Рішення № 9222545, 17.12.2008, Святошинський районний суд міста Києва

Справа № 2-2065-1/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2008 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Уляновської О.В.,

при секретарі Грень О.О.,

за участю: позивача Білана В.А.,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ДП «Екос» AT XK «Київміськбуд» до ОСОБА_2, третя особа: ВГІРФО Святошинського РУГУ МВС України у м. Києві про примусове виселення з житлового приміщення та зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ДП «Екос» AT XK «Київміськбуд», третя особа: ВГІРФО Святошинського РУГУ МВС України у м. Києві про визнання права користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2008 р. позивач звернувся до суду із зазначеним позовом. Посилаються на ті підстави, що відповідач у 1986 р. був зареєстрований у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно Розпорядження Київської міської державної адміністрації за № 1341 від 26.06.1998 р. «Про реконструкцію окремих будинків» з метою ліквідації комунальних квартир, поліпшення технічного стану цих будинків згідно п. 3.3. відселити мешканців з будинків готельного типу та гуртожитків, які підлягають реконструкції, здійснити за рахунок власних та залучених коштів.

Відповідачу було направлено попередження з пропозицією про звільнення ліжко-місця та переселення до іншого гуртожитку з перереєстрацією. Відповідачем дані звернення залишені без реагування.

Позивач просить виселити відповідача з наданням ліжко-місця у гуртожитку по АДРЕСА_2, зобовязати третю особу зняти з реєстрації відповідача з гуртожитку в якому він проживає, а також, покласти на відповідача відшкодування судових витрат на користь позивача.

Відповідачем подано зустрічний позов, в якому він посилається на те, що згідно з довідкою позивача від 13.05.2008 р. за № 675, він був поселений у зазначений гуртожиток на підставі списків організації БМУ-2 КСБ, де працює і в даний час, які за перебігом строків давності не збереглися. Разом с тим, у зазначеному гуртожитку для проживання була надана окрема кімната, а не виділено ліжко-місце. На підставі виданого ордеру він був поселений у кім. АДРЕСА_1 площею 13, 5 м2, прописаний у гуртожитку з 02.10.1986 р. тимчасово, а з 21.01.1993 р. - постійно. Ця кімната знаходиться у його відособленому користуванні, він одноосібно проживає в ній по теперішній час.

Просить, визнати за ним право відособленого користування кім. АДРЕСА_1, зобовязати ДП "Екос" AT XK "Київміськбуд" при виселенні з зазначеного гуртожитку надати у відособлене користування окрему кімнату не менше 13, 5 м2 у гуртожитку по АДРЕСА_2.

У судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги та просить виселити в примусовому порядку відповідача з ліжко-місця в кімнаті АДРЕСА_1 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 з наданням ліжко-місця в іншому гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2, оскільки відповідачу, як сезонному працівнику надавалось ліжко-місце у гуртожитку для одиноких. Весь час відповідач проживав без сімї, а також за час проживання у гуртожитку, сплачував за користування житловою площею - 7, 3 М2 (ліжко-місце).

Вимогу, щодо зобовязання третю особу зняти з реєстрації відповідача з гуртожитку в якому він проживає просить не розглядати.

Проти зустрічного позову заперечує в повному обсязі.

ОСОБА_2 3аперечує проти вимог первісного позову та просить задовольнити зустрічну позовну заяву.

Представник ОСОБА_2 підтримує вимоги зустрічної позовної заяви в повному обсязі.

Третя особа належним чином повідомлена про день слухання справи, надіславши до суду заяву про слухання справи без їх участі.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача по основному позову, відповідача, його представника та свідків по зустрічному позову, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов ДП «Екос» AT XK «Київміськбуд» до ОСОБА_2 підлягає задоволенню, а зустрічний позов ОСОБА_2 до ДП «Екос» AT XK «Київміськбуд» залишити без задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно Рішення Київської міської Ради народних депутатів № 142 від 15.05.1995 р., за державною комунальною будівельною корпорацією «Київміськбуд» на праві повного господарського відання закріплений житловий фонд та обєкти соціально-побутового призначення, які закріплені за підприємствами, що входять до вказаної корпорації, в тому числі закріплений і зазначений гуртожиток (а.с. 5).

Згідно з Рішенням AT XK «Київміськбуд» № 4 від 31.10.1995 р. було створено дочірнє підприємство «Екос», який має право господарського відання на усе передане йому майно (а.с. 7).

Рішенням AT XK «Київміськбуд» № 5 від 11.03.1996 р. ДП «Екос» було передано на баланс житловий фонд в результаті ліквідації житлово-комунальних контор ВАТ «Київміськбуд-3», «Хрещатикбуд», «Київміськбуд-6», «Домобудівний комбінат-1», «Домобудівний комбінат-3», «Домобудівний комбінат-4», фірми «Дарниця», який був закріплений за вказаними вище підприємствами, оскільки даним рішенням визначено, що ДП «Екос» є правонаступником житлово-комунальних контор, які ліквідуються (а.с. 8).

Згідно Розпорядження Київської міської державної адміністрації за № 1341 від 26.06.1998 р. «Про реконструкцію окремих будинків» з метою ліквідації комунальних квартир, поліпшення технічного стану цих будинків згідно п. 3.3. відселити мешканців з будинків готельного типу та гуртожитків, які підлягають реконструкції, здійснити за рахунок власних та залучених коштів (а.с. 20).

Згідно Наказу від 01.10.2007 р. «Про підготовку до реконструкції гуртожитку» начальнику ЖУ «Південне» визначитись з відселенням мешканців гуртожитку (а.с. 21).

