Рішення № 9323743, 27.10.2009, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" жовтня 2009 р. Справа № 11/2350

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Довганя К.І., при секретарі Нужній А.Г., за участю представників сторін: позивача Гаврилиця Д.М. за довіреністю, відповідача ОСОБА_2 особисто, ОСОБА_3 за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом закритого акціонерного товариства «Українська акціонерна страхова компанія «Аска»до субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_2 про стягнення 9215,18 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення заборгованості по орендній платі з урахуванням пені, інфляційних та річних. В обгрунтування заявлених вимог позивач послався на те, що відповідач не належним чином виконував умови укладеного сторонами договору оренди приміщення в частині своєчасної оплати її вартості та відшкодування оплати користування телефонним звязком.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених у позові та подала суду заяву про уточнення суми позову. Відповідно до заяви позивач зменшив суму позову, та просить стягнути з відповідача 6831,21 грн. основного боргу з орендної плати, 1039,37 грн. пені, 209,34 грн. інфляційних, 135,26 річних.

Відповідач у відзиві на позов та його представник у судовому засіданні проти позову заперечили, пославшись на наступне. Договір оренди, на який посилається позивач було розірвано за взаємною згодою сторін, що на думку відповідача унеможливлює нарахування пені, а заявлений до стягнення борг відповідачем сплачено.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши наявні у справі докази встановив наступне.

Сторонами 01.07.2008 р. було укладено договір №23/07-01А, відповідно до умов якого позивач передав в оренду відповідачу нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_1. Відповідно до п.3.2 договору розмір орендної плати сторонами було встановлено в сумі 2232,00 грн., а з 01.01.2009 р. в сумі 900 грн. Орендну плату відповідач зобовязувався сплачувати позивачу щомісячно до пятого числа поточного місяця. Крім того відповідно до додаткової угоди до вказаного договору від 29.05.2009 р. розмір орендної плати за червень 2009 р. сторонами було встановлено в сумі 1999,21 грн. Сторони у договорі передбачили відповідальність орендаря за несвоєчасну сплату орендної плати у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочки. П.5.3.8 договору сторони передбачили право орендодавця в односторонньому порядку розірвати договір, за умови письмового попередження про це орендаря.

09.12.2009 р. позивач направив на адресу відповідача лист №587-17 у якому повідомив про розірвання договору після спливу тридцяти днів з моменту отримання останнім цього листа. Відповідач вказаний лист отримав 12.12.2009 р. Однак після сплину тридзятиденного терміну відповідач орендоване приміщення повернув позивачу лише 30 червня 2009 р.

Вказані обставини сторонами не оспорюються.

Ст.ст. 173, 174, 193 ГК України, ст.ст.22, 525, 526, 546, 549, 611, 625, 651, 759, 795 ЦК України містять такі положення:

Господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта ( виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший субєкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Господарські зобовязання можуть виникати:

-з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК

України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:

1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;

2) зміна умов зобов'язання;

3) сплата неустойки;

4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.

Виходячи з фактичних обставин справи та приписів наведеного вище законодавства суд приходить до наступних висновків.

Господарські зобовязання між сторонами виникли з моменту укладення договору від від01.07..2008 р. №23/07-01А та додаткової угоди до нього від 29.05.2009 р. Позивач умови вказаного договору виконав належним чином передавши відповідачу в оренду передбачене договором майно. Однак відповідач після розірвання договору 12.01.2009 р. повернув позивачу майно лише 30.06.2009 р. За час фактичного використання орендованого майна відповідач у повній мірі орендну плату за нього не сплачував, заборгувавши позивачу на час розгляду справи 6831,21 грн. Доказів оплати вказаного боргу відповідач суду не подав.

Крім того за умовами договору та ст. 546 ЦК України відповідач зобовязаний сплатити позивачу пеню у сумі 1039,97 грн., а у відповідності до ст. 625 ЦК України інфляційні в сумі 209,34 грн. та річні в сумі 135,26 грн.

З відповідача на користь позивача підлягають до стягнення витрати останнього на оплату державного мита та інші судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49,82-84 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з субєкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2, АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 на користь закритого акціонерного товариства «Українська акціонерна страхова компанія «Аска» м. Київ, вул.Авіаконструктора Антонова, 5, код 13490997 6831,21грн. боргу, 209,34 грн. інфляційних, 135,26 грн. річних, 1039,37 грн. пені, 102 грн. відшкодування витрат на оплату державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя К.І.Довгань