Рішення № 9178924, 17.02.2009, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2-200-2009

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2009 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Геєнко М. Г. при секретарі - Горічевій С. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду ОСОБА_1 цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ в особі Краматорської філії до ОСОБА_2, за участю 3-ої особи: Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Слов'янського MB ГУМВС України в Донецькій області про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

До Слов'янського міськрайонного суду Донецької області звернулась Краматорська філія ЗАТ КБ „ПриватБанк" з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення, посилаючись на те, що 19.07.2007 року між ЗАТ КБ „ПриватБанк" та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № KTS0G100000070. Відповідно до 7.1. кредитного договору ОСОБА_3 зобов'язався надати Відповідачу кредит у вигляді непоновлюваної кредитної лінії у розмірі 18400, 00 дол. США на наступні цілі: придбання житла, а також у розмірі 2070, 00 дол. США на сплату страхових платежів, строком до 18.07.2017 p., а Відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Відповідно до п. 7.1. кредитного договору Відповідач зобов'язався в період з 20 по 25 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1, 00% на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати Відповідач зобов'язався щомісяця сплачувати банку 302, 56 дол. США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до п.п. 2.2. кредитного договору.

Згідно з п. 4.1 кредитного договору Відповач за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0, 15% від суми простроченого платежу.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ЗАТ КБ „ПриватБанк" і ОСОБА_2 09 липня 2007 р. уклали договір іпотеки № KTS0G100000070. Згідно з п. 33.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею 63, 0 кв. м, житловою площею 38, 7 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Дане майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 19.07.2007 p., приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу ОСОБА_4 Е*.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1623, зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів за № 2226848, відповідно до витягу з Державного реєстру правочинів від 19.07.2007 р., реєстраційний номер БТ1 № 14974568.

Свої зобов'язання за кредитним договором ЗАТ КБ „ПриватБанк" виконав в повному обсязі, надавши ОСОБА_2 кредит в розмірі 20470, 00 дол. США, що підтверджується заявою на видачу готівки № 2 від 20 липня 2007 р.

У порушення норм закону та умов договору відповідачка зобов'язання за вказаним договором виконала частково. У зв'язку з невиконанням своїх зобов'язань відповідачка перед банком має заборгованість станом на 27.10.2008 року, яка складається з:

- 18390, 90 дол. США - основний борг;

- 2951, 87 дол. США - заборгованість по відсоткам; -551, 01 дол.США- комісія;

- 427, 25 дол. США - пеня.

Просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитний договором № KTS0G100000070 від 19.07.2007 р. в розмірі 116 515 грн. 78 коп. ( 22321, 03 дол. США за курсом 5, 22 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/411 від 24.10.2008 р.) -звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 63, 0 кв. м, житловою площею 38, 7 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком „ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача, ОСОБА_2, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити громадянку ОСОБА_2, яка зареєстрована і проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справа х громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Слов'янськ.

А також стягнути з ОСОБА_2 судові витрати: судовий збір у розмірі 1165, 15 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу у розмірі 30, 00 грн., а також судовий збір за виселення у розмірі 8, 50 грн.

У судовому засіданні представник позивача ЗАТ КБ „ПриватБанк", ОСОБА_5, який діє на підставі довіреністі, позовні вимоги підтримав у повному обсягу, навів доводи, аналогочні викладеним у позовній заяві.

Відповідачка у судове засідання не з'явилась, хоча про час та місце судового засідання належним чином була повідомлена, про що свідчить розписка у матеріалах справи, з заявою про відкладення слухання справи не зверталась.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, але ВГІРФО Слов'янського MB ГУМВС України в Донецькій області надало суду заяву, просили справу розглянути за відсутності їх представника, рішення винести на розсуд суду.

Згідно ст. 169 ч. 4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів, а на підставі ст. ст. 224, 225, 226 ЦПК України, суд вправі постановити заочне рішення.

Суд, вислухавши думку представника позивача, дослідивши надані докази та матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні достовірно встановлено, що:

19.07.2007 року між ЗАТ КБ „ПриватБанк" та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № KTS0G100000070 (а.с. 6-8).

ОСОБА_2 відповідно до укладеного кредитного договору № KTS0G100000070 від 19.07.2007 р. отримала кредит у розмірі 20470, 00 дол. США (у розмірі 18400, 00 дол. США на наступні цілі: придбання житла, а також у розмірі 2070, 00 дол. США на сплату страхових платежів) строком до 18.07.2017 p., згідно заяви на видачу готівки № 2 від 20 липня 2007 р. (а.с. 12) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1, 00 % на місяць на суму

залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідачка зобов'язалась щомісяця сплачувати банку 302, 56 дол. США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до пл. 2.2. кредитного договору.

