Рішення № 9269521, 19.03.2010, Роменський міськрайонний суд Сумської області

Справа 2-292/2010

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2010 року Роменський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючої судді Очиргораєвої О.М.

при секретарі Рибіній Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ромни

цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Житло-сервіс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення суми боргу за утримання будинку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач Приватне підприємство «Житло-сервіс» звернулося до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 постійно проживають у багатоквартирному будинку комунального житлового фонду, що знаходиться в АДРЕСА_1. Згідно рішення виконавчого комітету Роменської міської ради від 20.02.2002 року № 67 на Приватне підприємство «Житло-сервіс» покладено обов»язок здійснювати контроль за додержанням власниками багатоквартирних будинків правил користування приміщеннями житлових будинків. Рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради від 20.08.2008 року № 211, будинок в АДРЕСА_1 передано на обслуговування без права власності об»єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Водолій К». Відповідно до п. 2 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, його технічного обладнання елементів зовнішнього благоустрою і зобов*язані брати участь у загальних витратах, пов*язаних з утриманням будинку та прибудинкової території. Згідно з вимогами чинного законодавства України відповідачі зобов*язані своєчасно вносити квартплату за затвердженими в установленому порядку тарифами щомісячно.

Але не зважаючи на вимоги законодавства України, ОСОБА_1, ОСОБА_2 свої зобов»язання в частині оплати послуг за утримання будинку та при будинкової території, користування житлом (квартирну плату) не виконують, розрахунки здійснюють несвоєчасно та не в повному розмірі.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ні разу не зверталися зі скаргами до Приватного підприємства «Житло-сервіс», що підтверджує своєчасне та якісне надання послуг.

За період з 01.01.2008 року по 01.10.2008 року в результаті несвоєчасної оплати за утримання будинку та при будинкової території і відповідачів виникла заборгованість в сумі 120 грн 38 коп. перед Приватним підприємством «Житло-сервіс». Не сплачуючи несвоєчасно заборгованість відповідачі наносять підприємству збитки.

Згідно ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржники не звільняються від відповідальності за неможливість виконання ними зобов»язання.

Виходячи з вищевикладеного позивач прохав стягнути з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь приватного підприємства «Житло-сервіс» заборгованість за користування житлом за період з 01.01.2008 року по 01.10.2008 року в розмірі 120 грн. 38 коп. на рахунок № 260003271 в філії Роменське відділення № 147 ВАТ «Деравний ощадний банк України», код 31374387, МФО 337728 та витрати за інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала повністю і прохала їх задоволити.

Відповідачі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилися, відмовилися від отримання судової повістки. Відповідно до ч. 3, ч. 8 ст. 76 ЦПК України - у разі відмови адресата одержати судову повістку, особа, яка її доставляє, робить відповідну помітку на повістці і повертає її до суду. Особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою, тобто, відповідачі вважаються повідомленим про день і час розгляду справи.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір з приводу надання і оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

В АДРЕСА_1 мешкає родина ОСОБА_1 у складі 2-х осіб. Цей будинок відповідно до рішення виконавчого комітету Роменської міської ради №67 від 20.02.2008 року обслуговує приватне підприємство «Житло-сервіс » (а.с. 11,12). Рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради від 20.08.2008 року № 211, будинок в АДРЕСА_1 передано на обслуговування без права власності об»єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Водолій К» (а.с. 34), а відповідно до акту передачі технічної документації будинку № 21 по бульвару Шевченка в м. Ромни від Приватного підприємства «Житло-сервіс» до Головного управління міського господарства 30 вересня відбулася передача технічної документації (а.с. 35).

Відповідно до п.2 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, його технічного обладнання елементів зовнішнього благоустрою і зобов*язані брати участь у загальних витратах, пов*язаних з утриманням будинку та прибудинкової території. Згідно з вимогами чинного законодавства України відповідачі зобов*язані своєчасно вносити квартплату за затвердженими в установленому порядку тарифами щомісячно. Відповідачі на порушення вимог чинного законодавства відмовилися вносити оплату за утримання будинку та прибудинкової території . За період з 01.01.2008 року по 01.10.2008 року в результаті несвоєчасної оплати за утримання будинку та при будинкової території і відповідачів виникла заборгованість в сумі 120 грн 38 коп. перед Приватним підприємством «Житло-сервіс» (а.с. 32). Заборгованість відповідачі в добровільному порядку не погашають.

Відповідно до ст. ст. 66, 68 Житлового кодексу України квартплата вноситься квартиронаймачем своєчасно за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до вимог ст.ст. 81, 88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. по 25 грн. 50 коп з кожного, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 грн. на користь позивача- по 15 грн з кожного.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 81, 88, 210, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 64, 66, 68 Житлового кодексу України, ст. ст. 20, 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

В И Р І Ш И В:

Позов Приватного підприємства «Житло-сервіс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення суми боргу за утримання будинку задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованість за послуги по утримання будинку в розмірі 120 (сто двадцяти) грн. 38 коп. в солідарному порядку, а також 30 (тридцять) грн витрат по оплаті за інформаційно технічне забезпечення розгляду справи - по 15 грн з кожного на користь Приватного підприємства «Житло-сервіс».

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. по 25 грн. 50 коп. з кожної.

Рішення суду може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Роменський міськрайонний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього в 20-ти денний термін апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте, судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному апеляційному порядку.

Суддя підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О.М. ОЧИРГОРАЄВА