд –

В С Т А Н О В И В :

27 січня 2006 року між ЗАТ «Ліго» (код ЄДРПОУ 23796148) та Фондом майна АР Крим було укладено договір оренди державного нерухомого майна № 52 від 27.01.2006 р. (а.с.6-13).

Відповідно до п.1.1 вказаного договору орендодавець на підставі наказу Фонду майна АР Крим від 23 січня 2006 р. № 35 «Про передачу державного нерухомого майна – будівлі корпусу № 1 (літ.А) загальною площею 2362,7 мІ, розташованого за адресою: м.Ялта, смт.Сімеїз, вул.Володимира Луговського (вул.Морська), 18, що знаходиться на балансі санаторію ім.М.О.Семашка Державного комітету України у справах ветеранів, в оренду ЗАТ «Ліго» і затвердження висновку суб’єкта оціночної діяльності про власність майна» передає державне нерухоме майно – будівлю корпусу № 1 (літ.А) загальною площею 2362,7 мІ, розташовану за адресою: м.Ялта, смт.Сімеїз, вул.Володимира Луговського, буд 18, що знаходиться на балансі санаторію ім.М.О.Семашка Державного комітету України у справах ветеранів, а орендар приймає у строкове платне користування за актом приймання-передачі (Додаток № 1).

Відповідно до п.3.1 вказаного договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04 жовтня 1995 року № 786 (із змінами та доповненнями), і становить без ПДВ за базовий місяць оренди – грудень 2005 року 23290,68 грн.

На виконання умов договору орендарю – ЗАТ «Ліго» були передані в оренду приміщення будівлі корпусу № 1 (літ.А), загальною площею 2362,7 мІ, про що складено акт приймання-передачі від 27.01.2006 р. (а.с.14).

Позивач просить зобов’язати провести перерахунок орендної плати за користування державним нерухомим майном на підставі договору оренди від 27.01.2006 р. № 52 у відповідності до норм, встановлених постановою Кабінету міністрів України від 25.03.2009 р. № 316 з 14.04.2009 р.

Згідно із ст.33 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (від 10.04.29992 р. № 2269-XII із змінами та доповненнями) державну політику у сфері оренди державного майна здійснюють: Кабінет Міністрів України, а також Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва.

Відповідно до ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (від 10.04.29992 р. № 2269-XII із змінами та доповненнями) орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Річна орендна плата за користування цілісним майновим комплексом підприємства, його структурним підрозділом не може перевищувати десяти відсотків вартості орендованого майна. У разі визначення орендаря на конкурсних засадах умовами конкурсу може бути передбачено більший розмір орендної плати. Методика розрахунку, пропорції розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем та порядок використання орендної плати визначаються: Кабінетом Міністрів України - для об'єктів, що перебувають у державній власності; органами, уповноваженими Верховною Радою Автономної Республіки Крим, - для об'єктів, що належать Автономній Республіці Крим; органами місцевого самоврядування - для об'єктів, що перебувають у комунальній власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 25.03.2009 р. № 316 «Деякі питання оплати оренди державного майна» впроваджене тимчасове до 01 січня 2011 року, зниження орендних ставок за оренду державного нерухомого майна, визначених у додатку 2 до Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України «Про Методику розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна» від 04.10.1995 р. № 786 із змінами та доповненнями. крім ставок, визначених пунктами 1-3 зазначеного додатка, застосовуються у розмірі 45 відсотків встановленого обсягу.

З урахуванням викладеного суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі та зобов’язує Фонд майна АР Крим здійснити перерахунок орендної плати за користування державним нерухомим майном на підставі договору оренди від 27.01.2006 р. № 52 у відповідності до норм, встановлених постановою Кабінету Міністрів України від 25.03.2009 р. № 316 з 14.04.2009 р.

Судові витрати господарський суд покладає на відповідача відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) пропорційно задоволеним вимогам.

На підставі викладеного та керуючись ст.33, 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII із змінами та доповненнями)

В И Р І Ш И В :

·          Позов задовольнити.

·          Зобов’язати Фонд майна АР Крим здійснити перерахунок орендної плати за користування державним нерухомим майном на підставі договору оренди від 27.01.2006 р. № 52 у відповідності до норм, встановлених постановою Кабінету Міністрів України від 25.03.2009 р. № 316 з 14.04.2009 р.

·          Стягнути з Фонду майна АР Крим (95015, АР Крим, м.Сімферополь, вул.Севастопольська, 17) на користь ЗАТ «Ліго» (69006, м.Запоріжжя, вул.Північне шосе, 8, р/р 26006301164790/980 в філії «Відділення Промінвестбанку в м.Запоріжжя», МФО 313355, ЄДРПОУ 23796148) 85,00 грн. державного мита та 325,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

·          Повернути ЗАТ «Ліго» (69006, м.Запоріжжя, вул.Північне шосе, 8, р/р 26006301164790/980 в філії «Відділення Промінвестбанку в м.Запоріжжя», МФО 313355, ЄДРПОУ 23796148) з державного бюджету України (31115095700002, МФО 824026, ОКПО 34740405, код платежу 22090200 у банку отримуача ДУДКУ в АРК м.Сімферополь) 175,00 грн. зайво сплаченого державного мита.

·          Видати наказ.

Рішення оформлено

відповідно до ст.84, 85 ГПК України

23.12.2009 р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Мокрушин В.І.