Згідно з п. 4.1 кредитного договору відповачка за порушення термінів оплати відсотків зобов'язана сплатити пеню в розмірі 0, 15% від суми простроченого платежу.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ЗАТ КБ „ПриватБанк" і ОСОБА_2 09 липня 2007 р. уклали договір іпотеки № KTS0G100000070 (а.с. 9-12) Згідно з п. 33.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею 63, 0 кв. м, житловою площею 38, 7 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Дане майно належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 19.07.2007 р. приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1623, зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів за№ 2226848, відповідно до витягу з Державного реєстру правочинів від 19.07.2007 р., реєстраційний номер БТІ № 14974568.

Свої зобов'язання за кредитним договором ЗАТ КБ „ПриватБанк" виконав в повному обсязі, надавши ОСОБА_2 кредит в розмірі 20470, 00 дол. США (у розмірі 18400, 00 дол. США на наступні цілі: придбання житла, а також у розмірі 2070, 00 дол. США на сплату страхових платежів) строком до 18.07.2017 p., що підтверджується заявою на видачу готівки № 2 від 20 липня 2007 р.(а.с. 12).

У порушення норм закону та умов договору відповідачка зобов'язання за вказаним договором виконала частково. У зв'язку з невиконанням своїх зобов'язань відповідачка перед банком має заборгованість станом на 27.10.2008 року, яка складається з:

- 18390, 90 дол. США - основний борг;

- 2951, 87 дол. США -заборгованість по відсоткам; -551, 01 дол. США- комісія;

- 427, 25 дол. США - пеня.

Відповідно до вимог ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, відповідно до ст. 536 ЦК України - за користування чужими грошовими коштами боржник повинен сплачувати відсотки. Згідно ст. 530 ЦК України - зобов'язання підлягає виконанню у встановлений строк. Договором оговорено строки погашення кредиту, однак відповідачка не виконала ці умови договору. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України „Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Таким чином, позовні вимоги у частині звернення стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 63, 0 кв. м, житловою площею 38, 7 кв. м, яка розташована за адресою: м. Слов'янськ, вул. Паркова, буд. ІАДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 19.07.2007 р. приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального

округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1623, зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів за № 2226848, відповідно до витягу з Державного реєстру правочинів від 19.07.2007 р., реєстраційний номер БТІ № 14974568, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком „ПриватБанк" ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача, ОСОБА_2, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, - підлягають задоволенню. Згідно телефонного запиту до Адресного Бюро м. Слов'янськ, ОСОБА_2 з

27.12.2007 р. мешкає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 28).

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України „Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою Іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України „Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок або житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Таким чином, ОСОБА_2 підлягає виселенню з квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документу про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше.

Згідно ксерокопії паспорту, ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 13), саме ця адреса вказана і у позовній заяві. У зв'язку з чим позовні вимоги у частині зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у Відділі у справа х громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Слов'янського MB ГУМВС України в Донецькій області задоволенню не підлягають.

Позивач при подачі позову до суду сплатив судовий збір у сумі 1165, 16 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30, 00 грн., а також судовий збір за виселення у сумі 8, 50 грн., що підтверджено платіжними дорученнями № UD308B000N від

28.10.2008 р., № UD308B000O від 28.10.2008 p., № UD308B000P від 28.10.2008 р.

Суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України на користь позивача судовий збір у сумі - 1165 грн. 16 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. 00 коп., а також судовий збір за виселеня у сумі 8 грн. 50 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 526, 527, 530, 536, , 629, ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 39, 40 Закону України „Про іпотеку", ст. 109 Житлового Кодексу України, ст. ст. 10, 11, 58, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224 - 226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ЗАТ ОСОБА_3 „ПриватБанк" м. Дніпропетровськ в особі Краматорської філії до ОСОБА_2, - задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитний договором № KTS0G100000070 від 19.07.2007 р. в розмірі 116 515 грн. 78 коп. ( 22321, 03 дол. США за курсом 5, 22 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/411 від 24.10.2008 p., з яких 18390, 90 дол. США основний борг; 2951, 87 дол. США - заборгованість по відсоткам; 551, 01 дол. США - комісія; 427, 25 дол.США -пеня) - звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 63, 0 кв. м, житловою площею 38, 7 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності Т вер дохл єбової ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 19.07.2007 р. приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1623, зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів за № 2226848, відповідно до витягу з Державного реєстру правочинів від 19.07.2007 p., реєстраційний номер БТІ № 14974568, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком „ПриватБанк" ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідачки, ОСОБА_2, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити громадянку ОСОБА_2 з квартири № 4 у будинку № І по вул. Паркова, м. Слов'янськ Донецької області, де вона мешкає.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку „ПриватБанк" ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, код./рах. № 32009100400 в обласному управлінні Національного банку України м. Дніпропетровськ, МФО № 305299) судовий збір у сумі - 1165 грн. 16 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. 00 коп., а також судовий збір за виселеня у сумі 8 грн. 50 коп., а всього гроші у сумі 1203 грн. 66 коп. ( Одна тисяча двісті три грн. 66 коп.)

В іншій частині позовні вимоги залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачи у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення постановлено та підписано у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.