Вищезазначені розпорядження ніким не оскаржувалися, на даний час не скасовані.

Відповідач ОСОБА_2 у 1986 p. був поселений та зареєстрований у гуртожиток, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на підставі лімітних списків організації УБК «БМ» в якій він працював на час поселення та продовжує працювати (а.с. 9, 12).

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований у гуртожитку АДРЕСА_1 з 02.10.1986 р. до 11.09.1998 p., з 23.11.1989 p. до 23.11.1992 p., a 21.01.1993 р. зареєструвався на постійно (а.с. 9, 38).

Згідно п.23 Постанови РМУРСР від. 3.06.1986 р. за № 208 Примірного положення про гуртожитки і яке діє на даний час, при проведені капітального ремонту гуртожитку, коли ремонт не може бути проведений без виселення мешканців, громадянам на час ремонту адміністрацією підприємства, установи, організації надається жила площа в тому ж або іншому гуртожитку чи інше жиле приміщення.

Оскільки відповідач продовжує перебувати з позивачем в трудових стосунках, відпрацював більше 10 років, а тому згідно ст. 132 ЖК він є особою, яка не може бути виселена з гуртожитку без надання іншого житлового приміщення.

Згідно Акту лікаря-епідеміолога санепідстанції Святошинського району м. Києва гуртожиток по АДРЕСА_2 розраховано на 230 місць, 104 кімнати, кількість проживаючих 179, сімейних пар та дітей немає, проживаючи тільки чоловіки. Гуртожиток забезпечений гарячою, холодною водопровідною водою, вентиляція-витяжка. Санітарний режим у туалетах, кухнях, умивальних і душовій виконується. Виділена одна кімната на 2 ліжко-місця під ізолятор на 1-му поверсі. Створені необхідні житлово-побутови умови для проживання (а.с. 58-60).

Відповідно до вищенаведених розпоряджень державних органів має бути проведена реконструкція гуртожитку внаслідок якої, приміщення яке займає відповідач не збережеться, оскільки гуртожиток має бути переобладнаний в житловий будинок, в якому будуть окремі квартири. Таким чином відповідач не може бути повернутий на проживання в гуртожиток з якого виселяється.

Разом з тим на період реконструкції вказаного гуртожитку відповідач не може залишитись проживати в цьому гуртожитку, оскільки таке проживання є неможливим і небезпечним для життя останнього.

Посилання відповідача та його представника на те, що йому стало відомо, що в гуртожитку, в який виселяється відповідач, будуть в одній кімнаті проживати по декілька осіб не свідчать про погіршення становище відповідача, оскільки в спірному гуртожитку відповідач має право на ліжко-місце і в гуртожитку куди він відселяється, йому також надається право на постійне проживання на ліжко-місце.

Відповідно Рішення Київської міської Ради народних депутатів № 142 від 15.05.1995 р., за державною комунальною будівельною корпорацією «Київміськбуд» закріплені по АДРЕСА_1 статус - гуртожиток для одиноких та по АДРЕСА_2, статус - будинок для малосімейних (а.с. 6, 77-79).

Згідно п.4 Постанови РМУРСР від. 3.06.1986 р. за № 208 Примірного положення про гуртожитки і яке діє на даний час, гуртожитки підрозділяються на два види: - для проживання одиноких громадян (жилі приміщення знаходяться у спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках); -для сімей ( жилі приміщення, що складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у відособленому користуванні сімей).

Згідно наданих квитанцій про сплату житлово-комунальних послуг та за № 3576 від 07.10.2008 р. відповідач згідно п.38 Постанови РМУРСР від. 3.06.1986 р. за № 208 Примірного положення про гуртожитки сплачував та сплачує за

встановленими ставками за одне ліжко-місце, хоча на даний час займає відокремлену кімнату (а.с. 53, 67-76).

Адміністрацією гуртожитку відповідачу направлено попередження з пропозицією про звільнення ліжко-місця в вищезазначеному гуртожитку та переселення до іншого гуртожитку з перереєстрацією (а.с. 10).

Відповідач з попередженням ознайомлений, від його отримання і підпису відмовився (а.с. 11).

Показання свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 суд оцінює критично, оскільки вказані особи є співмешканцями по гуртожитку, а тому, є зацікавленими особами.

Згідно з 4.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

В судовому засіданні відповідач та представник відповідача на обгрунтування своїх заперечень проти позову ДП «Екос» AT ХК «Київміськбуд» та на підтвердження зустрічних позовних вимог не надав жодних доказів.

Таким чином, позовні вимоги ДП «Екос» AT XK «Київміськбуд» щодо виселення відповідача ОСОБА_2 на підставі ст. ст. 125, 132 ЖК України є обгрунтованими і підлягають задоволенню, а в задоволенні зустрічних позовних вимог проходи В.П. необхідно відмовити.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ДП «Екос» AT XK «Київміськбуд» підлягають стягненню понесені судові витрати, з яких судовий збір у розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 7 гри. 50 коп., а всього 16 грн. 00 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 125, 132 ЖК України, ст. ст. 10, 57-61, 88, 179, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ДП «Екос» AT XK «Київміськбуд» задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з ліжко-місця в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 з наданням ліжко-місця у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ДП «Екос» AT XK «Київміськбуд» (р/р 26002038221101 в міжрайонному відділенні АКБ «Укрсоцбанку» МФО 322012 код 24361623) судові витрати по справі у розмірі 16 грн. 00 коп.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.